Die Open-Hook-und Close-Sample Realtor Video-Marketing-Skript-Ideen

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Realtors wählen, um den Sprung zu nehmen und entscheiden, ein High-Definition-Video über sie zu schaffen können kämpfen, wenn sie versuchen, ihre Agent Marketing-Skript zu entwickeln . Ein Promotion-Video ist ein Werkzeug, das dazu beitragen kann, einen unmittelbaren Einfluss auf den Besucher zu schaffen, weil es mehrere Sinne auf einmal stimuliert.

Die typische flache oder statische Website wird schnell ohne viel Rücksicht auf den Makler versucht, zu bekommen Ihre Marke implantiert in die Erinnerung an ihr Publikum. Ein Marketing-Video ändert die Dinge ein bisschen, da der Makler, der im Video angepriesen wird, dem Web-Besucher immer mehr bekannt wird und eher daran erinnert wird, wenn die Zeit kommt, um ihr Zuhause zu verkaufen.

Schreiben eines Marketing-Skripts Kann ein bisschen überwältigend für diejenigen, die sich selten vermarkten. Ähnlich wie ein Lebenslauf schafft ein Bild von einem Kandidaten auf der Suche nach Beschäftigung, ein Marketing-Video ist Ihre 60 Sekunden kommerziellen zu den potenziellen Kunden suchen Dienstleistungen, die Sie anbieten.

Im Wesentlichen die drei Bereiche eines Videos bilden die Öffnung, Haken Und schließe Die Eröffnung setzt die Bühne für die Präsentation des Agenten in einer günstigen Weise und schafft einen sofortigen Eindruck von Markterfahrung und Kundenorientierung.

Hier sind ein paar Marketing-Skript Ideen, die Sie verwenden können, um Ihre Video-Marketing-Inhalte zu erstellen:

Beim Bau von "The Open" musst du ein schnelles Bild von dir selbst in den Geist des Einzelnen entwickeln, das auf deinen Diensten verkauft wird.


Eröffnung: Montgomery Emerson ist ein ausprobierter und echter Profi, der seit über XX Jahren in Immobilien ist und eine Leidenschaft für die richtige Familie zum richtigen Zuhause hat. Montgomery Emerson ist ein Makler, den Sie mit Ihrer Auflistung vertrauen können, die alles in seiner Macht stehende tun wird, um eine breite Palette von Ressourcen zu pflegen, um Ihr Zuhause in der effektivsten Weise zu vermarkten.

Der nächste Abschnitt Ihres Skripts Oder "The Hook" sollte das "Fleisch" Ihrer Präsentation sein. Hier finden Sie 30 Sekunden voller Sprache, die Ihre erfolgreichen Verkaufsstrategien und Methoden, die ein einzigartiges Bild Ihrer Dienstleistungen über den Vanille-Makler nebenan schaffen, erklärt.


Sample Hook: Als progressive Immobilienmakler hat Montgomery Emerson erfolgreich die neuesten Internet-Marketing-Techniken verwendet, um potenzielle Käufer zu Online-Listen zu fahren. Seine einzigartigen Marketing-Programme sind auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten und nutzen die Stärken Ihres Hauses in verschiedenen Werbekampagnen, die er entwickelt. Er ist anders als jeder andere Makler in der Gegend, wenn es um Immobilienverkäufe und Marketingstrategien geht

Der Haken baut auf dem Fundament des offenen und schafft einen sofortigen Eindruck von Professionalität im Kopf des Betrachters

Schließlich vervollständigt "The Close" das Marketing-Skript, indem es die ersten beiden Komponenten verpackt und alle Gründe zusammenfasst, warum der Makler die beste Wahl ist.

Bei der Suche nach Verkaufen Sie Ihr Haus, gehen Sie nicht mit einem Vanille-Makler, der gerade auf den Markt kam, setzen Sie Ihr Vertrauen in die Hände eines erfahrenen Veteranen wie Montgomery Emerson.

Zusammenfassend sollte jeder Makler sein eigenes Marketing-Portfolio mit einem 1-minütigen kommerziellen Werktag aufbauen Auf ihre eigenen Stärken, um ihre Website hinzuzufügen. Dies unterscheidet sie von den Rest der Agenten, die ein flaches Gesicht auf ihrer Website haben und kreative Marketing-Techniken kennen, um Kunden ihren Weg zu fahren. Mit dem Open, Hook und Schließen in Ihrem Marketing-Skript, wird dazu beitragen, eine knackige und prägnante Skript, die einen unvergesslichen Eindruck machen wird und bekommt die Aussicht, Sie anzurufen, wenn sie bereit sind, ihre Heimat zu verkaufen.

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Source by Montgomery Emerson

So starten Sie ein Nachbarschafts-Watch-Programm

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Das Starten eines Nachbarschafts-Watch-Programms ist eine effektive, proaktive Art, Verbrechen zu bekämpfen und Ihr Zuhause, Familie und Besitz zu schützen. Nachbarn, die sich zusammenschließen, um die Aktivität in ihrem Gebiet zu überwachen, erleben typischerweise eine niedrigere Kriminalitätsrate und eine höhere Instanz von Überzeugungen, wenn Verbrechen auftreten. Durch die Zusammenarbeit mit der Polizei und anderen Strafverfolgungsbeamten schaffen die Gemeinden mit Nachbarschafts-Watch-Programmen einen sichereren, engeren Strick für Familien in ihrem Gebiet. Das Starten eines neuen Uhrenprogramms ist einfacher als man denkt; Die Polizeibehörden haben oft Programme, um den Gemeinden zu helfen, solche Programme leichter zu organisieren.

