In der heutigen unsicheren Wirtschaft versuchen die meisten von uns, hier und da einen Cent zu sparen. Und wenn es an der Zeit ist, das Haus auf den Markt zu bringen, entscheiden sich einige Hausbesitzer dafür, keinen professionellen Home Stager einzustellen. Kein Urteil hier, wir alle entscheiden selbst, was für uns das Beste ist. Aber für Heimwerker möchte ich einige Ratschläge geben, wie Sie Ihr Haus für den Verkauf vorbereiten können, wenn Sie ein begrenztes Budget haben.
1. Beginnen Sie mit einem Bordstein-Appeal. Ihr Haus sollte gepflegt und ordentlich aussehen: Rasen mähen, alle trockenen oder abgestorbenen Blumen und Pflanzen entfernen, das ganze Haus mit Strom besprühen, um Spinnweben und Schmutz loszuwerden, es verleiht dem Haus ein frisch gestrichenes Aussehen.
2. Entfernen Sie im Inneren alle persönlichen Gegenstände: Fotos, Sammlungen, Leistungsauszeichnungen, Antiquitäten. Es lenkt die Aufmerksamkeit potenzieller Käufer vom Haus ab und lässt sie nicht mental einziehen.
3. Entfernen Sie alle Unordnung und zusätzliche Möbel. Zusätzliche Sitzmöbel, Beistelltische, Statuen, Bücher, Zeitschriften – all das schafft Unordnung und Sie möchten Räume so offen und groß wie möglich erscheinen lassen. Zum Beispiel können die meisten Esszimmergarnituren mit vier statt sechs Stühlen ausgestattet werden.
4. Entfernen Sie in der Küche alles von den Arbeitsplatten. Alle Kleingeräte, Papierhandtuchhalter, Schneidebretter usw. – alles in den Schränken verstecken. Sie steigern das Erscheinungsbild Ihrer Arbeitsfläche – genau das, was die Käufer suchen. Eine schöne Vase mit Früchten oder ein paar Schnickschnack verleiht Ihrer Küche ein einladenderes Aussehen.
5. Legen Sie im Badezimmer alle Ihre persönlichen Gegenstände in den Korb und verstecken Sie ihn unter dem Waschbecken. Frischen Sie das Aussehen Ihres Badezimmers mit frischen Blumen, sauberen weißen Handtüchern und vorzugsweise einem neuen Duschvorhang auf.
6. Wenn Sie Ihrem Haus ein völlig neues, frisches Aussehen verleihen möchten, ist das Streichen eine der günstigsten Möglichkeiten. Sie müssen nicht die Bank sprengen, um ein oder zwei Gallonen Farbe zu kaufen. Die Rendite dieser Art von Investition wird enorm sein. Der Trick dabei ist, dass Sie die richtige Farbe auswählen müssen, die den meisten Käufern gefallen wird. Wenn Sie Hilfe bei der Auswahl des richtigen Farbschemas für Ihr Home-Makeover benötigen, wenden Sie sich bitte an Studio 74.
7. Und denken Sie daran: Je sauberer das Haus, desto neuer sieht es aus. Wenn Sie also Häuser zum Verkauf inszenieren, schrubben Sie alles von oben nach unten, am Ende zahlt sich alles aus.
Für mehr Tipps und Ideen für die Inszenierung von Häusern zum Verkauf rufen Sie Studio 74 an.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Eve Rusakova