Was ist Deed Grabbing? Wie man eine Steuer-Verkauf-Eigenschaft erhält, ohne an der Auktion teilzunehmen

Wenn Sie an der Immobilienbranche interessiert sind oder dort arbeiten, haben Sie vermutlich irgendwann den Begriff "Tat-Grabbing" gehört. Deed Grabbing ist die Methode der Erlangung von steuerlichen Verkauf Eigentum ohne an der Auktion – durch die Annäherung an die Besitzer der steuerlichen delinquent Eigentum, kurz bevor sie im Begriff sind, dauerhaft verlieren die Eigenschaft, und bieten, um ihre Heimat für einen Bruchteil ihres Wertes zu kaufen.

Der Begriff "Deed Grabbing" wurde wahrscheinlich von den großen Steuerimmobilien investiert Unternehmen, die diese Immobilien bei der Steuer Auktion kaufen geprägt. Deed Grabber und große Steuer Immobiliengesellschaften sind keine Freunde. Oft greifen Taten Grabber Taten direkt aus unter diesen großen Steuerverkäufe Unternehmen, kurz bevor sie zu scheitern sind. Sie nennen auch Deed Grabber "Deed Picker" und "Bottom Feeder". Die großen Steuerfirmen, die unnötig zu sagen sind, sind wunde Verlierer, die sich nicht viel um den steuerlichen Delinquentenbesitzer kümmern und sich vor allem um ihr Endergebnis kümmern.

Da gibt es noch ein Jahr oder so, nachdem das Eigentum gewesen ist "Verkauft" bei der Versteigerung vor der großen Steuer investierenden Unternehmen kann abschotten (verkauft in Anführungszeichen, weil es nicht wirklich verkauft an diesem Tag), ist dies die beste Zeit, um die Steuer Delinquent Besitzer nähern. An diesem Punkt verkaufen sie viel, und sie wissen es. Viele haben sich bereits an diesem Punkt bewegt, und sind glücklich, ihre Tat zu einem Tat-Grabber zu unterzeichnen, nur um zu vermeiden, dass die große Firma es bekommt. Du kannst die Taten in dieser Zeit für so wenig wie ein paar hundert Dollar greifen

Oft sind die Taten Grabber die letzte Quelle der Hilfe für die kriminellen Besitzer, und ohne die Tat Grabber kommen und kaufen ihre Heimat für Etwas die Besitzer würden alles verlieren. Es ist eine Win-Win-Situation an diesem Punkt. Das ist, wie man steuerliches Verkaufseigentum erhält, ohne an der Auktion teilzunehmen, während er gleichzeitig den Besitzer herausbringt. Lassen Sie sich nicht die Tatsache, dass diese großen Unternehmen nennen Sie ein "Deed Grabber" stoppen Sie. Sie können essen Paste!

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Wie bekomme ich reiche Kauf von Immobilien aus Ihren Eltern mit kein Geld nach unten und keine Kredit

Sie können reich von der Equity-Aufwertung von Immobilien durch den Kauf Eigentum von Ihren Eltern mit traditionellen oder kreativen Finanzierung, die möglicherweise oder nicht Eine Anzahlung oder Gutschrift verlangen. Ob Sie ein erstmaliger Hauskäufer oder ein erfahrener Investor sind, können Sie jede Art von Eigentum von Ihren Eltern von einem Haus kaufen, in dem Sie mit ihnen leben, zu einer Investitionsobjekt, die Sie Miete an Mieter vermieten.

Sie müssen nicht eine ganze Immobilie kaufen



Wenn du von deinen Eltern kaufst, kannst du jeden gewünschten Prozentsatz wie 10%, 50% oder 75% kaufen. Wenn Sie zahlen weniger als voller Preis, haben Sie niedrigere Hypothek Zahlungen und Kauf eines Hauses ist erschwinglicher. Unabhängig davon, welchen Prozentsatz Sie besitzen, erhalten Sie immer noch die Vorteile von Wohneigentum wie Eigenkapitalanerkennung, Hypothekenzinsabzüge, Vermögenssteuerabzüge und Kapitalertragsteuerausschlüsse.

Sie können die Verantwortung mit Ihren Eltern teilen

Wenn Sie ein teilweises Interesse an einer Immobilie kaufen, teilen Sie und Ihre Eltern die Verantwortung des Besitzes, einschließlich der Hypotheken, die Sie jeweils tragen, die Vermögenssteuern, Hausbesitzer Versicherung oder Hausbesitzer Vereinsgebühren und Wartung.

Sie können Ihren Status vom Mieter zum Besitzer erhöhen

Lebt du schon zu Hause Miete-freie oder Miete? Ist also, warum nicht in das Haus deiner Eltern einkaufen, da du schon dort wohnst und eine Beteiligung an ihrem Eigentum bekommst? Dann wohnst du nicht mehr bei deinen Eltern, sondern lebe in deinem Haus, das du mit deinen Eltern besitzt Wenn deine Eltern mehr als eine Eigenschaft haben, kannst du in eine ihrer Sekundär- oder Investitionsobjekte einkaufen und auf eigene Faust leben.

