Suche nach preiswerten Häusern zum Verkauf

Häuser zum Verkauf sind einige der extravagantesten Gegenstände, die wir kaufen können. Mit Häusern im Bereich von Tausenden bis Millionen von Dollar können Häuser eine große Beule auf einem Bankkonto verursachen. Glücklicherweise gibt es Möglichkeiten, preisgünstige Häuser zu finden. Das Finden billiger Häuser wird einige Zeit und Geschicklichkeit erfordern, aber es ist möglich, ein Haus zu finden, das unter Ihrer Preisspanne liegt. Wenn Sie die Wohnkosten senken, können Sie mehr von Ihrem Einkommen mit nach Hause nehmen. Wenn Sie ein Haus kaufen, das unter dem liegt, was Sie sich leisten können, haben Sie möglicherweise auch die Möglichkeit, das Haus nach Ihrem eigenen Geschmack umzubauen.

Warten Sie auf einen Käufermarkt

Eines der besten Dinge, die Sie tun können, wenn Sie sich Häuser zum Verkauf ansehen, ist, den Immobilienmakler zu fragen, um welche Art von Markt es sich handelt. Die beiden Arten von Märkten sind Käufermärkte und Verkäufermärkte. Ein Käufermarkt bedeutet, dass die Dinge zugunsten des Käufers gekippt werden. Der Markt eines Verkäufers bedeutet, dass Verkäufer ihre Häuser zu höheren als den Marktkosten auf den Markt bringen und mehr Geld erhalten. Wenn möglich, möchten Sie kaufen, wenn Sie sich auf dem Markt eines Käufers befinden. Jeder Bereich wird zu unterschiedlichen Zeiten in Käufer- und Verkäufermärkte gelangen. Bleiben Sie über Ihren Immobilienmakler über Änderungen auf dem Laufenden. Wenn es sich um einen Käufermarkt handelt, erhalten Sie das Beste für Ihr Geld und kaufen möglicherweise in einer besseren Gegend oder erhalten mehr Quadratmeter.

Haben Sie keine Angst vor Häusern, die Arbeit brauchen

Die meisten Menschen möchten einen Umzug in ein fertiges Zuhause kaufen. Eine Möglichkeit, einen Bereich zu erschließen, in den Sie möglicherweise nicht hineinkommen oder ein größeres Haus kaufen konnten, besteht darin, ein Haus zu kaufen, das möglicherweise etwas mehr Arbeit benötigt. Diese Häuser sind günstiger als andere Häuser, weil sie gebaut werden müssen oder weil ein wenig zusätzliche Arbeit in sie gesteckt werden muss. Wenn Sie ein Haus suchen, das Arbeit braucht, sollten Sie das Haus nicht rabattieren. Fragen Sie einen Auftragnehmer, wie viel die Arbeit ungefähr kosten wird. Wenn möglich, legen Sie die Arbeit in sich selbst. Es ist möglich, Ihren eigenen Boden zu verlegen oder die Installation von Geräten im Haushalt abzuschließen. Einige Arbeiten können kostengünstig ausgeführt werden, wenn Sie in einem Gebiet mit vielen Vertragsunternehmen leben.

Schauen Sie sich Reihenhäuser oder Eigentumswohnungen an

Viele Menschen suchen Einfamilienhäuser. Eine der Möglichkeiten, Häuser in der Nachbarschaft Ihrer Träume zu kaufen, besteht darin, eine Eigentumswohnung oder ein Stadthaus zu finden. Diese Häuser können ohne zusätzliche Kosten die gleiche Anziehungskraft haben. Eigentumswohnungen scheinen kleiner zu sein als Häuser, aber viele Menschen stellen möglicherweise fest, dass sie tatsächlich nicht so viel Platz benötigen. Mit Reihenhäusern können Sie ein kleineres Haus mit Gartenfläche haben, das eingerichtet werden kann, um Ihren Wohnbereich zu erweitern. Wenn Sie einige Taktiken anwenden, können Sie Häuser zum Verkauf zu einem günstigen Preis finden.

