Der Kauf eines Hauses braucht Zeit, so ist es wichtig, vorbereitet zu sein.
Bei der Finanzierung eines Hauses kann es 2 Monate oder länger dauern. Es gibt viele Stufen oder Schritte beteiligt. Finden Sie einen Kreditgeber, dann einkaufen, machen das Angebot, die Einrichtung Inspektionen, Versicherung, die Arbeit mit einem Titel Unternehmen, und der letzte Schritt Abschluss des Deals. Wenn Sie schauen, um ein Haus in den nächsten 6 Monaten zu einem Jahr zu kaufen und Sie werden die Finanzierung der Zeit zu beginnen Vorbereitung ist jetzt.
Die Suche nach einem Kreditgeber
Der erste Schritt zum Starten des Prozesses des Hauskaufs ist es, Kontakt aufzunehmen Ein Kreditgeber zu bestimmen, wie viel Geld Sie verbringen müssen oder wie viel Sie sich leisten können. Es gibt keinen Punkt einkaufen für ein Haus, wenn Sie nicht kaufen können. Es wäre nicht klug, auf Häuser über $ 300.000 zu betrachten, wenn Ihr Kreditgeber wird nur Darlehen Sie $ 175.000. Es wäre sehr enttäuschend, das Haus Ihrer Träume zu finden und dann herauszufinden, dass Sie es nicht bekommen können. So beginnen Sie mit herauszufinden, was Sie in der Lage, zu finanzieren und dann können Sie einkaufen gehen für Häuser in dieser Preisklasse
Nicht alle Kreditgeber sind die gleichen. Finden Sie eine, die hilfreich und informativ für Sie sein wird. Ihre Kreditgeber sollten Sie mit Informationen über das, was Sie berechtigt sind und wenn Sie nicht berechtigt sind, sollte er in der Lage sein, Ihnen zu sagen, was Sie tun müssen, um förderfähig zu werden
Wenn Sie Hilfe benötigen bei der Suche nach einem guten Kreditgeber
Wie viel Anzahlung brauchen Sie?
Nicht alle Hypotheken erfordern eine Viel Geld nach unten. Achten Sie darauf, fragen Sie Ihren Kreditgeber, was Ihre Optionen sind.
Einige Kreditgeber bieten spezielle Kredite für das erste Mal Hause Käufer und einige nicht. Der Staat Florida bietet viele Anzahlung Unterstützung Ressourcen. Sie werden sehen wollen, was Ihnen in Ihrem Staat zur Verfügung steht.
Wenn Sie Anspruch auf eine VA Darlehen benötigen Sie kein Geld nach unten.
Sie können für eine Hypothek mit einem Kredit-Score so niedrig wie 580 qualifizieren, so lassen Sie sich nicht Ihre Kredit-Score abzuschrecken Sie. Wenn Ihr Kredit-Score unter den Kriterien für die Hypothek, die für Sie richtig ist, dann Ihr Kreditgeber kann manchmal den Bericht und bestimmen, ob es Dinge auf dem Bericht, die sie entfernt haben können, um Ihre Punktzahl zu erhöhen oder geben Sie Tipps, was Sie sind Kann es tun, um es zu verbessern. Dies kann einige Zeit dauern, wenn Sie ein Haus kaufen wollen, müssen Sie sich Zeit, um durch diese Schritte zu arbeiten. Sie brauchen Geduld und Ausdauer, aber ein Haus ist es wert.