Du musst kein Darlehen von einer Bank bekommen

Wenn Sie von Ihren Eltern kaufen, müssen Sie sich nicht für ein Darlehen von einem traditionellen Kreditgeber wie eine Bank, die Einkommen, Vermögenswerte und Kredit-Anforderungen hat, weil Ihre Eltern können als Bank und geben Ihnen Verkäufer Finanzierung für qualifizieren Ihre Einkäufe

Sie können Ihr eigenes Haus Darlehen erstellen

Wenn deine Eltern als Bank fungieren, kannst du günstige Darlehensbedingungen erhalten, indem du deinen eigenen Zahlungsplan mit einem überschaubaren Darlehensbetrag, einem niedrigeren Marktzins und einer Rückzahlungsfrist deiner Wahl strukturierst.

Sie brauchen keine Anzahlung



Abhängig von dem Zustand, in dem du wohnst, können deine Vermögenssteuern nicht zu den gegenwärtigen Werten überprüft werden, wenn du von deinen Eltern oder Großeltern wegen eines Eltern-Kindes und Großeltern zum Enkelkindersteuer-Neubewertungsausschluss kaufst. Dies ist ein großer Vorteil, wenn Eltern und Großeltern seit vielen Jahren Besitz haben und Vermögenssteuern haben, die auf den Werten ihrer Eigenschaften basieren, wenn sie sie gekauft haben.

Du kannst Geschenke aus deinen Eltern bekommen

Ihre Eltern können Ihnen Bargeld oder Aktien Geschenke zu Ihren Einkäufen, reduzieren die wichtigsten Beträge von Darlehen Sie schulden ihnen und können Sie mit einem Rabatt zu kaufen. Jeder kann eine begrenzte Menge an Geld in einem bestimmten Jahr an eine beliebige Anzahl von Personen, die sie wünschen, ohne es an die Internal Revenue Service melden müssen. Dies ist eine Art und Weise, die Ihre Eltern an Sie verkaufen können, ohne dass Sie die gesamte Schuld zurückzahlen müssen, die Sie ihnen schuldig sind.

Sie können Ihre finanziellen Ergänzungen in eine Investition verwandeln

Sie können Ihre finanziellen Ergänzungen in eine Investition umwandeln

Wenn Sie Ihre Eltern finanziell ergänzen, weil sie nicht genug haben, um in ihrem Ruhestand zu leben oder aus irgendeinem anderen Grund, können Sie Ihre Ergänzungen zu einer Investition durch den Kauf in Ihre Eltern zu Hause und machen Hypothek Zahlungen an sie .

Du kannst Vorteile erhalten, wenn du ein Makler bist, der von deinen Eltern kauft

Wenn Sie ein Makler sind, können Sie Bargeld von Ihren Eltern am Ende der Escrow erhalten. Wenn es genügend Eigenkapital in einer Eigenschaft gibt, um alle vorhandenen Pfandrechte auszahlen und bezahlen Sie eine Provision, können Sie ein traditionelles Darlehen, um ein Interesse an Ihrem Eltern Eigentum zu kaufen und erhalten eine Provision für die Vertretung selbst als Käufer, oder Sie und Ihre Eltern als Käufer und Verkäufer

Du kannst immer noch reich werden, wenn deine Eltern keine Option sind

Wenn Ihre Eltern nicht eine Option zum Kauf von sind, erwägen den Kauf von anderen Familienmitgliedern und anderen Verkäufern. Sie können ein teilweises Interesse an Immobilien erwerben und die Verkäuferfinanzierung nutzen, um Ihre Einkäufe zu erleichtern.

Es kann einfacher sein, von deinen Eltern als fremde zu kaufen

Es gibt eine Fülle von Ressourcen in unseren eigenen Familien, aber viele von uns übersehen diese Tatsache, weil wir versuchen, finanziellen Erfolg von uns selbst zu erreichen. Weil deine Eltern ihr ganzes Leben gearbeitet haben, um zu erreichen, was sie haben, ist eines der klügsten Dinge, die du tun kannst, mit deinen Eltern zu arbeiten und auf ihren Erfolg aufzubauen.

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Signs Your Boyfriend Is Losing Interest – What to Do When He Is Getting Tired of You

Learning how to recognize the signs your boyfriend is losing interest can save you lots of anxiety and heartache. When you understand men better, you can finally stop wondering if you’re being over-sensitive, and figure out what to do when he is getting tired of you instead.

Read on to see whether you should be worried about the state of your relationship…

Sign #1: He picks on you.

