Wenn Sie Ihr Haus verkaufen, müssen Sie den damit verbundenen Immobilien-Jargon kennen. Sie müssen den Unterschied zwischen einer Überdachung und einer Markise kennen; eine Hypothek und ein Darlehen; und am wichtigsten, der Unterschied zwischen einer Einzahlung und einer Anzahlung
Ob Sie es glauben oder nicht, es gibt eine Menge von Hausverkäufern, die denken, dass Einzahlungen und Anzahlungen ein und dasselbe sind, wenn sie in Wirklichkeit sind nicht
Eine Kaution ist das Geld, das dem Eigentümer gegeben oder übergeben wird, wenn ein Käufer einen aufrichtigen Wunsch zum Kauf der verkauften Immobilie angibt. Es ist ein Token Betrag, der so klein wie ein paar hundert Dollar oder so groß wie 5% des gesamten Kaufpreises sein könnte. Die Kaution kann zurückerstattet werden, wenn die Transaktion aus Gründen, die der Käufer nicht zu vertreten hat, nicht zustande kommt, und kann zugunsten des Verkäufers verfallen. Wenn der Kauf durchkommt, wird die Kaution dem Käufer gutgeschrieben und bildet einen Teil seiner Anzahlung.
Eine Anzahlung oder Eigenkapital kann dagegen als eine erste Zahlung auf das Grundstück selbst betrachtet werden. Es ist gegeben, wenn der Käufer entschieden hat, das Haus tatsächlich zu kaufen (anders als in der Einzahlung, wo es gegeben wird, wenn der Käufer einen Wunsch anzeigt, das Gerät zu kaufen). Die Anzahlung ist der Gesamtbetrag, den ein Käufer als Teilzahlung leisten kann und hat in der Regel einen höheren Wert (10% der gesamten Immobilienkosten oder mehr) als reguläre Einlagen.
Es ist ziemlich einfach unterscheiden. Denken Sie daran, dass eine Einzahlung geringer ist und sobald die Transaktion abgeschlossen ist, Teil der Anzahlung wird. Die Summe aus diesen beiden, zuzüglich ausstehender Restsumme, sollte der vereinbarte Kaufpreis der Immobilie sein.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Gloria Smith