Im Jahr 1973 wurde ein Film mit dem Titel "Nicht in den Keller schauen" veröffentlicht wurde. Es war ursprünglich mit dem Titel "The Forgotten" in Bezug auf die ignorierten Patienten eines Irrenhauses, aber jemand dachte, es würde mehr Kinogänger mit einem neuen Titel anziehen.
Nun, vielleicht
Dunkel, feucht und schmutzig ist, was in der Regel in den Sinn kommt, nie auf die versteckten Ecken, wo etwas knapp werden könnte "The Forgotten" war ein geeigneter Name, nachdem alle, da Keller sind einer jener Bereiche in einem Haus, das oft übersehen wird, wenn ein Haus zum Verkauf inszeniert.
Kellergeschoss, ob
Kellergeschoss sollte so viel Aufmerksamkeit wie der Rest des Hauses erhalten, wenn es um die Must Do's der Inszenierung kommt:
- Beginnt durch Entäuschung . Verwerfen, verkaufen oder spenden Sie Artikel, die Sie nicht in Jahren verwendet haben. Keller neigen dazu, Gegenstände zu sammeln, von denen wir glauben, dass wir eines Tages Gebrauch machen könnten, wie alte Armaturen, alte Geräte (19459002), Spielzeug, Gepäckstücke usw. Also fragen Sie sich: "Werde ich das jemals wirklich nutzen?"
- Betrachten Sie die Vermietung einer Stauraum für Gegenstände, die Sie halten, aber nicht verwenden oder müssen in den nächsten 6 Monaten, vor allem, wenn Sie erwägen, Vermietung von Lagerung für nicht benötigte Möbel und Gegenstände im Rest des Hauses. Es kann sich lohnen.
- Zumindest kaufen Umzugskartons und beginnen Verpackung. Oder kaufen Sie Kunststoff-Abfalleimer mit Abdeckungen, wie Sie sie wahrscheinlich für die Lagerung in Ihrem neuen Zuhause verwenden können. Stapeln Sie die Kästen oder Kästen ordentlich oder sogar besser, kaufen Sie Metallregale, um sie an zu stapeln.
- Der Keller sollte gründlich gereinigt werden . Sie wollen den "Yuk-Faktor" entfernen, wenn die Käufer den Raum betrachten. Kehren und mop den Boden, oder Vakuum der Teppichboden. Vergewissern Sie sich, entfernen Sie Spinnweben und tote Bugs aus Ecken und entlang der Decke.
- Reinigen Sie die Fenster und entfernen Sie überschüssige Vegetation von außerhalb der Fenster so viel Licht wie möglich einlassen. Öffnen Sie die Vorhänge, falls vorhanden.
- Wischen Sie Übung Ausrüstung, Tischtennis, und alles, was Staub gesammelt hat.
- Installieren Sie zusätzliche Beleuchtung, auch wenn es eine nackte Glühbirne und pullchord in dunklen Ecken oder Flächen.
- Malen Sie die Böden eines unvollendeten Kellers (überprüfen Sie mit Ihrem Lackiergeschäft für das beste Produkt). Es macht den Raum heller und sauberer im Aussehen. Und es muss nicht das typische Grau sein.
- Ein frischer Anstrich auf Tafelwänden ist auch ein langer Weg, um den Raum sauber und so wertvoll wie der Raum im Obergeschoss zu machen.
- Wenn die Waschmaschine und der Trockner im Keller sind, richten Sie diesen Bereich als Waschraum "Raum" ein. Stellen Sie sicher, dass dieser Bereich ist funkelnd sauber, da kein Käufer will Wäsche in einem schmutzigen Bereich zu tun. Stellen Sie ein Bügelbrett und Bügeleisen und / oder einen Tisch, um Kleidung zu falten. Lagern Sie Wäschevorräte ordentlich auf Regalen oder in einem Schrank.
Wenn Ihr Keller keine Wände hat, die jeden Raum trennen, ist es wichtig, Bereiche zu bezeichnen, die jeweils mit einem Zweck Zum Beispiel, wenn Sie Trainingsgeräte oder Kinderspielzeug verstreut sind, benennen Sie einen Bereich für jeden, so dass es scheint, dass der Keller hat eine Übung "Raum" und ein Kinderspielzimmer "
Das gleiche gilt für andere Bereiche in einem Keller: Home Office, Medienraum, Arbeitsbereich, Kunst und Handwerk Platz. Stellen Sie sicher, dass jeder Bereich eindeutig bestimmt ist.
Käufer erwarten, dass der Keller dunkel und schmutzig. Warum nicht überraschen sie mit einem sauberen, hellen, organisierten und sauberen Raum?
Kellergeschosse sind einer der oft übersehenen Räume, wenn die Inszenierung eines Hauses zum Verkauf. Die Kellereien sind einer der oft übersehenen Räume, wenn die Inszenierung eines Hauses zum Verkauf. Da Keller zusätzliche Quadratmeterzahl auf das Haus hinzuzufügen, ist es wichtig, dass sie ihr Bestes, um potenzielle Käufer schauen. Hier sind einige Dinge, die Sie tun können, um sie in "show ready" Zustand zu bekommen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Donna Dazzo