10 Tipps, um ganz einfach einen professionellen Umzugshelfer einzustellen

Wenn Sie für Ihren nächsten Umzug nach einem Umzugsunternehmen suchen, empfehlen wir Ihnen, sich vor Vertragsabschluss zu informieren. Die Beauftragung des richtigen Anbieters stellt sicher, dass Ihre Sachen gepflegt werden. In diesem Artikel haben wir einige wichtige Tipps zusammengestellt, die Ihnen den Einstellungsprozess erleichtern.

1. Nach Empfehlungen fragen

Zunächst sollten Sie nach Empfehlungen fragen. Sie können beispielsweise Ihre Freunde, Kollegen und Makler konsultieren. Sie werden Ihnen ein paar gute Namen geben. Außerdem haben sie einige wichtige Tipps, die Sie mit Ihnen teilen können.

2. Erhalten Sie schriftliche Schätzungen

Es ist keine gute Idee, nur mündliche Schätzungen zu erhalten. Das Erhalten schriftlicher Schätzungen stellt sicher, dass die Schätzungen zuverlässig sind. Darüber hinaus haben Sie die Möglichkeit, mehr über die Dienstleister zu erfahren.

3. Seien Sie offen für Ihren Schätzer

Stellen Sie sicher, dass Ihr Schätzer weiß, wie viele Kisten, Kleider, Möbelstücke und andere Dinge Sie bewegen möchten. Obwohl ein Fachmann Sie nicht dazu zwingen wird, eine zusätzliche Zahlung für die zusätzlichen Dinge zu leisten, über die Sie ihn beim Erhalt des Kostenvoranschlags nicht informiert haben, kann er sich weigern, etwas zu bewegen. Daher ist es besser, offen für Ihren Schätzer zu sein.

4. Fragen Sie nach zusätzlichen Gebühren

Da niemand Überraschungen mag, fragen Sie den Dienstleister unbedingt nach den zusätzlichen Gebühren wie Ausrüstungsgebühren, Stoppgebühren und Treibstoffkosten.

5. Verwenden Sie Verpackungsdienste

Wie die meisten Menschen möchten Sie vielleicht nicht alle Sachen selbst packen. Daher ist es viel besser, einen lokalen Verpackungsservice zu beauftragen. Dies wird Ihnen helfen, die Last von Ihren Schultern zu nehmen. Außerdem werden alle Ihre Sachen sicher in sicheren Kartons verpackt.

6. Versicherungsschutz abschließen

Es ist besser, eine Versicherung für Ihre Sachen abzuschließen. Abgesehen davon sollten Sie sich erkundigen, ob Ihre Hausratversicherung die Sachen abdecken kann, die Sie in Ihre neue Wohnung umziehen möchten.

7. Referenzen prüfen

Professionelle Umzugsunternehmen haben einen guten Ruf. Darüber hinaus können sie Ihnen auch Referenzen von Ihren früheren Kunden geben. Vergessen Sie nicht, die Referenzen zu überprüfen und sich mit jedem Kunden in Verbindung zu setzen, um sich über seine Erfahrungen in der Zusammenarbeit mit dem Unternehmen zu informieren.

8. Erfahrung zählt

Obwohl es verlockend sein kann, sich für einen günstigen Anbieter zu entscheiden, stellen Sie sicher, dass der Dienstanbieter lizenziert und erfahren ist. Schließlich möchten Sie nicht das Risiko eingehen, mit einem nicht lizenzierten Anbieter zusammenzuarbeiten. Der Anbieter muss über langjährige Erfahrung in diesem Bereich verfügen.

9. Recherchieren Sie

Finden Sie heraus, unter welchen Namen die Dienstleister tätig sind. Führen Sie als Nächstes eine Online-Suche durch und wenden Sie sich an Ihre lokale BBB, um sicherzustellen, dass das Unternehmen registriert ist.

10. Serviceprämien

Finden Sie heraus, ob der Anbieter Referenzen oder Auszeichnungen vom Verband für kleine Unternehmen, Branchenorganisationen oder Handelsgruppen hat. Wenn ja, bedeutet dies, dass sie sehr beliebte und zuverlässige Umzugsunternehmen sind.

Denken Sie daran, dass die Einstellung des besten Dienstleisters sicherstellt, dass der Umzug ein Erfolg wird und kein Misserfolg. Machen Sie für ein stressfreies Erlebnis Ihre Hausaufgaben und gehen Sie mit einem Umzugsunternehmen, auf das Sie sich verlassen können.

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Source by Shalini M

Arlyn DeCicco verwandelt Tragödie in Triumph

Ein bisschen über Arlyn

Arlyn DeCicco wurde am 2. Mai 1954 als Tochter von William D. und Toby B. Lampie geboren. Trotz der Tatsache, dass sie 1984 ihren Vater durch Komplikationen nach einer Operation und ihre Mutter 1997 an Krebs verlor, hinterließen ihre Eltern einen starken Eindruck.

Arlyn hat ihre Arbeitsmoral, Entschlossenheit und Hingabe von ihren Eltern gelernt und bezieht sich oft auf das Lieblingszitat ihrer Mutter: "Du kannst alles tun, was du willst, genauso gut wie jeder Mann, wenn nicht sogar besser."

Pferde traten in Arlyns Leben ein, als sie neun Jahre alt war. „Hennie Bordwin, einer der Freunde meiner Mutter, hat mich nach Pepperell, MA, mitgenommen, wo ich das Pony eines Freundes reiten durfte.

"Nachdem ich mit dem Reiten angefangen hatte, fing mein Bruder Mark an zu reiten. Schließlich entdeckte er Autos und das Marathonlaufen. Ich fuhr weiter."

Sie wuchs mit Brian Flynn in Massachusetts als Jägerin und Reiterin auf. Sie nahm Kliniken mit Ronnie Mutch und George Morris. Später trainierte sie bei Dottie Morkis, Kathy Connelly, Ernst Bachinger und Belinda Nairn.

In den 1970er Jahren fügte Arlyn die Vielseitigkeit bis zur Vorstufe zu ihrer Liste der Disziplinen hinzu.

Arlyns Unterricht veränderte sich, nachdem sie zwei traumatische Unfälle erlitt. 1972 wurde Arlyn von einem Pferd geworfen und erlitt eine Rückenverletzung.

"Eine Woche nach dem Abitur wurde ich morgens bei einem Reitturnier abgeschreckt. Ich ritt weiter, aber später an diesem Tag fielen die Schmerzen wieder aus. Ich wurde mit einem Krankenwagen ins Krankenhaus gebracht und Röntgenbilder zeigten" Ich habe mir den Rücken gebrochen (L3 und L4). Ich habe den Sommer im Bett verbracht und an die Decke gestarrt, weshalb ich heute nicht still sitzen kann. Jeder Moment ist wichtig", erklärte Arlyn.

Durch ihre starke Entschlossenheit überlebte sie diese Tortur und 1979 gründeten sie und ihr Mann Alfred ihr erstes Unternehmen namens Woodlock Farm mit Sitz in Massachusetts.

In den frühen 90er Jahren wurde ihr Dressurreiten hinzugefügt und 1995 hatte sie Erfolg auf einem Pferd namens Sedona, das sie beim NEDA High Score Award auf der vierten Stufe auf den dritten Platz ritt. 1996 nahm sie am Prix St. Georges teil.

Das Jahr 1997 war ein Wendepunkt in Arlyns Leben. Sie fiel auf mysteriöse Weise von einem Pferd, als niemand in der Nähe war, und wurde auf dem Boden liegend gefunden, was später als Kopftrauma diagnostiziert wurde.

