Es gibt viele verschiedene Möglichkeiten, Gewinne durch Investitionen in das US-amerikanische Vermögenssteuersystem zu erzielen, und vier kommen sofort in den Sinn.
- Steuerpfandrecht.
- Umsatzsteuer Umsatz.
- Front laufende Steuer Umsatz.
- Überschüsse aus einem Steuerurkundenverkauf
Als potenzieller Investor oder als neuer Investor, der mehr über die Branche erfahren möchte, bleibt die Frage "Was ist die beste Strategie?" Nun, alle sind gut. Jedoch gibt es Vorteile und Beschränkungen für jeden.
Steuerlohnverkäufe
Die Steuerlehnsverkäufe sind für den institutionellen und eingezahlten Investor als das Investieren von großen Geldsummen vollkommen sind notwendig, um eine gute Rendite zu sehen. $ 10.000 + zahlen Sie $ 1800 + in den Staaten mit höheren Zinsen. Sie können Glück haben und erhalten sogar die Tat, aber die Beschränkungen sind, dass Sie selten die Tat erhalten, da 97% bei einem Steuerurkundenverkauf verkauft werden. Und möglicherweise müssen Sie bis zu zwei Jahre warten, um bezahlt zu werden! Außerdem können Sie sich dem Besitzer in keiner Weise nähern. Das heißt, Sie können nicht frontal arbeiten, da Sie gesetzlich verboten sind, sich an den Eigentümer zu wenden.
Steuerurkunde
Eine einfache öffentliche Gebotsauktion. Wenn Sie Ihre Recherche und Due Diligence gemacht haben und der Höchstbietende sind, besitzen Sie die Tat! Steuererklärungen werden oft für geschuldete Steuern und für unter $ 1000 abgeholt! Einfach, unkompliziert und leicht
Front running
Front running wird auch als "greife die Tat" bezeichnet. Es gibt zwei Wege, um von dieser Strategie zu profitieren. Arbeiten Sie zahlreiche Steuer Umsatz im Voraus, indem Sie Kontakt mit aktuellen Eigentümern suchen. Senden Sie eine große Anzahl von Briefen aus, in denen die Eigentümer aufgefordert werden, die Transaktion vor dem Auktionstag an Sie zu übergeben. Vielleicht wird einer von 100 antworten. Sobald Sie die Tat haben, sind Sie der neue Besitzer. Sie müssen dafür nicht bieten, und Sie haben es für geschuldete Steuern und Gebühren bekommen. Oder, Sie können es zur Versteigerung gehen lassen und 100% der überbotenen Gelder in 30 bis 60 Tagen erhalten.
Überschüsse
Überschüsse sind, was nach der Steuer geschieht Kaufvertrag Überschüsse werden auch als Überschussfonds bezeichnet. Bei der Arbeit mit dieser Strategie müssen Sie nicht mehr nachverfolgen können, um frühere Besitzer zu finden. Diese Leitungen sind in der Regel kalt und tote Leitungen, mit etwa einem von 200 reagieren. Wenn Sie das Glück haben, den Besitzer zu finden und die Vollmacht zu erhalten, können Sie bis zu 50% der Rückerstattung erhalten. Das ist lukrativ, wenn es dazu kommt, aber es kann dich die Nachverfolgung und Anwaltsgebühren kosten lassen.
Von den vier Strategien geben nur zwei dir die Möglichkeit, die Tat zu besitzen; Front Running, und die Steuerurkunde Verkauf selbst. Nun, lassen Sie uns zusammenfassen und einen anderen Blick darauf werfen.
Das Investieren von Steuerpfandrechten dauert zu lange, um einen Gewinn zu erzielen, und gibt zu wenig Rendite für die Investition; es sei denn, Sie investieren große Geldsummen. Überschüsse können auch zu lange dauern, und es kann sehr frustrierend und zeitraubend sein, eine Rückkehr von nur 50% der überbordenden überschüssigen Mittel zu sehen;
Front running wird dir die Steuer und die geschuldeten Gebühren mit sehr geringen Kosten und in kurzer Zeit bringen. Der Steuerurkunde Verkauf erhalten Sie die Urkunde für das höchste Gebot, oft nur für die geschuldeten Steuern und Gebühren. Wenn Ihr Ziel ist es, die Tat zu besitzen, sind Front-Running und der Kauf bei einem Steuerurkunde Verkauf die besten Strategien, auf die Sie sich konzentrieren sollten. Warum
Der Besitz der Tat ist das Ziel!
Wenn Sie die Urkunde besitzen, haben Sie Sicherheiten und einen möglichen Verkauf zu einem späteren Zeitpunkt mit einem höheren Gewinn. Sobald sich die Wirtschaft erholt, werden auch Ihre neu erworbenen Immobilienvermögenswerte an Wert gewinnen. Die Strategien, die dir die Verantwortung für die Tat geben, sind am besten, denn "der Besitz der Tat ist das Ziel!"
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Harry Connor Jr