Der erste Schritt ist, den Bereich zu bestimmen, für den Ihre Nachbarschafts-Uhrengruppe verantwortlich ist. Untergebiete, Stadtblöcke und Wohnkomplexe können als natürliche Abgrenzungen für eine Armbanduhr genutzt werden. In der Regel sollten nicht mehr als zwanzig bis dreißig Häuser beteiligt sein.

Sobald Sie sich für den Bereich entschieden haben, der von Ihrer neuen Uhrengruppe abgedeckt werden soll, wenden Sie sich bitte an Ihre örtliche Polizeibehörde. Im Allgemeinen wird die Polizeibehörde einen Verbrechenverhütungsbeamten vergeben, um als eine Verbindung zu Ihrer Gruppe zu dienen; Dieser Offizier wird Ihnen helfen, Ihre Nachbarschaftsuhr zu organisieren, beraten Sie über die besten Methoden und Praktiken für Meetings und Aktivitäten, und nehmen Sie alle Berichte, die von Ihrem Nachbarschafts-Watch-Programm erstellt werden, sobald es vorhanden ist. Der Offizier wird Ihnen auch helfen, Verbrechen Statistiken und Forschung zu sammeln, und kann die Größe Ihrer vorgeschlagenen Nachbarschaft Watch-Bereich anpassen, wenn es zu klein oder zu groß ist, um wirksam zu sein.

Ihr Verbrechen Vermeidung Offizier können Sie mit einem Liste der Hausbesitzer in Ihrem vorgeschlagenen Uhrenbereich; Ansonsten musst du von Haus zu Haus gehen oder Flyer im ganzen Gebiet verteilen. Persönlicher Kontakt ist meist der Beste; Wenn Sie Ihre Nachbarn direkt treffen, können Sie die Vorteile und Ziele einer Nachbarschaftsuhr erklären und mehr Teilnehmer anziehen. Sobald Ihre Nachbarschaftsuhr hat ein paar Mitglieder angezogen, werden Sie überrascht sein, wie Mund-zu-Mund kann helfen, Ihre kleine Gruppe wachsen.

Nachdem Sie eine Reihe von Mitgliedern angemeldet haben, ist es Zeit, das zu planen.

Nachdem Sie eine Reihe von Mitgliedern angemeldet haben, ist es an der Zeit, das zu planen erstes Treffen; Es kann sich in einer nahe gelegenen Schule, Kirche, Gemeindezentrum, oder einfach in Ihrem eigenen Haus, je nach Ihren Vorlieben und verfügbaren Einrichtungen befinden. Mitglieder sollten persönlich eingeladen werden, aber allgemeine Ankündigungen können in lokalen Lebensmittelgeschäften, Kirchenbulletin Boards und als Flyer verteilt werden, die in der Nachbarschaft verteilt sind. Vergewissern Sie sich, dass Ihr Verbrechenverhütungsbeamter bei diesem ersten Treffen anwesend sein wird; Er kann wertvolle Informationen und Ratschläge geben, die Ihrer Nachbarschafts-Uhrengruppe helfen werden, ihren Zweck zu erfüllen.

Typischerweise haben Nachbarschafts-Uhrengruppen einen Koordinator (wenn du die Gruppe begonnen hast, das wäre du), ein Blockkapitän Der für die Verteilung von Informationen verantwortlich ist, um Mitglieder zu sehen, und die Mitglieder, die die Augen und Ohren der Organisation auf einer täglichen Basis sind. Alle diese Personen berichten über eine ungewöhnliche Tätigkeit des Verbrechensverhütungsbeamten bei der Polizeidienststelle für Maßnahmen und Ratschläge. Regelmäßige Treffen können helfen, beobachten Sie Gruppen auf Aufgabe und auf Ziel, und stellen Sie sicher, dass Kontaktinformationen aktuell und genau gehalten wird.

Sobald Ihr Nachbarschafts-Watch-Programm eingerichtet ist, werden Sie wollen, um Zeichen Warnung Kriminellen, dass diese Nachbarschaft Ist geschützt und überwacht. Darüber hinaus kann die Planung regelmäßiger Treffen helfen, die Mitglieder auf Aktivitäten zu erziehen, um zu sehen und wie man verdächtiges Verhalten entdeckt. Gastredner können sogar Tipps geben, wie man Ihr Haus einbruchsicher macht und die Sicherheit der Community verbessert. Das Starten eines Nachbarschafts-Watch-Programms kann einschüchternd sein, aber die Belohnungen sind nicht nur für Sie, sondern für Ihre Nachbarn und die Gemeinschaft als Ganzes bedeutsam.

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Source by Joe Cline

Traktor Reifen zum Verkauf

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Es gibt zahlreiche Traktor Reifen für Verkauf Sorten, die Sie finden können. Jetzt ist deine Aufgabe, die besten aus all jenen herauszufinden, die dir in bestmöglicher Weise passen würden. Sie können einen guten Führer für, welche, die Sie kaufen sollten, indem Sie zu einem zugelassenen Traktor Reifen Showrooms oder die Unternehmen zu bekommen. Dort finden Sie professionell geschulte Personen; Wer wird Ihnen gerne bei der Auswahl der richtigen Reifen helfen. Sie können auch Sie durch die Bereitstellung mit der Option von einigen gebrauchten Reifen auch, die genau die gleichen Qualitäten, die Sie wollen, und sie können zu viel günstigen Preis gekauft werden.