"Sie war bewusstlos und wurde mit Medizin in das Beth Israel Hospital in Boston geflogen", erklärte ihr Mann. "Die linke Seite ihres Körpers war beeinträchtigt, ebenso ihre Sehkraft – Augen nicht synchron, als ich sie ansah – Doppelbilder. Nach einer Reihe von Tests konnten die Ärzte keinen Grund für den Sturz finden. Arlyn erinnert sich nicht mehr an die Das Ruckeln von Pferden und die Fingerabdrücke in der Arena, die gerade geschleift worden waren, deuteten darauf hin, dass sie ohnmächtig und hingefallen sein muss."

Als starke und unabhängige Frau überzeugte Arlyn die Ärzte, sie nur drei Tage später nach Hause kommen zu lassen. „Leider konnte ich sie am nächsten Morgen nicht aufstehen und musste sie für zwei weitere Beobachtungstage wieder aufnehmen“, fuhr Alfred fort. "Sie konnten immer noch nichts finden und die Ärzte sagten, sie könnten nichts tun.

„Sie schlief viel, wachte dann aber morgens auf. Es fehlte ihr an Geschmack, außer Starbucks Java Chip-Eiscreme, die ihr Grundnahrungsmittel war. Das Kopftrauma hatte ihr linkes Bein und ihre Hand beeinträchtigt. Bevor sie wieder auf ein Pferd stieg , das etwa sechs Wochen nach dem Sturz stattfand, konnte sie ihr linkes Bein und ihren linken Arm wieder ausreichend nutzen, um sich zur Cranial-Sacral-Therapie und zur physikalischen Pool-Therapie zu bewegen System, bei dem sie die Zügel an unser Laufband band und ihre eigene Physiotherapie durchführte."

Während Alfred sich Sorgen machte, "war meine Einstellung, dass es ihr besser gehen würde. Sie hatte die Entschlossenheit ihrer Mutter."

Eine entschlossene Dame findet einen Weg, um weiterzumachen

"Mein Ziel war es, weiter zu fahren", kommentierte Arlyn mit Nachdruck. "So begann meine Suche nach Wissen über den Körper, angefangen bei meinen behandelnden Ärzten."

Arlyn hatte bereits einige Kenntnisse, da ihre Mutter eine ausgebildete Krankenschwester war, die Trainern, Tierärzten und Hufschmieden ständig Fragen stellte. Als neugieriges Kind würde Arlyn immer sicher sein, jedes Wort zu verstehen, das gesagt wurde. Arlyn stellte weiterhin Fragen und hat in ihrem Streben nach Wissen Pferdemuskeltherapeuten und Pferdechiropraktiker hinzugezogen.

Sie profitierte auch von Kursen, die sie nur wenige Monate vor ihrem Unfall im August 1996 besuchte. Arlyn wurde vom American Council on Exercise (ACE) als Personal Trainer zertifiziert. Das ACE-Trainingshandbuch umfasst die menschliche Anatomie und Biomechanik. Damals wusste sie noch nicht, wie wertvoll diese Ausbildung später werden würde, wenn sie sie intuitiv auf Pferde übertragen würde.

Als Arlyn ihre Situation mit der Einstellung bewertete, dass sie nichts im Weg stehen ließ, wurde ihr auch klar, dass sie nicht mehr auf ihrem vorherigen Niveau reiten konnte. Sie erkannte außerdem, dass sie ein Pferd nicht dazu bringen konnte, das zu tun, was sie wollte. "Alle meine organisatorischen Fähigkeiten und mein Talent waren für mich nutzlos. Ich brauchte einen neuen Ansatz und musste herausfinden, wie ich die Bewegungen meines Pferdes lenken kann."

Sie suchte nach einer Möglichkeit, die Energie des Pferdes auf natürliche Weise zu lenken. Die Antwort kam in kleinen Stücken, bis sie sich zu der Philosophie entwickelte, die Arlyn Balanced Equine Training Stretch Supple Strengthen (BET-SSS) geprägt hat. Diese Philosophie vergleicht den Reiter mit einem Mann in einer Tanzpartnerschaft und das Pferd mit einer Frau. Der Reiter muss lernen, die Bewegung des Pferdes zu führen, anstatt sie zu erzwingen oder zu fordern, um eine willige Partnerschaft zu schaffen. Nachdem es gedehnt und geschmeidig gemacht wurde, will das Pferd tanzen.

Das Konzept von BET besteht darin, den Nacken als Gegengewicht für den Körper zu reiten. Ziel ist es, den Reitern das Rüstzeug zu vermitteln, das sie brauchen, um ihre Pferde zu führen, ohne ihre Bewegung zu beeinträchtigen. Arlyns Philosophie ist "weniger ist mehr" und ihr Ziel ist es, dass der Reiter die Energie des Pferdes "lenkt", so dass sie ein tanzendes Paar sind, das mühelos durch die Arena manövriert.

Alfred war schon immer von Arlyns Haltung und Lehre beeindruckt. "Für Arlyn geht es immer zuerst um das Pferd. Wenn das Pferd richtig entwickelt ist, wird es bessere Leistungen erbringen, weil es mit sich selbst zufrieden ist. Ich habe viele Schüler gehört, die Arlyn gesagt haben, dass sie die Fähigkeit hat, neue Übungen klar zu erklären."

Die Anatomie verstehen

Das Verständnis der Anatomie des Pferdes ist für das Training von entscheidender Bedeutung. Der Körper eines Pferdes ist äußerst komplex und ein Reiter muss die Muskulatur des Pferdes verstehen, um jede Muskelgruppe richtig zu spannen, zu dehnen und zu stärken. Durch falsches Training eines Pferdes kann ein Muskel unwissentlich entwickelt werden, um die Verwendung und Bewegung eines anderen Muskels zu hemmen.

Es gibt vier Phasen der Muskulatur: anterior, posterior, medial und lateral. Durch das Verständnis dieser vier verschiedenen Bereiche kann ein Reiter verstehen, wie man ein Pferd richtig entwickelt und wie die vier Phasen miteinander interagieren, um das ganze Pferd zu erschaffen.

Die vordere und hintere Phase der Muskulatur beziehen sich jeweils auf die vordere und hintere Muskulatur. Zu diesen Muskeln gehören diejenigen entlang der oberen und unteren Linie des Pferdes, Muskeln an der Vorder- und Rückseite der Beine und alle Muskeln, die in einer schwingenden Bewegung arbeiten.

Während viele Reiter den Ausdruck "von hinten nach vorne reiten" gehört oder verwendet haben oder dem Pferd erlauben, sich von der Hinterhand vorwärts zu bewegen, verstehen nur wenige, wie dies mit der Muskulatur des Pferdes zusammenhängt. Wenn ein Reiter ein Pferd nicht ermutigt, von den Hinterbeinen nach vorne zu arbeiten oder sich weigert, die vordere und hintere Muskulatur richtig zu dehnen, werden die Bewegung und Leistung des Pferdes gehemmt und seine Leistung und Fähigkeit zur Beugung eingeschränkt. Dies führt zu mangelnder Einstellbarkeit und möglichen Verletzungen.

Die mediale und laterale Phase der Muskulatur bezieht sich jeweils auf die mittlere und äußere Muskulatur des Pferdes. Diese Muskeln befinden sich an den Seiten des Pferdes und werden verwendet, wenn das Pferd aufgefordert wird, sich seitlich zu beugen oder zu bewegen.

Um die mediale und laterale Muskulatur zu optimieren, muss ein Reiter diese geschmeidig machen. Dies kann durch Seitwärts- und Beugeübungen erfolgen, bei denen das Pferd aufgefordert wird, sich zu öffnen und zu atmen. Sobald die Muskeln des Pferdes geschmeidig und entspannt sind, kann das Pferd die Wünsche des Reiters leichter erfüllen. Beginnt ein Reiter vorzeitig mit der Kräftigung, wird die Bewegungsfreiheit des Pferdes stark eingeschränkt. Dies führt zu Steifheit, Widerstand gegen die Hilfen des Fahrers und Leistungsunfähigkeit.

