In der modernen Zeit der Digitalisierung können Sie mit ein wenig Online-Recherche Grundkenntnisse des Immobilienhandels erwerben. Dies macht Immobilienmakler jedoch nicht obsolet. Der richtige Agent kann Ihnen dabei helfen, Ihre Träume zu verwirklichen und das gewünschte Zuhause zu finden, aber der falsche kann Sie im Niemandsland gestrandet lassen.
Hier finden Sie einige Tipps, wie Sie den besten Käufer finden können, wenn Sie nach Ihrem neuen Zuhause suchen, um nach Hause zu telefonieren.
Oft ist die beste Möglichkeit, einen Käuferagenten einzustellen, die Empfehlung eines Freundes oder Verwandten, der zuvor einen Makler benutzt hat. Auf diese Weise haben Sie etwas, von dem aus Sie beginnen können. Der nächste Schritt besteht darin, zu den empfohlenen Immobilienmaklern zu recherchieren und zu sehen, wer die meisten Häuser verkauft oder gekauft hat.
Die Einstellung eines Verwandten, der ein Grundstücksmakler ist, wird oft nicht empfohlen, es sei denn, es handelt sich dabei um eine Vollzeitbeschäftigung mit viel Erfahrung. Es ist rechtswidrig, dass ein Verwandter, der ein Teilzeitmakler ist, einen Job genauso gut macht wie ein Vollzeitprofi.
Es ist auch am besten, Makler zu vermeiden, die unter der Standardprovision berechnen. Die Standardprovision beträgt etwa 5 bis 7 Prozent des Wertes. Wenn also ein Käuferagent etwas unter Ihnen anfordert, sollten Sie misstrauisch hinsichtlich der Qualität der Arbeit sein, die der billigere Makler leistet. Natürlich können Sie eine niedrigere Provision aushandeln, wenn der Schlauch nach ein paar Listen verkauft wird. Die Standardprovision wird jedoch zu Beginn jeder Arbeit angewendet.
Vermeiden Sie Käuferagenten, deren Bilder in den Online-Angeboten erscheinen. Das Bild von ihnen ist da, weil sie dafür bezahlt haben. Akzeptieren Sie nicht den Marketing-Hype, dass der Makler ein Experte für Immobilien in Ihrer Nachbarschaft ist. Machen Sie stattdessen ein Interview und überzeugen Sie sich selbst.
Die Kommunikation zwischen Ihnen und Ihrem Einkäufer ist sehr wichtig. Deshalb sollten Sie daran interessiert sein, wie der Makler mit Ihnen kommuniziert. Ein Kommunikationsintervall von wenigen Stunden kann den Unterschied zwischen einem angenommenen Angebot und einer verpassten Gelegenheit bedeuten. Daher sollten Sie einen Käuferagenten wählen, der häufiger über die für Sie am besten geeigneten Kommunikationsmittel wie E-Mail, Mobiltelefon, Telefon oder Fax kommuniziert.
Wenn Sie sich an einen Einkäufer wenden, ist dies ein gutes Zeichen, wenn Sie das Interview in Ihrem Haus machen möchten, das Sie verkaufen möchten. Auf diese Weise kann der Makler das Haus bewerten und eine Strategie entwickeln, die Ihnen am besten dient. Dies zeigt, dass der Makler ein hochqualifizierter Fachmann mit viel Erfahrung ist.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Maria Williams