Was soll ich in mein Haus zum Verkauf Infografik setzen?

Gestern haben wir uns mit der Bedeutung einer Infografik für einen erfolgreichen Hausverkauf befasst. Sie wissen, dass die Kombination von Text- und visuellen Informationen zu einer atemberaubenden, auffälligen und lebendigen Darstellung Ihrer Verkaufshaltung führt. Es ist, als würde man Ihrem Verkaufsgespräch ein lauteres Laster geben, ohne es tatsächlich auszusprechen. In diesem Eintrag erhalten Sie einige Einblicke in das, was Sie in Ihre Infografik einfügen können.

Der Grund, warum Sie es verkaufen

Ehrlichkeit ist sehr wichtig und ja, sie geht sogar über eine Werbung hinaus, die Sie versenden. Seien Sie sich nicht nur Ihren potenziellen Käufern treu, sondern auch sich selbst, warum Sie Ihr Haus verkaufen. Nennen Sie den Grund, warum Sie das Haus liquidieren, um eine andere Immobilie zu kaufen, an einen anderen Ort zu ziehen, die Arbeitspflicht zu erfüllen oder sogar andere Schulden zurückzuzahlen.

Die stärksten Verkaufsargumente des Hauses

Ihre Infografik sollte auch attraktive Aromen haben. Mehr als die Bilder und Farben, die es lebendig und unterhaltsam machen, sollten Sie sich auch darauf konzentrieren, ihm eine Essenz zu geben. Sie verkaufen Ihr Haus und sollten es so vermarkten, wie Sie es vor einiger Zeit kaufen mussten. Heben Sie seine Stärken wie die Anzahl der Zimmer, Badezimmer und Quadratmeter hervor.

Präsentieren Sie einige Trivia

Käufer von Eigenheimen werden mehr interessiert sein, wenn Sie einige merkwürdige Fakten über Ihr Haus präsentieren können. Es gibt viele Quellen ungewöhnlicher Informationen in Ihrem Haus. Sie sollten aufmerksam sein. Sagen Sie zum Beispiel, warum Sie nur eine Art von Blütenpflanze anbauen, wer Ihr Haus während der Ferienzeiten besucht und welche Touristenattraktionen in der Nähe erreichbar sind. Wenn in der Nähe eine wichtige Person lebt oder vielleicht bei Ihnen vorbeikommt oder darin gelebt hat, bevor Sie es besessen haben – erzählen Sie diese Stücke auch!

Haben Sie einen Vergleichspunkt

Zahlen enthalten immer viele Informationen, insbesondere im vergleichenden Aspekt. Überzeugen Sie Ihre Käufer, dass Ihr Haus für sie geeignet ist. Vergleichen Sie es mit anderen zum Verkauf stehenden Häusern und profitieren Sie von den guten Aspekten wie dem niedrigeren Preis, den Steuervorteilen und dem Versicherungsschutz. Kombinieren Sie es mit nahe gelegenen Häusern im Dorf oder in der Gemeinde, die dieselben Eigenschaften wie Ihr Zuhause haben.

Eine Infografik kann sehr häufig als Werbeplattform verwendet werden. Es kann verwendet werden, um anderen Personen mitzuteilen, dass Sie bereit sind, Ihr Zuhause zu verlassen, um ein neues zu suchen, und dass ihr Eigentum berechtigt ist, das Grundstück zu übernehmen, das Sie gelebt und geliebt haben!

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Source by Desare A Kohn-Laski

So finden Sie den richtigen Immobilienmakler

Der Kauf einer Immobilie ist ein umständlicher Prozess, der mehrere Schritte umfasst. Sie benötigen professionelle Hilfe, um es einfach zu machen. Um dieses Ziel zu erreichen, müssen Sie einen zertifizierten Immobilienmakler finden, der den gesamten Prozess reibungslos und ohne Störungen oder Verzögerungen abwickelt. Da es in diesem Beruf keine Screening-Methode gibt, die nur den Zugang zu aufrechten Maklern ermöglicht, kann jede Person Makler werden. Daher ist es eine Herausforderung, den richtigen Agenten zu finden. Bestimmte Maßnahmen sind in dieser Hinsicht wichtig – um später sicher zu sein, anstatt es zu bereuen.