BET-SSS in Laienbegriffen

Arlyns Balanced Equine Training Stretch Supple Strengthen oder BET-SSS dreht sich darum, Pferd und Reiter im Gleichgewicht zu halten, indem es aerobe Bewegungsübungen mit einem System kombiniert, das alle vier Phasen der Muskulatur entwickelt.

Die Dehnung ist die Anfangsphase, in der das Pferd aufgefordert wird, seinen Schritt im Schritt zu verlängern und seinen Hals so lang und tief wie möglich zu strecken, um sicherzustellen, dass sich der Kopf nicht hinter der Senkrechten befindet. Sobald das Pferd im Schritt bequem schwingt, beginnt es zu atmen und aerob zu funktionieren. Diese Aerobic-Übung belastet die Muskeln, Gelenke und das Herz des Pferdes weniger und ermöglicht es dem Pferd, sich vollständiger und entspannter zu bewegen. Indem Hals und Kopf sich nach unten strecken, kann das Pferd seinen Rücken anheben und sich vom Hinterende aus korrekter vorwärts bewegen. Sobald das Pferd die Belohnungen dieser Phase erfahren hat, wird es aufgefordert, diese Bewegungen in jeder Gangart und Arbeitsphase zu wiederholen. Die Stretch-Phase von SSS hilft, das Pferd zu entspannen und sich auf die bevorstehenden Phasen von Geschmeidigkeit und Stärkung vorzubereiten.

In der Geschmeidigkeitsphase wird das Pferd aufgefordert, sich im Kreis zu bewegen. Das Pferd kann dann aufgefordert werden, die Außenmuskeln zu verlängern und die Innenmuskeln zu verkürzen oder alternativ die Außenmuskeln zu verkürzen und die Innenmuskeln zu verlängern. Andere, kompliziertere Geschmeidigkeitsübungen beinhalten das Nachgeben von Beinen oder das Auffordern des Pferdes, sich von der Innenseite des Beines und dem Zügel zu entfernen. Indem der Hals und der Körper des Pferdes durch diese Bewegungen geformt werden, öffnet das Pferd seinen Brustkorb. Dadurch kann das Pferd leichter atmen. Nach der Anwendung der Geschmeidigkeitsübungen kann sich das Pferd strecken und sich besser gebrauchen.

Stärken ist die letzte Phase und sollte erst versucht werden, nachdem die anderen beiden Phasen abgeschlossen sind. Hier geht es um den Muskel- und Kraftaufbau des Pferdes. In dieser Phase kann man auf abwechslungsreichem Terrain reiten und mit Cavalletti und Trabstöcken arbeiten. Für fortgeschrittene Übungen können Pferd und Reiter mit gymnastischen Gittern und Sprüngen oder den gesammelten, mittleren und ausgedehnten Gangarten arbeiten. Bei der Entwicklung eines Stärkungsprogramms müssen die körperliche Entwicklung und die mentale Schärfe jedes Pferdes berücksichtigt werden.

In der Szene

Nun, da Sie mit dem Konzept bewaffnet sind, bleibt die Frage, wie Arlyn vorgehen würde, um all dieses Wissen zu nutzen.

Wenn sie eine Klinik gibt, beginnt sie mit einer Demonstration und folgt darauf mit Einzelsitzungen. Sie hat festgestellt, dass das beste Timing darin besteht, mindestens drei Tage hintereinander zu haben.

Arlyn beginnt damit, die Situation einzuschätzen. „Sie analysiert Pferd und Reiter als Paar und orientiert sich bei jeder Übung an ihren körperlichen und geistigen Fähigkeiten“, erklärt Brittany Bazeley. "Ihr Verständnis von Anatomie und körperlicher Fitness wird sowohl auf Pferd als auch auf Reiter angewendet, um sich zu dehnen, geschmeidig zu machen und zu stärken und egal was den ganzen Tag passiert, es endet für alle positiv.

„Sie schaut sich alles von Grund auf an. Sie schaut sich unter anderem das Pferd im Stall und die Platzierung des Sattels auf dem Pferderücken an“, ergänzt Springreiterin Holly Scapa.

Während er das Pferd in Bewegung beobachtet, beurteilt Arlyn den Bewegungsumfang und die Rittigkeit des Pferdes. Sie berücksichtigt auch das Niveau des Reiters. Ausgestattet mit diesen Informationen arbeitet sie dann mit den Fahrern zusammen, um sie darüber aufzuklären, was sie tun können, um diese Aspekte zu verbessern. Der nächste Schritt besteht darin, die Kombination zu sehen. Auch die Ungleichgewichte des Reiters werden so korrigiert, dass sie die Bewegungsfreiheit des Pferdes nicht beeinträchtigen. Durch verschiedene Aerobic-Übungen und die Philosophie von Stretch Supple Strengthen kann die Muskulatur des Pferdes entwickelt werden, um ein ausgeglicheneres und anpassungsfähigeres Pferd zu schaffen.

Ihre Schüler sprechen ihr Lob aus

Wenige Worte sprechen lauter als von denen, die von außen nach innen schauen und von innen nach außen schauen. Der Erfolg von Arlyns Methode spiegelt sich immer wieder in den Worten ihrer Schüler und Kunden wider.

"Ich habe beobachtet, wie Arlyns Genesung von ihrer Verletzung ihre Fähigkeit verbessert hat, Pferde zu unterrichten und zu reiten", kommentierte Martha Weckel. "Nach der Verletzung war ihre Fähigkeit, zu fühlen, was das Pferd brauchte, umso erstaunlicher. Sie konnte die Pferde nicht mehr dazu bringen, ihre Arbeit zu erledigen, sondern sie musste sie als ihre 'Tanzpartnerin' anleiten."

Dr. Heather Mack fügte hinzu: "Ich habe gelernt, mit meinen Pferden eine solide Tanzpartnerin zu sein, während ich früher hauptsächlich versucht habe, ihnen aus dem Weg zu gehen."

"Was ich gelernt habe, ist, dass man auf beiden Seiten des Pferdes reiten muss. Wir neigen dazu, in jede Richtung zu reiten, in die wir gehen, und man muss auf beiden Seiten in beide Richtungen reiten", erklärte Holly Scapa.

"Arlyns umfassendes Wissen über die Anatomie von Pferd und Reiter zusammen mit ihren einzigartigen Trainingsmethoden hat vielen Pferden und Reitern geholfen, sich auf den Weg zu einem erfolgreichen, ausgewogenen Reiten zu machen. Aryln bringt einem nicht nur bei, wie man auf einem Pferd sitzt; die Zeit, dir beizubringen, wie man richtig reitet", kommentierte Julie Weisz, Gewinnerin des Onondarka Medal Finals 2003.

"Arlyn engagiert sich zutiefst für die Verbesserung des körperlichen und geistigen Zustands des Pferdes. Ihre Methode funktioniert", bemerkte Sally Black, Besitzerin der Blackland Farm.

"Wenn Pferd und Reiter im Gleichgewicht sind, haben Sie eine willige Partnerschaft. Das Pferd muss nicht gezwungen oder manipuliert werden. Sie haben ein glückliches Pferd", kommentierte Diana Yeater, Besitzerin/Trainerin.

„Arlyn beim Reiten zuzusehen, ist klassisch. Sie zwingt nicht; sie fließt mit dem Pferd. Sie kann ein Pferd dazu bringen, weich zu werden und sich zu sammeln. Sie ist wie das Anschauen von Gedichten Fretterd, Pferde-Körperpflegerin.

"Sie können bereits gehen, traben und galoppieren. Das brauche ich nicht. Ich bin hier, um Ihnen und Ihrem Pferd zu helfen, es besser zu machen", erklärte Sally Haddon, was sie hörte, als Arlyn ihrem Sohn Gatlan half .

