Bevor Sie Interviews mit Agenten beginnen, um Ihnen zu helfen, Ihre Immobilie zu verkaufen, ist es wichtig zu wissen, wie Sie den Agenten erkennen können,
Ich habe weit über tausend Eigenschaften in Südaustralien in den letzten 25 Jahren verkauft und habe viele Händler teilten ihre Entsetzen gehabt Geschichten mit mir über den Umgang mit Agenten, die die falschen Dinge von ihnen. Wenn nur sie wussten, wie man den Agenten mit Integrität zu erkennen … Dies ist, was ich mit Ihnen teilen heute mit einer Liste von 10 leicht zu Schildern …
- Ausgezeichnete Darstellung Sie erhalten nur eine Chance, einen guten ersten Eindruck zu machen. Der Agent, der sich bemüht, Ihnen die Ehre und den Respekt zu zeigen, gut gekleidet und für Ihr Treffen vorbereitet ist wahrscheinlich derjenige, der Sie auf die gleiche Weise für die Käufer vertreten wird. Wenn der Agent bereit ist, ist es wahrscheinlich, dass sie im Umgang mit Ihren Käufern zubereitet werden.
- Gemütlich und vertrauenswürdig Sie müssen fühlen, dass Sie diese Person mögen und vertrauen. Wenn Sie mögen und der Person vertrauen, die die rechten Käufer wahrscheinlich auch sind.
- Große Testimonials Check out testimonials und rufen Sie vorherige Clients, um eine Vorstellung davon, wie der Agent tätig zu bekommen.
- Hat eine bewährte Erfolgsbilanz Fragen Sie den Agenten, wie viele Häuser sie in der Gegend verkauft haben und erkundigen Sie sich über die durchschnittlichen Tage auf dem Markt, bevor das Haus unter ihrer Obhut verkauft wird. Sie sollten sich dieser Zahl sehr bewusst sein.
- Hohe Kenntnisse der lokalen Umgebung Bitten Sie sie zu demonstrieren, mit Beispielen von Häusern im lokalen Bereich verkauft, die Gründe, warum sie geschätzt haben, wird Ihr Haus für den Preis verkauft werden
- Hat eine positive mentale Einstellung Suchen Sie Begeisterung. Wenn der Agent ist unten, werden sie über kommen, wie auf Ihre Käufer, die ein put off ist.
- Behandelt Käufer Recht. Suchen Sie Käufer Testimonials auf der Agent-Unternehmens-Website oder Mystery Shop und fragen Sie den Agenten die beiden oben genannten Fragen (Warum sind sie verkaufen und was werden sie nehmen?). Dies gibt Ihnen einen großen Hinweis darauf, wie sie diese Fragen bei der Vertretung Ihres Hauses zu beantworten.
- Inspektion nach Vereinbarung Suchen Sie nach Agenten, die Inspektion nach Vereinbarung nehmen wird.
- In der Lage, Käufer führen, um Ihr Haus zu kaufen Fragen Sie den Agenten, wie sie mit Kritik der Eigenschaften Ihr Zuhause beschäftigen würde. Wenn ein Agent sagt, sie würden einfach schreiben die negativen auf der Feedback-Karte, sind die Chancen, sie sind nicht das Richtige für Sie. Wenn ein Käufer eine Immobilie ansieht und zum Beispiel sagt: "Ich mag die Tapete nicht", sollte der Agent in der Lage sein zu sagen: "Was würdest du tun, würdest du ihn abstreifen und malen?", T wie die Farbe der Teppiche, "Was würden Sie tun, würden Sie entfernen die Teppiche und polieren die Bodenplatten?" Dies wird die potenzielle Käufer Phantasie gehen und macht sie das Haus vorstellen, wie sie es möchten. Imagination ist eine starke Sache!
- Verhandlung Sie sollten den Agenten bitten, Ihnen einige Beispiele zu liefern, wann ihre Verhandlungsfähigkeiten einen höheren Preis für den Besitzer erreicht haben. Ein Agent sollte in der Lage, Ihnen einige Beispiele geben, wenn sie zögern, gibt es ein Problem gibt.
Es ist wichtig, die Zeichen eines guten Agenten im Vergleich zu einem Agenten, die nicht vertreten können Sie ziemlich wissen. Verwenden Sie diese 10 Zeichen als eine Möglichkeit, festzustellen, ob der Agent vor Ihnen wird Ihnen den besten Preis für Ihr Zuhause.
Immobilienmakler Heidelberg Makler HeidelbergSource by Michael Kies