Arten von Reifen:

Wenn du zu diesen Showrooms oder Firmen gehst, musst du ihnen gut sagen, dass das, was du durch deinen Traktor machen willst, damit die Person dort dir am besten helfen kann. Das alles zu sagen, würde ihm helfen, dich für die richtigen Reifen zu führen, die du brauchst. Normalerweise ist es bevorzugt, große Reifen zu kaufen, da die vorderen Reifen die wichtigste Rolle bei der Funktion spielen, die ein Traktor ausführt. In der Tat, wenn Sie modernen Traktor mit Ihnen von jedem neuen Modell haben, können Sie als alle Reifen der gleichen Größe kaufen.

Kaufen Sie gebrauchte Reifen:

Sie können gebrauchte Reifen auch kaufen, wenn Sie eine begrenzte Reichweite für die Ausgaben für Ihre Traktorreifen haben. Aber wenn Sie mit einem dieser gebrauchten Traktor-Reifen zum Verkauf präsentiert werden; Sie können sich auf den Verkäufer verlassen, da er Ihnen keine unsicheren Reifen geben wird, aber trotzdem müssen Sie wachsam genug sein.

Es gibt eine andere Option, die Sie verwenden können, ist der Kauf von Traktor-Reifen zum Verkauf online.

Es gibt eine andere Möglichkeit, die Sie verwenden können,

Kaufen Traktor Räder Online:

Wenn dies nicht Ihre erste Erfahrung ist und Sie sind sich bewusst, welche Art von Reifen in welcher Größe Sie wollen, als Sie für den Kauf von Online-Händler gehen können. Nun können Sie einen Deal online schlagen, auch wenn Sie ein wenig Forschung über Reifen online oder durch die Bereitstellung von Informationen aus Geschäften in Ihrer Nähe zu tun. Darüber hinaus vergessen Sie das Missverständnis, dass Sie teure Traktor Reifen zum Verkauf über Internet im Vergleich zu normalen Geschäften zu finden. In der Tat können Sie einige exklusive Angebote mit großen Rabatte über Online-Shops finden.

So, jetzt sind Sie sich bewusst von verschiedenen Optionen mit Traktor Räder zum Verkauf. Wähle die passende, die dir am besten in aller Hinsicht passt.

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Source by Deevan Aw

Die Kunst, über Geld nachzudenken

Die Kunst, über Geld nachzudenken

Jetzt kaufen

Hätte jemals jemand in Deutschland den Titel „Mr. Aktie“ verdient, dann André Kostolany, der im vergangenen September im Alter von 93 Jahren starb: Der Finanzberater, Journalist, Schriftsteller und Spekulant kämpfte Zeit seines Lebens für die Geldanlage in Unternehmenspapieren. Kostolany schafft etwas, was ein Heer von deutschen Bankprofis und Analysten nicht zuwege brachte, nämlich das rätselhafte Geschehen auf dem Börsenparkett als charmantes Entertainment erscheinen zu lassen. Der polyglotte Weltbürger versteht es, über Geld und dessen wundersame Vermehrung zu plaudern, zu scherzen und zu informieren.

Zweimal sei er in seinem aufregenden Leben schon pleite gewesen, gesteht er in seiner unerschrockenen Neigung zur Selbstironie: „Hausse ist Champagner, Mercedes und schöne Frauen, Baisse ist U-Bahn, ein Glas Bier und Mama.“ Der „Partisan des Kapitalismus“ war vor allem ein Philosoph des Alltags. Aus diesem Rohstoff formt er seine Börsenweisheiten — verlässlich wie die Meteorologie. Und sie trafen, wie er behauptete, zu 51 Prozent zu, während 49 Prozent der Tipps daneben lagen. Von den zwei Prozent hat er glänzend gelebt. Grundsätzlich meint Kostolany, dass der Einfluss der Psychologie auf die Börse nicht überschätzt werden kann, glaubt sogar, dass 90 Prozent der Börse aus Psychologie bestehen. Folgerichtig stellt er fest, „dass an der Börse alles möglich ist — sogar das, was logisch ist“, dass aber die Aktien-Kurse der Logik-AG dem Trend eher nicht folgen.

Wenig lässt sich also vorhersagen, Theorien und Dogmen müssen an der Börsenrealität scheitern. Und dies trotz all der Versuche, die Börsengeschäfte zu systematisieren, zu digitalisieren und Computerprogrammen zu überlassen — die ja auch nur auf der Basis von Indikatoren arbeiten, die von Menschenhand festgelegt und eingegeben wurden. An seinem 93. Geburtstag antwortete der große Kosto auf die Frage, wie er seinen Mitmenschen im Gedächtnis bleiben möchte: „Mit angenehmen Gedanken. Sie sollen mich für einen netten Menschen gehalten haben. Meine Bücher werden mich überleben, und wenn sie den nächsten Generationen nützen können, wäre ich zutiefst erfreut.“ –Dietrich Thieden



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Wir kaufen Charlotte North Carolina Häuser auf dem Spot !! – No Equity No Problem

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Wir kaufen Charlotte North Carolina Häuser auf dem Spot !! – kein Eigenkapital kein Problem

Charlotte ist die bevorzugte "Wir kaufen Häuser schnell" Unternehmen ist aktiv auf der Suche nach Häusern in den folgenden Bereichen von Charlotte North Carolina kaufen

Ballantyne – Charlotte – Concord – Cornelius – Davidson – Gastonia – Harrisburg – Huntersville – Kannapolis – Mathews – Mint Hill – Monroe – Mooresville – Berg Holly & Pineville

Wir kaufen auch Häuser im ausgewählten Bereich von – Cabarrus County – Gaston County – Iredell County – und Union County South Carolina

Hattest du oder hast du vor kurzem dein Haus zum Verkauf? Es kann frustrierend sein, das Wenigste zu sagen. Der Versuch, ein Haus in Charlotte North Carolina in dieser Wirtschaft zu verkaufen, ist wie das Versuchen, den Powerball zu gewinnen. Du wirst viel Geld ausgeben, um diese Karten zu kaufen. Du wirst Woche für Woche, Monat für Monat, Jahr für Jahr versuchen. Oh, du wirst mal ein oder zwei Mal bekommen. Aber alles in allem, die Chancen sind schlank zu keiner, dass Sie gehen zu gewinnen. Lets legte es in die Perspektive.