Die Miniaturpferdebesitzerin Susan Hopmans von der LaVista Farm fügte hinzu, dass die Tatsache, dass dieses Programm es Pferden ermöglicht, alles zu sein, was sie sein können, und niemals etwas zwingt, lässt mein Herz höher schlagen. Es hat eine so beruhigende und zentrierende Wirkung auf die Pferde. Das Endergebnis ist ein entspanntes Pferd, das versteht und genießt, was gefragt wird."

Auch Springreiter Joie Gatlins ehemaliger Stallmanager Darren "Dagwood" Roberts ist ein Fan. "Sie hat ein intuitives Wissen darüber, wie ihr Geist und ihr Körper funktionieren. Sie war ein großer Teil der vielen Erfolge von Sun Cal's King."

Die Springreiterin Mandy Porter, die beim Las Vegas World Cup 2009 antrat, bemerkte: "Arlyn betrachtet das Wohl des ganzen Pferdes und die Belohnung ist ein ganzes Pferd."

Die Amateurreiterin Mia Beckham bemerkte: "Arlyn war die erste Person, die nicht versucht hat, mir beizubringen, wie man gewinnt. Sie hat mir das Reiten beigebracht."

„Sie hat mir die Fähigkeiten gegeben, das körperliche und emotionale Potenzial meines Pferdes zu nutzen. Sie sind so zufrieden und vertrauensvoll auf ihren Körper und mein Reiten“, schloss Dr. Heather Mack.

Und da hast du es. Aryln hat eine Tragödie in einen Triumph verwandelt und unsere Pferde danken ihr.

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Source by Diana De Rosa

5 akkreditierte Ultraschall-Technikerschulen in Orange County, CA oder in der Nähe

Mit mehr als drei Millionen Einwohnern ist Orange County, Kalifornien, eine reizvolle Mischung aus Stränden, Parks und bekannten Städten wie Santa Ana, Newport Beach und Anaheim. Es hat eine starke Wirtschaft und die Grafschaft Orange dient als regionaler Dienstleister für die öffentliche Gesundheit. Diagnostische medizinische Sonographen werden ein wachsendes Gesundheitssystem vorfinden, das viele Beschäftigungsmöglichkeiten bietet und eine Gemeinschaft mit einem starken Interesse an einem gesunden Leben.

Sonographie-Ausbildung in Orange County, Kalifornien

Es gibt zwei CAAHEP-akkreditierte Schulen für diagnostische medizinische Sonographie in Orange County, Kalifornien. Ein Programm befindet sich in der Stadt Cypress im nördlichen Teil der Grafschaft und wird vom Cypress College angeboten. Der andere befindet sich in Costa Mesa im südlichen Teil des Landes und wird vom Orange Coast College angeboten. Die beiden Städte sind ungefähr 25 km voneinander entfernt, sodass Sonographie-Studenten auf das Programm zugreifen können, das Bewerbungen annimmt. Es gibt jedoch auch CAAHEP-akkreditierte Programme in Loma Linda und Alhambra, die sich in verschiedenen Landkreisen befinden, aber weniger als 80 km von Orange County entfernt sind. Jede Schule hat ein Finanzamt, das viele Informationen über verfügbare Stipendien für das Sonographiestudium geben kann.

Die Teilnahme an einem von der Commission on Accreditation of Allied Health Education Programs akkreditierten Programm ist die beste Entscheidung. Diese Programme sollen sicherstellen, dass die Schüler die richtige Art von Ausbildung erhalten, die sie benötigen, um die ARDMS-Anforderungen zu erfüllen, um an Prüfungen teilzunehmen, um eine Ultraschallzertifizierung zu erhalten. 2014 gab es in Orange County über 250.000 Einschreibungen an Colleges und Universitäten, was eine extrem große Studentenpopulation darstellt.

Gehalt und Jobaussichten für Sonographen in Orange County, Kalifornien

Das US-Arbeitsministerium erkennt Orange Co., CA, als Metropolitan Statistical Area von Santa Ana-Anaheim-Irvine, CA an. Die Berufsumfrage vom Mai 2013 zeigt, dass diagnostische medizinische Sonographen in diesem Bereich mit 77.510 US-Dollar oder 37,29 US-Dollar pro Stunde ausgezeichnete Jahreslöhne verdienen. Vergleichen Sie dies mit dem durchschnittlichen Jahreslohn von 67.170 USD oder 32,29 USD pro Stunde für alle Sonografiejobs in den Vereinigten Staaten. Erfahrung zählt in Orange County, wobei die besten 10 Prozent der Sonographen jährlich 110.330 US-Dollar verdienen. Orange County hat auch ausgezeichnete Beschäftigungsaussichten für Sonographen und verzeichnete im Jahresvergleich ein kontinuierliches Beschäftigungswachstum im Bildungs- und Gesundheitssektor.

Akkreditierte Ultraschalltechniker-Programme in Orange County oder in der Nähe

Schulname: Cypress College

Adresse: 9200 Valley View Street, Cypress 90630

Ansprechpartner: Lynn Mitts

Kontakttelefon: (714) 484-7221

Programm: Zertifikat

Schulname: Orange Coast College

Adresse: 2701 Fairview Road, Costa Mesa 92628

Ansprechpartner: Cynthia Lynn Reber-Bonhall

Kontakttelefon: (714) 432-5531

Programm: Associates Degree

Schulname: Loma Linda University

Adresse: 11234 Anderson St., Nichol Hall A829, Loma Linda 92354

Ansprechpartner: Marie Delange

Kontakttelefon: (909) 558-4931

Programm: Zertifikat

Schulname: Platt College Los Angeles, LLC

Adresse: 1000 South Fremont Ave., Suite A9 West, Alhambra 91803

Ansprechpartner: Blanca Caro

Kontakttelefon: (626) 300-5444

Programm: Associates Degree

Name der Schule: University of California San Diego Medical Center

Adresse: 200 West Arbor Drive, San Diego 92103

Ansprechpartner: Nannette Forsythe

Kontakttelefon: (619) 543-6617

Programm: Zertifikat

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Source by Lisa J Parmley

Generieren Sie mit diesen Tipps ganz einfach Immobilien-Leads

Die Generierung von Immobilien-Leads ist digital geworden. Mit verschiedenen Tools zur Lead-Generierung und einigen mobilen Marketing-Apps fühlen Sie sich möglicherweise überfordert. Wie können Sie also entscheiden, welche Tools Sie zu Ihrer Strategie zur Lead-Generierung hinzufügen, um potenzielle Interessenten zu gewinnen oder zu fördern?

Konzentrieren Sie Ihre Kernstrategie auf die Grundlagen des Immobilienmarketings. Altbewährte Methoden sind zeitlos und sollten auch dann noch Teil Ihres Plans sein, auch wenn sie für die digitalen Verbraucher aufgepeppt sind.

Video

Es lohnt sich auf jeden Fall, in hochwertige professionelle Videos zu investieren, um sich als Immobilienmakler zu präsentieren. Der Kauf eines Hauses ist oft der größte Kauf, den eine Person in ihrem Leben tätigt, und er oder sie arbeitet gerne mit jemandem, der Eigenschaften hat, denen sie vertrauen, wie Persönlichkeit und Authentizität. Sie möchten auch sehen, ob Sie der Agent sind, mit dem sie gerne zusammenarbeiten, also stellen Sie sicher, dass Sie Ihr bestes Gesicht zeigen. Einige Agenten erstellen YouTube-Videos, um Fachwissen und Wissen in Verbindung mit ihrem zuordenbaren und ehrlichen Stil zu zeigen. Videos können eine Person viel mehr menschlich machen als das statische Site-Profil. Zahlreiche Makler zeigen die Schönheit der Gegend, auf die sie sich spezialisiert haben, in Videos. Videos bringen auch einen hohen ROI und haben sich als wichtige Marketingtechnik erwiesen, um Leads zu generieren.