Do you remember a time when you could do no wrong in his eyes? A time when your flaws seemed adorable to him? When a man is interested in you, it’s easy for him to look past your flaws. But when your boyfriend starts losing interest in you, and doesn’t want to be honest about it, you’ll notice him picking on your faults… increasingly. No matter how hard you work to change and please him, nothing seems to be good enough.

Dear girlfriend, if you have to give in to him most of the time – in order to keep the peace in your relationship, it’s a strong sign that your boyfriend is losing interest. A man who is serious about you will do his best to please you. He will be HAPPY to please you – instead of you having to please him.

My advice is it’s time to stop letting him bully you and pull away from him. If he doesn’t treasure you the way you are now, there are no guarantees he’ll love you – no matter how much you change.

Sign #2: He’s too busy to come and look for you.

When a man is genuinely interested in you, he will find a way to come and look for you. No matter how far, no matter what time of the day. „Too busy“ is simply an excuse that’s easy to make. Don’t become the woman who goes out of her way to go and look for him. If he doesn’t have to work hard to chase you, he won’t treasure your presence and relationship. He will get tired of you if you do all his work for him. Hence, if your boyfriend uses the reason „I’m too busy“ more than once a week, as a reason not to ask you out on a date, it’s a warning sign that he’s losing interest.

My advice is to stop waiting around for him. Get busy pursuing your life goals and allow yourself to make friends with other men. He needs to know that if he’s too busy to come and look for you, other men aren’t. You don’t belong to him and you deserve to have a boyfriend who can’t wait to see you everyday.

Sign #3: He doesn’t initiate contact even when you don’t contact him.

Resisting the urge to contact him first when he doesn’t contact you can be very hard (I know it used to be one of the hardest things for me). It takes practice to not call, text or email him first. But you MUST resist… so you can make sure how interested your boyfriend still is about being in a committed, long-term relationship with you. If he doesn’t voluntarily contact you for more than a day, I would take it as a sign your boyfriend is losing interest.

My advice is to ignore his calls and let him sweat a little. If he doesn’t apologize and do something to make you smile, prepare to move on. Don’t forgive your boyfriend’s bad behaviour too easily… because your actions now will determine the way he treats you in the future as well.

Picking on you, using busy as a reason not to date you and not contacting you daily are warning signs your boyfriend is losing interest. Take my advice and walk away when he is getting tired of you. You deserve to be adored and cherished by a man you love.

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Grundlagen der Immobilienwirtschaft: Recht – Steuern – Marketing – Finanzierung – Bestandsmanagement – Projektentwicklung

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Wie bekomme ich reiche Kauf von Immobilien aus Ihren Eltern mit kein Geld nach unten und keine Kredit

Sie können reich von der Equity-Aufwertung von Immobilien durch den Kauf Eigentum von Ihren Eltern mit traditionellen oder kreativen Finanzierung, die möglicherweise oder nicht Eine Anzahlung oder Gutschrift verlangen. Ob Sie ein erstmaliger Hauskäufer oder ein erfahrener Investor sind, können Sie jede Art von Eigentum von Ihren Eltern von einem Haus kaufen, in dem Sie mit ihnen leben, zu einer Investitionsobjekt, die Sie Miete an Mieter vermieten.

Sie müssen nicht eine ganze Immobilie kaufen



Wenn du von deinen Eltern kaufst, kannst du jeden gewünschten Prozentsatz wie 10%, 50% oder 75% kaufen. Wenn Sie zahlen weniger als voller Preis, haben Sie niedrigere Hypothek Zahlungen und Kauf eines Hauses ist erschwinglicher. Unabhängig davon, welchen Prozentsatz Sie besitzen, erhalten Sie immer noch die Vorteile von Wohneigentum wie Eigenkapitalanerkennung, Hypothekenzinsabzüge, Vermögenssteuerabzüge und Kapitalertragsteuerausschlüsse.

Sie können die Verantwortung mit Ihren Eltern teilen

Wenn Sie ein teilweises Interesse an einer Immobilie kaufen, teilen Sie und Ihre Eltern die Verantwortung des Besitzes, einschließlich der Hypotheken, die Sie jeweils tragen, die Vermögenssteuern, Hausbesitzer Versicherung oder Hausbesitzer Vereinsgebühren und Wartung.

Sie können Ihren Status vom Mieter zum Besitzer erhöhen

Lebt du schon zu Hause Miete-freie oder Miete? Ist also, warum nicht in das Haus deiner Eltern einkaufen, da du schon dort wohnst und eine Beteiligung an ihrem Eigentum bekommst? Dann wohnst du nicht mehr bei deinen Eltern, sondern lebe in deinem Haus, das du mit deinen Eltern besitzt Wenn deine Eltern mehr als eine Eigenschaft haben, kannst du in eine ihrer Sekundär- oder Investitionsobjekte einkaufen und auf eigene Faust leben.

