Mortgage Brokers – Verwandeln Sie FSBOs in die Empfehlungs-Goldminen mit diesem ehrfürchtigen Telefon-Skript

Sogar mit dem Gehäusemarketing, das so beschissen ist, wie es ist, ist das Umwandeln für Verkauf durch Inhaber (FSBOs oder auch bekannt als "fizzbos") in Verweisquellen immer noch Eine effektive Marketingstrategie. Machen Sie nicht den Fehler zu denken, dass Sie nur für die Gelegenheit, um zu helfen, dass fizzbo ein Kauf Darlehen für seine neue Heimat zu bekommen. Das eigentliche Ziel ist es, eine Beziehung mit dem Hausbesitzer zu entwickeln, so dass Sie alle potenziellen Käufer Interessenten interessiert in ihrem Haus, die zum Verkauf ist vorqualifizieren. Mit einem Telefon-Skript wird dies noch einfacher machen.

Fahren Sie in Ihrem Gebiet und suchen Sie nach allen Häusern, die verkauft werden "Für Verkauf durch Inhaber". Und wenn dein Gebiet wie meines ist, sollte es viel von ihnen geben.

Sobald Sie mehrere Adressen und Telefonnummern gesammelt haben, ist es Zeit zu machen. Wenn Sie eine Adresse, Telefonnummer und Verkaufspreis notieren, wenn es verfügbar ist (wenn sie einen Flyer haben, noch besser) Das telefoniert Da FSBOs stark von Immobilienmaklern gezielt sind, wird der Hausbesitzer wahrscheinlich sehr resistent gegen Ihren Anruf sein. Du musst so schnell wie möglich diesen Widerstand durchbrechen. Und der beste Weg, dies zu tun ist, ihnen früh zu sagen, dass Sie nicht versuchen, ihr Geld zu bekommen. Sobald sie wissen, dass keines von ihrem Geld gefährdet ist, werden sie viel offener sein, um mit Ihnen zu sprechen. Hier ist das Drehbuch zu benutzen:

FSBO: Hallo?

Du: Hi. Bist du das schöne Haus auf 15 Oak Street verkauft?

FSBO: Ja, ich bin. Mit wem sprach ich?

Du: Mein Name ist Ken Johnson von ABC Mortgage und ich habe mich gefragt, was Ihr Verkaufspreis zu Hause ist? Oh, und wie ist dein Name übrigens?

An diesem Punkt wird der Fizzbo ein wenig überrascht sein. Sein Widerstand ist immer noch hoch, weil er weiß, dass du von einer Hypothekenfirma bist, aber du hast noch nichts gesagt, um ihn auf dich aufzuhängen.

FSBO: Nun, mein Name ist Bob und ich will Um $ 200.000 dafür zu bekommen. Nun, warum rufst du mich an?

Du: Bob, ich höre die Aufregung in deiner Stimme, und ich kann wohl erraten, warum es dort ist. Da du das für den Verkauf unterschreibst in deinem Hof ​​platzierst, wirst du höchstwahrscheinlich mit Anrufen von Immobilienmaklern bombardiert, die dir erlauben, dein Haus mit ihnen aufzulisten. Ich kann dir versprechen, dass ich das nicht rufe.

FSBO: Wirklich? Warum fragst du dann?

Du: Ich möchte eine Win-Win-Partnerschaft mit dir schaffen. Eines davon, dass du dein Zuhause schneller verkauft hast und mit viel weniger Stress, und du musst mir keinen Penny bezahlen.

FSBO: Nun, ich könnte jede Hilfe benutzen, um dieses Haus schneller zu verkaufen. Aber was gibt es für Sie?

Sie: In der Regel, während der Zeit ein Haus zum Verkauf angeboten wird, bekommt es Interesse von Dutzenden von potenziellen Käufern. Fast alle die Aussichten werden nicht kaufen, dass bestimmte zu Hause. Aber sie wollen immer noch ein Haus kaufen und brauchen wohl eine Finanzierung, um es zu schaffen. Es ist die Käuferperspektive, die ich von der Wirtschaft bekommen möchte.

FSBO: Ok, ich sehe. Aber wie wirst du mir dann helfen?

Du: Ich bin froh, dass du das gefragt hast. Wussten Sie, dass, wenn es um den Verkauf eines Hauses "Vorverkauf durch Eigentümer" kommt, werden die meisten Transaktionen nie abgeschlossen? Warst du das bewusst?

FSBO: Nein, war ich nicht. Warum ist das?

