Discount Immobilienmakler

Im ganzen Land wird der Begriff "Discount Real Estate Brokers" schnell zu einem der am meisten diskutierten Themen in der Immobilienbranche.

Viele Hausverkäufer lernen, dass sie die hohen Kosten einer 6% igen Listungsprovision nicht mehr bezahlen müssen. Dieser bevorstehende und schnell wachsende Trend hat mehrere kostengünstige Listungsprogramme hervorgebracht, zusammen mit immer mehr Discount-Immobilienmaklern, die anbieten, Ihnen beim Verkauf Ihrer Immobilie Geld zu sparen. Neue Unternehmen und mehrere Websites tauchen im ganzen Land auf, einfach weil Immobilienbesitzer, die ihr Haus erfolgreich auflisten und verkaufen und Geld sparen möchten, jetzt Pauschalangebote oder ermäßigte Provisionen verlangen.

Bevor Sie sich für einen Discount-Immobilienmakler entscheiden; Es ist wichtig zu verstehen, dass nicht alle gleich sind. Es gibt mindestens zwei Hauptunterschiede zwischen einer Pauschalauflistung oder einer sogenannten provisionsfreien Auflistung. Eine ist, ob sie vollen oder eingeschränkten Service bieten; und die andere ist, ob es sich um Unternehmen mit lizenzierten Maklern handelt oder ob sie mit stündlichen Mitarbeitern besetzt sind.

Leider lernen viele Hausverkäufer, man bekommt einfach nicht viel mehr als das, wofür man bezahlt. Zu oft, wenn Sie eine ermäßigte Listungsgebühr zahlen, erhalten Sie möglicherweise auch weniger als das, was Sie verdienen, von Unternehmen, die Ihnen nur eingeschränkten Service bieten und möglicherweise auch nur nicht lizenzierte Mitarbeiter haben, die sich um die meisten Details kümmern. Für Sie als Hausverkäufer ist es wichtig, den Unterschied zwischen "Discount-Immobilienmaklern" vollständig zu verstehen.

Viele Makler, die sich auf diese Weise fördern; Passen Sie ein Profil an, das üblicherweise mit weniger als vollständigen Immobiliendienstleistungen verbunden ist. Normalerweise fordern sie Ihren Eintrag für eine sehr niedrige Gebühr an, die im Voraus online bezahlt wird, bevor Sie jemanden von Angesicht zu Angesicht treffen, wenn überhaupt. Diese Art der Pauschal-MLS-Auflistung deckt nur sehr wenig der traditionellen Maklerdienste ab. Im Allgemeinen zahlen Sie im Grunde genommen dafür, dass jemand Ihr Haus in Ihrer örtlichen MLS zum Verkauf anbietet, und sind selbstständig, wenn Sie alle anderen Aufgaben erledigen, die erforderlich sind, um Ihr Interesse während des mehrstufigen Prozesses des Verkaufs eines Hauses zu schützen.

Möglicherweise stellen Sie fest, dass Sie mit einer Pauschalgebühr von 300 bis 500 US-Dollar Geld zu sparen scheinen. Sie fühlen sich überfordert, wenn die Auflistung abläuft und Ihr Haus nicht verkauft wurde. Alle Makler werden von einem Maklergremium in ihrem jeweiligen Gebiet reguliert und zahlen jährliche Gebühren, die die Möglichkeit abdecken, Angebote in der örtlichen MLS zu veröffentlichen. Es kostet sie keinen zusätzlichen Cent, wenn ihre Einträge auf den nationalen MLS-Plattformen veröffentlicht werden. wie Realtor.com, Trulia und Zillow. Die Einträge werden automatisch innerhalb von 24 Stunden nach Übermittlung durch den Agenten an die lokale MLS an die nationalen Internetplattformen weitergeleitet. Diese großen Internet- oder lokal ansässigen Unternehmen können sogar so weit gehen, Ihnen ein Schild und ein Schließfach zur Verfügung zu stellen. Zum größten Teil deckt Ihre geringe Gebühr jedoch nur diese minimale Serviceleistung ab. Auf lange Sicht scheinen sogar etwas mehr als ein paar hundert Dollar kostspielig zu sein, wenn Sie feststellen, dass es wirklich vollen Service und nicht nur eine MLS-Auflistung erfordert, um Ihr Haus erfolgreich zu verkaufen.

Zum Beispiel muss die Besichtigung Ihres Hauses von einem seriösen Unternehmen mit einem professionellen Planungsservice durchgeführt werden, damit jeder, der in Ihr Haus eindringen möchte, nicht nur überwacht wird, um eine sichere Präsentation Ihres Eigentums zu gewährleisten, sondern auch das notwendige Feedback erhält. Möglicherweise müssen Sie die Überprüfungsarbeiten selbst durchführen und alle schwierigen Verhandlungen, die ordnungsgemäße juristische Arbeit und vieles mehr erledigen.

