Wenn es Zeit ist, Ihr Haus zu verkaufen, verkauft sich selbst macht den finanziellen Sinn. Warum bezahle ich einen Immobilienmakler $ 4000 oder mehr, um dein Haus zu zeigen, wenn du es selbst für die Hälfte des Preises oder weniger tun kannst? Unten sind zehn einfache Schritte zu Hause verkaufen, dass Sie sich selbst tun können:
Home Selling Yourself Tip # 1. Holen Sie sich Ihr Haus fertig.
Beruhige dein Haus, drinnen und draußen. Stellen Sie sicher, dass Ihr Rasen getrimmt ist, und die Landschaftsgestaltung ist ordentlich. Wenn das Haus repariert werden muss, ist dies die Zeit, sie zu machen. Wiederholen, oder geben Sie ihm eine gute Wäsche. Im Inneren, entfernen Sie so viel persönliche Unordnung wie möglich. Setzen Sie weg Sammlungen und Bilder, nehmen Sie Dekorationen weg von den Wänden und leeren Schränken.
Home Selling Sich Tip # 2 Forschungspreise in deiner Nachbarschaft
Der wichtigste Faktor bei der Bestimmung, wie schnell Ihr Haus verkaufen wird, ist der Preis. Es sollte innerhalb ein paar Prozentpunkte von anderen Häusern in Ihrer Nachbarschaft sein. Überprüfen Sie bei der Grafschaft Büroangestellte für die jüngsten Verkäufe von Häusern in Ihrer Nachbarschaft, um eine Vorstellung davon zu bekommen, welche Häuser in Ihrer Nachbarschaft verkauft werden, dann stellen Sie Ihren Preis in ein paar Tausend Dollar
Home Selling Sich Tip # 3 Schauen Sie in eine flache Auflistung mit einem lokalen Makler.
Auch wenn du dein Haus selbst verkaufst, kannst du einen örtlichen Makler nutzen. Viele Immobilienmakler bieten, was sie eine "Flat-Gebühren-Liste" für Hausbesitzer, die ihre Häuser verkaufen auf eigene Faust. Der Zweck ist, Ihr Zuhause auf dem Multiple Listing Service für Ihren Bereich aufzurufen, um die Belichtung zu erhöhen, die Ihr Haus bekommt. Die Gebühr ist in der Regel eine flache $ 250- $ 300 oder ein kleiner Prozentsatz des endgültigen Preises, je nach Agent.
Home Verkaufen Sie sich Tip # 4. Holen Sie sich einen guten Fotografen, um Fotos von Ihrem Haus zu machen.
Wenn ein Makler mit deinem Eigentum umgehen wird, werden sie einen Fotografen veranstalten, um die schmeichelhaftesten Bilder deines Eigentums zu bekommen. Wenn du dein Haus selbst verkaufst, komm nicht auf die "Rüschen". Die Fotos, die Ihr Haus zu Interessenten zeigen, sind die einzige beste Investition, die Sie machen können. Wenn dein Haus in den Bildern gut aussieht, werden die Leute mehr sehen wollen.
Home Selling Sich Tip # 5 Liste deines Hauses auf mehreren Internet 'verkaufen Heimat selbst' Webseiten.
Shop um für die besten Angebote vor der Auflistung, aber gehen Sie nicht nur nach Preis. Es ist viel wichtiger, ein wenig tiefer zu überprüfen. Suchen Sie nach anderen Häusern und Maklern in Ihrer Nähe und wählen Sie Webseiten, die eine ziemlich gute Darstellung von Immobilien zum Verkauf in Ihrer Nachbarschaft oder Stadt haben.
Home Verkaufen Sie sich Tip # 6. Verwenden Sie diese Bilder, um beim Verkauf Ihres Hauses zu helfen.
Je mehr Interessenten von deinem Zuhause sehen können, bevor sie das Telefon abholen, desto wahrscheinlicher ist es, dass die Anrufe, die du bekommst, von "ernsten" Käufern sein werden. Vergewissern Sie sich, dass Sie Fotos von den besten Eigenschaften Ihres Hauses und den wichtigsten Verkaufspunkten enthalten.
Home Selling Sich Tip # 7 Seien Sie bereit, Anreize beim Verkauf Ihres Hauses selbst anzubieten.
Da Sie nicht zahlen einen Makler, können Sie in einer besseren Position, um einen Teil der Schließung Kosten zu absorbieren, oder bieten, um Punkte für einen Interessenten zu kaufen, um ihnen zu helfen, das Darlehen sie benötigen, um Ihr Haus zu kaufen. Andere nicht-bar Anreize können Details wie einschließlich der Gas-Grill und Gartenmöbel als Teil des Deal gehören.
Home Selling Sich Tip # 8 Holen Sie sich alle Ihre Garantieleistungen zusammen.
Wie Sie näher an den Verkauf Ihres Hauses selbst, stellen Sie sicher, dass Sie alle Papierkram, dass Ihr Käufer müssen über das Haus zu übernehmen. Sammeln Sie Garantien auf die Heizungsanlage, Ofen, Schränke und andere Reparaturen oder Großinvestitionen, die Sie gemacht haben.
Home Verkaufen Sie sich Tip # 9. Haben Sie Ihr Haus inspiziert
Wenn du dein Haus von deinem eigenen Inspektor überprüft hast, kannst du Zeit sparen, wenn du dein Haus selbst verkaufst. Es kann ausschließen, dass die Käufer für ihre eigene Inspektion bezahlen müssen, wenn Ihr jüngst und umfassend ist.
Home Verkaufen Sie sich Tip # 10. Halten Sie einen Anwalt, der im Immobilienrecht erfahren ist, um Ihnen durch die feinen Punkte des Verkaufens Ihres Hauses selbst zu helfen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Brian Shelton