So bestehen Sie ein Quiz zur Erhaltung von Immobilien für die Vergabe von Unteraufträgen zur Abschottung

Als kleineres Unternehmen für die Bereinigung von Zwangsvollstreckungen kann sich Ihr Unternehmen für die Vergabe von Unteraufträgen an größere Immobilienerhaltungsunternehmen anmelden. Sie können Ihre Dienstleistungen auf der Basis von Unteraufträgen für Arbeiten wie Inspektionen, Reparaturen, Schlosswechsel und Fensterverkleidungen, Rasenpflege, Überwinterung, Müllabfuhr im Inneren, Beseitigung von Außenabfällen usw. anbieten.

Viele der größeren Unternehmen verlangen zunehmend, dass der kleinere Subunternehmer ein Quiz durchführt, das für die Unterauftragsbereinigung mit ihren Unternehmen in Betracht gezogen wird. Diese Tests sind einfache "Aussortierungs" -Taktiken, damit die größeren Unternehmen die qualifiziertesten Subunternehmer finden können.

Kennen Sie die HUD-Richtlinien?

Viele dieser Mini-Prüfungen dienen dazu, Ihr Verständnis der HUD-Richtlinien für die Erhaltung von Eigentum zu bestimmen. Viele der größeren Unternehmen beziehen einen Großteil ihrer Immobilien direkt von HUD Management and Marketing (M & M) Contractors.

Die M & M-Auftragnehmer vermarkten und verwalten Einfamilienhäuser im Besitz von oder in der Obhut von HUD. (Dies sind Häuser mit einer FHA-versicherten Hypothek, bei der die Hausbesitzer mit den Zahlungen in Verzug waren. Der Kreditgeber oder das Hypothekenunternehmen, das unter dem Ausfall gelitten hat, übergibt das Haus letztendlich an HUD im Austausch gegen eine Zahlung für Versicherungsansprüche.)

Ein Quiz zur Erhaltung von Eigenschaften kann von sehr einfach bis hochkomplex reichen. Schauen Sie sich unten einige Beispielfragen und -antworten an.

Beispielfragen und -antworten

Viele Quizfragen enthalten häufig gestellte Fragen zur Definition der Immobilienbranche, die sich auf das Ministerium für Wohnungsbau und Stadtentwicklung beziehen. In einem Quiz kann beispielsweise Folgendes gefragt werden:

Frage: Was ist die Definition der Beförderungsbedingung in Bezug auf eine HUD-Eigenschaft?

Antworten: Sie können etwas sehr Einfaches angeben, z. B.: Damit sich eine Immobilie in einem Beförderungszustand befindet, muss die Immobilie unbeschädigt sein (unbeschädigt durch Überschwemmung, Feuer, Hurrikan / Tornado, Kessel usw.). das Gras muss geschnitten werden; Das Grundstück muss ausreichend winterfest sein. Alle Rückstände sowie gefährlichen und ungesunden Materialien müssen entfernt werden. und das Eigentum muss mindestens effizient vernagelt und gesichert werden, einschließlich aller Pools und Whirlpools.

Eine weitere Beispielfrage, auf die Sie bei einem Test stoßen können, ist möglicherweise die folgende:

Frage: Bitte beschreiben Sie ausführlich die Schritte, die Sie unternehmen müssen, wenn Sie eine Immobilie mit einem Trockenheizsystem winterfest machen.

Antworten: Trockenwärmesysteme. Der Warmwasserbereiter und alle Leitungen für die Wasserversorgung und -verteilung müssen so entleert werden, dass ein Einfrieren und andere Schäden vermieden werden. Alle Ventile und Wasserhähne müssen während des Prozesses geöffnet bleiben. (Nach Abschluss der Entleerung sollten sie geschlossen werden.) In alle Befestigungsfallen, einschließlich in Toilettenschüsseln und Tanks, sollte eine angemessene Menge Frostschutzmittel gegeben werden.

