Farm abgelaufene Angebote für große Provisionen

Viele Immobilienmakler beginnen und beenden ihre Karriere manchmal leider ohne Plan. Und wie das Sprichwort sagt, ist das Nichtplanen genauso gut wie das Nichtplanen.

Sicher, einige tun die üblichen und erwarteten Dinge, um neue Geschäfte zu fördern, wie das Versenden von Briefen und Postkarten an Freunde und Verwandte, das Anrufen von Bekannten und das Verteilen von Visitenkarten an alle, denen sie begegnen.

Heck, einige sind mutig genug, um Aussichten am meisten "kalt anzurufen"

vor allen Aufgaben gefürchtet! Und obwohl all diese Aktivitäten gute Dinge sind, führen sie nicht unbedingt zu neuen Geschäftsmöglichkeiten – jetzt oder später!

Und obwohl dies gute Strategien sein können, brauchen Sie mehr. Aber anstatt härter zu arbeiten, warum nicht schlauer arbeiten?

Die erfolgreichsten Makler und Immobilienmakler haben "geführt"

Generierungssysteme. "Einige Farm Expired Listings für enorme Gewinne.

Ein gutes Listingsystem kann:

Starthilfe für eine neue oder durchschnittliche Immobilienverkaufskarriere; regelmäßig Immobilienanzeigen einbringen; Woche für Woche

potenzielle Käufer und Verkäufer zu generieren; Geben Sie Ihre Marketingpräsenz eher in Monaten als in Jahren. und positionieren Sie sich, um die besten Immobilieninvestitionskäufe zu kennen

Ich persönlich liebe Expired Listing Systems und deren Laserstrahl-Fokus auf warme, reaktionsschnelle Verkäufer. Verkäufer, die in der Regel immer noch Maklerfreundlich sind, gerne verkaufen und alles tun, um ihre Immobilien zu verkaufen.

Inhaber abgelaufener Einträge sind aus vielen Gründen motiviert; Doppelhypotheken, leerstehende Immobilien, schreckliche Mieter, kürzlich verheiratete und kombinierte Haushalte, kürzlich geschiedene und liquidierte Immobilienvermögen und so weiter und so fort.

Außerdem haben sie einen Auflistungszyklus durchlaufen und sind möglicherweise bestrebt, mit ihrem Leben weiterzumachen. Aber wie Sie wissen oder bald erfahren werden, sind alle Einträge nicht wert.

Ich habe zunächst jede Immobilie aufgelistet, die ich konnte. leeres Land, Einfamilienhäuser, Eigentumswohnungen, Triplexe, Mobilheimparks, Mobilheime, Häuser in erstklassigem Zustand, Obermaterial für Fixierer, was auch immer.

Und ich fühlte mich verdammt gut (und nur ein bisschen selbstgefällig), als mein Listing-Portfolio auf mehr Listings anstieg, als ich verwalten konnte.

Also stellte ich zuerst einen Teilzeitangestellten / Assistenten ein, um meine Angebote zu vermarkten, nahm dann einen neu lizenzierten Verkäufer als Partner an und teilte die Listengebühren 50/50 auf. Ziemlich bald summte mein Listingsystem und ich hatte durchschnittlich 1-2 Listings pro Woche.

Ich hatte dann eine Armee von Agenten, die Tag und Nacht für mich arbeiteten, da fast alle meine Listings im Multiple Listing System waren. Ich arbeite daran, mich bezahlen zu lassen, selbst wenn ich Exkursionen beaufsichtigte, einen Haarschnitt bekam oder einfach nur einen Tag frei nahm!

Das kann ein gutes Immobilien-Listingsystem für Sie tun!

Wenn Sie also kein gutes Listingsystem haben, sollten Sie sich eines zulegen. Wenn Immobilienanzeigen das Lebenselixier der Branche sind, wie erfolgreich können Sie dann ohne sie sein?

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg



Source by Lanard Perry

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