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Source by Alfred Ardis

DOEDL-Methode: Selbstmanagement im Studium

DOEDL-Methode: Selbstmanagement im Studium

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Nimm dein Studium selbst in die Hand und starte richtig durch!
Hast du dein Studium im Griff? Oder ist es anders herum? Viele Studenten fühlen sich überfordert und wissen nicht, wie sie ihren Unialltag organisieren sollen. Wie auch? Es zeigt ihnen schließlich niemand! Aber damit ist jetzt Schluss: In diesem Buch lernst du, wie du zielorientiert und entspannt studieren kannst, ohne dich selbst auszubeuten.

Das hier ist deine Anleitung für ein glückliches und selbstbestimmtes Studium.
Dazu sehen wir uns Schritt für Schritt die fünf DOEDL-Prinzipien an und lernen die Strukturen kennen, die deine neue Arbeitsweise prägen werden. Damit das Ganze nicht so trocken bleibt, bekommst du bei jeder Gelegenheit Beispiele aus dem Unialltag und Best-Practice-Anleitungen.

Das sind die fünf Prinzipien der DOEDL-Methode:
. D wie Durchblicken
. O wie Organisieren
. E wie Einteilen
. D wie Durchführen
. L wie Loslassen

Nach jedem Kapitel gibt es noch ein paar Tipps und Tricks für dich in diesen drei Kategorien:
. Auf einen Blick: Knackige Übersicht und kurze Zusammenfassung der wichtigsten Punkte aus dem Kapitel.
. Aufgabe: Praxistipps und Aufgaben für dich, damit du die neuen Methoden direkt ausprobieren und anwenden kannst.
. Lesetipps: Weiterführende Quellen und interessante Bücher, die zum Thema passen und einen echten Mehrwert bieten.

Mit der DOEDL-Methode wirst du zum perfekten Selbstmanager und bekommst endlich das Studentenleben, das du verdienst.

Dabei ist es egal, ob du eher zu den Planungsfreaks gehörst oder lieber in den Tag hinein lebst – ab sofort hast du für jede Herausforderung in deinem Studium einen Plan in der Tasche, denn:

DOEDL geht immer!
DOEDL-Methode – Selbstmanagement im Studium



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Warum kaufen Sie ein Haus?

Obwohl wir den Besitz eines Eigenheims als Hauptbestandteil des sogenannten amerikanischen Traums betrachten, denken nur wenige darüber nach, warum dies der Fall ist und ob es für ihre persönlichen Träume, Bedürfnisse und Besten relevant ist – Interessen! Bevor jemand mit dem Prozess beginnen sollte, sollte das erste, was zu tun ist, realistisch sein, seine persönlichen Gründe zu berücksichtigen und warum, sie wollen KAUFEN ein Haus. Dies sollte ein realistischer, gründlicher Prozess sein, der viele relevante Faktoren umfasst, einschließlich, aber nicht beschränkt auf ihre persönlichen Bedürfnisse, Ziele, Prioritäten und Wahrnehmungen, finanzielle Fähigkeiten, familiäre Probleme, Beschäftigungsfaktoren, Transportaspekte, Sicherheit und Schulen und wie ein Haus ihnen in größerem Maße als anderen zugute kommen könnte. In diesem Sinne wird in diesem Artikel versucht, anhand des mnemonischen Ansatzes kurz zu überlegen, zu überprüfen, zu überprüfen und zu diskutieren, was dies bedeutet und darstellt und warum es wichtig ist.