Erhalten eines Immobilienmaklers
Es gibt zwei Arten von Immobilienmaklern. A Auflistung Agent – eine, die in der Auflistung Häuser zum Verkauf und A Käufer Agent eine, die Käufer bei der Beschaffung eines Hauses hilft spezialisiert. Es ist wichtig zu beachten, dass beide List-Agenten und Käufer Agenten vom Verkäufer bezahlt
Ihr Agent kann und sollte oder sollte in der Lage sein, Sie während des gesamten Prozesses zu unterstützen . Sie können Ihnen helfen bei der Suche nach einem Kreditgeber, einkaufen für das Haus, Schreiben und Einreichen des Angebots zum Kaufvertrag, Planung und Bereitstellung Sie mit den notwendigen Informationen über die Inspektionen erforderlich sind oder die Sie wollen, die Arbeit mit dem Titel Unternehmen, so dass Sie erhalten Ein Titel, der frei und frei von Pfandrecht ist, arbeitet mit dem Kreditgeber, so dass die Kreditgeber hat die Informationen, die sie benötigen usw. Sie tun eine Menge Arbeit für Sie und es ist wichtig, dass Sie loyal zu ihnen sind. Arbeiten Sie mit einem Agenten.
Ein guter Agent wird bereit sein, Ihre Fragen zu beantworten und Ihnen helfen, in den Prozess, wo nötig. Sie sollten sie jederzeit erreichen können. Wenn Ihr Agent Ihre Anrufe oder E-Mails nicht konsequent beantwortet und nicht innerhalb einer angemessenen Zeitspanne (innerhalb und ein bis zwei Stunden) nachgeht, sollten Sie wahrscheinlich einen anderen Agenten auswählen. Ihr Agent sollte immer bereit und in der Lage zu helfen.
Auf der Suche nach einem Haus
Es ist schwer für einen Agenten zu finden, was Sie suchen, wenn Sie nicht wissen. Ein Agent kann eine Suche nach Preis. Sie können auch nach Standort suchen. So, wenn Sie nach einem Haus in Sarasota suchen, das unter 300.000 ist, kann der Agent nach einem senden Ihnen eine Liste der Häuser suchen, die unter 300.000 sind. Es gibt mehr Details, die der Agent vielleicht wissen muss. Ist eine Garage wichtig für Sie? Wie wäre es mit einem Pool? Wie wäre es mit dem Schulbezirk? Wie viele Zimmer benötigen Sie? Wollen Sie eine Badewanne im Master-Bad oder ist nur eine Dusche OK? Was auch immer dir wichtig ist, solltest du ihnen sagen. Es wird das Finden der richtigen Heimat an der richtigen Stelle viel einfacher. Ich hatte Käufer, die Wochen und Monate suchen, weil sie nicht sicher waren, was sie wollten und es immer wieder verändert. Der Standort wurde geändert, der Preis geändert, die Größe geändert. Manchmal haben bestimmte Bereiche einfach nicht viel im Preis und Größe Ihre Notwendigkeit. Das Finden der richtigen Heimat könnte einfach sein und manchmal kann es schwierig sein, je nach Bedarf und Verfügbarkeit.
Afraid of Home Maintenance?
Es gibt viele ältere Häuser gibt. Wenn Sie ältere Häuser mögen, können Sie nach einem suchen, in dem der Verkäufer einige Wartung über den Jahren getan hat. Haben sie aktualisiert das Dach, die Klimaanlage oder Heizung, ersetzt alle Sanitär-, etc. Ich habe einige neu renovierte Häuser haben einige große Probleme gesehen. Der Kauf einer Hausgarantie ist immer eine gute Wahl beim Kauf eines älteren Hauses.
Wenn Sie Angst vor jeder Wartung haben oder nicht finden können, ein Haus, das Sie mögen, können Sie Neubau betrachten. Ihr Agent kann mit diesem auch helfen. Sie sollten einige lokale Bauherren und wissen von Land, das verfügbar ist und kann Ihnen Modell-Häuser zu bringen. Einige Bauherren haben Grundrisse entworfen und preislich so können Sie ein Haus in Ihrer Preisklasse zu finden. Sie können sogar den Bauprozess zu Hause begonnen haben, so dass Sie nicht so lange warten müssen. Neu kaufen bedeutet, dass alles unter Garantie ist.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by S Allaire