Kundenbewertungen

Eine leidenschaftliche, herzliche Aussage zufriedener Kunden ist nicht zu schlagen. Bewertungen und Erfahrungsberichte müssen unbedingt Teil Ihrer Online-Präsenz sein. Video-Testimonials sind perfekt, damit einige potenzielle Verkäufer und Käufer mit dieser Person in Resonanz treten können. Wenn Sie keine Videofunktion haben, gibt es viele Möglichkeiten, Ihren zufriedenen Kunden zu zeigen. Erstellen Sie eine Seite in Ihren sozialen Medien oder auf Ihrer Website, um Erfahrungsberichte zu teilen und sie auch auf größeren Websites zu teilen. Verkäufer und Käufer werden die Ehrlichkeit des Kunden zu schätzen wissen und haben eine hohe Wahrscheinlichkeit, Kontakt aufzunehmen.

Sozialen Medien

Es wird dringend empfohlen, soziale Medien zu nutzen. Facebook ist eine der dominantesten Kommunikationsformen auf der ganzen Welt und die Plattformen für bezahlte Anzeigen sind eine kostengünstige Möglichkeit, einige Immobilien-Leads zu generieren. Verwenden Sie dies, wenn Sie Ihre Kerndemografie ansprechen. Die Mehrheit der Vermarkter schließt Facebook-Strategien in Marketingpläne ein und das sollten Sie auch. Es ist eine lohnende, praktische Werbeinvestition, die sich bei der Generierung neuer Leads auszahlen würde. Obwohl Sie kein Geld für die Anzeigen ausgeben, können Sie die Generierung von Leads auf Facebook durch den Einsatz neuer Inhalte, Engagement und Optimierung verbessern.

Formulare zur Erfassung von Immobilien-Leads

Früher suchten die meisten Menschen in einer Zeitung nach Wohnungen zum Verkauf, doch heute starten viele Verbraucher ihre Wohnungssuche über das Internet. Einige Formulare zur Lead-Generierung auf Ihrer Website zu haben, ist eine gute Möglichkeit, das neue Geschäft zu erschließen. Es ist eine der besten Strategien zur Lead-Generierung. Vergessen Sie jedoch nie, sicherzustellen, dass Ihre Website aktuell und aktualisiert ist, damit die Besucher sie weiterhin besuchen und Sie Ihren Wiederholungsverkehr steigern können.

Blog

Es kann Ihre Online-Präsenz wirklich verbessern und Ihre Expertise als Immobilienmakler zeigen. Verwenden Sie dies, um Ihr Verständnis für alles, was mit Immobilien zu tun hat, konsistent zu kommunizieren. Vergessen Sie nie, Ihren Blog mit einem effektiven Call-to-Action zu beenden, das Formular zur Lead-Generierung auszufüllen oder anzurufen.

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Source by Thomas Pederson

Ein Haus kaufen – So sparen Sie mehr Zeit mit dem Prozess

Der Hauskauf muss kein Ein-Mann-Job sein. Eine Person, die ein Haus kaufen möchte, hat die Möglichkeit, sich einen Makler zu besorgen, um die Arbeit zu erleichtern und schneller ein Haus zu finden! Wenn Sie es nicht wissen, glauben erfolgreichere Immobilienmakler, dass der Schlüssel zum Wunsch nach Immobilien, egal ob Sie ein Haus kaufen oder verkaufen, die Einstellung eines guten Maklers ist.

Makler können Dienstleistungen erbringen, die Nicht-Immobilienmakler nicht anbieten können. Sie spezialisieren sich auf Kenntnisse im Immobiliengeschäft, was sie zur richtigen Gruppe von Leuten macht, um Rat zu fragen. Die gute Nachricht ist, dass Agenten nicht schwer zu finden sind. In fast jeder Stadt gibt es Agenten. Sie können eine schnelle Suche im Internet durchführen, um die Liste der Immobilienunternehmen und Immobilienmakler zu finden.

Wenn Sie einen Agenten einstellen, stellen Sie sicher, dass Sie einen guten Ruf haben, und ich meine jemanden, der viele Transaktionen durchgeführt und Geschäfte mit Kunden abgeschlossen hat. Das allein zeigt, dass er die großartigen Qualitäten eines großartigen Agenten hat. Er ist jemand

1. Erfahrene

2. Professionell

3. Zuverlässig

4. Vertrauenswürdig

5. Hat Netzwerke von Menschen

6. Hat eine Reihe von starken Marketingfähigkeiten

Es gibt Leute, die keinen Agenten beauftragen wollen, weil sie denken, dass dieser Agent sie mehr kosten wird. Was sie nicht wissen, ist, dass es ein großer Vorteil ist, einen Agenten zu haben. In der Tat, wenn Sie einen großartigen Makler haben, ist es, als ob Sie sagen, Sie hätten einen großartigen Makler gefunden und sind damit auf halbem Weg zu Ihrem Eigenheim! Hier ist die Liste der Dienstleistungen, die sie in Ihrem Namen erbringen:

• Der Agent übernimmt die Aufgabe, Ihnen ein Zuhause zu finden, um eine leichte Aufgabe zu werden.

• Agent erstellt Marktbewertungen von Immobilien.

• Agent Verhandeln Sie den Verkauf von Immobilien. Genau aus diesem Grund benötigen Sie einen Agenten. Sie wissen besser, wie man mit den Kunden verhandelt.

• Agent beantwortet Ihre Fragen und andere Anliegen.

• Agent kann Ihnen helfen, Ihre Zeit nicht mit Kunden zu verschwenden, die sich nie für Ihren Platz qualifizieren könnten.

• Der Makler könnte Empfehlungen zu den Preisen für den Verkauf oder Kauf von Eigenheimen aussprechen. Ihr Agent weiß besser, welcher Preis richtig ist und was nicht! So sparen Sie mehr Zeit, Mühe und Geld!

Das perfekte Zuhause zu finden muss keine Herausforderung sein. Nehmen Sie sich einfach Zeit und folgen Sie diesen Richtlinien.

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Source by Monte H Mohr

Wichtige Dinge, die Sie tun sollten, bevor Sie Ihr Haus potenziellen Käufern zeigen

Käufer erwarten, dass der Zustand Ihres Hauses der Beschreibung entspricht, und Wartungsprobleme können Käufer abschrecken. Auch nachdem Sie Ihr Haus auf verschiedenen Websites inseriert haben, sollten Sie darauf vorbereitet sein, dass potenzielle Käufer auftauchen. Zuvor müssen Sie jedoch sicherstellen, dass Ihr Haus verkaufsfertig ist. Holen Sie sich online Tipps zum Heimwerken, führen Sie die notwendigen Reparaturen durch, beleuchten Sie das Haus richtig, entrümpeln Sie jeden Raum, streichen Sie die Räume bei Bedarf aus oder streichen Sie sie neu, damit die potenziellen Käufer, wenn sie zu Ihrem Tag der offenen Tür kommen, sie machen können eine richtige Entscheidung.

Priorisieren Sie die eklatantesten Probleme, die bei Hausinspektionen wahrscheinlich auftauchen. Mit einer Reihe von zum Verkauf stehenden Häusern können Hauskäufer es sich leisten, bei der Immobilie, in die sie ihr hart verdientes Geld investieren, wählerisch zu sein. Hauskäufer suchen nach dem Besten, damit ein zum Verkauf stehendes Haus leicht durch die Ritzen rutschen kann, wenn dies der Fall ist nicht in tadellosem Zustand. Wenn Sie etwas Zeit und Mühe investieren, um Ihr Haus für den Verkauf vorzubereiten, können Sie die Chancen erhöhen, Angebote zu erhalten, sobald Sie die Immobilie inserieren.