1. Beste; besser; Leistungen; Überzeugungen; bringen: Wo wir oft leben, hängt davon ab, was es uns zu bringen scheint! Unsere persönlichen Überzeugungen sind ein wesentlicher Faktor, und daher müssen wir in Betracht ziehen, wenn wir irgendwo leben, unsere Existenz besser und glücklicher / befriedigender zu machen! Ist es nicht das Ziel der meisten von uns, das zu tun, was immer wir können, das Beste zu werden, das wir möglicherweise werden können? Die wesentliche Kombination aus gründlicher Berücksichtigung unserer wahren Bedürfnisse und dem besten Weg, sie anzusprechen, muss einer der Schlüssel sein, um zu entscheiden, ob wir ein eigenes Haus kaufen sollten! Vergessen Sie niemals, Faktoren wie Erschwinglichkeit, Selbstbild und Schule realistisch zu berücksichtigen. Sicherheit und was auch immer, Ihre persönlichen Prioritäten und Wahrnehmungen könnten sein!

2. Nützlich; einzigartig; Verwendet; Drang; üblich / ungewöhnlich: Der Kauf eines Eigenheims muss sowohl Ihren üblichen als auch ungewöhnlichen Bedürfnissen, Zielen und Prioritäten dienen! Was drängt, könnte, adressieren und treffen? Wenn Sie ein potenzielles Haus im Vergleich zu einem anderen betrachten, welche einzigartigen Eigenschaften und / oder Attribute sind für Sie am wichtigsten und warum? Wie werden Sie Ihr Zuhause nutzen / nutzen und warum wird dies hilfreich, sinnvoll und nützlich sein?

3. Du; Ihre: Wie wird ein Zuhause Ihrer Träume Ihre persönlichen Bedürfnisse und Erwartungen erfüllen und / oder übertreffen? Wie werden Sie Ihren Wohnsitz zu Ihrem eigenen machen? Warum profitieren Sie davon auf realistische, tragfähige und relevante Weise? Bevor Sie eine Entscheidung treffen, ist es wichtig, ernsthaft zu überlegen, wie. Ihr Traumhaus, könnte Ihr Leben selbstzufriedener und glücklicher machen?

Bevor Sie die Entscheidung treffen und sich verpflichten, KAUFEN, ein eigenes Zuhause, werden Sie Ihre persönlichen Gründe berücksichtigen und warum, glauben Sie, es eine gute Entscheidung für Sie ist! Sind Sie der Aufgabe gewachsen?

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Source by Richard Brody

Zwangsvollstreckungen und Leerverkäufe – wichtige Tipps

Man muss nicht sagen, dass man nicht ohne eines leben kann: das Dach über dem Kopf. Die Mehrheit der Menschen möchte ein eigenes Zuhause, insbesondere wenn sie eine Familie haben, um die sie sich kümmern müssen. Natürlich müssen Sie vor dem Kauf eines Hauses viel planen, da diese Entscheidung große Auswirkungen auf Sie und Ihre Familie haben kann. Lassen Sie uns mehr darüber wissen.

Beim Hauskauf

Wenn Sie Ihr eigenes Haus kaufen möchten, müssen Sie viele Dinge berücksichtigen. Möglicherweise müssen Sie ernsthafte Probleme haben. Wenn Sie beispielsweise Ihren Job verlieren, fällt es Ihnen schwerer, Ihr Wort zu halten. Und im schlimmsten Fall müssen Sie möglicherweise mit einem Leerverkauf oder einer Zwangsvollstreckung umgehen. Dies kann sich negativ auf Ihr Routineleben auswirken. Daher möchten Sie vielleicht verstehen, wie es funktioniert.

Leerverkauf und Zwangsvollstreckung

Wenn Sie mit den beiden oben genannten Begriffen nicht vertraut sind, sollten Sie zuerst den Unterschied zwischen dem Leerverkauf und dem Zwangsvollstreckungsprozess kennen. Nach Ansicht der meisten Menschen ist die Zwangsvollstreckung eine Situation, in der Sie gezwungen sind, Ihr Haus der Kreditvergabebehörde zurückzugeben, die meistens eine Bank ist. Sobald das Haus der Bank übergeben wurde, müssen Sie die Schulden nicht mehr zurückzahlen.

