Was Sie über den Hauskauf im Sommer 2018 wissen müssen

Die sonnigste Zeit des Jahres, wenn die Sonne hell scheint, ist sicherlich eine großartige Zeit, um neue Nachbarschaften zu erkunden und zukünftige Terrassenpartys bei Besichtigungen zu visualisieren. Wenn Sie diesen Sommer ein Eigenheim kaufen möchten, ist es wichtig, den Wohnungsmarkt zu verstehen, bevor Sie ernsthaft einkaufen. Sie müssen wissen, wie der Wohnungsmarkt jetzt für Käufer ist und was Sie tun können, um das beste Haus mit dem besten Preis zu erhalten, das genau in Ihr Budget passt.

Der Besitz eines Eigenheims ist eine Investition in Ihre Zukunft. Vor diesem Hintergrund möchten Sie sicherstellen, dass Sie fundierte Entscheidungen treffen, um das bestmögliche Angebot zu erzielen. Der Wohnungsmarkt im Jahr 2018 sollte in diesem Sommer genauso stark sein wie im gesamten Frühjahr. Die Listenpreise und die Verkäufe bestehender Eigenheime sind in diesem Jahr gestiegen, aber die Wohnungssuche bietet auch jetzt Vorteile. Wir stellen Ihnen einige Fakten und Tipps vor, die Ihnen helfen, den diesjährigen Sommerwohnungsmarkt optimal zu nutzen.

|2244db4d48d623bec0faa00e15c878f0|

IM SOMMER FALLEN DIE PREISE: Obwohl der Sommer eine geschäftige Saison für den Hauskauf ist, ist er dennoch nicht verrückt, da die Preise von Mai bis Oktober fallen. Wie auch immer, wenn Sie bis Ende August rumhängen, können Sie ein wirklich tolles Angebot finden – dann erhalten fast 14 % der Angebote eine Preissenkung.

Die private Hypothekenversicherung wird zuverlässiger: PMI oder private Hypothekenversicherung werden billiger, nachdem die PMI-Kreditgeber MGIC und Radian in diesem Frühjahr ihre Zinssätze gesenkt haben; Es ist eine großartige Finanzierungsnachricht für Hauskäufer. Das wird dazu führen, dass die meisten dieser PMI-Unternehmen miteinander wettbewerbsfähig sind, was sie alle zu Fall bringen wird. Weniger als 20 % der Anzahlung führen dazu, dass die Hauskäufer PMI erhalten. Dies bedeutet, dass es für einige Käufer billiger sein wird, früher in Häuser zu kommen.

TIPPS ZUM HAUSKAUF FÜR SOMMER 2018

RABATTE KEINE ÄLTEREN ANGEBOTE: In Zeiten, in denen Häuser aufgrund starker Konkurrenz innerhalb weniger Tage vom Markt verschwinden, ist es leicht zu glauben, dass ein Angebot, das eine Woche oder so alt ist, eine rote Flagge ist. Aber denken Sie daran, dass dies nicht immer der Fall ist. Dies liegt oft daran, dass der Käufer kalte Füße bekommen hat und sich aus einem Geschäft über ein perfekt gutes Haus zurückgezogen hat. Aber dank der Annahmen, die Hauskäufer über ältere Angebote in geschäftigen Märkten machen, kann die Verzögerung dazu führen, dass der Preis sinkt.

Es gibt einfach mehr davon auf dem Markt. Die Zahl der Wohnungen auf dem Markt schrumpft, aber es gibt immer noch 8,3% mehr Fixer-Upper unter ihnen als noch vor sechs Jahren. Wenn Sie gegen ein Fixer-Obermaterial festgefahren sind, um bereit zu sein, sich schnell zu bewegen, dann gibt es immer nur ein paar Optionen gleichzeitig. Und wenn neue Angebote auftauchen, wird es ziemlich heftig.

LERNEN SIE DIE NACHBARSCHAFT KENNEN: Der Pluspunkt des wettbewerbsorientierten Marktes gibt Ihnen die Versuchung, ein Angebot für jede verfügbare Immobilie zu machen, die Ihren Kriterien entspricht, aber wenn es sich in der falschen Nachbarschaft befindet, möchten Sie das Haus vielleicht nie kaufen. Es ist besser, sich etwas Zeit zu nehmen und ein Community-Scouting durchzuführen, bevor Sie ein Angebot abgeben. Sie können sogar herausfinden, was Ihre zukünftigen Nachbarn über die Gegend zu sagen haben, indem Sie mit ihnen kommunizieren.

MACHEN SIE DAS STÄRKSTE ANGEBOT: Um auf dem Markt zu bleiben, machen Sie das stärkste Angebot, selbst Ihr Angebot ist nicht das höchste, denn jetzt ist nicht die Zeit für ein niedriges Ballangebot. Zweifellos könnte es für viele Hauskäufer schwierig sein, ein Barangebot zu machen, aber es gibt einige Möglichkeiten, ein starkes Angebot zu machen, das keine Geldsummen erfordert. Erhebliche Eventualitäten wie eine kürzere Abschluss- oder Inspektionsfrist und das Verfassen eines großartigen Angebotsschreibens können dazu beitragen, dass Ihr Angebot heraussticht.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg



Source by Edmund Schoen

By continuing to use the site, you agree to the use of cookies. more information

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close