Sie entscheiden, Ihr eigenes Haus selbst zu verkaufen als "Für Verkauf durch Inhaber", alias "FSBO"

  • Du verbringst viel Geld für Werbung. – Zu verkaufen Zeichen, Flyer, Zeitungsanzeigen und mehrere FSBO Webseiten
  • Sie bemühen sich, Käufer zu locken. – Du posten Craigslist-Anzeigen, bis du blau im Gesicht bist. Sie haben jeden Samstag offene Häuser. Sie haben große Ballons vorne und frisch gebackene Kekse innen
  • Gelegentlich bekommst du sogar "Reifenkickers" – sie "wie dein Haus" Sie "Lieben Sie Ihr Haus !!!" Aber sie nicht "kaufen Sie Ihr Haus"

Sie beschließen, Ihr Haus mit einem Makler aufzulisten

Wenn Sie haben Sie wahrscheinlich erlebt einige oder alle der folgenden Probleme mit der Auflistung eines Hauses mit einem Makler in Charlotte North Carolina verbunden.

  • Übermäßige Wartezeit
  • – Die Charlotte North Carolina Wohnungsmarkt erlebt derzeit einige der längsten DOM's (Days On Market) von jedem Markt im Land. Häuser verkaufen den traditionellen Weg nicht mehr.

  • Fortsetzung der Hypothekenzahlungen, während das Haus frei ist
  • – Das ist eine Situation, die leider nur noch schlimmer werden kann. Wir denken, dass wir jemanden finden können, der Ihr Haus schnell kauft, aber in Wirklichkeit kann es sechs, zwölf, achtzehn oder vierundzwanzig Monate oder mehr dauern, um Ihr Haus in Charlotte North Carolina zu verkaufen. Denken Sie darüber nach, wie viel Geld Sie hätte in nicht haben, um diese Hauszahlungen zu zahlen, Steuern zahlen, Versicherung, Elektro-, Wasser-, Pool-und Rasen Service … etc. Diese Kosten alle drastisch reduzieren alle Hoffnungen, die Sie haben, mit Eigenkapital zu verlassen.

  • Die meisten Makler können nicht auf ihren nicht vorhandenen Verkaufsprovisionsschecks leben
  • – So viele Makler arbeiten jetzt Teilzeit bei Macy's oder dergleichen. Wie werden sie Ihr Haus verkaufen, wenn sie nicht verfügbar sind, um das Telefon zu beantworten, geschweige denn Ihr Haus zu zeigen, sollten sie jemals über einen ernsten Käufer kommen?

Nicht mit einem Makler auflisten. Hier ist eine bessere Lösung. Verkaufe deine Immobilie an uns !! Wenn Sie Charlotte Haus ist in Abschottung, oder in der Notwendigkeit von Reparaturen, können wir Ihre Charlotte North Carolina Haus heute kaufen, auf der Stelle! Wenn Ihr Haus frei ist oder Reparaturen benötigen, können wir helfen. Wenn Ihr Charlotte North Carolina Haus "kein Eigenkapital" oder "Null Eigenkapital" hat, können wir Ihr Mecklenburg County Haus an der Stelle kaufen! Wenn Sie bereits verlegt oder verlagert werden müssen oder eine Jobübertragung haben, wenn Sie in einer Scheidungssituation sind oder Sie zwei Hauszahlungen machen, können wir Ihre Charlotte North Carolina heute zu Hause kaufen.

Dies sind gemeinsame Immobilienprobleme in Charlotte North Carolina, die jedem passieren können. Immobilienprobleme wie diese werden am besten von einem lokalen professionellen Hauskäufer behandelt. Wenn Sie vor einer oder mehreren dieser Herausforderungen stehen, was sind Ihre Optionen? Sie können versuchen, die "zum Verkauf von Besitzer" Sache, aber wir haben bereits festgestellt, dass ist nicht, wie man ein Haus in Charlotte North Carolina zu verkaufen. Sie könnten Ihre Charlotte North Carolina Haus zum Verkauf mit einem Makler auflisten. Aber Sie sind besser darauf vorbereitet, ein oder zwei Jahre für einen Käufer zu warten und dann bereit zu einem tiefen Rabatt zu verkaufen. Am wichtigsten ist, wenn Ihr Charlotte North Carolina Haus hat "ZERO" oder "NEGATIVE EQUITY" ist es unwahrscheinlich, ein Teil Zeit Makler, oder ein Versuch, Ihre Charlotte NC Hause kaufen Besitzer verkaufen, wird Sie von Abschottung zu retten. Wir kaufen Charlotte Häuser schnell! Auf dem Spot schnell! Denken Sie daran, auch wenn Sie "Null Eigenkapital" oder "negatives Eigenkapital" haben, das ist OK. Bei On The Spot Home Käufer sagen wir "No Equity No Problem"