Ein Missverständnis

Abgesehen davon haben einige Leute ein Missverständnis, dass Leerverkauf keine echte Transaktion ist, was nicht wahr ist. Egal was passiert, Sie sollten Ihr Wort halten und bereit sein, die Frist einzuhalten.

Abschottung

Im Falle einer Zwangsvollstreckung muss der Kreditgeber Ihr Haus versteigern, um es an die Person zu verkaufen, die das höchste Gebot abgibt. Der Kreditgeber wird die Immobilie bewerben, um sie in einem bestimmten Zeitraum zu verkaufen. Das Gesetz schreibt jedoch vor, dass der Hausbesitzer vor Gericht erscheinen muss. Der Hausbesitzer ist dieselbe Person, die von der Bank geliehen hat. Vor Gericht muss der Hausbesitzer seinen Standpunkt zur Hypothek darlegen. Wenn Sie als Hausbesitzer starke Beweise haben, sollten Sie diese vorlegen. Wenn Sie keine starken Beweise haben, kann der Richter ein Urteil erlassen, das Ihr Haus an den Kreditgeber zurückgibt.

Auf der anderen Seite können Sie im Falle eines Leerverkaufs Ihre Immobilie verkaufen. Sie finden selbst einen Käufer und müssen nicht vor Gericht erscheinen. Und es wird eine Vereinbarung zwischen Ihnen und dem Kreditgeber sein. In einigen besonderen Fällen benötigen Sie jedoch den professionellen Rat eines guten Immobilienmaklers. Vor Abschluss des Geschäfts müssen Sie jedoch sicherstellen, dass der Kreditgeber seine Zustimmung zum Verfahren zum Ausdruck bringt.

Die beiden Prozesse unterscheiden sich in gewisser Weise. Es ist wichtig, dass Sie den Leerverkauf so schnell wie möglich abschließen, da der Kreditgeber sonst das Interesse an der Immobilie verlieren und diese möglicherweise nicht erwerben kann. Im Falle einer Zwangsvollstreckung können Sie jedoch nicht viel tun, da Sie der Gerichtsentscheidung nachkommen müssen.

Lange Rede kurzer Sinn, Zwangsvollstreckung ist nicht einfach. Daher ist es wichtig, dass Sie Hilfe von einem Fachmann erhalten, damit der Prozess so reibungslos wie möglich abgeschlossen wird.

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Source by Satvik Mittal

WISO steuer:Mac 2019 (für Steuerjahr 2018 / Frustfreie Verpackung)

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Software zur Steuererklärung 2018 am Mac Musterschreiben für Finanzamt-Korrespondenz Systemvoraussetzungen: OS X ab Version 10.10
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So finden Sie einen Immobilienmakler

Sie sind möglicherweise der Meinung, dass Sie keinen Immobilienmakler benötigen und dass die Verwendung eines solchen die Kosten für den Kauf Ihres neuen Hauses erhöht.

Tatsache ist, dass die Gebühren eines Immobilienmaklers in der Regel vom Verkäufer des Hauses bezahlt werden. Als Käufer können Sie also die Dienste eines professionellen Immobilienmaklers in Anspruch nehmen, ohne direkt dafür bezahlen zu müssen. Bitte bestätigen Sie dies in allen Unterlagen oder Verträgen, die ein Immobilienmakler möglicherweise vorlegt, da die Richtlinien je nach Bundesstaat und Unternehmen sehr unterschiedlich sind. Fragen Sie unbedingt nach Gebühren, wenn Sie Agenten interviewen.

Die meisten dieser Agenten arbeiten möglicherweise mit Käufern und Verkäufern zusammen, sind jedoch häufig auf die Zusammenarbeit mit dem einen oder anderen spezialisiert. Stellen Sie sicher, dass der von Ihnen ausgewählte Agent Erfahrung in der Arbeit mit Käufern und ohne Anzahlungstransaktionen hat.