Du: Die Nummer Eins, dass diese Transaktionen nie zum Schlusstisch kommen, ist, weil die Finanzierung nicht ordnungsgemäß von den Käufern festgestellt wurde. So werden sie Blick auf Häuser, die sie einfach nicht leisten können (weil sie nicht von einem Hypotheken-Profi vorqualifiziert worden sind) und dann machen Angebote machen.

FSBO: So werden Sie mir helfen, indem Sie die Käufer, die an meinem Haus interessiert sind, vorqualifizieren

Sie: Genau Weinlese Indem ich mir erlaube, sie zu präqualifizieren (absolut keine Kosten für Sie), müssen Sie nur mit jenen Aussichten umgehen, die finanziell in der Lage sind, Ihr Haus zu kaufen. Abgesehen davon, dass alle diese Käufer, die nicht kaufen können Ihr Zuhause sowieso, der Prozess der Vorqualifizierung beseitigt diese Aussichten, die nur "Looker" sind. Sie wissen, die, die immer herumfahren, um Häuser zu verkaufen, aber nie beabsichtigen, sie zu kaufen.

FSBO: Wow. Also wirst du das für mich vorqualifizieren, und ich muss dir nichts bezahlen?

Du: Nein. Kein einziger Cent Ich werde meine Provision von der Käuferseite machen. Ist diese Win-Win-Situation wie eine gute Idee für Sie?

FSBO: Ja, das tut es. Was ist der nächste Schritt?

Sobald du den FSBO an Bord hast, wird alles andere Kuchen sein. Jede FSBO-Beziehung, die Sie festlegen, sollte in der Lage sein, Ihnen einige Käuferaussichten zur Verfügung zu stellen. Mit einigen FSBO-Partnerschaften wird ein stetiger Strom von Kauf Hypothek führt. Und weil die Zeit, sie zu pflegen ist minimal (seine grundsätzlich nur vorqualifizieren Perspektiven, sobald Sie Ihre Partnerschaft erstellt haben), können Sie eine Reihe von laufenden Partnerschaften gehen gleichzeitig. Denken Sie daran, zu kommen, da Sie nicht wollen, irgendwelche von ihrem Geld zu bekommen, und sie werden viel mehr bereit sein, mit Ihnen zu arbeiten.

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Source by Joseph Pahl

Wissenswertes bei der Befestigung älterer Häuser

Es gibt einige Fehler, die ein neuer Investor machen könnte, wenn er zuerst ältere Häuser festhält und sie verkauft. Diese Fehler, wenn begangen, kann viel kosten und kann einen neuen Investor entmutigen. Ein kostspieliger Fehler, der bei der Befestigung älterer Häuser gemacht werden kann, unterschätzt, wie viel Arbeit ein Haus auf den neuesten Stand gebracht werden muss. Wenn Sie ein älteres Haus kaufen und Ihre Absicht ist, es zu beheben und es wieder zu verkaufen, Wenn Sie unterschätzen, wie viel Arbeit, die getan werden muss auf sie, können Sie am Ende zahlen zu viel beheben es, um einen Gewinn zu machen. Es wird empfohlen, dass Sie eine Schätzung von mehr als einem Auftragnehmer erhalten. Dies wird Ihnen eine genauere Idee, wie viel bringen das Haus auf dem Laufenden sein wird.

Ein weiterer kostspieliger Fehler, der bei der Befestigung älterer Häuser gemacht werden kann, macht zu viel Arbeit daran. Wenn du ein älteres Haus mit der Absicht beibehältest, es weiterzuverkaufen, musst du eine gute Arbeit machen, um es auf den neuesten Stand zu bringen, damit jemand es kaufen will. Wenn du es tust, kannst du ein besseres Haus bekommen, aber es kann deine Gewinne essen. Es wird empfohlen, dass Sie wissen, wie viel diese Eigenschaft verkauft wird, wenn sie auf den neuesten Stand gebracht wird. Wenn Sie diese Informationen kennen, werden Sie wissen, wie viel Arbeit Sie tun können und wie viel Gewinne Sie erwartet werden, von diesem Haus zu bekommen.