Hier sind ein paar Dinge, die Sie tun müssen, bevor Sie Ihr Haus potenziellen Käufern zeigen, um Schnäppchen zu vermeiden:

Aufräumen

Unordnung kann ein großes Hindernis beim Verkauf eines Hauses sein. Die meisten von uns leben im Durcheinander und gewöhnen uns so sehr daran, dass wir kaum noch etwas wahrnehmen. Beginnen Sie mit den Schränken; Stellen Sie sicher, dass Ihre Schränke halb voll sind und nichts auf dem Boden liegt. Gleiches gilt für Bücherregale und Küchenregale. Ihr Haus sollte Großzügigkeit zeigen, wenn die potenziellen Käufer zu Besuch kommen. Wenn Ihr Zuhause ein Chaos ist, hinterlässt dies einen schlechten Eindruck bei den Besuchern, die auch die Wartung des Hauses in Frage stellen.

Putze es

Eine große Abschreckung für Hauskäufer ist das Betreten eines Hauses mit schmutzigen Böden, verkrusteten Küchentheken und überall Schmutz und Staub. Bevor Sie Ihr Haus auf den Markt bringen, vergewissern Sie sich, dass es von oben bis unten gereinigt ist, bis es glitzert. Machen Sie eine zusätzliche Anstrengung, um die Fliesen mit Dampf zu reinigen und die Teppiche zu ersetzen. Wenn die Teppiche alt sind und stinken, ersetzen Sie sie; Wenn sie neu sind, stellen Sie sicher, dass sie shampooniert sind. Wenn Ihnen eine entmutigende Aufgabe zu viel erscheint, beauftragen Sie einen professionellen Reinigungsservice. Der Mehraufwand lohnt sich.

Mach es geräumig

Fast jedes Haus zeigt sich besser, wenn es geräumig aussieht. Entfernen Sie also die zusätzlichen Möbel, leeren Bücherregale, Kunstwerke und Teile, die die Wege und Gehwege versperren, und vermieten Sie eine Aufbewahrungseinheit, um sie hineinzustellen. Organisieren Sie die Schränke und Schubladen und lassen Sie sie mit minimalem Zeug zurück in ihnen.

Führen Sie die notwendigen Reparaturen durch

Auf einem Käufermarkt möchten Sie, dass sich Ihr Haus im bestmöglichen Zustand befindet. Achten Sie darauf, sich um die größeren Mängel wie zerbrochene Fenster oder ein undichtes Dach zu kümmern. Normale Abnutzungserscheinungen wie eine quietschende Tür oder ein klebendes Fenster mögen Ihnen als kleine Macken erscheinen, aber diese können Käufer entmutigen und den Wert Ihres Hauses mindern. Die Lüftungs-, Heizungs- und Klimaanlage Ihres Hauses sollte funktionieren und leckfrei sein. Stellen Sie außerdem sicher, dass die Rauchmelder, Schalttafeln, Leistungsschalter und Warmwasserbereiter ordnungsgemäß funktionieren. Untersuchen Sie auch das Äußere des Hauses auf Schalen, Risse usw.

Depersonalisieren

Heutzutage suchen Hauskäufer nach Orten mit einem bestimmten Charakter und Charme. Die persönliche Dekoration, die Sie schätzen, könnte sich für potenzielle Käufer als Abschreckung erweisen. Dekorieren Sie das Haus so, dass sich die potentiellen Käufer vorstellen können, im Haus zu wohnen. Machen Sie es ihnen also leichter, indem Sie das Innere des Hauses neutralisieren. Jegliches Dekor, das kontrovers oder sensibel für andere sein könnte, wie sportliche oder politische Erinnerungsstücke, religiöse oder militärische Ikonen, sollte vor dem Besuch des Käufers entfernt werden. Bleiben Sie neutral und optimistisch.

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Source by Jass P Chawla

Immobilieninvestitionsmöglichkeit: So finden Sie eine Immobilie zum Kauf

Suchen Sie nach einer rentablen Investitionsmöglichkeit in Gewerbeimmobilien? Nachfolgend finden Sie einige hilfreiche Tipps für die Suche nach einer Gewerbeimmobilie zum Kauf.

Bevor Sie mit der Suche beginnen, müssen Sie sich für Ihren gewünschten Immobilientyp entscheiden. Bestimmen Sie Größe, Art und Lage der Gewerbeimmobilie, die Sie erwerben möchten. Möglicherweise suchen Sie nach einem Multi-Tenant-Bürogebäude anstelle eines kleinen Einbenutzer-Bürogebäudes. Stellen Sie in solchen Fällen sicher, dass Sie sich über diese Unterscheidungen im Klaren sind, bevor Sie mit der Suche beginnen.

Sobald Sie sich die Art der Immobilie klar im Kopf haben, gibt es eine Reihe von Quellen, die Sie verwenden können, um diese Immobilie zu finden:

Internet

Das Internet ist eine großartige Plattform, um eine Immobilieninvestitionsmöglichkeit zu finden. Es gibt mehrere Websites für die Gewerbeimmobilienbranche, die Ihnen detaillierte Beschreibungen der zum Verkauf angebotenen Immobilien sowie Videos und andere Statistiken bieten, die eine hilfreiche Ergänzung zu Ihrer Suche sein können. Darüber hinaus gibt es Websites, die von professionellen gewerblichen Immobilienmaklern gehostet werden, die zum Verkauf stehende Gewerbeimmobilien anzeigen.

Eine weitere gute Quelle im Internet ist die Verbindung mit Benutzergruppen und Immobilienforen, die Ihnen bei Ihrer Jagd helfen können.

Der einzige Nachteil des Internets ist, dass es einschränkend sein kann, insbesondere wenn Sie nach einer lokalen Gewerbeimmobilie suchen. In den meisten Gegenden gibt es keinen Mehrfach-Auflistungsdienst für Gewerbeimmobilien wie den MLS (Multiple Listing Service) für Wohnimmobilien, so dass aufgelistete Immobilien nicht ohne weiteres recherchierbar sind.

Netzwerke

Networking ist eine weitere gute Methode, um Eigenschaften zu finden. Alles, was Sie tun müssen, ist, Ihre lokale Immobilienanlagegruppe zu besuchen und Ihre Bedürfnisse zu besprechen, wobei Sie die Besonderheiten der von Ihnen gesuchten Immobilienart sowie die finanziellen Anforderungen deutlich machen.

Der gleiche Ansatz gilt bei Sitzungen der Handelskammer. Sie können sich auch Gruppen von Wohnungseigentümern, Gebäudeeigentümern und Eigentümergemeinschaften von Einkaufszentren anschließen.

Professionelle gewerbliche Makler

Zu guter Letzt können Sie die Unterstützung professioneller gewerblicher Immobilienmakler in Anspruch nehmen. Gute gewerbliche Immobilienmakler können bei der Suche nach Gewerbeimmobilien eine große Hilfe sein. Sie helfen Ihnen nicht nur, sondern helfen Ihnen auch bei der Suche nach der am besten geeigneten Immobilie für Ihre spezifischen Investitionspläne.

Verkäufer werden in der Regel von Maklern vertreten, und es liegt in Ihrem besten Interesse als Käufer, bei allen Transaktionen, die Sie eingehen, eine eigene professionelle Vertretung zu haben. Wenn Sie sich Sorgen um die Maklergebühr machen – diese wird in der Regel vom Verkäufer bezahlt und Sie müssen daher keine Kosten tragen.

Zusammenfassend sind Hausaufgaben wichtig, wenn Sie eine Gewerbeimmobilie finden möchten, die Ihren Anforderungen entspricht. Machen Sie also Ihre Hausaufgaben und lassen Sie sich von einem gewerblichen Immobilienmakler professionell beraten, der sich um Ihre Interessen kümmert.

Es gibt viele finanziell lukrative Immobilieninvestitionsmöglichkeiten auf dem Markt. Viel Glück bei Ihrer Jagd!