Seien Sie vorsichtig, wenn Sie mit einem Immobilienmakler sprechen und dieser Begriffe wie "Programm zur Unterstützung der Anzahlung" nicht zu erkennen scheint.

Erstellen Sie eine Liste möglicher Immobilienmakler, um mit Empfehlungen Ihres Kreditgebers, Ihrer Freunde und Ihrer Familie zu sprechen.

Eine Empfehlung des Kreditgebers ist großartig, da Sie die Dienste von Personen erhalten, die in der Vergangenheit zusammengearbeitet haben und bereits mit den Systemen des jeweils anderen vertraut sind. Dies kann helfen, Überraschungen oder Hindernisse in letzter Minute zu vermeiden.

Fragen, die Sie stellen müssen, während Sie einen Agenten interviewen:

Bitte erläutern Sie Ihre Gebühren.

Kennen Sie Programme zur Finanzierung ohne Anzahlung?

Waren Sie in der Vergangenheit ohne Anzahlungskäufer tätig?

Würde es Ihnen etwas ausmachen, Musterverträge bereitzustellen, damit ich sie überprüfen kann?

Gibt es im Vertrag eindeutig an, wer Ihre Gebühren bezahlen wird?

Wie lange sind Sie schon Immobilienmakler?

Arbeiten Sie hauptsächlich mit Käufern oder Verkäufern zusammen?

Ich suche ein Zuhause in den Bereichen ______. Wie vertraut sind Sie mit diesen Bereichen?

Welche konkreten Schritte würden Sie unternehmen, um mir zu helfen, das Haus zu finden, das ich suche?

Sie sollten auch versuchen, sich ein Bild von diesen Faktoren zu machen, während Sie mit dem Agenten sprechen.

– Hat diese Person gute Verhandlungsfähigkeiten?

– Haben Sie das Gefühl, dass dieser Agent versucht, Ihre Situation zu verstehen, damit er Sie gegenüber Verkäufern angemessen vertreten kann?

– Wie viel Wissen hat der Agent über Hypothekenmärkte?

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Source by Alex Fir

So erstellen Sie die besten Immobilienanzeigen

Wenn jemand versucht, ein neues Zuhause zu finden, sucht er möglicherweise nach Immobilienangeboten. Diese Auflistungen können Informationen enthalten, die für die Auswahl des richtigen Anzeigeorts von entscheidender Bedeutung sind. Einige Leute werden Seiten mit Auflistungen durchsehen und eine kurze Liste von Häusern erstellen, die sie persönlich ansehen möchten. Finden Sie heraus, was eine gute Auflistung ausmacht und wie Sie sie sortieren können.

Eines der ersten Dinge, nach denen eine Person suchen wird, wenn sie nach einem Haus sucht, ist der Ort. Sie können eine Stadt und ein bestimmtes Gebiet eingeben, die für sie wichtig sein können. Wenn nichts wirklich auftaucht, kann die Person die Stadt wechseln oder ihre Suche erweitern.

Bilder von einigen Auflistungen sind wichtig, um Leute dazu zu locken. Viele Leute scrollen durch die Liste der Häuser in der Gegend und halten möglicherweise nur bei denen an, die ansprechend sind. Dieses Foto ist wichtig, um die Essenz im Rest der Anzeige zu erfassen. Wenn jemand ein Foto von seinem Haus oder seiner Wohnung macht, sollte er das beste Bild von außen auswählen und es für die Hauptabdeckung verwenden.

Im Inneren einer Auflistung müssen viele wichtige Informationen den Käufern mitgeteilt werden. Diese Informationen können die Größe eines Hauses sowie die Maße in jedem Raum umfassen. Die Anzahl der Schlafzimmer ist wichtig, ebenso wie die Anzahl der Waschräume auf jeder Etage. Einige Personen geben bestimmte Elemente über ihre Bedürfnisse ein, um die Suche zu verfeinern.