Du musst kein Darlehen von einer Bank bekommen

Wenn Sie von Ihren Eltern kaufen, müssen Sie sich nicht für ein Darlehen von einem traditionellen Kreditgeber wie eine Bank, die Einkommen, Vermögenswerte und Kredit-Anforderungen hat, weil Ihre Eltern können als Bank und geben Ihnen Verkäufer Finanzierung für qualifizieren Ihre Einkäufe

Sie können Ihr eigenes Haus Darlehen erstellen

Wenn deine Eltern als Bank fungieren, kannst du günstige Darlehensbedingungen erhalten, indem du deinen eigenen Zahlungsplan mit einem überschaubaren Darlehensbetrag, einem niedrigeren Marktzins und einer Rückzahlungsfrist deiner Wahl strukturierst.

Sie brauchen keine Anzahlung



Abhängig von dem Zustand, in dem du wohnst, können deine Vermögenssteuern nicht zu den gegenwärtigen Werten überprüft werden, wenn du von deinen Eltern oder Großeltern wegen eines Eltern-Kindes und Großeltern zum Enkelkindersteuer-Neubewertungsausschluss kaufst. Dies ist ein großer Vorteil, wenn Eltern und Großeltern seit vielen Jahren Besitz haben und Vermögenssteuern haben, die auf den Werten ihrer Eigenschaften basieren, wenn sie sie gekauft haben.

Du kannst Geschenke aus deinen Eltern bekommen

Ihre Eltern können Ihnen Bargeld oder Aktien Geschenke zu Ihren Einkäufen, reduzieren die wichtigsten Beträge von Darlehen Sie schulden ihnen und können Sie mit einem Rabatt zu kaufen. Jeder kann eine begrenzte Menge an Geld in einem bestimmten Jahr an eine beliebige Anzahl von Personen, die sie wünschen, ohne es an die Internal Revenue Service melden müssen. Dies ist eine Art und Weise, die Ihre Eltern an Sie verkaufen können, ohne dass Sie die gesamte Schuld zurückzahlen müssen, die Sie ihnen schuldig sind.

Sie können Ihre finanziellen Ergänzungen in eine Investition verwandeln

Sie können Ihre finanziellen Ergänzungen in eine Investition umwandeln

Wenn Sie Ihre Eltern finanziell ergänzen, weil sie nicht genug haben, um in ihrem Ruhestand zu leben oder aus irgendeinem anderen Grund, können Sie Ihre Ergänzungen zu einer Investition durch den Kauf in Ihre Eltern zu Hause und machen Hypothek Zahlungen an sie .

Du kannst Vorteile erhalten, wenn du ein Makler bist, der von deinen Eltern kauft

Wenn Sie ein Makler sind, können Sie Bargeld von Ihren Eltern am Ende der Escrow erhalten. Wenn es genügend Eigenkapital in einer Eigenschaft gibt, um alle vorhandenen Pfandrechte auszahlen und bezahlen Sie eine Provision, können Sie ein traditionelles Darlehen, um ein Interesse an Ihrem Eltern Eigentum zu kaufen und erhalten eine Provision für die Vertretung selbst als Käufer, oder Sie und Ihre Eltern als Käufer und Verkäufer

Du kannst immer noch reich werden, wenn deine Eltern keine Option sind

Wenn Ihre Eltern nicht eine Option zum Kauf von sind, erwägen den Kauf von anderen Familienmitgliedern und anderen Verkäufern. Sie können ein teilweises Interesse an Immobilien erwerben und die Verkäuferfinanzierung nutzen, um Ihre Einkäufe zu erleichtern.

Es kann einfacher sein, von deinen Eltern als fremde zu kaufen

Es gibt eine Fülle von Ressourcen in unseren eigenen Familien, aber viele von uns übersehen diese Tatsache, weil wir versuchen, finanziellen Erfolg von uns selbst zu erreichen. Weil deine Eltern ihr ganzes Leben gearbeitet haben, um zu erreichen, was sie haben, ist eines der klügsten Dinge, die du tun kannst, mit deinen Eltern zu arbeiten und auf ihren Erfolg aufzubauen.

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Mieten eines Lagerhauses für lange oder kurzfristige Lagerung

Das Mieten eines Lagers (oder eines Teils eines Lagers) auf Vertragsbasis kann die beste Wahl für Ihren Speicherbedarf sein. Contract-Lager sind ideal für die Lagerung von großen Gegenständen oder eine beträchtliche Anzahl von Gegenständen, vor allem diejenigen, die geschützt werden müssen. Normale Lagereinrichtungen können nicht den Schutz und die Menge an Platz, die ein Lager bieten kann bieten.

