Wenn es um die Vermarktung von Gewerbeimmobilien Büroflächen zum Verkauf oder Leasing, ist es wichtig, das Ziel Zielmarkt zu verstehen, dass Sie versuchen, zu erreichen.
Vendor Paid Advertising
Zu Beginn sollte es sein, dass es sich dabei um eine Reihe von Entscheidungen über das Eigentum und den Standort handelt Sagte, dass Client oder Verkäufer bezahlt Werbung oder Marketing ist die Norm in der kommerziellen Büro-Immobilien-Marketing und sollte bei jeder Gelegenheit gesucht werden. Jeder Verkäufer, der einen Immobilienmakler auf der Grundlage des Angebots von "freiem" oder "diskontiertem" Marketing auswählt, macht sich selbst eine Ungerechtigkeit aus. Erste Nachricht an die Mieter und Käufer über das Eigentum in erster Linie, ist von größter Bedeutung.
Einige erfahrene Agenten gehen zu Recht von den Listen ab, in denen der Kunde nicht zur Vermarktung beitragen wird; Ist dies eine gute Idee, wenn man bedenkt, dass der Client ist wirklich nicht motiviert, um sich selbst verkaufen oder leasen die Immobilie. Der Kunde ist nicht wirklich echt oder hat die Markttrends nicht berücksichtigt.
Jede Eigenschaft ist speziell
Jeder Eigentümer wird ihr Eigentum als besondere zu betrachten; Sie wollen ihre Herausforderungen so schnell wie möglich lösen. Der einzige Weg, dies zu tun ist, um in den Zielmarkt im Vergleich zu den Immobilien angesichts der aktuellen Ebene der Untersuchung derzeit. Heute ändert und verlagert sich der Immobilienmarkt fast monatlich. Als der lokale Immobilienmakler, ist es wichtig, diese Verschiebungen und Änderungen zu verstehen, so dass jedes und jede Eigenschaft kann korrekt auf die Trends in der Umgebung angepasst werden.
Hier sind einige wichtige Fragen, die in der Vermarktung Kampagne für die Eigenschaft Auflistung
- Identifizieren Sie genau, wer der ideale Käufer oder Besitzer ist für die Büroimmobilie. Faktoren, die Auswirkungen auf die Entscheidungen hier haben wird Zeit der Förderung, indikative Preis oder Miete und die Ebenen der Verbesserungen.
- Angesichts der idealen Käufer oder Mieter für die Eigenschaft, wie groß ist das Publikum und wo können sie sich befinden? Wie können Sie diese Zielgruppe erreichen?
- Die meisten Käufer und Mieter für jede Eigenschaft, die auf den Markt gebracht wird heute bereits in der lokalen Umgebung. Das ist, warum lokales Wissen und Vernetzung so wichtig ist, in Ihrer Rolle als Immobilienmakler.
- Welche Botschaft sollte das Eigentum und die Werbung fördern? Welche Fakten und Punkte der Unterschied macht die Eigenschaft Ihnen, mit in der Vermarktung zu arbeiten?
- Ist das Anwesen vor Ort bekannt, hat es eine Geschichte der Notiz, und ist das gut oder schlecht? Offensichtlich können diese Faktoren Auswirkungen auf Ihre Marketing-Entscheidungen haben.
- Welche Mediensegmente verbinden sich am besten mit dem Zielpublikum? Denken Sie außerhalb der Box mit diesem. Verwenden Sie sowohl traditionelle als auch nicht-traditionelle Methoden des Marketings.
- Wie werden Sie verfolgen die Marketing-Auswirkungen oder Anfragen, so dass Sie wissen, welche Ergebnisse erzielt werden? Diese Tatsache ist von entscheidender Bedeutung, so können Sie Änderungen mit dem Marketing für Dinge, die nicht funktionieren machen.
- Welche Botschaft sollte in jede Werbung gehen? Werbeinhalte sind weit wichtiger als die Medien, die verwendet werden, wenn es darum geht, die Anfrage zu generieren.
- Welche Werbebudgets müssen Sie erreichen? Wenn Geld begrenzt ist, erstellen Sie 3 alternative Budgets für den Client zur Auswahl. Sie wählen normalerweise die Mitte der Strecke.
Die Vermarktung von Büroflächen und Büroimmobilien ist ein einfacher Prozess, wenn Sie sich an diese Regeln, die Ihnen helfen, die Kampagne ..
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by John Highman