Ein letzter kostspieliger Fehler, der bei der Befestigung älterer Häuser gemacht werden kann, repariert das falsche Haus. Wenn du ein Haus in einem Bereich fixierst, in dem die Eigenschaftswerte nach unten gehen, kann dies kontraproduktiv sein. Der Grund dafür ist, dass Sie ein Haus reparieren können, aber wenn die Gegend nicht ein wünschenswerter Ort zum Leben ist, können Sie es nicht zu dem Preis verkaufen, den Sie wollen. Es wird empfohlen, dass Sie wissen, ob der Eigentumswert in der Gegend nach oben oder unten geht oder wenn es gleich bleibt. Wenn Sie versuchen, ein Haus in einem Bereich zu reparieren, der im Wert sinkt, stellen Sie sicher, dass Sie eine größere Gewinnspanne haben. Mit einer Gräber Gewinnspanne haben Sie mehr von einem Sicherheitsnetz. Auch wenn das Haus niedriger verkauft als erwartet, mit einer größeren Gewinnspanne haben Sie eine bessere Chance, kein Geld zu verlieren. Die Befestigung älterer Häuser kann sehr rentabel sein, wenn es richtig gemacht wird. Sobald du keinen der hier aufgelisteten Fehler begangen hast, kann die Festlegung älterer Häuser für die kommenden Jahre Geld verdienen.

Eine gute Website, wo Sie mehr Informationen über Themen wie folgt sehen können Real Estate Facts die dringend empfohlen wird. Ein weiterer Artikel Hexe ist auch empfehlenswert ist Immobilien-Verträge Die Bedeutung des Wissens Vielen Dank und genießen
Bonus Artikel Kauf Mietwohnung

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Source by Kevin Cox

Wie man ein berühmter Immobilienmakler wird

So hast du die Klassen genommen und du bist jetzt ein Immobilienmakler geworden. Oder Sie sind bereits ein Immobilienmakler.

Bevor du in die Besonderheiten des Werdens berühmt wirst, musst du dich zurücklehnen, deine Füße treten und Entscheide über deine nische Ihre Nische wird das Sprungbrett sein, aus dem Sie Ihre Kampagne starten, um berühmt zu werden. Ist der Luxusmarkt Ihr Ding, oder vielleicht ein Käufer Agent ist mehr Ihre Tasse Tee. Sie müssen entscheiden, wo Ihre Stärken liegen und dann können Sie Ihre Energie besser fokussieren und Ihr Fachwissen schärfen.

Sobald du deine Nische definiert hast, bist du bereit, mit dem Ding vorzugehen, das dich machen wird Berühmt in deiner Nische

Es wurde spät gesagt, dass 80 Prozent der Hausjagd im Internet beginnt. Wenn Sie ein berühmter Immobilienmakler werden, müssen Sie Internet versierte werden. Die meisten großen Broker bieten heutzutage eine Website für ihre Agenten. Es wäre eine gute Idee, wenn du ein Training suchst, um deine Website von den anderen abheben zu lassen.

Darüber hinaus erhalten Sie eine preiswerte Web-Domain von einem der Online-Anbieter wie GoDaddy. Sie können ihm einen kreativen Namen nennen, der die Leute dazu bringen wird, Sie zu finden und ihnen zu helfen, sich daran zu erinnern, wenn sie mit Ihnen in Kontakt treten müssen.

Branding ist der Schlüssel zum Stehen aus dem Rest. Sie müssen eine Marke haben, die die Leute an Sie erinnern lässt. Sie wollen Ihren Marken-Domain-Namen auf Ihre Website mit Ihrem Broker verknüpfen, um Menschen auf Ihre Angebote und Informationen zu verweisen. Auch finden Sie Wege, um Ihre Marke zu verwenden, um es etwas, das in Menschen Köpfe hält. Vereinigung ist eine gängige Methode, die die Menschen benutzen, um das Gedächtnis zu bewahren. Verbinden Sie Ihr Fachwissen oder Ihren Namen mit etwas, das mit Immobilien verbunden ist, die die Leute sich erinnern werden. Sie wollen, dass Ihre Marke sich von den anderen abhebt.

Zusammen mit der Bereitstellung einer Webadresse für jeden Agenten, bieten einige Broker sogar Schulungen für ihre Agenten, um zu lernen, wie man ihre Webseiten einrichtet, um sie individuell zu machen und herauszuheben .

So oder so, du wirst deine Website mit scharfen Grafiken und Links durchsuchen können, die die Leute zu nützlichen Informationen führen. Deutsch: www.tab.fzk.de/de/projekt/zusammenf…ng/ab117.htm. Englisch: www.tis-gdv.de/tis_e/containe/arten…/index.htm Stellen Sie sicher, dass Sie ein Qualitätsbild von sich selbst einfügen. Die Verkäufe sind wegen eines Amateurbildes verloren.