Die Vermietung von Lagerflächen auf kurzfristiger Basis ist ideal, wenn Sie versuchen, Ihr kleines Unternehmen aus dem Haus zu bekommen Boden. Sie wissen, dass Sie einen Platz benötigen, um Einzelteile zu speichern und zu verteilen, und unter Verwendung Ihres Kellers oder der Garage gerade ist nicht, es zu schneiden. Ein kleines Unternehmen braucht nicht die riesige Menge an Raum eines ganzen Lagers, und umgekehrt wird mehr Platz brauchen, als was eine Haushaltsgarage bieten kann. Wenn Sie die Lagerfläche für Ihren kleinen Geschäftsspeicher mieten, geben Sie Ihrem Haus oder Büro den Platz, der benötigt wird, um Geschäfte zu machen, während Ihr Produkt sicher in einer Lagerhalle gelagert wird.

Mit einem Lager als Ihr Kleinbetriebsspeicher bedeutet das Sie Kann sich leicht erholen, wenn du deine Befehle erfüllst und richtig ausgeliefert bist. Warehouse-Management-Teams können Aufträge ausfüllen und an Geschäfte direkt an Kunden versenden. Bestellungen werden von der Lagerbesatzung verarbeitet und entsprechend verfolgt. Wenn ein Auftrag kommt, sammelt ein Mitglied alle Einzelteile und kann durch die Palette oder durch einzelne Aufträge versenden. Auftragslager werden Ihnen erlauben, Ihr kleines Geschäft zu laufen, ohne sich darum zu kümmern, wie Aufträge versendet werden.

Die Suche nach einem Lager, um Ihre Aktie zu speichern, kann frustrierend sein, da die Preise und die angebotenen Dienstleistungen variieren werden. Forschen Sie die Anlage und stellen Sie sicher, dass sie mit up to date Lagerverwaltung und Tracking-Software, sowie die richtige Art von Ausrüstung, die nicht schaden wird Ihre Artikel. Wenn du gerade deine Arbeit anfängst, wirst du nicht den Platz noch die Arbeitskraft brauchen, um eine hohe Nachfrage direkt von der Fledermaus zu treffen, also stellen Sie sicher, dass das Lager, das Sie mieten.

Denken Sie daran, Sie sind Um ein Lager zu mieten, nicht nur für die Lagerung, sondern auch für die Bearbeitung von Versand- und Empfangsaufträgen. Wenn Sie nur einen Platz brauchen, um Gegenstände zu speichern, kann eine traditionelle Lagerung besser für den Job geeignet sein. Allerdings sind Lager für kurzfristige Lagerung Optionen für große Gegenstände oder für eine Menge von Gegenständen zur Verfügung. Wenn Sie z. B. bewegen und eine große Menge an Haushaltsgegenständen lagern müssen, kann die Lagerung von Lagerflächen vorteilhaft sein. Ein Lager hat genug Platz für viele große Gegenstände. Kosten variieren, also forschen Sie Ihre Optionen und wählen Sie die richtige für Ihre Bedürfnisse.

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Immobilienbewertung mit hedonischen Preismodellen: Theoretische Grundlagen und praktische Anwendung

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Curb Appeal Ideen für Häuser auf dem Markt

Es gibt einfache und erschwingliche Ideen, um Charme, Schönheit und Einzigartigkeit zu Ihrem Haus hinzuzufügen, ohne die Bank zu brechen. Ihr Zuhause muss sich von den Hunderten von anderen Häusern auf dem Markt abheben, um den Fußverkehr der potenziellen Käufer zu erhöhen. Wenn Sie nicht in der Lage sind, die Arbeit selbst abzuschließen, können Sie ein renommiertes Unternehmen zu helfen, um zu helfen.

Der Zustand der Haustür ist die erste Frage, die angesprochen werden soll. Stellen Sie sicher, dass es deutlich sichtbar ist von der Straße, indem Sie alle Baumglieder, die die Ansicht behindern, abschneiden. Stellen Sie sicher, dass es einen frischen Anstrich hat, keine Risse im Glas oder Tränen auf dem Bildschirm. Wenn Sie Ihr Zuhause während eines Urlaubs wie Weihnachten zeigen, fügen Sie besondere Berührungen, die die Jahreszeit widerspiegeln. Erstellen Sie einen frischen Kranz aus immergrünen Ästen und fügen Sie ein paar Seide Weihnachtsstern für einen Farbspritzer hinzu.

Wenn du eine konkrete Fahrt hast und mit ein paar Rissen spazierst und du ein paar Monate vor dem Haus hast, dann bist du ein paar Monate vor dem Haus Geht auf den markt, pflanze sedum Den kompositorischen Oberboden in die Spalten einbauen und ein paar Sedumpflanzen pflanzen, um Weichheit und Charme hinzuzufügen. Nachdem die Pflanze gegründet ist, wird es Dürre tolerieren. Sedum wächst in der vollen Sonne; Sorten haben unterschiedliche Laubfarben und die meisten Pflanzen bieten Frühlingsblüten an.