Was Sie tun können, ist, den Bereich auszuwählen, in dem Sie eine Immobilie kaufen möchten, und dann die lokalen Kontakte zu bitten, einen Makler ohne besudelte Unterlagen zu empfehlen. Der anfängliche Filter funktioniert gut, da Sie wahrscheinlich einige Empfehlungen erhalten. Der nächste Schritt besteht darin, verifizierte Broker zu suchen. In einigen fortschrittlichen Staaten an verschiedenen Standorten müssen sich Immobilienmakler bei der Regierung registrieren lassen. Nur die Verifizierten können legal arbeiten. Jetzt, da strenge Vorschriften im Immobiliensektor in Kraft treten, können Sie nach einem Immobilienportal suchen, auf dem nur zertifizierte Makler arbeiten können. Melden Sie sich bei einem geprüften Makler für Ihre Immobilienbedürfnisse an und halten Sie sich von zwielichtigen Betreibern fern.

Dienstleistungen

Hat der Agent Recht, wenn er nur den Deal regelt, seine Provision nimmt und seinen Weg geht? Absolut nicht. Sie suchen keinen Agenten, der nur in Geldangelegenheiten professionell ist. Ihre Suche nach dem richtigen Agenten ist beendet, wenn Sie einen Agenten finden, der bereit ist, alle seine Aufgaben als Fachmann zu erfüllen und Ihnen absolute Sicherheit zu geben. Der Immobilienmakler muss eine Auswahl geeigneter Immobilien erstellen und Ihnen diejenigen zeigen, die Ihren Spezifikationen entsprechen. Sobald Sie sich für eine Immobilie entschieden haben, sollte die Phase der Preisverhandlungen zwischen Käufer und Verkäufer sorgfältig abgewickelt werden, da viele gute Angebote aufgrund mangelnder Geduld und zusätzlichen Aufwands, den der Makler leisten muss, auseinanderfallen.

Der Agent sollte Hausaufgaben über die Eigenschaftsaufzeichnungen machen. Er sollte Sie einem guten Anwalt vorstellen, der die Dokumente authentifiziert. Da Sie mit Ihrer Arbeit beschäftigt sind, haben Sie keine Zeit, die Standesämter zu besuchen, um Aufzeichnungen zu suchen und festzustellen, ob der Verkäufer der tatsächliche Eigentümer ist oder ob es andere nicht genannte Miteigentümer gibt. Die Erstellung des Zahlungsplans und der Vertragsunterlagen ist ebenfalls Aufgabe des Maklers. Er sollte den Deal so strukturieren, dass der Kunde nicht betrogen wird. Deshalb wird gesagt, dass es eine schwierige Aufgabe ist, den richtigen Agenten zu finden. Das ist aber nicht unmöglich. Sie müssen es sorgfältig planen und erste Überprüfungen durchführen. Wenn Sie bei der Auswahl des Agenten nicht klug bleiben, werden Sie wahrscheinlich später auf ernsthafte Probleme stoßen.

Skrupellose Agenten

Da es auf dem Markt viele zwielichtige Händler gibt, laufen Sie Gefahr, auf verschiedene Weise betrogen zu werden. Er könnte Sie dazu bringen, eine umstrittene oder eine in Rechtsstreitigkeiten verstrickte Immobilie zu kaufen, obwohl Sie die Realität kennen. Außerdem könnte er Sie dazu bringen, in ein Projekt zu investieren, das sich wahrscheinlich verzögert, oder von einem Entwickler kaufen, dem die finanzielle Kapazität fehlt, um das Projekt abzuschließen. Ein Agent sollte Ihnen nicht mehr als die feste Provision berechnen.

Ein Käufer sollte bestimmte Aspekte des Immobilienmarktes kennen und mit den Tricks der Makler vertraut sein. Um mehr Erleichterung zu bekommen, sollte er herausfinden, ob es ein Online-Portal gibt, auf dem nur zertifizierte Agenten arbeiten dürfen. Dann weiß er zumindest von Anfang an, dass er sich die echten Spieler ansieht und einen erstklassigen Agenten mit guten Bewertungen auf dem Portal auswählen wird.