YouTube ist eine Website, auf der du Videos posten kannst, die du von nützlichen Immobilieninformationen erstellt hast. Zusammen mit der Entsendung es auf Ihrem Blog, einige Informationen, die Sie vielleicht betrachten möchten, über Video zu diskutieren ist der Rabatt erstmalige Hausbesitzer können aufgrund der Genehmigung des Bundes-Konjunkturpaketes erhalten. Informationen wie das gilt als sehr wertvoll und würde vielfach besucht werden, wenn Sie eine professionelle Präsentation von ihm zur Verfügung gestellt.

Sie benötigen ein Blog auf Ihrer Website, die nützliche Informationen für potenzielle Hausbesitzer bietet, zusammen mit Leser Leser Auf deine Website kommentieren Kommentare sind manchmal sehr nützlich, um herauszufinden, was Ihr Publikum wirklich interessiert ist. Bieten Sie Links zu nützlichen und nützlichen Informationen und bieten stellaren Ästhetik, um Interesse an Ihrer Website zu schaffen. Zusammen mit dem Blog, stellen Sie sicher, dass Sie tatsächlich erstellen Blog-Posts auf einer regelmäßigen Basis, die von großer Bedeutung für Ihr Publikum sind. Dies wird Interesse schaffen und sie für mehr zurückbringen. Stellen Sie einen RSS-Feed her, damit die Leser sich einfach zu Ihrem Blog anmelden können. Wenn Sie nicht wissen, was das ist, kann der Webmaster, den Sie mieten, es für Sie schaffen.

Sie möchten auch die Anmeldung für mehrere soziale Netzwerke wie Active Rain, Twitter, Facebook, MySpace, Digg in Erwägung ziehen , LinkedIn und andere. Vergewissern Sie sich, dass Sie Ihre Website-Link auf Ihr Profil aller Social-Networking-Sites, von denen Sie Mitglied werden, zusammen mit Ihrem Marken-Namen.

Während der Schaffung einer atemberaubenden Website, wollen Sie entdecken und entscheiden, wie Sie Wird Ihre Angebote über das Internet verteilen.

Das letzte, was du dir kümmern willst, ist ein Mittel, um deinen Return on Investment (ROI) zu bestimmen. Sie brauchen eine gute Methode, um Ihre Marketing- und Werbeausgaben zu verfolgen, damit Sie wissen, was Ihr ROI ist. Stellen Sie sicher, dass Sie einen Zähler auf Ihrer Website, die einzigartige Besuche auf Ihrer Website, zusammen mit einer Möglichkeit, um den Verkehr zu analysieren, die Ihre Website erhält, um die Ergebnisse zu verbessern.

Nun, da Sie Ihre Nische gefunden haben, werden Internet versierte, haben Sie Ihre Website auf und läuft und erleben einige Berühmtheit, stellen Sie sicher, um zu verfolgen, wie Ihre Kunden Sie gefunden haben. Frag sie.

Wenn ihr euch weiterhin aggressiv mit elektronischen Medien begnügt, werdet ihr schließlich das werden, was ihr schon immer geträumt habt – ein berühmter Immobilienmakler!

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Source by Ki Gray

Das wirkliche Erfolgsgeheimnis von Jung-Millionären: Wie ich mit 27 Jahren finanziell unabhängig wurde und auch Sie dieses Ziel erreichen – es ist einfacher, als Sie denken!

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Gebraucht Airstream RV Billig (aus einer Quelle, die Sie nicht erwarten würden)

Wenn es um einen RV geht, werden viele Menschen nicht mit etwas anderem als einem Luftstrom zufrieden sein. Diese werden immer von RV'ers überall und mit gutem Grund geliebt. Allerdings kann das Preisschild auf einem neuen sehr, sehr teuer sein. Es gibt einen Weg, um einen gebrauchten Airstream RV zu einem stark reduzierten Preis zu finden.

Die regelmäßigen Quellen für gebrauchte RVs

Es gibt viele Orte, an denen Menschen ihre Suche nach einem gebrauchten RV beginnen. Die lokalen Kleinanzeigen, Craigslist und sogar EBay sind alle beliebt. Allerdings ist das Problem, dass Sie laufen in herauszufinden, welche der Verkäufer verkauft ein Stück Müll! Leider sind nicht alle Verkäufer seriös und die meisten sind weit von ehrlich. Es gibt normalerweise einen Grund, dass der RV an ihrer Stelle verkauft wird.

Die Bessere Quelle für gebrauchte RVs

Wenn du auf der Suche nach einem gebrauchten Airstream RV suchst, ist es so, , Müssen Sie wirklich mit Ihrer lokalen Bank oder Finanzinstitut zu überprüfen. In der heutigen Wirtschaft verlieren viele Menschen ihre RVs zu repossession. Nach einer bestimmten Zeitspanne müssen diese RVs verkauft werden, damit die Bank einige ihrer Kosten zurückerobern kann. Die Lagergebühren können sich auch schnell addieren, also ist es wirklich wichtig, dass die Banken die RV verkauft und so schnell wie möglich gegangen werden.