Wenn es Bereiche von deinem Rasen gibt, die braun und fleckig sind, kämpfe nicht um sie. Verwandeln Sie diese Bereiche in Pflanzenbetten. Sie wollen den ersten Eindruck, um dem Käufer zu reflektieren, dass die Frontlandschaft / Garten keine zusätzliche Arbeit braucht. Auch wenn Sie keine zusätzlichen Mittel haben, um die neue Pflanze Bett mit Sträuchern zu füllen, ist es besser als Blick auf ungesunde Rasen. Ein bezahlbarer Weg, um Interesse zu verleihen, ist die Platzierung einer Bank in der Mitte, schaffen einen 3 'breiten Weg des Lichts, Zedermulch zum Sitzbereich und Mulch den Rest des Bettes mit Kiefernnadeln oder Mini-Nuggets.

Eine frische Anwendung von Mulch ist eine erschwingliche Möglichkeit, den Vorgarten zu fichten. Kiefernnadeln sind die am wenigsten teuer mit einem Ballen für ein 5'x5 'Bereich. Die Nadeln sollten eine schöne bernsteinfarbene Farbe sein und sich dort verstecken, wo sie die Grasflächen treffen. Eine abgeschrägte Kante kann durch eine Spatenschaufel geschaffen werden, um Pflanzenbetten und Rasenflächen zu definieren, die einen knackigen, gepflegten Blick hinzufügen.

Bestehende Sträucher und Bäume sollten in gutem Zustand sein. Ziehen Sie alle ungesunden Gliedmaßen aus und stellen Sie sicher, dass die Oberseite der Sträucher nicht die Unterseite der vorderen Fenster überschreiten. Es sollte auch mindestens 1 Fuß zwischen dem Strauch und dem Haus. Dies ist ein Sicherheits- und Wartungsproblem für den potentiellen Käufer.

Wenn Sie halb-permanente Strukturen wie einen Zaun, der an den vorderen Spaziergang angrenzt, ein Vogelhaus auf einer 4×4 Post oder eine Fahnenmast in der Mitte des Rasens möchtest du diese persönlichen Berührungen entfernen, um es sauber und einfach zu halten. Diese Ergänzungen könnten als nicht funktionierende Augenwunden an den neuen Hauskäufer angesehen werden. Es ist besser, die vordere Landschaft frei von Unordnung mit minimaler Note der Persönlichkeit zu halten. Letztendlich sind Sie auf der Suche nach einer anderen Familie, um sich zu bewegen, also versuchen Sie nicht, die Landschaft mit Ihren Lieblingssachen zu beherrschen.

Töpfe, die den vorderen Eingang flankieren, sind eine gute Ergänzung für einen Farbspritzer und ein Hauch von Charme, der leicht entfernt werden kann. Es ist immer am besten, mit der Topfgröße größer zu gehen, als kleiner zu werden. Sie können entweder einen Topf auf beiden Seiten der Haustür oder Gruppe 3 von verschiedenen Größen auf beiden Seiten. Durch die Gruppierung von 3 verschiedenen Töpfen schaffen Sie einen entspannteren, ungezwungenen Stil. Wenn Sie einen formelleren und gepflegten Vorgarten haben, werden Sie 2 symmetrische Töpfe auf beiden Seiten der Tür platzieren und eine immergrüne Sträucher einfügen.

Potenzielle Käufer werden in den Abendstunden fahren, um zu sehen, was in deiner Nachbarschaft passiert, nachdem die Sonne untergegangen ist. Ein kostengünstiges Beleuchtungssystem kann von Ihrem lokalen Baumarkt gekauft und mit Ihnen genommen werden, wenn Sie verlassen. Fügen Sie die up Lichter zu Akzent ein Baum, statuary oder außen Haus Details zu beleben die Landschaft in den Abendstunden.

Es ist ermutigend, potenzielle Käufer zu sagen: "Ich kann meine Hängematte zwischen diesen 2 Bäumen stellen" oder "Ich bin Ein Wildblumenbett in diesem Naturgebiet zu schaffen ". Setzen Sie die Bedürfnisse des Käufers vor die Bedürfnisse von sich selbst beim Verkauf Ihres Hauses. Lassen Sie Ihr Haus die Vision von jemand anderes Traum und verkaufen, verkaufen, verkaufen.

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7 Günstige und einfache Möglichkeiten, um Hypotheken führen

Brauchen Sie ein paar mehr Darlehen, aber nicht das Geld, um einige ernsthafte Marketing zu tun? Hab keine Angst. In dieser Ausgabe werde ich 7 fantastische Wege zeigen, um Leads fast kostenlos zu generieren. Diese Methoden sind super billig (die meisten sind frei) und arbeiten wie gangbusters.

Woher weiß ich?