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Source by Sanjiv Roy

Charleston, SC Real Estate – So finden und kaufen Sie die besten Angebote

Die Preise für Immobilien zum Verkauf in Charleston, South Carolina, gingen 2009 deutlich zurück. Im Durchschnitt sind die Immobilienwerte in der Region Charleston im Vergleich zu 2008 um etwa 15% niedriger. Die niedrigeren Immobilienwerte haben die Aufmerksamkeit internationaler und lokaler Käufer von Eigenheimen auf sich gezogen, die nach erstaunlichen Angeboten suchen Charleston Eigenschaften. Wenn Sie in der Gegend von Charleston viel zu Hause finden möchten, sind Sie nicht allein. Die preisgünstigsten Häuser in Gegenden wie Mount Pleasant und der Innenstadt von Charleston erhalten wenige Tage nach dem Verkauf bei MLS mehrere Angebote.

Die Kombination aus wirklich historischen Marktbedingungen und dem Medienrummel hat sowohl Risiken als auch Chancen für die heutigen Käufer von Eigenheimen geschaffen. Es gibt einige Dinge, die Sie tun können, um den Markt zu nutzen und die vielen Fallstricke zu vermeiden.

Machen Sie zuerst Ihre Hausaufgaben. Suchen Sie online nach Immobilien in Charleston und finden Sie einen Immobilienmakler in Charleston, der Ihnen Häuser und Nachbarschaften zeigt. Ihr Immobilienmakler muss Ihre Nachbarschafts- und Wohnpräferenzen verstehen. Sobald Sie Ihre Haussuche eingegrenzt und Ihre Top-5-Viertel in Charleston ausgewählt haben, sollte Ihr Immobilienmakler Ihnen aktuelle Marktberichte für jedes Viertel geben, Dokumente des Hausbesitzerverbandes bereitstellen und neue Aktualisierungen der Hauslisten senden.

Zweitens müssen Sie für eine Hypothek vorab genehmigt sein und über die erforderliche Anzahlung verfügen. Wenn Sie noch nicht in der Lage sind zu kaufen, finden Sie heraus, warum und beheben Sie die Probleme. Wenn Sie ein Haus verkaufen möchten, bevor Sie den aktuellen Käufermarkt nutzen können, sollte der Verkauf Ihres Hauses Ihre erste Priorität sein. Verkaufen Sie Aktien und andere Vermögenswerte, die liquidiert werden müssen, damit die Mittel für den Kauf eines Eigenheims bereit sind.

Drittens müssen Sie realistische Erwartungen haben. Wenn Sie viel für ein Haus in Charleston finden möchten, sollten Sie bereit sein, kleinere Reparaturen und Aktualisierungen vorzunehmen. Zwangsvollstreckungen oder bankeigene Immobilien in Charleston erfordern häufig, dass die neuen Hausbesitzer nach der Schließung erhebliche Reparaturen durchführen. Wenn Sie einen "Leerverkauf" in Charleston kaufen, planen Sie den Abschluss mindestens 90 Tage nach Vertragsschluss. Banken verhandeln, genehmigen und lehnen manchmal Immobilienverträge ab, um sowohl Leerverkäufe als auch bankeigene Immobilien zu erwerben. Auch hier kann Ihr Makler abschätzen, wann Ihr Abschluss stattfinden sollte.

Lassen Sie sich nicht entmutigen. Selbst wenn Ihr Angebot das erste ist, das für ein Haus eingereicht wird, erhalten die Verkäufer möglicherweise günstigere Angebote von anderen Käufern und lehnen Ihr Angebot ab. Es ist oft notwendig, Angebote zum Kauf mehrerer Häuser zum Verkauf in Charleston einzureichen, um viel zu bekommen. Einige der besten Angebote auf dem Charleston-Immobilienmarkt sind Leerverkäufe, die aus verschiedenen Gründen nicht mit einem ratifizierten Vertrag an den ersten Käufer verkauft werden.