Um sich als potenzieller Subunternehmer für die Abschottungsreinigung hervorzuheben, können Sie in Ihrer Antwort detaillierter darauf eingehen. Wenn Sie beispielsweise die obige Frage zur Überwinterung verwenden, können Sie die Antwort näher erläutern, indem Sie die Anforderungen für die Überwinterung detaillierter beschreiben, indem Sie Informationen aus den HUD-Richtlinien abrufen (die durch Durchsuchen des Internets leicht zu finden sind).

Sie könnten beispielsweise Folgendes in Ihre Antwort aufnehmen:

Antworten – In der Regel müssen die Immobilien zwischen dem 1. Oktober und dem 31. März einmal winterfest gemacht werden. Es kann jedoch Ausnahmen geben, die auf den örtlichen Anforderungen beruhen. Sofern nicht anders angegeben, sollte die Überwinterung die Reinigung der Toiletten und die Entwässerung aller Heizsysteme und Rohrleitungen in einer Weise umfassen, die ausreicht, um Schäden und Gefrieren zu vermeiden. Luftdruck oder in einigen Fällen Frostschutzmittel kann verwendet werden, um das System zu reinigen und ein Einfrieren zu verhindern.

Alle Aufgaben sollten unter Berücksichtigung lokaler und staatlicher Vorschriften und Bestimmungen durchgeführt werden. Vorher- und Nachher-Fotos müssen zusammen mit anderen Belegen zur Erstattung eingereicht werden.

Weitere Beispielfragen

Hier sind einige weitere Beispielfragen, auf die Sie bei einem Quiz zur Abschottung von Subunternehmern stoßen (sehen Sie, ob Sie die Antworten online selbst finden können):

Während eines Mülls bemerken Sie, dass sich ein Motorrad in einem sehr guten Zustand in einer freistehenden Garage befindet. Was tun?

Wann beginnt und endet die Grasschneidesaison in Ihrem geografischen Versorgungsgebiet?

Beschreiben von Diensten, die während eines formellen Mülls ausgeführt werden?

Welche Schritte sollten Sie unternehmen, wenn Sie mit einem Befehl zur Sicherung eines angeblich leeren Grundstücks ankommen und feststellen, dass es von jemandem besetzt ist?

Alle oben genannten Antworten finden Sie in den HUD-Richtlinien, die wiederum ziemlich einfach online zu finden sind.

Lassen Sie sich nicht von einem Quiz abschrecken

Obwohl viele der größeren, formalisierten Unternehmen die Durchführung eines Quiz benötigen, um Ihr Geschäft mit Abschottungsbereinigungen bei ihren Unternehmen zu registrieren, tun dies viele nicht. Suchen Sie also im Internet und lassen Sie sich von einem Quiz nicht davon abhalten, sich als potenzieller Subunternehmer bei Ihrem Unternehmen anzumelden, wenn ein Unternehmen in Bezug auf Service und geografisch für Ihr Unternehmen geeignet zu sein scheint.

Das Schmieden von Allianzen ist der Schlüssel zum Wachstum Ihres Unternehmens

Recherchiere und greife das Quiz mit Inbrunst an. Als kleineres Unternehmen für die Sanierung von Zwangsvollstreckungen kann die Erteilung von Unteraufträgen über die größeren Konservierungsunternehmen, die Ihre Region bedienen, Ihren Gewinn exponentiell steigern.

Viele dieser größeren Unternehmen betreuen häufig Hunderte von Immobilien gleichzeitig in mehreren Bundesstaaten. Der Abschluss einer Allianz mit dem größeren Unternehmen für Immobilienerhaltung ist der Schlüssel, um Ihr Geschäft mit Abschottungssanierungen wirklich auszubauen.

Viele Erfolgswünsche für Ihr Abschottungsgeschäft.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg



Source by Cassandra Black

By continuing to use the site, you agree to the use of cookies. more information

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close