Diese 7 Methoden sind nur einige der über 30 billigen Marketing-Methoden, die ich in einer Lektion meiner 24 Lektion teile Jump Start Your Mortgage Career E- Klasse. Diese neue Klasse ist für jeden Kredit-Offizier, der neu ist und kämpft oder irgendwelche Verteran, die nur ein wenig Hilfe mit ihrem Marketing braucht. Es dauerte über 2 Jahre, um den Inhalt für diese 12 Woche, 24 Unterrichtsklasse zu schaffen, und ich kann ehrlich sagen, dass es dort nichts gibt, das mit dieser Klasse vergleichbar ist.

Wenn du mehr Kredite verwenden könntest, dann Mach dir einen Gefallen und schau es dir selbst aus. http://www.mortgagebrokertraining.com/jumpstart.html

Hier gehen wir …

Billige Hypothek Lead Generation Tip # 1. Verbinden Sie eine Vereinigung [19459002

Ihre eigenen Produkte oder Dienstleistungen für andere in einer kostengünstigen und positiven Weise,

Pädagogik – sie wollen sehen, was ihre Konkurrenz ist, und erfahren Sie über die neuesten Entwicklungen in ihrer Branche

Wachsen Sie Ihr Netzwerk und Ihre Datenbank, indem Sie Gruppen von bereits etablierten Personen beitreten. Durch die Geselligkeit mit Menschen, die etwas gemeinsam haben, macht es es einfacher, Geschäfte zu generieren. Leute mögen Geschäfte mit Leuten, die sie mögen und vertrauen. Die meisten Leute mögen andere, die die gleichen Interessen haben wie sie.

Billige Hypothek Lead Generation Tip # 2: Use Book Stores

Eine der Fragen, die ich immer fragen, alle meine Coaching-Kunden ist "Wie Kannst du feststellen, ob jemand bereit ist, eine Hypothek zu brauchen, was tun sie, wie handeln sie? "

Dies ist die Millionen-Dollar-Frage. Wenn Sie diese Frage beantworten können, können Sie leicht reich an der Hypothek Geschäft. Durch die Möglichkeit, zu identifizieren, dass sie eine Hypothek wollen, bevor sie auf der Suche nach einem, können Sie einen Sprung auf alle anderen Kredit-Unternehmen zu bekommen. Das ist ein Bereich unseres Geschäfts, der mich immer noch ärgert. Die meisten anderen Unternehmen haben einen Weg zu identifizieren, wenn jemand ihren Dienst benötigen und können sie entsprechend vermarkten. Wie, wenn jemand ein neues Zuhause kauft, werden sie höchstwahrscheinlich Möbel kaufen, Jalousien, Wohnaccessoires, etc. Also, wenn wir irgendwelche dieser Artikel verkaufen würden, brauchen wir nur eine Liste der neuen Hausbesitzer, um zu vermarkten. Und diese Liste ist leicht zugänglich. Aber wie zum Teufel finden wir heraus, wer das "Denken" hat, eine Hypothek zu bekommen?

Die Antwort, die einer meiner Coaching-Kunden war, war, dass sie in die Buchhandlung oder Bibliothek gehen könnten, um Bücher zu Hause zu lesen , Oder Hypotheken oder Immobilien im Allgemeinen. Und das stimmt Jede Buchhandlung hat einen Immobilienbereich. Und die meisten Bücher sind für Konsumenten, die Immobilien kaufen und verkaufen.

Also meine nächste Frage ist: "Nun, da wir identifiziert haben, was sie tun, wie bekommen wir unsere Botschaft vor ihnen?"

Und mein Klient kam mit dieser einfachen Methode auf: Gehen Sie zu den Buchläden und Bibliotheken und legen Sie eine Visitenkarte in jedes Buch ein.

Nachdem er es für ein paar Monate getan hat, kam er mit einigen auf Einfache Beobachtungen:

Zuerst erfuhr er, dass der beste Platz, um die Karte zu setzen, irgendwo in der Front war. Versuchen Sie es für das erste Kapitel, weil nicht jeder das ganze Buch liest.

Zweitens wählen Sie die Bücher mit den besten Abdeckungen und Grafiken im Inneren – sie verkaufen das Beste.

Drittens nicht alle Bücher verkaufen und Manche werden an die Verleger zurückgeschickt

Vierte, mit einem USP auf der Karte hilft, die Antwort zu erhöhen.

Fünftens dauert es etwa 10 Minuten pro Buchhandlung.

Sechste, Er schätzt 3-4 Anrufe im Monat und ein Darlehen pro Monat.

Siebtens hat er jetzt seine Assistentin. Und sie geht einmal in der Woche.

Acht, die Leute, die anrufen, sind auf der Suche nach mehr Informationen, so bietet ihnen eine unverbindliche Beratung und mehr Ressourcen wirklich macht sie auf.

Wenn Sie die Zeit haben und mutig genug sind, um es zu sehen, versuchen Sie es und sehen Sie, welche Ergebnisse Sie erhalten. Ich wollte es auf meinem Markt testen. Also ging ich zu drei Buchhandlungen und legte etwa 120 Karten ein. Ich habe 2 Anrufe, und einer von ihnen ist eine sehr ernste Aussicht. Wenn ich es öfter mache, habe ich keinen Zweifel daran, dass es auch für mich funktionieren würde.