Wenn du diese Banken aufrufst, kannst du herausfinden, ob und wann es sein wird Eine Repo-Auktion und genau das, was verkauft wird.

Der beste Ort, um gebrauchte RVs

zu finden. Der beste Platz für Sie, um viel zu finden auf einem RV ist bei einer Regierungsauktion. Dies ist wegen der Auswahl, Lage und Preis. Diese Auktionen geschehen im ganzen Land. Lokale, staatliche und bundesstaatliche Agenturen müssen ihren Überschuss, Krampfanfälle, sogar repos verkaufen, um Platz für die nächste Welle der Einheiten zu machen, die verkauft werden sollen. Einige Startgebote sind so niedrig wie $ 100. Es gibt mehrere Webseiten, die jede Auktion, die Artikel zum Verkauf und die Einzelheiten über die Platzierung eines Angebots auflisten. Wenn Sie bereit sind, einen gebrauchten Airstream RV zu bekommen, ist dies einfach der beste Weg zu gehen.

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Source by Michael Drover

Wir kaufen Häuser Zeichen – das Gute, das Schlechte und Das Große Gelbe Hässliche

Ja, sie sind hässlich, aber … Ich weiß, dass sie hässlich sind, das ist der Punkt , Diese Zeichen sind nicht unsichtbar und helfen, die Aufmerksamkeit der Einheimischen zu fangen. Wir leben in einer Welt der perfekten Typografie, also wenn hässlich gemalten Text auftaucht, neigen wir dazu, es zu lesen. Es ist Werbung, der traurige Teil ist, wie alle anderen Formen der Werbung, die Menschen sich auch daran gewöhnen, und sie werden fast unsichtbar.

Wir kaufen Häuser, die Wahrheit ist …

Die meisten Immobilieninvestoren sind als Transaktionsingenieure bekannt Mit vielen verschiedenen Werkzeugen in ihrer Werkzeugtasche. Ich persönlich finde das öfter dann nicht, ein Bargeldangebot wird einfach nicht helfen, die Verkäufer Situation, das ist, wo wir als Investoren graben, und kreativ zu werden! Die Wahrheit der Sache ist, manchmal verkauft das Haus in einer traditionellen Weise kostet Sie Geld. Wir arbeiten, um eine Lösung zu finden, zumindest, stellen Sie sicher, dass Sie nicht kommen aus der Tasche beim Verkaufen. Wenn Sie sich in einer Position befinden, in der Sie oder Ihre Lieben Ihr Haus schnell verkaufen müssen, wissen Sie, dass Sie Optionen haben, und das große, hässliche, gelbe Schild war für Sie gedacht!

Die meisten Menschen , Will nicht das hässliche Zeichen, aber …

Während 95% der Leute fahren und denken nichts davon. Es gibt ein paar Leute, die über diese Leuchttürme kommen und sich erleichtern. Mr. Rich Dad, Poor Dad, sagte es am besten "Ihr Zuhause ist kein Vermögen," nicht nur das ist eine fundamentale Wahrheit, aber manchmal kann Ihr Haus tatsächlich Ihre Finanzen verletzen. Das Haus zu gehen, um in die Abschottung zu gehen ist das, was die meisten Menschen am Ende zu tun haben, nicht wissen, dass sie Optionen hatten! Also, während Sie vielleicht denken, dass Sie Ihrer Gemeinde helfen, indem Sie "aufräumen" und das hässliche gelbe Zeichen abnehmen.

Hässlich für die Schönheit, entscheidest du …

Diese Zeichen sind typischerweise in platziert Hoher Verkehr, hohe Cash-Transaktionsbereiche und nicht in Wohngemeinschaften. Ja, sie machen Ihre Telefon-Umfrage hässlich aussehen, aber lassen Sie sich einen genaueren Blick auf die guten, die sie für Ihre Nachbarschaft tun. Sie wissen, dass vakante Haus wachsende hohe Gras, fast so schnell wie die Spuk Haus Geschichten es ist Ursprung? Das ist, was wir als Investoren suchen! Wir finden diese hässlichen Häuser und komplett renovieren sie! Investoren machen sie schön wieder mit Mehrwert für Ihre Nachbarschaft! (19459004)

Nehmen Sie nicht die hässlichen gelben Schilder, sie helfen den Menschen und gut … sie haben viel gekostet Geld. Für diejenigen von euch, die diese Zeichen gesehen haben und sie letztendlich hierher gebracht haben, hoffe ich, dass ich einen Einblick geben konnte

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Source by Glenn C. Elliott

Das wirkliche Erfolgsgeheimnis von Jung-Millionären: Wie ich mit 27 Jahren finanziell unabhängig wurde und auch Sie dieses Ziel erreichen – es ist einfacher, als Sie denken!