Immobilienmakler Heidelberg

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Source by David Earl Morgan

So vermarkten Sie Ihr FSBO-Haus

Vielen FSBO-Verkäufern wird gesagt, dass es sehr schwierig ist, ihr Haus zum Verkauf durch den Eigentümer zu vermarkten. Tatsache ist, dass viele FSBO-Verkäufer ihren Verkaufsversuch nicht proaktiv angehen. Das Ziel eines jeden FSBO-Verkäufers ist es, so viele Käufer wie möglich davon zu überzeugen, dass ihr Haus zum Verkauf steht. Der größte Fehler, den FSBO-Verkäufer machen, besteht darin, ihr Haus nicht richtig zu vermarkten.

Es gibt viele verschiedene Dinge, die Sie tun können, um ein Haus zu vermarkten. Die Nummer eins ist, so viele Medien wie möglich zu nutzen, um eine maximale Aufmerksamkeit für ein zum Verkauf stehendes Haus zu erzielen. Da Marketing der Schlüssel zum Verkauf eines Eigenheims ist, sollten Sie sich bei der Erstellung eines Marketingplans Zeit nehmen. Werbebudget ist immer ein Problem, aber mit dem Wachstum des Internets sind Ihre Möglichkeiten reichlich und oft kostenlos. Recherchieren Sie Ihre Optionen, damit Sie das Beste für Ihr Geld herausholen können. Achten Sie darauf, Ihre Zeit oder Ihr Geld nicht für Dienste auszugeben, die Sie nicht benötigen.

Hier ist eine Liste von FSBO-Marketingideen:

1) Zeichen: Natürlich ist dies die Nummer eins – machen Sie Ihre Schilder einfach mit grundlegenden Kontaktinformationen wie der Telefonnummer. Ihre Nummer sollte groß und für potenzielle Käufer leicht lesbar sein, indem sie die Gegend nach einem Haus durchsuchen.

2) Kostenlose lokale Online-Kleinanzeigen: Es gibt viele Communities, die kostenlose klassifizierte Websites gestartet haben. (Kostenlos)

3) Offene Häuser: Sie können helfen, aber sie sind nicht der beste Weg, um Ihr Haus zu vermarkten. Viele der Leute, die zu Ihnen nach Hause kommen, sind Nachbarn oder Menschen, die keine echten Käufer sind. Das kann in gewisser Weise nützlich sein, da sie ihr Wissen mit jemandem teilen können, der tatsächlich sucht. Diskontieren Sie diese Methode jedoch nicht, da nur eine Person Ihr Haus mögen muss, um einen potenziellen Käufer zu finden.

4) Nutzung des Internets: Das Internet ist die ultimative Medienquelle für die Schaffung von Exposition. Es ist eine der einfachsten und effektivsten Möglichkeiten, Käufer zu erreichen. Die meisten Käufer von Eigenheimen (85 %) beginnen ihre Suche online. Es gibt mehrere Möglichkeiten, online zu werben. Es gibt viele zum Verkauf von Eigentümer-Websites und der Schlüssel ist, Ihr Zuhause auf so viele wie möglich zu bringen. Der Hauptnachteil ist, dass dies einige Zeit dauern kann, aber es ist der Schlüssel, um Ihr Zuhause in die Öffentlichkeit zu bringen. Auf vielen dieser FSBO-Websites können Sie Ihr Zuhause kostenlos inserieren. Im Gegensatz zu früher teilen viele dieser FSBO-Sites jetzt ihre Informationen und können Sie automatisch auf Partner-Websites platzieren.

5) Craigs-Liste: Sie können Ihre Immobilie kostenlos auf CraigsList veröffentlichen. Gehen Sie zu craigslist.com und wählen Sie zuerst Ihre Stadt aus. Der Nachteil dieser Site besteht darin, dass Sie häufig posten müssen, da die Einträge nach Datum sortiert sind.

6) Virtuelle Tour: Die virtuelle Tour ist eine großartige Option. Der virtuelle Rundgang kann Ihrem potenziellen Käufer eine viel bessere Vorstellung davon geben, wie das Innere Ihres Hauses aussieht. Vielleicht möchten Sie auch mehrere YouTube.com-Videos Ihres Hauses zum Verkauf veröffentlichen. Dies ist eine großartige Website mit hohem Traffic, auf der Sie vom Video aus auf Ihren Online-Eintrag verlinken können.

7) Multiple Listing Service (MLS): Das vielleicht beste Tool zur Vermarktung Ihres Hauses ist MLS. MLS-Angebote werden im Allgemeinen von großen Websites wie Realtor.com und fast allen Websites von Immobilienfirmen abgerufen. Um gelistet zu werden, müssen Sie sich an einen Immobilienmakler wenden. Es gibt viele Makler, die Ihre Immobilie gegen eine Pauschalgebühr bei MLS anbieten.

Denken Sie am besten daran, dass Sie als FSBO-Verkäufer einen proaktiven Ansatz beim Verkauf Ihres Hauses haben müssen. Es gibt keinen Grund, warum Sie nicht die gleiche Anzahl von Augäpfeln haben, die Ihr Zuhause online betrachten, als wenn Sie bei einem Full-Service-Broker gelistet wären. Es können geringfügige Kosten für die Einrichtung Ihrer Online-Präsenz entstehen, die jedoch nur einen Bruchteil der Provisionen ausmachen, die an einen traditionellen Broker gezahlt werden.

Immobilienmakler Heidelberg

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Source by Michael Ranger

Die Vorteile beim Kauf einer Eigentumswohnung

Einer der vielen Vorteile, die Sie finden werden, wenn Sie sich für Eigentumswohnungen zum Verkauf gegenüber anderen Immobilien entscheiden, ist, dass Sie sich keine Sorgen um die äußere Wartung machen müssen. Wenn Sie ein Einfamilienhaus kaufen, müssen Sie ein Budget für unerwartete äußere Notfälle wie ein beschädigtes Dach, einen umfallenden Baum in Ihrem Garten oder sogar beschädigte Außenwände bereithalten. Da es sich beim Kauf einer Eigentumswohnung um einen Komplex handelt, übernimmt die Wohnungseigentümergemeinschaft alle Außenarbeiten, damit Sie Ihr Zuhause jetzt und in Zukunft mit vollem Vertrauen genießen können.

Ein weiterer großer Vorteil von Eigentumswohnungen zum Verkauf ist die Sicherheit. Heutzutage möchten Sie Ihr Zuhause und Ihre Familie sicher und geschützt halten. Die zusätzliche Sicherheit ist ein großer Vorteil, um Ihnen absolute Sicherheit zu geben, die Ihnen den Komfort eines abschließbaren Eigentums bietet. Sie können Ihre Haustür abschließen und sich für ein oder zwei Wochen auf den Weg machen, da Sie wissen, dass drinnen alles sicher bleibt und Sie sich keine Sorgen machen müssen, dass jemand versuchen könnte, während Ihrer Abwesenheit einzubrechen.

Natürlich bieten Eigentumswohnungen den zusätzlichen Vorteil einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und Einrichtungen. Die meisten dieser Komplexe bieten Ihnen je nach Komplex den Komfort einer abschließbaren Unterkunft mit einem Gemeinschaftspool und vielleicht sogar einem Fitnesscenter. Einige werden mit Wäsche geliefert. Mit diesen zusätzlichen Annehmlichkeiten können Sie alle Annehmlichkeiten eines Zuhauses genießen und gleichzeitig Ihren eigenen Raum haben, der modern, luxuriös und von höchster Qualität ist.

Die zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen liegen im erschwinglichen Preisbereich. Sie sind zwar teurer als eine Wohnung, aber je nach Kaufort und Gegend sind sie in der Regel mit einem Einfamilienhaus vergleichbar. Natürlich ist die Lage wichtig und wenn Sie Luxus und Bequemlichkeit in einer prestigeträchtigen Gegend suchen, dann werden Sie feststellen, dass Eigentumswohnungen zum Verkauf billiger sind als die Häuser in der Umgebung. Dies hilft Ihnen, in einer exklusiven Gegend den Fuß auf die Immobilienleiter zu setzen und bietet Ihnen langfristig eine gute Rendite.