Billige Hypothek Lead Generation Tp # 3: Orphan Files

Wenn ein Darlehensoffizier ein Unternehmen verlässt Kunden, die er / sie zur Firma gebracht hat, heißen Waisen. Diese Kunden gehören nun zum Unternehmen. Fragen Sie Ihren Manager, um zu sehen, wenn Sie irgendwelche Waisenakten in Ihrem Büro kontaktieren können, um zu sehen, wenn sie irgendeine Hypothek oder Immobilienhilfe benötigen.

Billige Hypothek Lead Generation Tip # 4: Tradeshows

Ein weiterer Coaching-Kunde von mir geht an Messen. Aber nicht die, die mit unserem Geschäft in Verbindung stehen. Er geht auf unabhängige Messen: elektronische Shows, Design-Shows, Autoshows und seine Favoriten: Frauen-Messen.

Die meiste Zeit ist er die einzige Hypothekenfirma dort. Und er ist durchschnittlich 2-3 Darlehen Anwendungen pro Show. Der Trick ist, in dein Geschäft mit der Show zu binden. Wenn es eine Auto-Show ist, können Sie werben, dass Sie jedem helfen können, irgendjemandes Auto an Ort und Stelle zu kaufen.

Wenn Sie jemanden an einer Autoshow für eine Auszahlung refinanzieren können, können sie gehen und kaufen Das heiße Auto, das sie für die letzten 2 Stunden gesessen haben. Sofortige Befriedigung

Billige Hypothek Lead Generation Tip # 5: Eine lokale Immobilien-Investment-Gruppe beitreten

Jede große Stadt hat eine. Und sie sind voll von Leuten, die Häuser kaufen und verkaufen. Sie brauchen Geld, um Häuser zu kaufen, und sie brauchen Geld, um anderen zu helfen, ihre Häuser zu kaufen.

Billige Hypothek Lead Generation Tip # 6: Realtor Open Houses

Stoppen Sie bei Realtor offenen Häusern an den Wochenenden .

Wenn du einen Makler kennen wirst, kannst du dir anbieten, offene Häuser für sie zu machen, wo du im Haus anstatt sie sitzt. Es ist nicht eine unterhaltsame Art, einen Nachmittag zu verbringen, aber du könntest ein paar gute Leads herausholen.

Wenn du dich entscheidest, diesen Weg zu gehen, vergewissere dich, dass das Haus in einem gut frequentierten Gebiet ist und leicht zu bekommen ist nach. Und stellen Sie sicher, dass der Agent einige Werbung macht und Ihnen Zeichen und Ballons verleiht. Sie wollen nicht in einem Haus sitzen, wo niemand auftaucht, weil es schwer zu finden ist oder niemand über das offene Haus wusste.

Ein weiterer Tipp ist, die Nachbarn des Hauses zu treffen, das du offen hältst . Sehen Sie, wenn sie wissen, dass jemand sich bewegen oder kaufen möchte.

Billige Hypothek Lead Generation Tip # 7: Realtor MLS

Wollen Sie eine Quelle von Tausenden von Menschen, die eine Hypothek bekommen werden In den nächsten paar Monaten

Es ist Verkäufer. Und der Multiple Listing Service von Realtors ist voll von ihnen. (19459002)

Schicken Sie ihnen etwas über Sie oder ein Angebot für kostenlose Informationen. Rufen Sie sie an, wenn Sie ihre Telefonnummer bekommen können und sie sind nicht auf der Liste "Nicht anrufen", oder einfach nur bei ihrem Haus, wenn Sie den Mut haben.

Das ist genau das, was einer meiner Coaching-Kunden tut. Er ruft Realtors an, die Listen haben und fragt sie, ob er seine Dienste an die Hausverkäufer vermarkten kann. Viele Realtors sagen ja. Wenn sie es tun, kontaktiert er die Verkäufer und erzählt ihnen, dass ihr Makler sagte, es sei OK, sie anzurufen.

Er erzählt mir die Mehrheit der Hausverkäufer, mit denen er spricht, sind bereit, mit ihm zu sprechen und er bekommt Mehrere Kredite pro Monat mit diesem Trick.

Wenn Sie die oben genannten Lead-Generierung Tipps und würde gerne mehr, schauen Sie sich meine Jump Start Your Mortgage Career E-Klasse heute. Wie ich schon sagte, das sind nur einige der Dutzende von billigen Lead-Generation-Techniken, die ich in einer Lektion des Kurses teilen. Die anderen Lektionen decken jeden Aspekt der Hypotheken-Marketing, die Sie benötigen, um in diesem Geschäft erfolgreich zu sein.

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Source by Ameen Kamadia