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Source by Adam Rodgers

Das Märchen vom reichen Land: Wie die Politik uns ruiniert

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Wie die Politik uns ruiniert
Gebundenes Buch
Wir leben in Deutschland in der scheinbar besten aller Welten, doch schon bald werden wir feststellen, dass wir nicht das reiche Land sind, das uns Medien und Politik glauben machen wollen. Denn der Boom der hiesigen Wirtschaft ist nicht unser Verdienst, sondern in erster Linie eine Folge der tiefen Zinsen, des schwachen Euro und des Verschuldungsexzesses im Rest der Welt. Um unseren Wohlstand zu sichern, müssten die regierenden Politiker den aktuellen Aufschwung nutzen, um in Infrastruktur, Bildung und Digitalisierung und somit in die Zukunft des Landes zu investieren. Doch stattdessen werfen sie das Geld für höhere Renten und Sozialausgaben zum Fenster raus. In seinem neuen Buch zeigt Daniel Stelter, einer der klarsten und profiliertesten Denker in Sachen Ökonomie: Wenn wir weitermachen wie bisher, wird nicht nur unsere Wirtschaftskraft in den kommenden Jahren rapide sinken, sondern nachfolgende Generationen werden die finanziellen Lasten, die uns heutige Politiker aufbürden, nicht stemmen können. Es droht der volkswirtschaftliche Kollaps. Doch der Bestsellerautor entlarvt nicht nur das Märchen vom „reichen Land“ als eben solches, er zeigt auch konkrete Wege auf, wie wir dem Albtraumszenario entgehen können.



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Der PLAMIF für die Durchführung erfolgreicher Tag der offenen Tür

In den allermeisten Fällen nutzen Immobilienmakler die Nutzung eines Open House als Bestandteil ihres gesamten Marketingplans / -programms. Obwohl dies nicht angezeigt ist, ist es nicht sinnvoll, für jedes Haus, das vermarktet und verkauft wird, den besten und besten Vorteil zu nutzen und die Aufgaben und Verantwortlichkeiten auf eine Weise zu erfüllen, die am besten dient die Bedürfnisse des Kunden, des Hausbesitzers? Um dies zu diskutieren und nach über einem Jahrzehnt als Immobilienlizenzverkäufer im Bundesstaat New York bin ich fest davon überzeugt, dass PLAMIF erfolgreiche Tag der offenen Tür zu leiten. Zu diesem Zweck wird in diesem Artikel kurz auf den Prozess, das Verfahren und die Argumentation unter Verwendung des mnemonischen Ansatzes eingegangen.

1. Professionelle Fotos: Die meisten potenziellen Käufer von Eigenheimen beginnen heute ihre Suche im Internet. Während sie ihre endgültigen Entscheidungen nicht treffen, betrachten sie oft nur Häuser, die interessant, gepflegt und attraktiv erscheinen. Daher ist es äußerst wichtig, die Dienste eines professionellen Fotografen in Anspruch zu nehmen, Fotos zu machen und Beiträge zu veröffentlichen.

2. Listenpreise: Viele Hausbesitzer machen den Fehler, fortzufahren und ihre Häuser zu einem Preis aufzulisten, den sie sich wünschen, anstatt eines, basierend auf einer professionell gestalteten und erstellten Wettbewerbsmarktanalyse oder CMA. Da Häuser in den allermeisten Fällen in den ersten Wochen nach der Auflistung ihre höchsten und besten Angebote erhalten, ist es nicht sinnvoll, das Haus von Anfang an zu bewerten?

3. Werbung; Teilnehmer: Wie werden Sie das Haus und das Tag der offenen Tür bewerben und bewerben? Wie werden Sie bestimmen, welche Werbemittel Sie verwenden und wie Sie das beste Preis-Leistungs-Verhältnis erzielen? Kein Tag der offenen Tür wird die gewünschten Ergebnisse erzielen, bis / es sei denn, man zieht qualifizierte Teilnehmer an!

4. Marketing: Überlegen Sie genau, welche Komponenten Ihres Marketingplans enthalten sind und wie Sie den besten Weg finden, sich zu positionieren und Ihre besten Ziele zu erreichen! Was halten Sie von der Nische und der Konkurrenz dieser Immobilie und warum?

5. Interaktion: Wenn Sie an Open Houses teilgenommen haben, werden Sie wahrscheinlich feststellen. Einige Agenten sitzen lediglich etwas passiv im Haus, während andere sich auf interaktive, proaktive Weise treffen und begrüßen! Ein Immobilienmakler muss seine Professionalität, sein Wissen, sein Fachwissen und sein spezifisches Verständnis für das jeweilige Haus, das er repräsentiert, und seine besten Eigenschaften in einem positiven Licht unter Beweis stellen!

6. Nachverfolgen: Aus vielen Gründen, einschließlich Sicherheit, Recht und Marketing, müssen Agenten verlangen, dass sich die Teilnehmer anmelden, wenn sie an einem Tag der offenen Tür teilnehmen. Die besten Ergebnisse werden erzielt, wenn es ein konsistentes, qualitativ hochwertiges Follow-up gibt, das Fragen und Wahrnehmungen beantwortet und relevante Informationen und Antworten liefert.