Die Hauptfunktionen werden in einem Abschnitt über die Auflistung hervorgehoben. Diese Informationen können einige der wichtigsten Funktionen im Haushalt enthalten. Dinge wie Klimaanlage, Zentralstaubsauger und ein umzäunter Garten könnten die ideale Wahl für jemanden sein, der auf der Suche ist. Einige Leute möchten wissen, ob der Keller fertig ist und welche Aspekte der Auflistung neu sind.

Wenn neue Funktionen oder Arbeiten ausgeführt wurden, können Sie diese in einer Liste hervorheben. Ein neuer Bodenbelag, ein neues Dach, neue Fenster und ein neuer Ofen könnten für einen Käufer von Bedeutung sein. Jemand, der viele Angebote und beworbene Häuser durchsucht, kann feststellen, dass nur wenige einige der Dinge haben, nach denen sie suchen.

Bilder, die im Rest eines Hauses aufgenommen wurden, können dabei helfen, Menschen für einen kurzen Blick in das Haus zu bringen. Hausbesitzer können Fotos von den besten Eigenschaften von innen und außen hervorgehobenen Stellen aufnehmen. Diese Bilder können dazu beitragen, ein Bild einer Liste zu erstellen, die einige Betrachter sehen möchten. Wenn es draußen etwas gibt, das zu Hause besonders aussieht, könnte diese Aufnahme gemacht und in einer Liste veröffentlicht werden. Ein tolles Deck, ein Poolbereich oder ein Garten können ein Bild sein, das zum Posten in einer Liste verwendet wird.

Wenn Immobilienanzeigen verwendet werden, um Menschen bei der Suche nach Wohnungen zu helfen, können sie dazu beitragen, eine Suche einzugrenzen. Käufer können Websites verwenden, auf denen sie bestimmte Standorte, Größen und Funktionen eingeben können. Bilder und zusätzliche Informationen können sich als wichtig erweisen, wenn Sie nach einem neuen Wohnort suchen.

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Source by Adriana N

So zahlen Sie Ihre Hypothek in 5 Jahren ab

Meine Frau und ich waren mindestens 7 Jahre lang "Käufer von Eigenheimen" in unserem derzeitigen Wohnsitz. Beachten Sie, dass ich "Käufer" und nicht "Eigentümer" sagte. Es gibt ein weit verbreitetes Missverständnis, dass Sie beim Abschluss einer Hypothek sofort ein "Eigentümer" eines Eigenheims sind.

Unter der Annahme, dass Sie eine 30-jährige Hypothek haben, ist die Realität, dass Sie gerade dabei sind, das Haus über einen Zeitraum von 30 Jahren zu kaufen. Die Bank ist der wahre Eigentümer der Immobilie. Wenn Sie mir nicht glauben, versuchen Sie, ein paar Hypothekenzahlungen zu verpassen, und sehen Sie, was passiert.

Vor 3 Monaten haben wir unsere 30-jährige Hypothek zurückgezahlt (in 7 Jahren oder 23 Jahren früher). Jetzt sind wir wahre Hausbesitzer. In diesem Artikel werde ich Ihnen Schritt für Schritt zeigen, wie wir dies erreicht haben. Verwendung unserer vorhandenen Einnahmen und ohne zusätzliche Schulden.

Eigenkapital

Sprechen wir über "Eigenkapital". Gerechtigkeit oder Wertschätzung ist der Unterschied zwischen dem Wert Ihres Eigenheims und dem, was Sie der Bank schulden. Wenn Sie also 100.000 USD schulden und Ihr Haus 300.000 USD wert ist, haben Sie 200.000 USD Eigenkapital in Ihrem Haus.

Wir hatten ungefähr 250.000 USD Eigenkapital in unserem Haus. Wir schuldeten der Bank 115.000 Dollar und unser Haus war 367.000 Dollar wert.

Diese 250.000 US-Dollar ruhen. Das heißt, es sieht gut aus, aber es hat nichts für uns getan.