Dies sind nur einige der Dinge, die für jemanden ohne Erfahrung im Verkauf von Eigenheimen bestenfalls etwas schwierig sein können und mehr persönliche Aufmerksamkeit durch einen erfahrenen lizenzierten Makler erfordern würden. Es gibt viele Gründe, warum Sie einen Immobilienprofi suchen, der Full-Service für eine niedrige Pauschalgebühr bietet. es sei denn, Sie sind ein erfahrener For Sale by Owner (FSBO); Es wird dringend empfohlen, sich von Discount-Immobilienmaklern fernzuhalten, die einen eingeschränkten Service anbieten, der Sie so ziemlich in die gleiche Position bringt.

In einigen Staaten ist die pauschale MLS-Auflistung mit eingeschränktem Service gesetzlich verboten. In Colorado, wenn ein Immobilienmakler eine Listungstransaktion mit einem Verkäufer abschließt; Sie müssen Full-Service bieten. Trotz dieser Regelung gibt es Makler, die auf diese Weise Geschäfte tätigen. Möglicherweise müssen Sie sich fragen, warum Sie Ihr hart verdientes Eigenkapital jemandem anvertrauen möchten, der nicht bereit ist, die Bestimmungen der Lizenz zu befolgen, die er besitzt?

Es gibt viele gute Angebote in Bezug auf das, was Sie für den Verkauf Ihres Hauses bezahlen müssen. Weniger zu zahlen garantiert jedoch nicht unbedingt, dass Sie mehr von Ihrem Eigenkapital behalten oder Ihr Ziel eines erfolgreichen Verkaufs erreichen.

Hinzu kommen lizenzierte professionelle Makler mit langjähriger Erfahrung, die sich auch als Discount-Immobilienmakler bewerben. weil sie bereit sind, weniger zu nehmen, damit Sie mehr behalten können. Auch sie bieten eine Pauschalgebühr an; Dennoch gibt es keine Preisnachlässe, wenn es um die vollständigen traditionellen Immobiliendienstleistungen geht, die sie anbieten. Sie verstehen, dass Sie keine Kompromisse eingehen müssen, indem Sie auf die Art von Immobilienservice verzichten, die Sie wirklich brauchen, um Geld zu sparen.

Diese Discount-Immobilienmakler informieren die Öffentlichkeit darüber, wie und warum Pauschalgebühren und -tarife entstanden sind. und wie Sie Tausende sparen und trotzdem den vollen Service erhalten können. Sie bieten an, die ganze Arbeit für weniger Geld zu erledigen, nur weil sie wissen, dass ihre Arbeitsbelastung aufgrund moderner Technologie abgenommen hat. Die Technologie spart ihnen eine Menge arbeitsbedingter Kosten und ist bereit, diese Einsparungen an Sie weiterzugeben.

Pauschal- oder Flatrate-Angebote, Discount-Immobilienmakler sind ein direktes Ergebnis dieser bequemen Technologie, die die Art und Weise revolutioniert hat, wie jeder ein Haus verkaufen oder sogar kaufen kann. Verkäufer, Käufer und insbesondere Immobilienmakler haben von moderner Technologie profitiert, die die Verfügbarkeit mehrerer digitaler Geräte und Plattformen kombiniert, um schnell auf das Internet und diejenigen zuzugreifen, mit denen sie Geschäfte machen, und so die Verbindung und Kommunikation schneller und einfacher als in der Vergangenheit macht.

Immobilienmakler müssen einfach nicht mehr so ​​viel Zeit investieren wie früher, um ein Haus zu verkaufen. Was nützt es, wenn ein Agent Tage braucht, um dies zu erreichen? wie das Liefern von Angeboten von Hand und das Kommunizieren von Gegenangebotsverhandlungen, um Wochen in Anspruch zu nehmen; Ganz zu schweigen von den harten Kosten, bevor ein Treffen der Geister erreicht wurde, um ein Haus unter Vertrag zu nehmen. Diese Art von Aktivität wird jetzt in Stunden oder Tagen durchgeführt, ohne dass jemand den Komfort seines Zuhauses verlassen muss.

Am besten untersuchen Sie, welche Discount-Immobilienmakler die Profis sind, die Ihnen Tausende sparen, während Sie Full-Service bieten, und welche nicht. Wählen Sie Ihren Discount-Immobilienmakler, Immobilienmakler oder Flatrate-Unternehmen mit Bedacht aus. Lassen Sie sich nicht von einer kleinen Gebühr anlocken, um Ihr Haus zu verkaufen.

Copyright 2015

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg



Source by Carol Vizzi

By continuing to use the site, you agree to the use of cookies. more information

The cookie settings on this website are set to "allow cookies" to give you the best browsing experience possible. If you continue to use this website without changing your cookie settings or you click "Accept" below then you are consenting to this.

Close