Wir kaufen Charlotte Häuser von Menschen in Situationen genau wie Ihre jeden Tag. Wir kaufen Häuser in und um Charlotte North Carolina in Gebieten wie Ballantyne, Charlotte, Concord, Cornelius, Davidson, Gastonia, Harrisburg, Huntersville, Kannapolis, Mathews, Mint Hill, Monroe, Mooresville, Mount Holly und Pineville. Wir kaufen Häuser in Mecklenburg County, Cabarrus County, Gaston Gaston und Iredell County North Carolina. Wir kaufen auch Häuser im ausgewählten Bereich von Union County South Carolina. Wir kaufen Häuser in jedem Zustand oder Preisklasse. Wir sind spezialisiert auf die Suche nach kreativen Lösungen für Immobilienprobleme, die andere nicht berühren werden. Wir können alle Bargeld bezahlen oder übernehmen Sie Ihre Zahlungen auf dem Spot! Oder, Wenn Ihr Charlotte Haus ZERO oder sogar NEGATIVE EQUITY hat können wir einen ermäßigten Kaufpreis mit Ihrem Kreditgeber verhandeln. Wir werden alle Papierkram behandeln, alle Vorkehrungen treffen und in wenigen Tagen schließen, wenn nötig. Du wirst einen schnellen Verkauf ohne Mühe bekommen, also kannst du deine Sorgen hinter dir stellen.

Auf dem Spot Home Buyer, LLC Wir kaufen Charlotte Häuser
Nicht in Charlotte? Wir kaufen Florida Häuser zu

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Source by The "I Buy Charlotte Houses" Guy

Top Ten Möglichkeiten, um aus Ihrem Timeshare Vertrag

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1 – Verkaufen Sie es an jemand anderes! – Dies ist in der Regel die erste Methode, die Timesharing-Besitzer werden in. Es ist unglücklich, dass dies nur selten funktioniert, wenn die Leute zuerst ihre Timeshare kaufen, sind sie versichert, dass, wenn sie jemals wollen, um es loszuwerden, dass sie leicht verkaufen oder mieten können. Dieses Missverständnis hat viele Timeshare-Besitzer veranlasst, viel Zeit und Geld zu verbringen, die versuchen, ihre Timeshare mit wenig bis gar keinem Erfolg zu verkaufen. Die Tatsache ist, dass die Timeshare-Resorts immer noch Hunderte von Tausenden von Timeshare-Intervallen zu verkaufen haben, so dass Sie im Grunde mit ihnen konkurrieren müssen, um Ihre zu verkaufen und es funktioniert einfach nicht für die meisten Timesharing-Besitzer.

2 – Miete Es um die Kosten des Eigentums zu decken! – Dies ist eine weitere gemeinsame Antwort, die Menschen für das Aussteigen aus ihren Timeshare-Verpflichtungen wählen. Allerdings ist das Problem mit dieser Option, dass wieder einmal die Timeshare-Resorts bereits leihen leere Timesharing-Einheiten für billiger als die Kosten des Eigentums. Dies macht es wirklich schwer, Ihre Timeshare für jeden Betrag zu mieten, der die Kosten für den Besitz der Timeshare abdecken würde.

3 – Spende es an eine Wohltätigkeitsorganisation! – Wenn Timesharing-Besitzer erkennen, dass sie höchstwahrscheinlich nicht in der Lage sein werden, einen Gewinn vom Verkauf zu machen oder ihre Timeshare zu mieten, suchen sie nach Weisen, um sie einfach loszuwerden. Das einzige Problem ist, dass Wohltätigkeitsorganisationen und Organisationen, die Timesharing akzeptieren, klug sind, was es bedeutet, das Eigentum zu übernehmen. Die meisten Wohltätigkeitsorganisationen werden einfach keine Timeshare akzeptieren, es sei denn, sie sind positiv, sie werden in der Lage sein, daraus Geld zu verdienen oder zumindest gut zu nutzen. In der Regel sind nur die luxuriösesten Spitzen-Timeshares spendenpflichtig.

4 – Hört einfach an, dafür zu zahlen und es nicht zu benutzen! – Viele Timeshare-Besitzer sind unter dem Eindruck, dass sie aus ihrem Timesharing herauskommen können, wann immer sie sich so fühlen. Diese Besitzer denken, dass wenn sie aufhören, ihre Timeshare dann können sie einfach aufhören, für sie zu bezahlen. Sie gehen davon aus, dass das Resort das Eigentum übernehmen wird, leider ist das falsch und das Timeshare-Resort, das Sie gekauft haben, hat eine Menge rechtlich verbindliche Verpflichtungen mit schwerwiegenden Konsequenzen, wenn es nicht eingehalten wird. Dies ist eine Option, die kein Timesharing-Besitzer ausprobieren sollte, werden Sie nur am Ende mit einer Menge von Timesharing-Schulden, dass Sie möglicherweise nicht in der Lage, aus der Vergangenheit.

5 – Bezahlen Sie jemand, um es aus Ihren Händen Weinlese – Vor kurzem haben viele Timeshare-Besitzer entschieden, tatsächlich jemand anderes zu bezahlen, um ihre Timesharing-Verpflichtungen von ihnen zu nehmen. Diese wurden als "Timeshare-Relief" -Unternehmen bezeichnet und bieten eine Ausstiegslösung, die Sie aus Ihrem Timesharing ein für allemal bringt. Das einzige Problem mit diesen ist, dass Sie für die Dienste von Timeshare-Entfernung bezahlen müssen, ist die gute Sache, dass, nachdem Sie sie verwenden Sie nicht mehr Wartungsgebühren oder andere Timeshare-bezogene Gebühren erhalten.