Home-Equity-Kreditlinie (HELOC)

Das erste, was wir getan haben, war, dieses Eigenkapital zu „erschließen“. Wir gingen zur Bank und nahmen eine Home Equity-Kreditlinie für 50.000 USD auf.

Was ist eine Eigenkapitalkreditlinie? Eine Home-Equity-Kreditlinie, auch als HELOC bezeichnet, ist eine liquide Linie, aus der Sie jederzeit und zu jedem Zweck Geld abheben können. Es ist wie eine gigantische Kreditkarte.

Obwohl der HELOC ein Limit von 50.000 US-Dollar hatte, betrug der Betrag, den wir ihm schuldeten, zum Zeitpunkt des Herausnehmens 0 US-Dollar. Dies liegt daran, dass Sie ähnlich wie bei einer Kreditkarte nichts schulden, bis Sie sie tatsächlich verwenden.

Verwenden Sie HELOC, um die Hypothek abzuzahlen

Unmittelbar nachdem wir den HELOC erhalten hatten, zogen wir 20.000 USD ab und wandten ihn auf unsere Hypothek an (zusätzliche Kapitalzahlung).

Zu diesem Zeitpunkt sind also 20.000 USD auf dem HELOC fällig, aber unsere Hypothek wurde um 20.000 USD (von 115.000 USD auf 95.000 USD) zurückgezahlt.

Verwenden Sie HELOC als "neues" Girokonto

Bevor ich fortfahre, möchte ich erwähnen, dass wir, nachdem wir die 20.000 USD zur Tilgung unserer Hypothek verwendet hatten, immer noch die gleichen 115.000 USD Schulden hatten (20.000 USD bei HELOC und 95.000 USD bei Hypothek).

Um das HELOC auszuzahlen, haben wir es einfach als unser neues Girokonto verwendet. Als wir bezahlt wurden, nahmen wir 100% unserer Gehaltsschecks und wandten sie an das HELOC an.

Jetzt fragen Sie sich vielleicht: "Wie haben wir mit all unserem Geld, das an das HELOC geht, unsere Rechnungen bezahlt?" Denken Sie daran, dass der HELOC eine "flüssige" Leitung ist. Am Ende eines jeden Monats haben wir eine Auszahlung vom HELOC vorgenommen, um unsere Rechnungen (einschließlich unserer Hypothek) zu bezahlen.

100% des Cashflows

Für uns beliefen sich unsere monatlichen Gehaltsschecks auf rund 6.000 US-Dollar. Unsere Rechnungen, einschließlich unserer Hypothek, und alle unsere Lebenshaltungskosten (Gas, Lebensmittel usw.) beliefen sich auf ungefähr 3.500 USD. Indem wir 100% unserer monatlichen Schecks auf das HELOC anwenden und dann das HELOC verwenden, um unsere Rechnungen zu bezahlen, konnten wir 100% unseres monatlichen Cashflows verwenden, um die 20.000 USD HELOC abzuzahlen.

Mit einem geschätzten Cashflow von 2.500 USD (6.000 USD minus 3.500 USD) wurden die 20.000 USD in 8 Monaten ausgezahlt.

Wiederholen Sie den Vorgang

Wir haben diesen Vorgang wiederholt, bis die restlichen 95.000 US-Dollar ausgezahlt wurden (ca. 2 Jahre).

Was brauchst du?

1. Cashflow – Sie müssen einen positiven Cashflow in Ihrem Haushaltsbudget haben

2. Kredit-Score – Ein anständiger Kredit-Score (650 oder höher)

3. Eigenkapital – Positives Eigenkapital in Ihrem Zuhause.

Was du wissen solltest

SEHR WICHTIG: Der HELOC sollte zur Tilgung Ihrer Hypothek verwendet werden. Es sollte nicht verwendet werden, um einen Urlaub zu finanzieren, ein Auto oder ein Boot zu kaufen.

AUCH WICHTIG: Der HELOC ist kein Home Equity Loan (HEL). Ein Home Equity Loan ist eine zweite Hypothek und wird gleich behandelt.