Die Außenräume werden für Sie gereinigt, der Pool wird gewartet und die Geräte im Fitnesscenter sind jederzeit einsatzbereit. Wenn das Gebäude über einen Aufzug verfügt, wird dieser regelmäßig gewartet. Das sind alles Dinge, um die Sie sich keine Sorgen machen müssen, Sie können Ihre Wohnung einrichten, einziehen und das Wohnungsleben ohne Verzögerung genießen.

Wenn es Vorteile gibt, gibt es natürlich immer auch ein paar Nachteile und dasselbe gilt für alle zum Verkauf stehenden Eigentumswohnungen. Aus diesem Grund sollten Sie, wenn Sie nach einer Immobilie zum Kauf suchen und eine Eigentumswohnung in Betracht ziehen, die Vor- und Nachteile aller Immobilienoptionen innerhalb Ihres Budgets abwägen, um festzustellen, ob dies die richtige Wahl für Sie ist.

Einer der Nachteile beim Kauf einer Eigentumswohnung ist, dass Sie strenge Regeln einhalten müssen. Der Hausbesitzerverband wird Regeln aufstellen, die alle Einheiten befolgen müssen. Der Grund dafür ist, das Leben in der Anlage für alle angenehmer zu machen.

Der zweite Nachteil besteht darin, dass Sie die Gebühren der Wohnungseigentümergemeinschaft zahlen müssen, die für die gesamte äußere und tägliche Wartung des Komplexes anfallen, sodass Ihre Wohnung jetzt und in Zukunft immer an einem Ort zum Leben ist.

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Source by Reg Liyanage

Suche nach Häusern zum Verkauf in Lagos, Nigeria

In Lagos, Nigeria, droht nach Entwicklungsbemühungen und Wirtschaftswachstum ein Tourismusboom, der Investoren viele Chancen verspricht. Das Ergebnis ist ein schnell wachsender Immobiliensektor, der unbegrenzte Möglichkeiten bietet, reiche Ernten zu ernten. Nehmen Sie zum Beispiel vor 5 Jahren unbebaute Grundstücke in der Lekki-Achse der Gebiete Lagos Nigeria und Ikoyi, die für weniger als die Hälfte des aktuellen Marktwertes verkauft wurden, während bebaute Grundstücke in einigen Fällen für weniger als ein Drittel des aktuellen Marktpreises verkauft wurden. Dies deutet auf einen Immobilienboom hin und im Gegensatz zum Börsenboom von 2004 – 2008 ist der Immobilienboom ein Anlegerparadies.

Dies bringt uns zu einigen der Probleme, die aufgrund der Vorlieben und Entscheidungen der Menschen beim Kauf von Häusern natürlich auftreten werden. Eine Reihe von Problemen sind mit dem Kauf und Verkauf von Häusern in Lagos Nigeria verbunden und es ist nur angemessen, einige davon zu erwähnen, bevor ich Orte aufliste, an denen Häuser zum Kauf oder Verkauf gefunden werden können.

Eines der Hauptprobleme werden die Omoonilen (Nachkommen der Landbesitzer oder ursprünglichen Bewohner verschiedener Gemeinden in Lagos Nigeria) sein. Dies sind normalerweise untätige und faule Leute, die Anspruch auf fast jede größere Entwicklung erheben wollen, die auf Land stattfindet, das sie möglicherweise bereits an Menschen verkauft haben. Durch die Erpressung von Geld und das Eintreiben illegaler Gebühren machen diese Omooniles Hausbesitzern oder Menschen, die ihr eigenes Haus bauen möchten, das Leben schwer. Halten Sie Ausschau nach ihnen, wenn Sie sich entscheiden, ein Haus in Lagos Nigeria zu kaufen. Ihr bester Schutz vor Omoonilen besteht darin, direkt bei seriösen Immobilienunternehmen zu kaufen oder Grundstücke direkt von der Regierung zu erwerben und so schnell wie möglich zu bauen. Ein weiteres Problem, mit dem Sie konfrontiert sind, wären Immobilienbetrüger, die so weit gehen könnten, die Kontaktdaten einiger seriöser Immobilienunternehmen zu fälschen, um Wohnungssuchende und andere Immobilieninvestoren zu täuschen. Viele dieser Betrüger machen Angebote, die zu schön sind, um wahr zu sein, oder unrealistisch attraktiv, um an Ihr Geld zu kommen. Bestehen Sie immer darauf, seriöse Immobilienagenturen und Unternehmen zu bevormunden und stellen Sie sicher, dass Sie deren Büros besuchen, um ihre Echtheit zu überprüfen.

Ab 2009 gibt es viele Orte, an denen Sie Ihre Suche nach zum Verkauf stehenden Häusern in Lagos Nigeria starten können. Hier ist eine Zusammenstellung einer Liste von Orten, an denen Häuser zum Verkauf in Lagos Nigeria zu finden sind;

1. Online-Kleinanzeigen

Klassifizierte Online-Anzeigen wie die auf nairalist.com, nairaland.com und mehreren Websites von Immobilienunternehmen sind ein wichtiger Kanal, um Häuser und andere zum Verkauf stehende Immobilien in Lagos Nigeria zu finden.

2. Zeitungen und Zeitschriftenveröffentlichungen

Eine Reihe von Zeitungen veröffentlichen spezielle Ausgaben für Werbung oder um die Öffentlichkeit über Möglichkeiten zum Kauf und Verkauf von Häusern in Lagos Nigeria zu informieren. Die bekannteste davon ist die Zeitung Guardian, die eine Montagsausgabe über den Immobiliensektor herausgibt. Eine weitere bekannte Veröffentlichung für die Suche nach Häusern zum Verkauf in Lagos Nigeria ist das Castles Magazine. Es gibt unter anderem auch das Magazin Properties and Homes. Der Nachteil ist, dass diese Veröffentlichungen nur in Nigeria gekauft werden können, da sie nicht weltweit zirkulieren, sodass Menschen im Ausland diese Option möglicherweise nicht bequem finden.

3. Anerkannte Immobilienunternehmen und Agenturen

Es gibt viele Immobilienunternehmen in Nigeria, aber einige bekannte Unternehmen sind unter anderem Jide Taiwo und Co, Ubosi Eleh und Co, Diya Fatimilehin und Co, UAC Properties Limited und Unions Homes. Die Kontaktaufnahme mit einem dieser Unternehmen ist die Suche nach zum Verkauf stehenden Häusern, eine weitere Möglichkeit, dies zu tun. Diese Option deckt Sie, wenn auch nicht vollständig, von den Aktivitäten der omooniles ab.

4. Anfragen zu laufenden Projekten

Sie können auch Anfragen zu laufenden Projekten wie dem Bau von Wohnsiedlungen und anderen ähnlichen Projekten direkt über die Auftragnehmer stellen, die Sie an die Immobilienagentur oder das Unternehmen, die das Projekt betreuen, oder möglicherweise den Eigentümer verweisen, um einen Deal zu treffen und zu verhandeln wenn möglich. Allerdings haben nicht alle Wohnprojekte die Möglichkeit, Häuser zu verkaufen, da es sich bei einigen von ihnen möglicherweise um Mietwohnungen handelt, in denen die Eigentümer nur an der Vermietung interessiert sind.

Abschluss

Seien Sie gewarnt, dass nicht alle Anzeigen oder Informationen, die auf Kanälen für den Verkauf von Häusern in Lagos zur Verfügung gestellt werden, glaubwürdig und zuverlässig sind in Lagos Nigeria. Für die Suche nach zum Verkauf stehenden Häusern in Lagos Nigeria ist auch die Möglichkeit der Mundpropaganda von Personen in Ihrem sozialen Netzwerk möglich, obwohl dies kaum so zuverlässig ist wie die anderen früheren Optionen.

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Source by Paul Onwueme

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