6 – Geben Sie Es zurück zum Resort! – Diese Option ist in einigen Situationen technisch eine sehr praktikable Option. Allerdings in den meisten Timeshare-Verträge wird es sagen, dass das Resort ist in keiner Weise verpflichtet, Ihre Timeshare zurück zu nehmen. In diesen Verträgen heißt es oft, dass es einen Namen auf dem Timeshare-Vertrag zu allen Zeiten geben muss, was ziemlich viel garantiert das Resort wird ihre regelmäßige Wartung Gebühr Gebühren erhalten, egal was. Wenn Ihr Timeshare-Vertrag nicht voll Beweis ist, können Sie in der Lage sein, dies zu verwenden, um aus Ihrem Timeshare-Vertrag herauszukommen.

7 – List it and hope it sells! – Das ist wohl einer der ersten Stationen, die viele Timeshare-Besitzer überprüfen werden. Sie sind froh zu sehen, dass Sie Ihre Timeshare zum Verkauf für nur $ 20 oder $ 30 pro Monat Liste und die Leute werden Sie kontaktieren, um zu kaufen oder zu mieten. Das Problem ist, dass es so viele Timeshare Auflistung Websites und keiner von ihnen wirklich funktionieren. Sie machen eine Menge Geld, indem sie jedem Benutzer eine Auflistung Gebühr oder Werbegebühr, die klein ist, aber addiert. Was ist das echte Problem bei der Auflistung Ihrer Timeshare ist, dass niemand wird es jemals finden, die Menschen nicht auf diese Auflistung Websites zu suchen, um eine schöne Timeshare zu kaufen oder zu mieten, sie sind bereits sitzen in einer Timesharing-Präsentation wie Sie und sind "19459002]

8 – Versuchen Sie, einen Timeshare-Verkäufer zu bekommen, um für Sie zu verkaufen – das ist eine ziemlich einzigartige Idee, dass Nicht viele Timeshare-Besitzer sind sicher versucht zu haben. Diese Methode für Timeshare-Entfernung würde es erforderlich, dass Sie im Wesentlichen eine Timesharing-Verkäufer zu verkaufen, um Ihre spezifische Einheit und Intervall im Gegenzug für eine Provision auf den Verkauf zu verkaufen. Dies ist keine legitime Methode, da ich noch nie von jemandem gehört habe, der jemals einen Timeshare-Verkäufer bekommt, um ihnen zu helfen, ihre Woche zu verkaufen, und sie würden wahrscheinlich nein sagen, da sie ihre eigenen brandneuen Timeshare-Einheiten haben, um zu versuchen, 52 Intervalle zu verkaufen.

9 – Finde ein Schleifenloch! – Wenn Sie versierte genug sind, können Sie in der Lage sein, eine technische oder juristische Methode zu finden, um aus Ihrem Timesharing herauszukommen. Einige Timeshare-Verträge sind nicht so eiserne, wie sie sich ausmachen. Es ist wahr, dass die meisten Timeshare-Verträge sind sehr voller Beweis und es gibt wenig zu nichts, was Sie tun können, um sich davon abzuhalten, jemand anderes auf den Timeshare-Vertrag, so dass Sie Ihren Namen abnehmen können. Wenn Sie zufällig einen Weg finden, um Ihren Timeshare-Vertrag legal zu veräußern, teilen Sie ihn bitte mit der Online-Community, damit andere versuchen, ihre Timeshare-Verpflichtungen gesetzlich loszuwerden, um ihnen keine Kosten zu bieten.

10 – Vergehen Sie – das ist bei weitem die schlimmste, unglücklichste Art, frei von Ihrem Timeshare zu sein. Und in vielen Fällen, auch das Sterben nicht lösen das Problem der Timesharing-Besitz. Wenn Sie jemanden haben, der Ihre Vermögenswerte erbt, werden sie als die neuen Besitzer Ihrer Timeshare zugewiesen. Dies ist eine schreckliche Sache, um an Ihre Lieben weiterzugeben und ist, warum es wichtig ist, auf Ihre Timeshare aufzupassen, bevor es zu spät ist. Sie wollen niemals etwas so finanziell belasten wie ein Timesharing für Ihre Familie.

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Source by Jeff Florio

Die ehemalige Wohnungsindustrie heute

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Die Industrie heute

Die USA haben Angst vor einer tiefen Rezession, die Börse treibt, die Hauspreise steigen, die Arbeitslosigkeit steigt , Einzelhandelsumsätze taumeln, Nachfrage nach Rohstoffen sinkt, Bankeinnahmen halten fallen, und Verbrauchervertrauen ist am besten zittrig. Die Trennung zwischen den Senioren Gehäuse Käufer und Verkäufer auf dem heutigen Markt weiterhin ziemlich breit und es gibt Besorgnis auf beiden Seiten der Tabelle, die nicht vor ein oder zwei Jahren existiert. Ist alles in der Senioren Wohnungswirtschaft verloren?

NEIN. Die Demographie ist immer noch stark und wird immer stärker. Auch wird es weniger Neueinsteiger für die Industrie geben, der Neubau wird zurück skaliert und deshalb wird es in den kommenden Jahren weniger Wettbewerb geben. Infolgedessen werden gute Betreiber ausgehen und gedeihen. Die Branche wird in regelmäßigen Abständen erhebliche Herausforderungen erleben, so wie sie es immer haben, darunter auch finanzielle Blasen, die derjenige ist, dessen Zusammenbruch uns jetzt plagen wird. In diesem langsamen Akquisitionsmarkt sind die wenigen Transaktionen, die erledigt werden, entweder klein, zu einem niedrigen Preis oder beides. Allerdings wird die zunehmende Größe der älteren Bevölkerung die Nachfrage nach Seniorengelegenheiten in der Zukunft verstärken, so dass aktuelle Seniorengemeinschaften noch wertvoller werden.

