Der Hauskauf kann eine knifflige Angelegenheit sein, besonders wenn Sie es zum ersten Mal tun. Es gibt jedoch einige Top-7-Tipps, die Sie lesen müssen, bevor Sie Ihr Haus kaufen. Einige dieser Tipps mögen wie ein Kinderspiel erscheinen, aber nehmen Sie sich Zeit, jeden einzelnen zu berücksichtigen, bevor Sie mit der Suche nach einem Zuhause beginnen.
1. Kaufen Sie kein Haus, wenn Sie nicht der engagierte Typ sind
Das mag zu einfach klingen, um ein Punkt zu sein, aber glauben Sie mir, ein Haus zu kaufen ist eine Verpflichtung, eine sehr lange Verpflichtung. Wenn Sie also der Rolling-Stone-Typ sind, dann ziehen Sie lieber eine Miete in Betracht, es ist das Äquivalent zu einer Verabredung und einem Hauskauf das Äquivalent zu heiraten.
2. Berechnen Sie, was Sie sich leisten können
Finden Sie heraus, wie viel Sie sich leisten können, um für ein neues Zuhause auszugeben. Sie müssen Ihre genauen monatlichen Ausgaben kennen. Ein Budget wird Ihnen helfen, die richtige Preisspanne von Häusern zu finden, dies wird Ihnen helfen, sich klar zu werden, wonach Sie suchen, damit Sie keine Zeit damit verbringen, sich Häuser über Ihrer Preisspanne anzusehen. Viele Websites, die sich mit dem Hauskauf befassen, haben ein Tool namens Wohnungsbaudarlehensrechner, also nutzen Sie es und zählen Sie alle Ihre Ausgaben und Einnahmen zusammen und sehen Sie, was Sie am Ende des Monats übrig haben.
3. Sparen Sie
Beginne, zu sparen! Wenn Sie sich entschieden haben, ernsthaft ein Haus zu kaufen, dann schlage ich vor, dass Sie anfangen, jeden Monat Geld zu sparen, um eine Anzahlung für Ihr Haus zu leisten. Es ist auch sehr wichtig, alle Schulden zu begleichen, da Sie eine gute Kreditgeschichte benötigen. Banken werden Ihnen wahrscheinlich keinen Kredit geben, wenn Sie eine schlechte Kredithistorie haben. Bezahlen Sie also alle Schulden und beginnen Sie dann mit dem Sparen.
4. Machen Sie sich mit Anleihen vertraut
Recherchieren Sie, während Sie sparen. Informieren Sie sich über Konditionen wie Festzinsen, Zinsen, Grundsteuer und Abschlusskosten.
5. Lassen Sie sich vorab genehmigen
Sie haben Ihr persönliches Budget erstellt; Lassen Sie jetzt die Fachleute überprüfen, wie viel Sie sich für eine Anleihe leisten können. Wenn Ihnen ein Kredit vorab genehmigt wurde, können Sie ein seriöses Angebot machen, wenn Sie auf ein Haus stoßen, das Ihnen gefällt, und sicher wissen, dass Sie es sich leisten können, es zu kaufen.
6. Kaufen Sie an einem Ort in der Nähe von Schulen und Einkaufszentren
Es ist wichtig, beim Kauf eines Eigenheims daran zu denken, in einem Gebiet zu kaufen, das in der Nähe von Schulen und Einkaufszentren oder öffentlichen Verkehrsmitteln liegt, denn wenn Sie sich entscheiden, Ihr Haus eines Tages zu verkaufen, sind dies die Faktoren, die die Menschen beim Kauf eines Eigenheims berücksichtigen. Es steigert auch den Immobilienwert.
7. Machen Sie sich klar, wonach Sie suchen
Ja, ich bin mir sicher, dass wir alle ein Haus mit Sauna und Hallenbad lieben würden, aber stellen Sie sicher, dass Sie, selbst wenn Ihnen ein größerer Kredit genehmigt wird, kein größeres Grundstück mit Eigenschaften kaufen, die Sie nicht wirklich haben müssen. Halten Sie es einfach und machen Sie sich wirklich klar über die Grundlagen.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Albie Steyn