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Source by Brandon Barclow

5 Tipps zum Kauf eines Home Security Systems

Die schlimmste Angst eines jeden Hausbesitzers ist es, mitten in der Nacht die Fenster seines Hauses zerbrochen zu sehen. Mit anderen Worten, Ihr schlimmster Albtraum ist es, Einbrecher zu beobachten, die in Ihr Haus einbrechen. Niemand wird zulassen wollen, dass ein Fremder in sein Haus kommt, besonders in seiner Abwesenheit. Während die Alarmsysteme nicht verhindern können, dass Einbrecher in Ihr Haus gelangen, können Sie sie als Abschreckung verwenden. Sie geben Ihnen eine sofortige Antwort.

Wenn Sie nach einem Sicherheitssystem für zu Hause gesucht haben, müssen Sie möglicherweise aus einer Vielzahl von Sicherheitssystemen auswählen. Im Folgenden finden Sie 5 Tipps, mit denen Sie das richtige System für Ihre Anforderungen finden und auswählen können.

1. Sofortige Antwort

Normalerweise ist es eine gute Idee, sich für ein Hausalarmsystem zu entscheiden, das über eine Sofortreaktionsfunktion verfügt. Alle anderen Systeme nützen nichts, wenn Sie Experten fragen. In der Tat sollte das Sicherheitsteam jederzeit bereit sein, Ihnen zu helfen. Denken Sie daran, dass Haussicherungssysteme eine Benachrichtigung an das Team senden sollten, sobald jemand in ein Haus einbricht.

Sie erhalten auch eine Benachrichtigung auf Ihrem Telefon. So können Sie auch die richtigen Maßnahmen ergreifen, egal wo Sie sich in der Stadt befinden. Sie können sofort zu Ihrem Haus zurückkehren und um Hilfe bitten.

2. Kundenrezensionen

Kundenbewertungen sind für die Auswahl des richtigen Alarmsystems von großer Bedeutung. Sie sollten online gehen, um Kundenbewertungen zu lesen und ein System mit der höchsten Anzahl positiver Bewertungen auszuwählen. In der Tat ist dies der beste Weg, um ein Produkt unter der Sonne zu kaufen.

3. Zusätzliche Funktionen

Beim Kauf eines Hausalarmsystems empfehlen wir Ihnen, sich für etwas zu entscheiden, das zusätzlichen Schutz bietet. Mit einfachen Worten, Sie benötigen ein Sicherheitssystem, das Sie vor schweren Stürmen, Tornados, Kohlenmonoxid und Bränden schützt, um nur einige zu nennen.

Die besten Sicherheitspakete funktionieren mit drahtloser Technologie. Sie werden Sie benachrichtigen, wenn jemand Änderungen in Ihrem Haus vornimmt. Wenn beispielsweise der Rauchmelder ausgeschaltet wird, erhalten Sie sofort eine Benachrichtigung auf Ihrem Smartphone.

4. Funktionen

Beim Kauf eines Produkts werden Sie möglicherweise von unzähligen Optionen in Versuchung geführt. Die meisten Systeme bieten unzählige Optionen. Beachten Sie jedoch, dass die endgültige Entscheidung bei Ihnen liegt. Was Sie tun müssen, ist jede einzelne Option zu berücksichtigen. Wenn Sie einige Funktionen in einem Produkt nicht benötigen, wählen Sie einfach ein Produkt, das diese Funktionen nicht bietet. Dies wird den Preis senken.

5. Ihr Budget

Stellen Sie schließlich sicher, dass Sie sich für ein Haussicherungssystem entscheiden, das Sie nicht mehr kostet als das von Ihnen festgelegte Budget. Wenn Sie jedoch das beste Produkt auf dem Markt suchen, empfehlen wir Ihnen, ein größeres Budget zu haben, da High-End-Artikel normalerweise den höchsten Preis haben.

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Source by Shalini Madhav

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