Der Bau neuer Senioren Wohneinheiten hat sich im vergangenen Jahr um 12% verlangsamt, vor allem aufgrund der eingefrorenen Kreditmärkte, und die Bautätigkeit dürfte sich in den kommenden Monaten nach dem "Senioren Housing Construction Trends Report – 2008. " Bob Kramer, Präsident von NIC, sagt, dass neues Produkt nach 2011 knapp werden wird. Die Gebäudedaten zeigen, dass unabhängige Wohneinheiten etwa 37% der gesamten im Bau befindlichen Einheiten ausmachen, gefolgt von Wohnungen (29%), betreutes Wohnen (17%), Pflegemittel (11%) und Gedächtnispflege (6%)

Allerdings ist die Senioren Wohnungsmarkt nicht auf Lebensunterhalt. Leasing-Geschwindigkeit kann nach unten gefahren werden, aber Einheiten werden absorbiert. Schaufeln können nicht wie früher durch die Erde knacken, aber die Projekte gehen hinauf. Einrichtungen sind nicht spiegeln schnelles Tempo, aber Investoren kaufen. Und während die Finanzierung nicht mehr leicht zugänglich ist, werden die Kreditnehmer das Kapital beschaffen. Die Quintessenz ist: Angebote werden immer noch erledigt

Zukünftige Einwohner

Nach Ansicht von Herrn Kramer ist das Durchschnittsalter der neuen Bewohner im betreuten Leben jetzt 84. Die große Welle der Babyboomer gewann ' Ich bin bereit für Senioren Gehäuse bis etwa 20 Jahre ab jetzt, so dass die Industrie haben Zeit, um herauszufinden, was Boomer wollen. Und sie wollen etwas anderes von ihren Eltern. Der Schwerpunkt liegt auf Lifestyle und Erfahrung. Der ganze Begriff des erfolgreichen Alterns wird wichtig sein, und die Gebäude müssen sich auf Fitness, Ernährung, aktives Lernen und Sozialisation konzentrieren. Es wird bis zu der Industrie sein, den Kontrast zu zeichnen und zu zeigen, wie es sein wird, in einer lebenswichtigen Gemeinschaft zu leben und zu Hause allein zu leben. Boomers wollen die Ruhestandserfahrung maximieren, nicht vermeiden.

Die durchschnittlichen täglichen Kosten für das betreute Wohnen sind immer noch weniger als die Hälfte der durchschnittlichen täglichen Kosten für ein privates Zimmer.

In einem Pflegeheim – das hilft Treibstoff Unterstützung für Senior Senioren zu altern, wenn sie sich in assisted lebenden Gemeinschaften bewegen. Nach dem 2008 Long-Term Care Cost of Care Forschung Bericht von Prudential Financial, die durchschnittliche tägliche Kosten für assisted living ist etwa $ 100 oder $ 3.241 pro Monat. Die durchschnittlichen täglichen Kosten für ein Pflegeheim Privatzimmer ist $ 217, oder $ 6.600 pro Monat.

Unabhängiges Leben ist nicht diskretionär

Unabhängige lebende Einrichtungen und CCRCs sind am stärksten von der Hypothekenkrise getroffen worden und verlieren potenzielle Bewohner aufgrund einer steigenden Anzahl von Senioren die Unfähigkeit, ihre Häuser zu verkaufen . Allerdings ist der Übergang von einem Einfamilienhaus nicht rein diskretionär. Das ist nicht nur eine Frage dessen, was der Verbraucher will – die Senioren bewegen sich aus gesundheitsbezogenen Lebensstilgründen.

Was andere Experten sagen

"Es ist immer wichtig, sich daran zu erinnern, dass Kapital eine Ware ist, es bewegt sich schnell und hat keine Grenzen. Als solches wird es immer gehen, wo die Renditen am höchsten für die relative Höhe des Risikos sind. Trotz der Gyrationen in den Senioren, die öffentlich gehandelte Aktien in den letzten Monaten gepflegt haben, mit einem Großteil dieser Volatilität, die auf Angst, Ungewissheit und mangelnder Kenntnis der Tatsachen beruht, bleibt die Senioren Wohnungs- und Pflegebranche nicht nur ein relativ sicheres Anlageinstrument, Die Renditen werden für viele Jahre günstig sein und sollten andere "Immobilien" orientierte Investitionen sowie andere Investitionen im Gesundheitswesen schlagen.

Die Auswirkungen auf die Industrie von der Vertrauenskrise auf die Wall Street können kurzfristig schwer sein, aber es wird auch zu einer nach innen gerichteten Industrie führen, die sich auf Operationen, Personal, Qualität der Pflegeinnovationen und vielleicht auf Zusammenarbeit, und das wird allen langfristig zugute kommen. Dennoch werden die stärksten Kredite jedoch immer noch Zugang zum Kapital haben, wenn auch zu einem höheren Preis, während die schwächeren Kredite entweder aus dem Markt gesperrt werden oder der Preis zu hoch sein wird. Für alle in der Branche gibt es einen erneuerten Kreditgeber Fokus auf Track Record, und es ist besser ein guter. " – Steve Monroe, Redakteur – Der SeniorCare Investor

" Wir sehen Wachstum in allen Formen der Senioren Gehäuse außer für Pflege Pflege. Wir werden in den nächsten 10 Jahren einen Punkt erreichen, wo die qualifizierte Pflege nicht mehr das primäre Segment [seniors housing] ist. " – Robert Kramer, Pres. (19459005)

"Die starken Grundlagen des Seniorenlebens zeichnen sich durch seine doppelte Gesundheit aus Pflege und Immobilien-Rolle und durch die starken demographischen Trends, die die ältere lebende Industrie typisieren, und diese Grundlagen machen ihren Ausblick positiv trotz der aktuellen Kreditkrise. " – Adam Heavenrich, Pres. Von Heavenrich & Co.

