Wenn sich Ihr Unternehmen im Aufschwung befindet und aus Ihrer Garage, Ihrem Gästezimmer oder Ihrem Büro herauswächst. Es ist wichtig, eine Vision für das zukünftige Geschäft zu haben. Es gibt bestimmte Dinge zu bedenken, wie zum Beispiel, wohin Sie gehen werden? Welcher Standort passt zu Ihrem Unternehmen? Suchen Sie einen Ort, an dem Sie andere Fachleute beeindrucken können, oder haben Sie es mit einem Einzelhandelspublikum oder Dienstleistungen zu tun? Es lohnt sich, den richtigen Immobilienmakler zu finden, der Ihnen hilft, einen Platz zum Kauf oder zur Vermietung einer Immobilie zu finden, die Ihren Anforderungen entspricht.
Wenn ein Unternehmer einen Makler kontaktiert, der Immobilienberatung sucht, sollte sich der Makler Zeit nehmen, um seinen Kunden, sein Geschäft, seine Hoffnungen und Träume und vor allem sein Budget kennenzulernen. Mit all diesem Wissen ist sich der Makler der besten Lösung für seinen Kunden bewusster.
Viele Menschen glauben, dass sie durch ihre eigene Immobilientransaktion Geld sparen können. Es gibt heutzutage viele Dinge, die schief gehen können, insbesondere beim Umzug in ein Gewerbegebiet. Dies ist eine ernsthafte finanzielle Verpflichtung. In vielen Fällen ist die Miete nach der Gehaltsabrechnung die zweithöchste Ausgabe.
Abhängig von der Art Ihres Unternehmens und des Marktes kann die Ausführung eines Unternehmensumzugs sechs Monate oder länger dauern. Es kostet Sie sicherlich Zeit und Energie, Ihr Unternehmen zu führen. Die Anmietung von Flächen ist ein kompliziertes Geschäft. Aufgrund von Immobilienregeln und -vorschriften, die sich möglicherweise ständig ändern, ist es klug, sich auf professionelle Hilfe zu verlassen, die Ihr bestes Interesse vertritt und der Sie vertrauen können. Es ist auch wichtig, dass Sie Ihren Makler bitten, Ihnen einen guten Immobilienanwalt zu empfehlen, da ein Mietvertrag ein spezialisiertes Dokument ist.
Haben Sie jemals einen Vermieter gehört, der sagte: "Wenn Sie nicht mit einem Immobilienmakler zu tun haben, werde ich Sie einziehen lassen, ohne Ihre erste Monatsmiete zu bezahlen?" Oder wenn Sie ein Gebäude kaufen, sagt der Verkäufer "Ich werde es Ihnen zu einem geringeren Preis verkaufen, weil keine Makler beteiligt sind". Es wird nicht passieren! Wenn Sie jedoch einen Makler fragen: "Welche anderen Immobilien wurden in den letzten 12 Monaten verkauft?", Werden Sie überrascht sein, dass Sie nicht das bekommen haben, was Sie sich vorgestellt haben. Es ist eine gute Idee, mit einem Makler zusammenzuarbeiten. In vielen Fällen zahlen der Eigentümer / Verkäufer und der Vermieter die Maklerprovision.
Wenn Sie ein begrenztes Budget haben, kann Ihnen ein Makler helfen, einen Eigentümer / Vermieter zu finden, der für Ihre Bedürfnisse "nach Maß" gebaut werden kann. Dies ist zum Beispiel eine wahre Geschichte: Es gab einen erfolgreichen Unternehmer, der ein beeindruckendes Versicherungs-Franchise-Büro eröffnen wollte, das mindestens 15 Büros, 2 Konferenzräume, einen Medienraum, einen Küchenbereich, eine Mitarbeiterlounge und eine Kombination aus Rezeption und Rezeption umfassen würde Begrüßungsbereich mit Tisch und Sofas sowie ein Kinderspielbereich für die Kinder des Kunden. Dies ist eine große Ausgabe zusätzlich zu den Franchisegebühren und Startkosten, einschließlich des Telefonsystems und der Kopiergeräte usw. Sein Makler hat ihm einen Standort gefunden. Der Eigentümer / Vermieter sagte, er würde mit einem 10-Jahres-Mietvertrag "nach Maß bauen".
Als Unternehmer müssen Sie sich auf viele Fachleute verlassen, da Sie nicht alles über alles selbst wissen können. Es ist am besten zu wissen, wen Sie für welche Informationen verwenden können, um Zeit und Geld zu sparen. Ein guter Makler kann Sie mit anderen Fachleuten verbinden, um den Kauf, Verkauf oder das Leasing zu erleichtern. Um die beste Finanzierung und / oder andere damit verbundene Dienstleistungen zu finden, verfügen Makler häufig über ein Netzwerk von Banken, Hypothekengebern, Gutachtern und Handwerkern, auf die sie Sie verweisen können. Ein professioneller Makler hat immer die Back-Pocket-Angebote, die Tools, um schneller zu finden, was Sie benötigen, und das Wissen, um Sie zu erreichen. Oft ist einem guten Makler bekannt, dass Immobilien noch nicht aufgeführt sind, aber möglicherweise zum Verkauf oder zur Vermietung stehen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Mary HongPhuc Schuler