In den meisten Fällen ist es wichtig, diese Schritte zu befolgen: PLAMIFund wiederholen Sie sie gegebenenfalls. Ob es nun darum geht, einen qualifizierten Käufer für dieses Haus zu finden oder zukünftige qualifizierte Käufer für Häuser zu gewinnen, die ihren spezifischen Bedürfnissen besser entsprechen, dies ist ein logischer, notwendiger Ansatz.

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Source by Richard Brody

Brutal ehrliche Autoverkaufstipps

Wenn Sie Autos verkaufen, um Ihren Lebensunterhalt zu verdienen, und nach Tipps für den Autoverkauf suchen, haben Sie Glück. Vielleicht möchten Sie nicht einmal hören, was ich zu sagen habe, aber Sie werden besser dran sein, wenn Sie nächste Woche Ihre Autoverkaufsprovision erhalten. Jeder kann mehr Autos verkaufen und mehr Geld verdienen, aber Sie können nicht dasselbe tun, was Sie getan haben, und unterschiedliche Ergebnisse erwarten.

Wenn Sie sich durchbrennen und sich über den Showroom-Verkehr beschweren, müssen Sie möglicherweise in den Waschraum gehen und in den Spiegel schauen. Die Top-Verkäufer verkaufen Autos, jeder gerät ab und zu in eine Krise, aber es wird nur dazu dienen, Sie zu einem besseren Verkäufer zu machen. Also saugen Sie es auf und verkaufen Sie durch den Einbruch oder schauen Sie in den Spiegel und fragen Sie sich, warum Sie etwas verpassen.

Solide Autoverkaufstipps

Autoverkaufstipp Nr. 1. Sprechen Sie zu viel, wenn Sie zuhören sollten? Ich habe es immer wieder gesehen, wenn ein Autoverkäufer verzweifelt versucht, ein Auto zu verkaufen, reden sie zu viel. Sie plappern mehr als sie zuhören und sie lernen nicht, was sie tun müssen, um ein Auto zu verkaufen. Sie wissen bereits, dass der Autokäufer seinem Autoverkäufer selten die Wahrheit sagt. Ich bin sicher, Sie haben die Zeile gehört; "Wenn sich ihre Lippen bewegen, lügen sie". Der Autokäufer hat Angst, Ihnen den Mut zu verlieren. Sie müssen also genau hinhören und auf jedes Wort achten, auf alles, was er tut und wie er reagiert. Nehmen Sie sich Zeit und hören Sie dem Käufer genau zu. Sie werden Ihnen sagen, wie Sie ihnen ein Auto verkaufen können. Es mag einfach klingen, aber dies ist ein Autoverkaufstipp, der den Unterschied zwischen einem schwachen und einem starken Monat ausmacht.

Autoverkaufstipp Nr. 2. Sind Sie Mitglied im Seven Car Club? Jedes Autohaus hat einen Club mit sieben Autos. Hier stehen die Mitglieder herum und beschweren sich über alles unter der Sonne und verkaufen sieben Autos pro Monat in einem guten Monat. Wenn sie sich endlich frisch machen, sind sie so deprimiert oder negativ, dass sich ihre Einstellung auf den Kunden auswirkt. Geben Sie Ihre Mitgliedskarte beim Seven Car Club ab und machen Sie sich an die Arbeit. Wenn Sie nichts Positives zu sagen haben … halten Sie die Klappe und telefonieren Sie. Von allen Autoverkaufstipps, die Sie vielleicht schon einmal gehört haben, ist dies wahrscheinlich der wichtigste, auf den Sie reagieren sollten, denn wer möchte ein Auto von jemandem kaufen, der negativ und deprimierend ist?

Autoverkaufstipp Nr. 3. Versuchen Sie zu sehr, ein Auto zu verkaufen? Denken Sie eine Minute darüber nach, denn das kann Ihr Problem sein, wenn Sie nicht jeden Monat genug Autos verkaufen. Autokäufer können Ihre Verzweiflung und Ihren Wunsch, ihnen ein Auto zu verkaufen, aufgreifen. Die Sinne Ihrer Kunden sind in Alarmbereitschaft, wenn sie den Ausstellungsraum betreten, und sie werden das geringste Gefühl der Verzweiflung wahrnehmen. Entspannen Sie sich und tun Sie so, als wäre es Ihnen egal, ob sie ein Auto kaufen oder nicht. Geben Sie ihnen das Gefühl, dass es keine Rolle spielt, ob sie jetzt ein Auto bei Ihnen kaufen. Wenn Sie ihnen das Gefühl geben können, dass es Ihnen egal ist, ob sie ein Auto bei Ihnen kaufen oder nicht, werden sie sich entspannen. Und wenn sich der Kunde beim Autokauf entspannt, ist es wahrscheinlicher, dass er ein Auto kauft. Üben Sie diesen Autoverkaufstipp mit Ihren Neuerungen und Sie werden einen Unterschied sehen, wenn Sie es richtig machen.