"Im Moment schaut jeder auf den Cashflow und sagt:" Was ist das nachlaufende 12-Monats-Netto-Betriebsergebnis? " – Chris Sonne, Geschäftsführer, Cushman & Wakefield

(19459005)

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Source by Wayne Kaplan

Brunnen-Pumpen-Reparatur: Gemeinsame Wasser-Pumpen-Probleme

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Wenn Sie ein Haus besessen haben, sind Wahrscheinlichkeiten Sie haben Probleme mit Wasserdruck erlebt. Ob es sich um einen vollständigen Verlust des Strömungsdrucks oder um einen intermittierenden und inkonsistenten Fluss handelt, scheint Wasserdruckprobleme immer zu der ungünstigsten Zeit zu kommen. Einige Hausbesitzer Wasserdruck Probleme können persistent sein, wie ständig niedrigen Wasserdruck, während andere einen gelegentlichen aber plötzlichen Mangel an Wasserdruck erleben können. Während es immer am besten ist, ein professionelles Wasser gut Auftragnehmer machen Reparaturen, ist es gut, so viel über Ihr Haus gut Wasser-System wie möglich zu wissen, so dass Sie die meisten informierten Entscheidung möglich machen können, wenn es um Brunnen Pumpen Reparatur geht

Schlecht oder nein Brunnen Wasserdruck

Wasserbrunnen sind komplizierte Maschinen, ebenso wie die Pumpen, die das Wasser aus dem Brunnen in Ihr Zuhause ziehen. Wie bei jedem komplexen mechanischen System kann ein einziges Problem mehr und mehr Ursachen haben, da das System in der Kompliziertheit zunimmt. (Jeder, der ein Auto oder einen Computer besessen hat, kennt diese Wahrheit gut.) Wenn es um einen niedrigen Wasserdruck geht, kann das Problem von Problemen mit dem Drucktank, abgenutzten Pumpen, verstopften Rohren und Pumpen und sogar verstopften Filtern und Reinigungssystemen reichen . Das Problem kann mechanisch oder elektrisch sein oder kann durch das Wasser verursacht werden, das Ihr spezifischer Brunnen aus (z. B. Wasser mit höheren Eisenkonzentrationen kann zu verstopften Rohren beitragen, die den Wasserdruck beeinflussen können). Wenn die Probleme mit Ihrem Wasserdruck sind ein Ergebnis dieser oder viele andere Ursachen, ein professionelles Wasser gut Reparatur-Team sollte in der Lage sein, zu diagnostizieren und zu korrigieren das Problem, die Wiederherstellung Ihrer Wasserdruck auf ihre normale Ebene. Es ist anzumerken, dass regelmäßige Wasser-Wartungs-Kontrollen viele dieser Probleme frühzeitig fangen können, bevor sie beginnen, so bemerkenswerte und lästige Effekte zu haben.

Eine weitere mögliche Ursache für abnehmende oder nicht vorhandene Wasserdruck kann nichts haben Mit fehlerhaften oder beschädigten Geräten tun. Stattdessen kann es möglich sein, dass die Wasserreserven, aus denen Ihr Brunnen zieht, in der Tat niedrig sein können. Während dies nicht die wahrscheinlichste Erklärung ist, wird eine professionelle Bohrlochbohr- und Reparaturfirma in der Lage sein zu bestimmen, ob der Wassertisch tatsächlich in Betrieb ist und wenn ja, Anpassungen vornehmen, um den Druck auf sein normales Niveau zurückzukehren.

Intermittierende Pumpen-Radfahren oder kurzes Radfahren

Obwohl einige Hausbesitzer können sich vorstellen, dass die Pumpe jedes Mal, wenn sie einen Hahn einschalten aktiviert – und schließt dann jedes Mal, wenn sie es ausschalten – Das ist in der Tat nicht der Fall. Stattdessen füllt die Wasserbrunnenpumpe einen mit einer Luftblase versehenen Vorratsbehälter. Die Pumpe füllt den Tank, bis er einen vorgegebenen Druck erreicht und dann abschaltet. Wenn man Wasser benutzt, fließt der Tank ab und der Druck sinkt. Sobald der Druck den niedrigen voreingestellten Druck erreicht hat, schaltet sich die Pumpe wieder ein, um den Tank wieder aufzufüllen.

Wenn alles so funktioniert, wie es sollte, wird ein Hausbesitzer feststellen, dass die Pumpe auf alle so oft auftritt und aktiv bleibt Für eine kurze Zeit, dann abschalten, bis das nächste Mal es benötigt wird. Allerdings können einige Pumpen beginnen, intermittierend zu fahren, ein Prozess, der als "kurzes Radfahren" bezeichnet wird. Wie niedriger Wasserdruck kann kurzes Radfahren viele Ursachen haben. Wenn Ihr Wassertank Wasser austritt, kann der Tank zu seinem richtigen Druck füllen, aber weil Wasser ständig aus dem Tank fließt, fällt der Druck schnell ab und die Pumpe schaltet sich kurz wieder ein. (Sie können auch andere Probleme haben, wenn Sie einen leckeren Wassertank in Ihrem Haus haben!) Andere Ursachen können eine defekte Luftblase im Wassertank oder beschädigte Wasserdruckkontrollschalter sein, die den Wasserdruck im Tank messen und dem sagen Pumpe, wenn man ein- und ausschaltet.

Was auch immer der Fall sein mag, ein professionelles Wasser-Brunnen-Reparatur-Team kann das Problem diagnostizieren und einen Plan zur Lösung der kurzen Zyklusprobleme aufbringen.

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