Es ist manchmal schwierig, Ihre Farm rentabel zu halten. Es kann Sie zu viel kosten, die Farm in Topform zu halten und gleichzeitig zu versuchen, einen Gewinn zu erzielen. Wenn die Farm seit Generationen in Ihrer Familie ist, sind Sie möglicherweise nicht bereit, sie zu verkaufen, selbst wenn Sie einen Gewinn erzielen möchten. Viele Landwirte suchen heute nach Kreditgebern für umgekehrte Hypotheken, um mit dieser Situation fertig zu werden.
Es sind einige spezifische Anforderungen erforderlich, um sich für eine Reverse-Farm-Hypothek zu qualifizieren. Sie sind im Grunde die gleichen wie bei jeder umgekehrten Hypothek, wobei der Kreditnehmer in erster Linie 62 Jahre oder älter ist und Eigentümer einer Immobilie sein muss. Sobald die umgekehrte Hypothek erhalten wurde, erhält der Eigentümer (Kreditnehmer) Geld in einer Pauschale oder als monatliche Zahlung und muss die Immobilie nicht aufgeben, solange er sie noch nutzt oder in ihr lebt.
Eine umgekehrte Farmhypothek ist ein zinsgünstiges Darlehen, das nur Senioren zur Verfügung steht, die ihre eigenen Häuser (Farmen) besitzen. Das im Haus (Bauernhof) aufgebaute Eigenkapital wird als Sicherheit verwendet, und die Höhe des Darlehens ist ein Prozentsatz des Wertes des Hauses (Bauernhof). Dieses Darlehen muss erst zurückgezahlt werden, wenn das Haus oder der Hof vom Eigentümer dauerhaft geräumt wurde oder bis der Eigentümer verstirbt. Das Anwesen hat dann ungefähr 12 Monate Zeit, um den Restbetrag der umgekehrten Hypothek zurückzuzahlen, oder es besteht die Möglichkeit, das Haus (die Farm) zu verkaufen, um den Restbetrag zurückzuzahlen.
Ein Landwirt hat mehrere Möglichkeiten zur Auswahl, wenn er eine umgekehrte Farmhypothek erhält. Er kann monatliche Zahlungen, eine Pauschalzahlung oder eine Kombination aus beiden erhalten, wenn Mittel aus der umgekehrten Hypothek ausgeschüttet werden. Dann kann das erhaltene Geld wie bei einer regulären umgekehrten Hypothek auf eine vom Kreditnehmer gewählte Weise ausgegeben werden. Eine Möglichkeit könnte darin bestehen, bessere landwirtschaftliche Geräte zu kaufen, um die Gesamtproduktivität auf dem Bauernhof zu steigern.
Mit einer umgekehrten Hypothek hat ein Landwirt die Mittel, die er benötigt, und muss sich keine Sorgen machen, sein wertvolles Ackerland zu verlieren. Er wird weiterhin auf der Farm arbeiten können und über zusätzliches Einkommen verfügen, um die Produktivität der Farm zu steigern.
Um für eine HUD-Reverse-Hypothek in Frage zu kommen, muss die Federal Housing Administration voraussetzen, dass alle Hausbesitzer das 62. Lebensjahr vollendet haben. Sie müssen ein eigenes Haus (Bauernhof) besitzen oder mindestens etwa die Hälfte der Hypothek zurückgezahlt haben. HUD erfordert kein Einkommen oder Kredit erfordert für eine umgekehrte Hypothek.
Es ist manchmal schwierig, Ihre Farm rentabel zu halten. Es kann Sie zu viel kosten, die Farm in Topform zu halten und gleichzeitig zu versuchen, einen Gewinn zu erzielen. Wenn die Farm seit Generationen in Ihrer Familie ist, sind Sie möglicherweise nicht bereit, sie zu verkaufen, selbst wenn Sie einen Gewinn erzielen möchten. Viele Landwirte suchen heute nach Kreditgebern für Reverse-Farm-Hypotheken, um mit dieser Situation fertig zu werden.
Es sind einige spezifische Anforderungen erforderlich, um sich für eine Reverse-Farm-Hypothek zu qualifizieren. Sie sind im Grunde die gleichen wie bei jeder umgekehrten Hypothek, wobei der Kreditnehmer in erster Linie 62 Jahre oder älter ist und Eigentümer einer Immobilie sein muss. Sobald die umgekehrte Hypothek erhalten wurde, erhält der Eigentümer (Kreditnehmer) Geld in einer Pauschale oder als monatliche Zahlung, und er muss die Immobilie nicht aufgeben, solange er sie noch nutzt oder in ihr lebt.
Eine umgekehrte Farmhypothek ist ein zinsgünstiges Darlehen, das nur Senioren zur Verfügung steht, die ihre eigenen Häuser (Farmen) besitzen. Das im Haus (Bauernhof) aufgebaute Eigenkapital wird als Sicherheit verwendet, und die Höhe des Darlehens ist ein Prozentsatz des Wertes des Hauses (Bauernhof). Dieses Darlehen muss erst zurückgezahlt werden, wenn das Haus oder der Hof vom Eigentümer dauerhaft geräumt wurde oder bis der Eigentümer verstirbt. Das Anwesen hat dann ungefähr 12 Monate Zeit, um den Restbetrag der umgekehrten Hypothek zurückzuzahlen, oder es besteht die Möglichkeit, das Haus (die Farm) zu verkaufen, um den Restbetrag zurückzuzahlen.
Ein Landwirt hat mehrere Möglichkeiten zur Auswahl, wenn er eine umgekehrte Farmhypothek erhält. Er kann monatliche Zahlungen, eine Pauschalzahlung oder eine Kombination aus beiden erhalten, wenn Mittel aus der umgekehrten Hypothek ausgeschüttet werden. Dann kann das erhaltene Geld wie bei einer regulären umgekehrten Hypothek auf eine vom Kreditnehmer gewählte Weise ausgegeben werden. Eine Möglichkeit könnte darin bestehen, bessere landwirtschaftliche Geräte zu kaufen, um die Gesamtproduktivität auf dem Bauernhof zu steigern.
Mit einer umgekehrten Hypothek hat ein Landwirt die Mittel, die er benötigt, und muss sich keine Sorgen machen, sein wertvolles Ackerland zu verlieren. Er wird weiterhin auf der Farm arbeiten können und über zusätzliches Einkommen verfügen, um die Produktivität der Farm zu steigern.
Um für eine HUD-Reverse-Hypothek in Frage zu kommen, muss die Federal Housing Administration voraussetzen, dass alle Hausbesitzer das 62. Lebensjahr vollendet haben. Sie müssen ein eigenes Haus (Bauernhof) besitzen oder mindestens die Hälfte der Hypothek zurückgezahlt haben. HUD erfordert kein Einkommen oder Kredit erfordert für eine umgekehrte Hypothek.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Matt Murren