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Charlotte Home Selling Tipps für den Fall-Markt

Es ist Herbst und Charlotte Häuser zum Verkauf sind noch sehr …

Die gute Nachricht?

Der Markt Charlotte Immobilien ist in den letzten fünf aufeinanderfolgenden Monaten auf dem Vormarsch. Überqueren Sie Ihre Finger, hoffen und beten Sie, und folgen Sie einigen dieser saisonalen Verkaufstipps, um ein bisschen einen Vorteil auf Ihren unmittelbaren Wettkampf zu bekommen und Ihr Haus zu verkaufen.

Jede Jahreszeit bringt die Notwendigkeit für ein neues Zuhause … nicht das Innere, das Äußere! Wenn Ihr Haus seit dem Frühling auf dem Markt sitzt, ist es wahrscheinlich Zeit, schnell zu schnappen Foto von Ihrem Haus an einem hübschen Herbsttag, und mailen Sie es an Ihren Eintrag Agent. Sie können es vorziehen, dass Ihr Agent ausfahren und das Foto selbst bekommen, und Sie können darauf bestehen, dass es ihr Job ist. Sicher ist es das! Aber eine helfende Hand, und die Leichtigkeit, draußen zu gehen, während die Sonne späht, ist in deinem besten Interesse. Also warum nicht?!! Snap it, und schick es per E-Mail.

Fallende Blätter, fallende Blätter … ein weiterer Punkt, um während des Wechseles der Jahreszeiten nachzudenken, ist Halloween, die Blätter von deinen Bürgersteig-Schlüsseln zu befreien und zu fallen, wenn du einen belaubten Bürgersteig auf einen Drizzly grauer Tag. Sie sind objektiv (wie der Hausverkäufer) ist ein Angebot zum Kauf, nicht ein Gesetz-Anzug. Das Ziel (als Realtor) ist es, das Haus zu zeigen, nicht für einen Krankenwagen zu rufen. Yiles!

Mit Halloween um die Ecke, ja, es macht Spaß zu schmücken.

Einige Hausbesitzer sind Meister mit Spinnweben … sowohl real als auch falsch. Es ist eine Kunstform, weißt du. Allerdings ist zu viel von einem Ghul-Ding zu viel. Wenn der Friedhof stöhnt mit mörderischen Schreie und Fledermäuse, die von deinen Bäumen fliegen, scheinen wie eine bezahlte Halloween-Spuk-Show, Ton es nach unten

Denken Sie daran, wir versuchen, Ihr Haus zu verkaufen, nicht Halloween. Sie können die Käufer ausschrecken, bevor sie sogar aus dem Realtor-Auto herauskommen … Auf einer Seite beachten Sie … Süßigkeiten (Schokolade) im Foyer ist schön!

Show and Sell.

Dies ist eine saisonale Post, so saisonal (und ernst), es neigt dazu, ein bisschen dunkler in den Herbst-und Wintermonaten, Schuppen ein wenig mehr Licht auf Ihrem Innenraum mit Highlights oder Ende Tischbeleuchtung, die Sie Würde normalerweise nicht in den Frühjahrs- und Sommermonaten abreisen. Für früh abendliche Vorstellungen, lassen Sie bitte Ihre Vorveranda Licht auf. Es ist sehr dunkel, früh, und wir müssen den Schlüssel in das Schlüsselloch legen! "Wir lassen das Licht für dich", ist mehr als nur ein Motel 6 Slogan. Es ist ein willkommen in meinem Haus – wir haben Sie erwartet. Ein sehr schöner willkommen in der Tat.

Was ist mit Show und Geruch?
Du kannst es nicht verkaufen, wenn du es riechen kannst Nun, wahr in einem gewissen Sinne. Aber es hängt ganz vom Geruch ab, nicht wahr? Kürbis Gewürz und alles, was schön ist, bringt das warme Gefühl von Zuhause direkt in Ihr Haus. Alle Düfte, die diese Saison bringen, haben das Potenzial Ihres Hauses, Ihren engsten Konkurrenten zu schlagen … auf der Top-Auswahlliste des Käufers. (Natürlich, du willst ein Angebot, aber um ein Angebot zu bekommen, musst du in der Top-Pitch-Kategorie sein – erinnern, es gibt viele Charlotte Häuser zum Verkauf!)

