Verwenden Sie Farbpsychologie, um Ihr Haus zu verkaufen

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Wenn Sie Ihr Haus für den Weiterverkauf streichen, kann die Wahl der richtigen Farben einen großen Unterschied in Ihrem Gehaltsscheck beim Schließen machen. Zum Beispiel wussten Sie, dass die Außenfarbe von Häusern, die am schnellsten verkauft werden, einen bestimmten Gelbton hat, aber dass die Wahl des falschen Gelbtöners einen Verkauf auslöschen kann?

In den Farbenläden finden Sie viele Broschüren , zeigt verschiedene Kombinationen von Außenfarben. Aber die meisten Leute wissen nicht, dass die meisten dieser Kombinationen tatsächlich drei Farben enthalten, und nicht nur zwei. Wenn Sie Ihre Außenlackierung auf nur zwei Farben beschränken, wird Ihr Einkommenspotenzial ebenfalls begrenzt.

Denken Sie für einen schnellen Verkauf an die Farben, und achten Sie auf eine dritte oder sogar vierte Außenfarbe. Denken Sie an "Disneyland Main Street", wo jeder Laden in prachtvollen Multi-Farben gestrichen wird. Das Hinzufügen von mehr Farben wird auch die verschiedenen architektonischen Details Ihres Hauses definieren. Verwenden Sie Glanz- oder Seidenglanzlack auf Holzzier.

Die Psychologie der Außenfarben

Berücksichtigen Sie bei der Auswahl von Außenfarben den Verkaufspreis Ihres Hauses. Bestimmte Farben, insbesondere gedeckte, komplexe Farbtöne, ziehen wohlhabende oder gut ausgebildete Käufer an, wohingegen Käufer mit weniger oder weniger Bildung im Allgemeinen einfachere Farben bevorzugen. Eine komplexe Farbe enthält Farbtöne von grau oder braun und erfordert normalerweise mehr als ein Wort zu beschreiben, wie "Salbei grün" im Gegensatz zu "grün".

Auf der anderen Seite sind einfache Farben einfach und rein. Generell verkaufen sich Häuser in der unteren Preisklasse schneller und für höhere Preise, wenn sie in einfachen Farben wie gelb oder tan bemalt sind, akzentuiert durch weiße, blaue oder grüne Zierteile.

Die Psychologie der Innenfarben

Wenn Sie farbige, statt milde, weiße Wände verwenden, erhöhen Sie Ihr Gewinnpotenzial. Lynette Jennings testete die Wahrnehmung von Raumgröße und -farbe und entdeckte, dass ein weiß gestrichener Raum im Vergleich zu einem mit Farbe bemalten Raum nur einigen wenigen Menschen größer erschien – und der wahrgenommene Unterschied nur etwa sechs Zoll betrug! Die meisten Menschen sehen auch besser aus, wenn sie von Farbe umgeben sind und sich glücklicher fühlen, und da Käufer Häuser kaufen, in denen sie sich glücklich fühlen, kann dieses Wissen beim Schließen Dollar in die Tasche stecken!

Haus. Sich wiederholende Schatten des Äußeren in Ihrem Haus lassen das gesamte Heim in Harmonie scheinen. Wohn- und Familienräume, die in einem etwas helleren Farbton der Außenfarbe lackiert sind, stellen sicher, dass Sie eine Farbe ausgewählt haben, die Ihre Käufer mögen, denn wenn sie Ihre Außenfarben nicht mögen, hätten sie sich nicht die Mühe gemacht, nach innen zu schauen. Wenn sie die Außenfarben lieben, werden sie auch das Interieur lieben.

Bei der Auswahl von Interieurfarben sollten Sie die Nutzung jedes Raumes berücksichtigen. Zum Beispiel fühlen sich Küchen- und Essbereiche, die in "Lebensmittelfarben" gemalt sind, wie Kaffeebraun, Selleriegrün und Rühreigelb, natürlich.

Da tiefere Farbtöne Intimität und Gelassenheit implizieren, mag Hauptschlafzimmer einen mittleren Farbton des Grüns oder des Blaus für warme Verkaufsjahreszeiten und rouge Rot für kühleres Wetter malen. Andere Schlafzimmer können in cremigen Grüntönen, in Blau oder in einer hellen Muschel rosa gestrichen werden. (Siehe das Kapitel über die Psychologie der Farbe in meinem Buch "Freude im Haus: Geheimnisse der Raumgestaltungspsychologie" für weitere Informationen.)

Verkaufssaison

Betrachten Sie Ihre Verkaufssaison (die Jahreszeit, in der Sie Ihr Haus vermarkten werden) und das Klima bei der Auswahl der Farben. Schätzen Sie die Zeitdauer, die Sie benötigen, um Ihr Haus für den Verkauf fertig zu machen, und fügen Sie dann zusätzliche Tage für unerwartete Verzögerungen hinzu. Verwenden Sie kühle Farben, wie Blautöne, Grüntöne und Grautöne, um im Frühjahr und Sommer zu verkaufen, und warme Farben wie Gelb, Rot und Maronen, wenn Sie im Herbst und Winter verkaufen.

Farbintensität

Mein Mann und ich verwenden normalerweise hellere Farben, wenn wir die Außenseiten unserer Investment-Puppenhäuser streichen, weil sie dadurch größer erscheinen. Auf der anderen Seite sieht unsere Hütte im Wald reicher aus, wenn sie dunkler bemalt ist. Als wir uns entschlossen, es zu lackieren, dachte ich an die üblichen Farben der Kabinen in Dunkelbraun und Scheunenrot, aber ich verliebte mich in die prachtvolle "Stachelbeer" -Pflaumenfarbe von Olympia.

Wenn Sie sich fertig machen, Ihr Haus zu streichen, die Farben der Nachbarhäuser und wählen Farben, die harmonieren, sich aber von der Masse abheben. Farben, die schlecht mit anderen Häusern kollidieren, werden von der gesamten Nachbarschaft ablenken.

Am Anfang des Artikels habe ich dir gesagt, dass Häuser mit gelbem Äußeren am schnellsten verkaufen. Aber welcher Gelbton verkauft sich am besten? Erstens, die zu vermeidenden Gelbtöne: Gelb mit grünem Unterton sieht für die meisten Käufer kränklich aus, und Gelb mit orangefarbenem Unterton gibt den Käufern einen Eindruck von Billigkeit.

Die meistverkaufte gelbe Außenfarbe ist eigentlich ein helles, sonniges Gelb. besonders wenn es mit einer oder mehreren sorgfältig ausgewählten Akzentfarben ergänzt wird. Zum Beispiel verleiht eine seidenmatte weiße Verzierung Ihrem Haus ein sauberes und frisches Aussehen, und das Hinzufügen einer dritten Farbe, wie Grün, kann Ihr Haus noch attraktiver für zukünftige Käufer machen.

Farben beeinflussen Menschen In vielerlei Hinsicht können Sie durch die Verwendung der Prinzipien der Farbpsychologie Ihr Heim von der Konkurrenz abheben, schneller verkaufen und zu einem höheren Preis.

(c) Copyright 2014, Jeanette J. Fisher .. Alle Rechte vorbehalten.

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Source by Jeanette Joy Fisher