Einer der größten Fehler, den viele Hausbesitzer machen, die sich entscheiden, ihr Haus zu verkaufen, ist die Entscheidung, was PREIS nach ihrem Zuhause fragen! In den meisten Fällen ist der beste Preis und die besten anderen Konditionen, die für ein bestimmtes Haus erhalten werden, innerhalb der ersten Wochen, nachdem es an der Börse notiert ist, auf dem Immobilienmarkt. Wenn Sie also hoffen, Ihre Ziele und Prioritäten zu erreichen, Die Preisgestaltung ist ein wesentlicher Faktor. Preis deines Hauses, richtig, von Anfang an, ist eine angesehene Immobilienrealität! Anstatt dies in einer Vielzahl von Fällen willkürlich oder übermäßig emotional zu tun, ist es sinnvoll, einen qualifizierten Immobilienfachmann einzustellen, der Sie in Bezug auf Preisgestaltung, Marketing und Vorbereitung berät, um die Ergebnisse zu erzielen. du suchst und begehrst. In diesem Sinne wird in diesem Artikel versucht, kurz zu überlegen, zu untersuchen, zu überprüfen und zu diskutieren, was dies bedeutet und darstellt, und eine Strategie, um so klug wie möglich vorzugehen.
1. Prozess; Pluspunkte; Wahrnehmungen; Pläne: Wie gut ein Hausbesitzer den Prozess von der Auflistung bis zum Abschluss kennt und versteht und erkennt, dass die Auflistung und der Verkaufspreis oft unterschiedlich sind, ist ein wesentlicher Ausgangspunkt! Er muss in der Lage sein, die Vor- und Nachteile des Hauses im Vergleich zur Konkurrenz objektiv zu verstehen. Sind seine Wahrnehmungen die gleichen wie potenzielle, qualifizierte Käufer von Eigenheimen? Welchen Marketing- und Verkaufsplan sowie welche Preisstrategie wird Ihr Agent empfehlen und was wird das Ergebnis sein?
2. Region; relevant; Immobilien: Alle Immobilien sind lokal! Die Region, das Gebiet, die Nachbarschaft und andere Nuancen sind oft äußerst relevante Faktoren für das, was andere möglicherweise bereit sind, für Ihr Haus zu zahlen!
3. Probleme; Verbesserungen; Phantasie; innovieren: Gibt es bestimmte Probleme, die den wahrgenommenen Wert Ihres Hauses beeinträchtigen könnten? Sind diese leicht zu beheben und werden sich die Verbesserungen lohnen? Mit wie viel Fantasie in Bezug auf Inszenierung, Marketing usw. wird der Agent, den Sie einstellen, fortfahren? Können Sie über den Tellerrand hinaus denken und offen genug sein, um Innovationen zu entwickeln, wenn und wann dies erforderlich und notwendig ist?
4. Wählt; klarer; kreativ; Wettbewerbsmarktanalyse (CMA): Der Weg, den man oft wählt, bestimmt die endgültigen Ergebnisse! Wirst du mit einer klareren Perspektive fortfahren? Wie kreativ könnte Ihr Agent Sie vertreten? In den meisten Fällen können Sie mithilfe einer professionell gestalteten Wettbewerbsmarktanalyse (CMA) nur bestimmen, wie Sie Ihr Haus bewerten und verkaufen möchten.
5. Bemühungen; Exzellenz; bereichern; Erfahrung / Fachwissen: Hüten Sie sich vor dem Rat einiger Leute, sogar enger Freunde, die ihre Meinung äußern! Wählen Sie einen Vertreter mit der Erfahrung und dem Fachwissen, um die Anstrengungen und Preise zu verbessern, die Sie auf zuverlässige und realistische Weise erhalten! Wenn Sie und Ihr Agent mit Teamwork zusammenarbeiten, wird dies die Gesamterfahrung bereichern und zusätzliche Spitzenleistungen und bessere Ergebnisse liefern!
Machen Sie nicht den Fehler, Ihr Haus zu über- oder zu unterpreisen, wenn Sie die besten Ergebnisse erzielen möchten! Bist du der Aufgabe gewachsen?
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Richard Brody