Da gehst du drei brutal ehrlich Autoverkaufstipps So können Sie mehr Autos verkaufen und mehr Geld verdienen. Sie mögen einfach klingen, aber sobald Sie gelernt haben, wie Sie diese Autoverkaufstipps effizient für den Umgang mit Autokäufern einsetzen können, werden Sie mehr Autos verkaufen. Diese Tipps kommen aus erster Hand aus der Verkaufsfläche. Wenn Sie ein erfolgreicher Autoverkäufer sein möchten, müssen Sie sie lernen und zu Ihrem Vorteil nutzen. Jetzt mach einen Deal.

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Source by Karl Beckham

Tipps für den Verkauf Ihres Hauses in einem heruntergekommenen Markt

Wenn Sie vorhaben, Ihr Haus zu verkaufen, haben Sie möglicherweise festgestellt, dass der Prozess möglicherweise nicht so einfach ist wie noch vor ein paar Jahren. Die guten Nachrichten; Es gibt jedoch einige positive Schritte, die Sie unternehmen können, um Ihr Zuhause hervorzuheben, selbst wenn der Markt etwas überfüllt ist.

Vor ein paar Jahren, als der Markt brutzelte, glaubten Hausbesitzer fälschlicherweise, dass es sich beim Verkauf auszahlen würde, viel Geld in ihre Häuser zu stecken. Leider haben sie nicht erkannt, dass Upgrades und Umbauten wirklich nur mittelmäßige Investitionen sind. In Wirklichkeit machen sich nur sehr wenige Projekte bezahlt, geschweige denn ein Gewinn.

Worauf sollten Sie sich konzentrieren, wenn Sie Ihr Haus auf den heutigen Markt vorbereiten?

Bevor Sie Projekte übernehmen, stellen Sie zunächst sicher, dass es sich um die richtigen Projekte handelt. Die Projekte, die Priorität haben sollten, sind diejenigen, die Ihr Haus tatsächlich vor Beschädigung und Verschlechterung schützen. Dies umfasst das Ersetzen des Daches sowie die Durchführung von Sanitär- und Elektroinstallationen. Diese Art von Projekten wird nicht viel dazu beitragen, Ihr Zuhause zu verschönern, aber sie tragen wesentlich dazu bei, den Wert des Hauses zu erhalten.

Sie sollten auch sicherstellen, dass Ihr Haus attraktiv ist. Zumindest suchen Käufer heute nach einer guten Lackierung. Wenn das Äußere Ihres Hauses bereits in gutem Zustand ist, können Sie möglicherweise mit ein wenig Nachbesserungsarbeit auskommen. Die Hauptidee ist es, sicherzustellen, dass Ihr Zuhause auffällt. Ein wenig Farbe kostet nicht viel und kann am Ende wirklich einen großen Unterschied machen, wenn es um den Verkauf geht.

Wenn Sie Ihr Zuhause streichen; Es ist jedoch wichtig, einige Richtlinien zu beachten. Stellen Sie zunächst sicher, dass Sie Qualitätsfarbe verwenden. Denken Sie daran, dies ist nicht nur für die Show. Idealerweise verwenden Sie am besten zwei Decklacke. Dies schützt vor Schimmel, Feuchtigkeit und den Auswirkungen der Sonne. Zweitens arbeiten Sie daran, Ihr Zuhause hervorzuheben, aber vermeiden Sie Farben, die Ihr Zuhause zu sehr hervorheben. Wählen Sie Farben mit universeller Anziehungskraft.