Dies kann sein Eine sehr günstige Saison, um dein Zuhause aufzurufen. Um sicher zu sein, fallen Herbst und Winter ein bisschen weniger Verkehr in der Art von Hauskäufer. Die Realität ist das: Es ist weit weniger konkurrenzfähig für den Verkäufer, da es nicht so viele Häuser auf dem Markt für einen Käufer zur Auswahl (wie im Frühjahr). Das letzte Quartal des Jahres ist auch, wenn eine Menge von Unternehmen werden mieten und verlagern ihre Mid-Level-Management-Führungskräfte sowie ihre Top-Tier-Führungskräfte. In diesem Fall sind diejenigen, die im Herbst kaufen, sind in der Regel gedrückt, um zu kaufen. Ich muss mich bewegen.

Home und Hearth-A Holiday Glow
Die meisten Hauskäufer wählen das Haus, das sie kaufen, weil sie sich zu Hause fühlten, als sie sie zuerst betraten. Häuser neigen dazu, schön zu zeigen, da sie für den Urlaub gepflegt werden. Genießen Sie, was Ihr Haus zu Hause in dieser Saison macht. Es kann nur das Element sein, das den Käufer an die Tür bringt. Denken Sie daran, zu Hause ist, wo das Herz ist, besonders während der Ferien.

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Source by Claude Cross

Ich brauche ein persönliches Darlehen, um eine Vertreibung zu stoppen – 5 Schritte zu ergreifen

Gegenüber der Räumung von deinem Haus kann eine schreckliche Erfahrung sein. Die Idee, auf der Straße zu sein, mit der Familie zurückzukehren oder zu einem Mieter zurückzukehren, sind keine attraktiven Optionen für die meisten Menschen. Immerhin, wenn der Kauf deines Hauses fühlt sich wie ein Privileg, auf das Sie stolz sein können, dann verlieren Sie Ihr Zuhause zu Räumung fühlt sich wie eine Schande an.

Normalerweise bekommt eine Person keine Räumungserklärung, wenn sie hinter mehreren Zahlungen sind Auf ihre Hypothek. So ist auch ein beträchtliches Darlehen nicht wahrscheinlich, die Summe Ihrer ausstehenden Hypothekenzahlungen auf einen Schlag zu bezahlen.

Auf der anderen Seite werden viele Banken mit ihren Hypothekenkunden aufgrund von Problemen immer vernünftiger In der häuslichen Hypothek als Ganzes. Es kann nur der Fall sein, dass die Möglichkeit, für ein oder zwei Rückzahlungen zu bezahlen, ausreichen wird, um die Räumung auf unbestimmte Zeit abzuschrecken. Manchmal muss eine Bank nur in der Lage sein zu sehen, dass Sie wirklich versuchen, in Ihrem Haus zu bleiben und bereit sind, zusammenzuarbeiten.

Wenn Sie sich selbst sagen: "Ich brauche ein persönliches Darlehen, um eine Räumung zu stoppen , "Hier sind 5 Schritte zu ergreifen, um finanziert zu werden:

1. Verstehen Sie, was ein persönliches Darlehen für Sie tun kann:

Ein persönliches Darlehen ist ein kurzfristiges Darlehen, für das Sie sich qualifizieren können, nachdem Sie einen Bewerbungsprozess durchgeführt haben. Es unterscheidet sich von einem Wohnungsbaudarlehen oder ein Auto Darlehen in, dass mit einem persönlichen Darlehen, Sie sind nicht genau spezifizieren, wie Sie das Geld verwenden werden. Vielmehr kannst du es für alles verwenden, was du magst.

2. Verstehen Sie den Nachteil eines persönlichen Darlehens:

Der einzige Nachteil zu einem persönlichen Darlehen ist, dass es ein kurzfristiges Darlehen ist, so sollten Sie einen Plan zusammen für die Rückzahlung des Darlehens innerhalb einer kurzen Zeitraum von etwa 1-2 Monaten. Auch ein persönliches Darlehen hat oft einen hohen Zinssatz mit ihm verbunden. Oft werden persönliche Darlehen herausgenommen, indem sie einen Scheck an den Kreditgeber gegen einen zukünftigen Gehaltsscheck abgeben.

