Viele Menschen treffen die Wahl, ihre Häuser selbst zu verkaufen. Während gesagt wird, dass diese Methode des Eigenheimverkaufs dem Eigentümer Geld in Provisionsgebühren einsparen kann, sollte beachtet werden, dass das in Provisionen eingesparte Geld normalerweise in anderen Bereichen ausgegeben wird. In der Regel beträgt die Provision eines Maklers für einen Hausverkauf ungefähr 5-7%. Was jedoch viele Menschen nicht merken, ist, dass es sie mindestens das kostet, um zu sehen, dass ihr Haus richtig schließt. Es gibt viele Kosten, die der durchschnittliche Hausbesitzer nicht kennt und die im Verkaufsprozess von einem Makler übernommen werden.
Der Verkauf eines Eigenheims ist ein großes Unterfangen. Es ist so, als würde man einen zweiten Vollzeitjob annehmen. Die Vermarktung eines Eigenheims selbst kann kostspielig und zeitaufwändig sein. Ein Makler hat eine große Auswahl an Vorteilen, wenn es um die Vermarktung eines Hauses geht. In der Regel verfügen sie über eine zuvor eingerichtete Webpräsenz. Dies ist von entscheidender Bedeutung, um sicherzustellen, dass Ihr Haus eine angemessene Abdeckung und Exposition erhält. Das erste Mal, dass viele potenzielle Käufer Ihr Haus sehen, wird das Internet sein, nicht nur auf der Website des Immobilienmaklers, sondern auch auf der lokalen MLS. Dies ist ein Aspekt, der beim Verkauf eines Eigenheims nur schwer zu erreichen ist. Makler haben auch den Vorteil, dass sie ganzseitige Farbanzeigen in den lokalen Zeitungen schalten können, um ihre Angebote zu präsentieren.
Der Hauptbereich, in dem die Erfahrung eines Maklers zum Tragen kommt, ist während der Kontaktverhandlungen und der Ausführung. Agenten sind in der ordnungsgemäßen Ausführung von Verträgen und allen Aspekten der Schließung eines Hauses geschult. Dieser Teil des Verkaufsvorgangs kann äußerst verwirrend und teuer sein. Es gibt zahlreiche Anwalts- und Notarkosten, die die Kosten eines Verkäufers leicht über die geringe Provisionsersparnis hinaus erhöhen können. Berücksichtigen Sie auch die Tatsache, dass ein großer Prozentsatz der Menschen, die versuchen, ihre Häuser selbst zu verkaufen, letztendlich bei einem Makler gelistet wird, wenn ihr Haus nicht die notwendige Aufmerksamkeit für einen rechtzeitigen Verkauf auf sich zieht. Hinzu kommt, dass Häuser, die mit einem Makler verkauft werden, in der Regel für mehr als 20.000 US-Dollar geschlossen werden, als Häuser, die von Eigentümern verkauft werden, und plötzlich ein Makler zu einem ziemlich attraktiven Konzept wird. Denken Sie daran, es ist wahrscheinlich, dass ein professioneller Makler mehr Zeit als Sie für den Verkauf Ihres Eigenheims aufwenden kann. Schließlich müssen Sie selbst arbeiten, und für einen Makler ist der Verkauf Ihres Hauses die Aufgabe.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Terry Harding