In mehreren Regionen der USA, Kanada und UK es sind viele Tausende von Häusern mit Betonplatte Fundament auf
expansive Lehmböden. Dies bedeutet, dass der Boden auf dem das Haus sitzt schwillt während der Regenzeit und schrumpft bei heißem, trockenen Wetter. Diese Bedingungen können zu Stiftung Bewegung und Schäden führen.
andere Regionen haben Häuser gebaut in tiefen Schichten organischer Materialien, hauptsächlich Torf. Manchmal sind Häuser gebaut auf
füllen Schmutz, der nicht richtig verdichtet worden kann. Diese Böden können auch abrechnen oder anderweitig zu bewegen eine Betonplatte
-Stiftung.
die Zeichen der Stiftung Bewegung sind Risse in der Rigipsplatten, die an einem Ende als die andere, Türen und Fenster, die nicht richtig schließen, unebene Böden, plus Risse und Trennung der Ziegel breiter sind und schneiden Sie an der Außenseite des Hauses
.
was sollten Sie tun, wenn Sie vermuten, dass Ihr Betonfundament repariert werden muss und das Haus auf den
Markt gebracht werden soll?
als Verkäufer müssen Sie das Problem offenlegen. Des Käufers Inspektor wird sehen die Zeichen der Stiftung scheitern und auch, dass in seinem Bericht. VA und FHA Kreditgeber werden nicht Geld für ein Haus mit einem schlechten Fundament zu verleihen. Herkömmliche Darlehen sind nur schwer zu bekommen.
Johnny Thompson ist ein lizenzierter Immobilienmakler in Florida. Er sagt, das beste, was zu tun ist, mieten Sie eine lizenzierter strukturelle
-Ingenieur eine Stiftung Inspektion zu tun und wenn nötig, einen schriftlichen Plan zur Reparatur. Dann erhalten Sie Gebote von Stiftung Reparatur
Fremdfirmen, die die Reparaturen nach technischen Plänen ausgeführt werden. Bewahren Sie Kopien aller Berichte und Kontrollen vor und nach der Reparatur und mit Ihrem Offenlegungserklärung mit einbeziehen. All dies wird die Hypothekenprozess für den Käufer viel leichter machen.
Rich Mochada ist ein Dallas Bereich Real Estate Investor. Er kauft und verkauft Häuser. Sein Rat ist die Stiftung repariert
erhalten, bevor das Haus auf dem Markt geht. Wenn er ein Angebot auf ein Haus, die eine schlechte Platte hat macht, ist das Angebot weit unter Marktwert
. Er weiß, er werde nicht nur die Stiftung reparieren müssen, aber es ist wahrscheinlich, er muss auch in der Trockenmauer
Leute und Maler nennen und vielleicht sogar einen Klempner. Stiftung Versagen kann und manchmal bricht die Sanitär.
undichte Rohre können eine Ursache des Fehlers sowie sein. So müsste das Angebot macht er dem Verkäufer diese Kosten
ermöglichen einige Padding wenn etwas schief geht und sie fast immer zu tun, plus einige Gewinn.
lesen Sie die Webseiten der Stiftung Reparatur Fremdfirmen, die Adresse den Immobilien-Winkel und Sie hören das gleiche Lied. Natürlich ist es in ihrem Interesse, dieses Lied zu singen, aber die Fakten sind in diesem Fall auf ihrer Seite. Wenn Sie betteln, leihen, oder ich wage zu behaupten, verkaufen Sie das Boot, bekommen Sie die Stiftung repariert, bevor Sie das Haus für den Verkauf zu bringen.
Weitere Informationen über Immobilien und Stiftung Reparatur Fragen gibt es bei http://www.repairfoundation.net
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Bill Pryce