Ein Geschäft zur Abschottung von Aufräumarbeiten erledigt alles von der Pflege des Rasens über die Mülldeponien bis hin zum Reinigen, Waschen mit Druck, Rinnenreinigung, Reparaturen und mehr.
Die Trashout-Branche für Zwangsversteigerungen erweist sich als lukrative Geschäftsoption für hart arbeitende Unternehmer. Laut Michael Williams, CEO von Fannie Mae, ist jedes 25 Haus in der Abschottung, und mit Millionen von Hypotheken mit variabler Verzinsung, die in den kommenden Jahren zurückgestellt werden müssen (was die Aussicht auf eine neue Runde von Abschottungen schafft), sind Abschottungs-Reinigungsunternehmen perfekt positioniert seit Jahren immergrüne Unternehmen haben.
Zwar ist die Abschottungsreinigung eine aufstrebende Branche, aber aufgrund der schieren Zahl von Arbeitsplätzen kann die Bereinigung von Zwangsversteigerungen ein Geschäft mit geringen Gewinnmargen sein, wenn Unternehmer ihre Dienstleistungen nicht mit Gewinn preisen.
Die Preiskalkulation für den Gewinn kann für neue Eigentümer von Immobilienbewirtschaftern schwierig sein, die nicht wissen, wie Verträge geschlossen werden, wer zuerst bezahlt wird, wo er auf dem Totempfahl steht, wenn er bezahlt wird usw.
Ein gutes Werkzeug, das bei der Preisfestlegung von Abschottungs- und Mülllagertypen verwendet werden kann, sind die Preisrichtlinien von HUD für Unternehmen, die sich auf die Erhaltung des Eigentums beziehen. ABER, allein dieses Tool kann einen schwerwiegenden Fehler darstellen.
Wenn Sie die HUD-Richtlinien für die Preisberechnung von Jobs verwenden, sollten sich die Unternehmer darüber im Klaren sein, dass in den Tabellen der Höchstbetrag aufgeführt ist, den HUD in der Regel dem PRIMARY-Auftragnehmer für eine Zwangsräumungsreinigung bezahlt.
Als kleineres Unternehmen sollten Unternehmer wissen, wo sie sich auf dem Totempfahl befinden, wenn sie tatsächlich bezahlt werden, um zu wissen, wie man mit Hilfe der Tische berechnet. Sie sollten auch lernen, wie sie herausfinden können, ob sie der primäre Unterauftragnehmer sind, die Nummer zwei in der Reihe, die Nummer drei usw. Dies wird ihnen nicht nur helfen, den Preis zu ermitteln, sondern sie werden auch die beste Strategie ermitteln in gewinnenden Jobs.
Bereinigung von Zwangsversteigerungen Unternehmer können nicht einfach die HUD-Preisdiagramme betrachten und diese Zahlen für Gebote verwenden. Andernfalls werden sie einen Job überbieten und verlieren. Die Tabellen müssen effektiv seziert werden
Denken Sie daran, dass die HUD-Preisrichtlinien für die Abschottungsreinigung das sind, was HUD maximal für einen Service bezahlen wird (obwohl bestimmte Szenarien dazu führen können, dass sie mit fundierten Informationen nach oben gehen). Die in den Diagrammen aufgeführten Beträge beziehen sich wirklich auf diesen Hauptauftragnehmer.
Jeder kann einen Preis haben, aber die Preiskalkulation für die wachsende Abschottungsbranche ist eine Kunst. Unternehmen, die sich mit der Abschottung von Zwangsräumungen befassen, sollten ihre Nachforschungen anstellen, damit sie lernen können, wie man die HUD-Diagramme zerlegt und den Preis effektiv für den Gewinn berechnet, um mehr Aufräumaktionen zu erzielen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Cassandra Black