Wussten Sie, dass Sie durch Flat Fee Listing buchstäblich Geld sparen können, anstatt 6% an einen Immobilienmakler zu zahlen? Wenn Sie Ihr Haus schnell verkaufen möchten, ohne Tausende von Dollar an einen Makler zahlen zu müssen, dann ist dies definitiv eine Option, die Sie in Betracht ziehen sollten. Abgesehen von den Vorteilen des Verkaufs als For Sale by Owner oder FSBO können Sie Ihr Haus im MLS oder Multiple Listing Service eintragen lassen, einer Datenbank, die von allen lokalen Immobilienmaklern gemeinsam genutzt wird.
Heutzutage gilt Flat Fee Listing als die schnellste, kostengünstigste und effizienteste Möglichkeit, Ihre Immobilie zu verkaufen. Nicht viele Menschen wissen, dass sie durch diese Option mehr Geld sparen können. Der wichtigste Vorteil beim Verkauf Ihres Hauses als Verkauf durch den Eigentümer besteht darin, dass Sie keine großen Maklerprovisionen in Höhe von etwa 6% bis 7% des Verkaufspreises Ihrer Immobilie zahlen müssen. Mit dieser Option müssen Sie nur eine einmalige Gebühr in Höhe von normalerweise 299 bis 400 US-Dollar entrichten, damit Ihr Haus in der MLS aufgeführt wird, damit alle Makler in Ihrer Region und andere potenzielle Käufer wissen, dass Ihre Immobilie verfügbar ist Verkauf.
Fast 90% aller im Land verkauften Immobilien sind ein Produkt der MLS-Listung. Deshalb die Multiple Listing Service wird allgemein als Immobilienmarkt angesehen, da Makler diese Datenbank beim Verkauf und Kauf eines Eigenheims nutzen. Sobald Sie Ihr Haus in dieser Datenbank gespeichert haben, können Makler mit potenziellen Käufern leichter erkennen, dass Ihre Immobilie zum Verkauf steht.
Warum brauchen Sie eine Pauschaleintragung, damit Ihre Wohnung in der MLS aufgeführt wird? Der Grund dafür ist, dass nur ein lizenzierter Immobilienmakler, der Zugriff auf die Datenbank hat, Ihre Immobilie eintragen kann. Dies ist anders als die Schaltung einer Anzeige im Bereich Kleinanzeigen einer Zeitung. Die meisten Unternehmen, die Dienstleistungen anbieten, damit Ihre Immobilie in der Datenbank aufgeführt wird, sind dafür verantwortlich, dass Ihre Immobilieninformationen auf dem neuesten Stand sind. Wenn Ihre Immobilie also bereits verkauft oder unter Vertrag steht, muss ihr Status in der MLS aktualisiert werden und darf nicht Aktiv sein.
Stellen Sie sich also vor, wie viel Geld Sie sparen können, wenn Sie Ihr Haus verkaufen. Wenn sich ein Makler wegen der Immobilie mit Ihnen in Verbindung setzt, können Sie für den Makler des Käufers eine Provision von 2% bis 3% zahlen, die anderen 3% behalten Sie für sich. Dies sind buchstäblich Tausende von Dollar, die Sie sparen können, ohne einen eigenen Makler zu haben. Und wenn Sie sich dazu entschließen, Ihren Eintrag vorzeitig zu stornieren, besteht keine Gefahr, dass Sie eine Maklerprovision zahlen. Sparen Sie also bares Geld und profitieren Sie von der Bequemlichkeit, Ihre Immobilie schnell über die Flat Fee Listing zu verkaufen!
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Brian A Davis