3. Gesichert oder unbesichert: Was ist deine Lust?

Es gibt zwei Haupttypen dieser Darlehen: gesichert und ungesichert. Der Hauptunterschied ist, dass mit gesicherten Darlehen, müssen Sie sich eine Art von Sicherheiten gegen das Darlehen. Im Gegenzug bekommst du einen niedrigeren Satz, der mit einem unbesicherten Darlehen, das keine Sicherheiten erfordert.

4. Überprüfen Sie Ihre Kredit-Score:

Vor dem Ausfüllen alle Anwendungen, ist es immer eine gute Idee, voran zu gehen und überprüfen Sie Ihre Kredit-Score vor der Anwendung. Führen Sie Ihren Bericht mit TransUnion, Experian und Equifax aus, da Ihr FICO-Score von einem zum nächsten variiert. Zumindest werden Sie wissen, wo Sie stehen in Bezug auf Ihre Gutschrift. Und das wird dir die Chance geben, zu protestieren und irgendwelche Störungen zu beheben, die du dort findest.

5. Bewerben Sie sich auf mehrere vertrauenswürdige persönliche Darlehen Kreditgeber:

Um die beste Rate für Ihr Darlehen, stellen Sie sicher, dass Sie auf viele Kreditgeber gelten, nicht nur ein oder zwei. Sie können überrascht sein, wie viel der Zinssatz und andere Darlehensbedingungen variieren können, je nachdem, welche Kreditgeber Sie versuchen.

Nehmen Sie diese 5 Schritte, um Räumung zu vermeiden, indem Sie ein persönliches Darlehen

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Source by Larry Donaldson

Die Nachteile von Home-Staging-Geschäft

Es gibt keinen Zweifel, dass es Geld zu Hause-Inszenierung gibt. Wenn Sie ein Haus-Hager sind, wissen Sie, dass Sie in einem einzigartigen Geschäft sind. Sie erhalten, um Ihre Entwerfen und Dekorieren Fähigkeiten, während immer bezahlt!

In diesem unten Immobilienmarkt will jeder Verkäufer ihre Häuser schnell verkaufen, dass sie fast alles tun, um einen Verkauf vor allem für ihre Eigenschaften zu generieren Die seit mehr als einem Jahr stecken geblieben war. Das ist, weil in der immobilie, je länger das eigentum in deiner hand bleibt; Desto schwieriger ist es, verkauft zu werden. Die Auflistung wird veraltet und Immobilienmakler werden nicht bereit sein, diese Käufer zu zeigen, da es neuere Eigenschaften in den Auflistungen gibt.

Die beste Strategie für Verkäufer, um loszuwerden, stecken Eigenschaften ist Heim-Inszenierung. Aber repariert, malen, wechseln von Vorhängen und setzen ein paar Blumen in eine Eigenschaft wert es? Lassen Sie uns nur sagen, dass alle diese Prozesse sind nicht teuer, aber haben Sie über Ihre Wettbewerbe gedacht? Die neu gebauten Häuser? Nachfolgend sind die anderen Nachteile dieses Geschäfts.

Es gibt viele ängstliche Verkäufer, die verzweifelt sind, ihre Häuser loszuwerden, und der einfachste Weg, dass sie scheinen, das zu tun, ist, ihre Heimat für die Heim-Inszenierung zu haben . Inszenierung ist zweifellos der eindeutigste Ansatz, Häuser zu verkaufen. Allerdings ist es wirklich wert Ihre Zeit und Mühe? Was, wenn du ein Haus inszenierte und noch nie verkaufst? Sie haben gerade Ihr Geld verschwendet auch Ihre eigene Zeit. Also, was zu tun?

Im Folgenden finden Sie einige Tipps zu den Vor- und Nachteilen der Heim-Inszenierung Ihrer Immobilie, die zum Verkauf steht:

1. Es dauert so viel Zeit und so viel Mühe, und kann teuer werden im Falle von Häusern, die schwer zu verkaufen sind.

2. Wenn man über Investitionen spricht, ist die Heiminszenierung nicht praktisch. Denken Sie daran, eine gute Investition verbringt einen Dollar und bekommt zwei im Gegenzug. Wenn es 1 bis 1 oder 1 bis 0 ist, dann ist es eine sehr schlechte Investition.

3. Wenn du das Haus inszenierst, während du noch drauf bist, musst du die Möbel entleeren, die Schränke und Schubladen entleeren und das Bad jeden Tag sauber und frisch halten.

Es sei denn, du bist bereit, Opfer zu bringen, zusätzliche Anstrengungen zu unternehmen und bereit zu riskieren, dein Geld zu riskieren, Heim-Inszenierung könnte nicht für dich arbeiten, also denke sorgfältig.

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Source by Monte Mohr

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