Smart "For Sale By Owner" Verkaufen

Kostenlose Immobilienbewertung

Wenn es eine Wahrheit über den FSBO-Markt gibt, ist es, dass Sie über den Verkauf klug sein müssen, um damit Geld zu verdienen. Um die richtige Aufmerksamkeit für Ihr Zuhause zu erhalten, müssen Sie versuchen, wie ein Makler zu denken. Wie soll das Haus gezeigt werden? Präsentiert? Angezeigt? Dies sind Dinge, an die ein durchschnittlicher Hausverkäufer nicht denkt. Sie überlassen die Einzelheiten ihrem Vertreter und sorgen sich nur darum, dass das Haus sauber und ansehnlich bleibt.

Eines der ersten Dinge, die Sie in Betracht ziehen sollten, ist die Durchführung einer CMA bei Ihnen zu Hause durch einige verschiedene Makler. Nachdem sie dies getan haben, werden sie natürlich Ihr Geschäft wollen, aber lassen Sie sie einfach wissen, dass Sie nur daran interessiert waren, den Wert Ihres Hauses herauszufinden. Oder Sie können die Recherche selbst durchführen, obwohl das Auffinden der Informationen einige Zeit in Anspruch nimmt. Die CMA ist eine vergleichende Analyse ähnlicher Häuser, die in Ihrer Region verkauft oder am Markt notiert wurden. Es gibt an, zu welchem ​​Preis die Häuser gelistet waren und wofür sie verkauft wurden. Dies soll Ihnen eine gute Vorstellung davon geben, wofür Sie Ihr Zuhause auflisten sollen, basierend auf den Vorteilen, die Ihr Zuhause bietet. Der Preis, zu dem Sie auflisten, muss mit anderen Häusern mit ähnlichem Design und ähnlicher Größe konkurrenzfähig sein. Ein Fehler, den viele FSBO-Verkäufer machen, wenn Sie Ihr Haus zu hoch bewerten, ist, dass für jeden Eigentümer eine bestimmte emotionale Verbindung zu einem Haus besteht. Leider hat ein Käufer weder die gleiche Verbindung noch ist er bereit, mehr Geld dafür zu bezahlen. Bei einem FSBO-Verkauf müssen Sie sich mehr als bei jeder anderen Art von Verkauf emotional aus dem Prozess entfernen.

Bilder sagen mehr als tausend Worte. Finden Sie hochwertige Kameraausrüstung und fotografieren Sie Ihr Zuhause unter den bestmöglichen Bedingungen. Sonnige Tage sind perfekt für diese Aktivität, da das Haus mit strahlendem Sonnenschein, der alle seine Vorzüge beleuchtet, am besten aussieht. Verbringen Sie einige Zeit mit der Reinigung des Hofs, bevor Sie mit dem Fotografieren beginnen. Stellen Sie außerdem sicher, dass Sie aktuelle Bilder verwenden, die Ihr Zuhause so anzeigen, wie es aktuell ist. Wenn Sie während des Verkaufs Änderungen am Haus vornehmen, stellen Sie sicher, dass Sie die Bilder erneut aufnehmen. Stellen Sie sicher, dass Sie Fotos von jedem Zimmer im Haus machen, damit die Käufer wissen, was sie zu erwarten haben, wenn sie das Haus besichtigen.

Die Idee dabei ist, Ihr Zuhause von anderen auf dem lokalen Markt abzuheben, einschließlich derjenigen, die von Immobilienmaklern verkauft werden. Sie müssen so viele Gesichtspunkte wie möglich berücksichtigen, um die richtigen Käufer für Ihre Immobilie zu interessieren. Haben Sie also keine Angst, sich Zeit zu nehmen und verschiedene Dinge auszuprobieren, um die richtigen Käufer anzulocken.

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Source by Ken Hamric

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