MSN Encarta Wörterbuch definiert Home Staging als Akt der "Verschönerung eines Hauses zum Verkauf: Reinigung, Reparatur und Aktualisierung der Einrichtung und Ausstattung eines älteren Hauses, um es zu machen
Das Konzept stammt aus den 1970er Jahren, als ein kalifornischer Makler und Dekorateur bemerkte, dass die Eigenschaften, die sie die Zeit brauchte, "Bühne" schneller und mehr Geld als der Durchschnitt verkaufte. Heute ist es ein wichtiges Marketing- / Merchandising-Tool in den USA (und aus dem Westen nach Kanada) für die Makler und die Hausbesitzer gleichermaßen und es ist besonders wichtig in einem langsamen Markt, wo Sie jeden Vorteil über Ihre Konkurrenz benötigen. TV-Shows, wie zum Beispiel entworfen zu verkaufen und zu spiegeln, dass Haus demonstrieren, dass ein bisschen Aufwand und eine kleine Investition kann eine Eigenschaft zu verwandeln und machen einen großen Unterschied zum Verkauf Zeit!
Die Logik ist auffallend einfach: wenn Sie entscheiden Um dein gebrauchtes Auto zu verkaufen, würdest du es nicht reinigen, waschen und reparieren, bevor du es weiterverkaufst? Wenn du für ein Vorstellungsgespräch gehst, würdest du einen Trainingsanzug tragen, Schuhe laufen und mit unordentlichem Haar? Natürlich würdest du nicht … nicht wenn du diesen Job willst. So solltest du dasselbe für dein Haus tun, was wohl deine größte Investition ist und eine Gelegenheit für eine größere Rückkehr bietet.
Der erste Eindruck zählt für eine Menge, besonders heute, wenn die meisten Käufer die Eigenschaften vorwählen, die sie im Internet interessieren. Deutsch:. Englisch: www.magazine-deutschland.de/issue/S…6_ENG_E1.php. Wenn Ihre Fotos nicht zeigen, Ihr Haus am besten, sind Sie wahrscheinlich vermisst auf Dutzende von potenziellen Käufern. Dasselbe gilt für die Besucher – wenn sie kommen, fühlen sie sich "zu hause", schaffen diesen ersten Eindruck, der sie für Ihr Haus fallen lassen wird.
Wie geht das? Es gibt einige einfache Dinge, die Sie selbst tun können – fragen Sie Ihren Makler nach Anregungen, suchen Sie im Internet oder wenden Sie sich an einen Home Staging Professional. Einige "Do-it-yourself" Staging-Tipps sind auf meiner Website unter http://www.home-staging-montreal.com
Ein professioneller Staging-Berater schaut Ihr Eigentum mit einem Auge des Käufers an und empfiehlt einige einfache und kostengünstige Lösungen, um seinen Wert zu steigern – wie zum Beispiel das Deklamieren, Depersonalisieren und Reorganisieren von Möbeln und Kunstwerken.
Das Endergebnis: Ihr Haus «zeigt» besser als seine Konkurrenz und es wird schneller und für mehr Geld verkaufen
Source by Sveta Melchuk