Ländliche Eigenschaften brauchen ein wenig mehr Arbeit, um erfolgreich zu verkaufen als eine Eigenschaft in einer Stadt oder Vorort.
Drei wichtige Gründe, warum Sie mehr Forschung zu tun, um ein Haus im Land verkaufen müssen: –
1. Eine Menge von Immobilien werden noch verkauft, wenn die Menschen ein "verkauftes Zeichen" sehen, trotz des Anstiegs der Suche nach Immobilien im Internet, so dass es weniger potenzielle Käufer vorbei "eine ländliche Eigentum"
2. Es ist viel schwieriger, einen Immobilienmakler zu wählen, da es nicht immer offensichtlich ist, welches das bessere Mittel ist, Ihr Eigentum zu verkaufen.
3. Die Bewertung eines ländlichen Hauses ist schwieriger da es nicht so viele Vergleiche wie zum Beispiel eine Zwei-Bett-Terrasse oder eine 1930er Jahre Eigentum
Also die erste Aufgabe Ist, um sicherzustellen, dass Sie recherchieren, wie Menschen vor Ort haben ihr Haus verkauft haben. Wenn Sie in einem kleinen ländlichen Gebiet sind, sind Sie verpflichtet, jemanden zu finden oder zu kennen, der soeben sein Zuhause verkauft hat – oder auch nur einen gekauft hat.
Top 10 Fragen an lokale Leute / aktuelle ländliche Verkäufer fragen: –
1. Mit welchem Agenten haben sie gearbeitet und welches Büro haben sie verkauft?
2. Haben sie eins oder zwei benutzt?
3. Welcher Agent verkaufte die Immobilie?
4. Wie viele Käufer hat es getan, um das Eigentum zu verkaufen (die Norm ist 10 Betrachtungen, um ein Angebot zu erhalten)
5. Woher kamen die Käufer – aus dem Dorf, aus einem anderen Dorf, Vorort oder Stadt?
6. Haben sie verkauft für den Preis, den sie gefragt haben oder weniger (Sie können die verkauften Preise online überprüfen?)
7. Wie viele Wochen war das Eigentum zum Verkauf, bevor sie ein Angebot angenommen?
8. Gab es Probleme nach dem Angebot?
9. Gibt es Pläne, mehr Häuser / andere Dinge in der Umgebung zu bauen?
10. Gibt es eine Beschränkung, um die Eigenschaft zu ändern, z. B. eine Erweiterung hinzuzufügen, wenn die Eigenschaft / lokales Gebiet Teil eines Naturschutzgebietes ist.
Auch wenn Sie niemanden finden können, der lokal oder in der Nähe verkauft hat Sind genau die Art von Fragen, um Immobilienmakler fragen, wenn sie kommen, um Ihr Haus zu bewerten.
Und vergessen Sie nicht, wenn Sie in einem kleinen Dorf sind, könnte jemand vor Ort am Kauf interessiert sein Ihre Immobilie, also warum nicht versuchen, die Leinwand der lokalen Bereich oder sprechen Sie mit Menschen und erwähnen, dass Sie denken, verkaufen auch bevor Sie einen Immobilienmakler engagieren
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Kate Faulkner