Stellen Sie sicher, dass Ihr Garten aufgeräumt ist. Schneiden Sie diese Sträucher und halten Sie Ihren Rasen ordentlich geschnitten; selbst wenn dies bedeutet, dass Sie einen Service beauftragen, um dies zu erledigen, während Ihr Zuhause auf dem Markt ist. Die Investition lohnt sich, wenn sich Ihr Haus verkauft. Vermeiden Sie es, zu viel für die Aufwertung der Landschaft auszugeben. jedoch. Idealerweise sollten Sie vor dem Verkauf nicht mehr als 2% des Wertes Ihres Hauses für die Landschaftsgestaltung ausgeben. Mehr als das und Sie werden es nicht in der Lage sein, es in den endgültigen Verkaufspreis zurückzubekommen. Konzentrieren Sie sich darauf, Mulch um Bäume zu verteilen, die Sträucher und Gehwege zu beschneiden und das Gras zu mähen. Wenn die Jahreszeit dafür passt, fügen Sie ein paar Blumentöpfe um die Terrasse und den Eingang hinzu.

Verbringen Sie ein bisschen Zeit auf Ihrer Einfahrt. Wenn es seit einiger Zeit nicht mehr aufgetaucht ist, ist jetzt der richtige Zeitpunkt, um Risse mit einem Asphalt-Resealer zu beseitigen. Dies ist eine gute Möglichkeit, Ihrem Zuhause die Attraktivität zu verleihen, nach der Käufer suchen, ohne viel Geld auszugeben.

Die Grundregel bei der Vorbereitung Ihres Hauses auf den Markt lautet, zu vermeiden, dass zu viele Verbesserungen vorgenommen werden. Mitgerissen zu werden kostet Sie letztendlich. Entgegen der landläufigen Meinung trägt beispielsweise das Hinzufügen eines Pools zu Ihrem Haus nicht dazu bei, den Endwert zu erhöhen. Tatsächlich wird dies den Wiederverkaufswert beeinträchtigen, da Häuser mit Pools mehr Versicherungskosten verursachen und die Wartungskosten einige potenzielle Käufer abweisen können.

Alle Heimwerkerarbeiten, die Sie vornehmen, sollten in die Nachbarschaft passen. Schauen Sie sich die Häuser in Ihrer Umgebung genau an. Der Schlüssel hier ist, sicherzustellen, dass Sie mit den Nachbarn Schritt halten und nicht versuchen, sie zu übertreffen. Wenn die meisten Häuser in Ihrer Nachbarschaft zwei Badezimmer haben und Sie nur eineinhalb Bäder haben, könnte es eine gute Investition sein, auf zwei Badezimmer aufzurüsten. Vier würden es schieben.

Wenn Sie vorhaben, neu zu dekorieren, vermeiden Sie es, etwas zu Trendiges zu tun. Während es heute in Mode sein mag, wird es morgen einfach veraltet sein. Vermeiden Sie in diesem Sinne eine Überdekoration. Entscheiden Sie sich für neutrale Farben, mit denen Käufer sich vorstellen können, wie sie dem Haus nach dem Kauf ihre persönliche Note verleihen.

Nehmen Sie sich Zeit, um Unordnung zu beseitigen. Denken Sie daran, dass zu viel Unordnung dazu führen kann, dass Räume kleiner erscheinen. Reinigen Sie Tische und Arbeitsplatten und entfernen Sie alle zusätzlichen Möbel, die Sie nicht benötigen. Mieten Sie bei Bedarf einen Platz, um zusätzliche Gegenstände aufzubewahren, bis das Haus verkauft ist und Sie umziehen.

Schaffen Sie eine heimelige und komfortable Atmosphäre. Stellen Sie sicher, dass das Haus vor allem sauber ist, aber nehmen Sie sich auch die Zeit, um die Bühne zu bereiten. Decken Sie Ihren Tisch, stellen Sie frische Blumen aus, stellen Sie sicher, dass die Badezimmer mit Gästetüchern ausgestattet sind usw.

Stellen Sie schließlich sicher, dass Ihr Haus zum Verkaufspreis angeboten wird. Nehmen Sie sich die Zeit, um sicherzustellen, dass Ihr Haus genau den richtigen Preis hat und nicht über- oder unterbewertet ist. Häuser, deren Preis zu hoch und deren Preis zu niedrig ist, sind in der Regel länger auf dem Markt. Je länger ein Haus auf dem Markt steht, desto schwieriger wird es, es zu verkaufen. Beginnen Sie also auf dem richtigen Fuß, indem Sie ihn gleich beim ersten Mal richtig bewerten.

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Source by Andrew Webber

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