Wie 8 Dollar unser Haus an einem einzigen Wochenende verkauften

Kostenlose Immobilienbewertung

Waren Sie jemals in einer Position, in der Sie ein Haus verkaufen mussten und Sie ein Haus SCHNELL verkaufen mussten? Es gibt viele Gründe, warum dies passieren könnte, aber am häufigsten liegt es daran, dass wir unseren Job verloren haben. Ohne Einkommen ist es schwierig, all diese Zahlungen zu leisten, nicht wahr? Als es uns passiert ist, haben wir unser Haus umgehend bei einem Makler für eine 60-Tage-Auflistung gelistet. Ich unterschreibe niemals lange Listungsvereinbarungen. Wenn sie die Arbeit nicht schnell erledigen, sind sie nicht wert, was Sie bezahlen sollen.

Wir haben nicht nur keinen Käufer bekommen, wir haben auch keine Zuschauer bekommen. Dann haben wir eine andere Agentur ausprobiert … und eine andere … und eine andere, bis wir die Immobilienmakler aufgegeben haben. Wir dachten, wir hätten nicht viel zu verlieren. Wir wussten, dass wir ein gutes Haus hatten, gut inszeniert in einer guten Nachbarschaft, aber wir bekamen keine Zuschauer. Immobilienmakler zeigten potenziellen Käufern unser Haus einfach nicht.

Wir haben auch nicht viel Werbung für unser Haus gesehen. Es scheint die Norm für Immobilienmakler zu sein, weniger zu werben als zu einem Zeitpunkt. Ich kann Sympathie für ihre Bedürfnisse haben, weil sie nicht bezahlt werden, wenn das Haus nicht verkauft. Aber viele von uns haben das dringende Bedürfnis, so schnell wie möglich zu verkaufen. Es ist wichtig, möglichst vielen Menschen … potenziellen Käufern … das Wort zu geben.

Aber Immobilienunternehmen und Makler machen heutzutage nicht viel Werbung. In ländlichen Gebieten in der Nähe, in denen wir jetzt leben, stehen ungefähr 100 Häuser zum Verkauf, ungefähr 40 mehr als der Durchschnitt, bevor sich die aktuellen Immobilien verlangsamen. Möglicherweise werden gelegentlich 1/5 der verfügbaren Immobilien ausgeschrieben. Die meisten Lose werden überhaupt nicht beworben. Der Verkauf veralteter Häuser kann Jahre dauern, selbst wenn sie ausschließlich bei einem der vielen Immobilienunternehmen in der Region gelistet sind.

Es ist wirklich deprimierend, sich so sehr zu bemühen, Ihr Haus perfekt zu halten und dann keine Zuschauer und keine Käufer zu haben. Es lässt Sie denken, dass mit Ihrem Eigentum etwas wirklich nicht stimmt. Aber warte! Die Geschichte, die ich am Anfang erzählte, hat mehr zu bieten. Als unser Angebot beim letzten "Million Dollar Realtor" ohne Käufer auslief, gaben wir "Immobilienprofis" auf. Sie taten nicht das, wofür wir sie brauchten. Sie haben das Wort nicht verstanden. Wir mussten es selbst machen. Wir haben uns für das Bewährte entschieden.

Wir haben eine Anzeige "zum Verkauf durch den Eigentümer" in der lokalen Sonntagszeitung veröffentlicht. Ein nettes Paar kam und schaute sich unser Haus an, liebte es und kaufte es zum geforderten Preis … den gleichen Preis, den wir bei den Immobilienunternehmen gelistet hatten. Wenn Sie für Ihr Haus werben, es gut inszenieren und fair bewerten, können Sie Ihr Haus verkaufen, unabhängig davon, ob Sie einen Immobilienprofi bezahlen oder nicht.

Das einzige, was wir übersprungen haben, war, einen inkompetenten und gleichgültigen Immobilienmakler zu bezahlen, der verlangt hätte, dass wir das Haus selbst inszenieren und es auch sorgfältig bewerten. Das Beste war, dass wir keiner Agentur 6% unseres Verkaufspreises zahlen mussten.

Diese kleine Werbung war ein tolles Schnäppchen, nicht wahr? Es hat die Arbeit sicher erledigt und auch schnell. Ein Anwalt kümmerte sich zu einem angemessenen Preis um die rechtlichen Details und WIR WURDEN FERTIG! Ein schneller Verkauf kann passieren. Es tat für uns, als die teure Option uns scheiterte.

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Source by Paula Stone

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