Orlando Investment Property: Wird der Kauf von US-Immobilien helfen, ein US-Aufenthaltsvisum zu erhalten?

Die Frage, ob der Erwerb von US-Immobilien dazu beiträgt, die US-Präsenz zu erhalten, ist etwas verwirrend, denn paradoxerweise kann sowohl eine Ja- als auch eine Nein-Antwort gelten.
Mit vielen Briten, die hier einen "gekauften" Status suchen, habe ich meine Erfahrung mit britischen Käufern gefunden.

Die E-Investorenvisa ist die beliebteste Reserveroute mit Einwanderern für ein geeignetes neues oder etabliertes US-Unternehmen, das einen verlässlich leichten Weg bietet.
Um einen kostspieligen und enttäuschenden Ausstieg zu vermeiden, ist jedoch eine sorgfältige Recherche und Planung erforderlich.

Mit vielen britischen Kaufhäusern in Florida aus Miet- und Investitionsgründen fragen viele, ob ihr Immobilienkauf ihnen helfen kann, den US-Permanenzstatus zu erhalten.

Wer aufgrund des Kaufs eines einzelnen US-Hauses ein Visum erwartet, wird schwer enttäuscht sein, denn es wird niemals einen Geschäftsinvestitionsgrund rechtfertigen können.

Allerdings könnte ein sorgfältig vorgelegter Visumantrag, der den Kauf von 3 oder mehr Häusern zusammen mit der Vorlage eines umfassenden detaillierten Geschäftsplans beinhaltet, erfolgreich sein.

Wenn ein Visumantrag schlecht präsentiert wird oder das Grundstück als "passive Investition" ausgewiesen wird, wird es normalerweise abgelehnt. Jeder, der eine Bewerbung in Betracht zieht, empfiehlt am besten, einen erfahrenen Fachmann zu wählen, der sich bei der Erstellung eines solchen Geschäftsplans bewährt hat.

Der Erwerb von Eigentum wird immer als eine passive Investition betrachtet, sollte der Antrag jedoch eindeutig ein "aktives Immobiliengeschäft" belegen, kann ein E2-Visum gut ausgestellt werden.

Es ist auch zwingend erforderlich, eine "substanzielle finanzielle Investition" als vor Einreichung des Antrags zu erbringen, und obwohl in Wirklichkeit keine tatsächliche Summe angegeben wird, sollte sie nicht weniger als 100.000 US-Dollar betragen.
Immobilienkredite sind zulässig, obwohl in dem Fall eine ausreichende Gewinnmarge für den Geschäftsbetrieb erforderlich ist, da mit steigendem Aufwand und Risiko auch die Kontrolle durch die ausstellende Ausländerbehörde zunimmt.

Ebenso wichtig ist die Notwendigkeit, klar zu zeigen, dass das Geschäft lebensfähig ist und dass es in der Lage ist, die zukünftigen Lebenshaltungskosten des Besitzers usw. zu unterstützen

Der unterstützende Geschäftsplan sollte Es ist klar zu erkennen, dass ein vertretbarer Grund für die zukünftige Beschäftigung besteht, und als Richtschnur wären allgemein prognostizierte Gewinne von mindestens 50.000 US-Dollar pro Jahr zu erwarten gewesen.
Die Klärung von Eigentum ist eine wichtige Rolle im Geschäftsplan, wie es bei solchen Vorschlägen wie einem Gästehaus, einem Hotel oder einem Immobilienvermietungsunternehmen der Fall ist.

Mietwohnungen können einfach zu einem Hotelkauf gemietet werden, da die erworbene Immobilie eine ähnliche Funktion hat, jedoch sollten Heime niemals für den persönlichen Gebrauch gekauft werden!

Sachanlagen, die speziell für ein Mietgeschäft erworben wurden, erfordern natürlich eine regelmäßige Wartung und Mietbuchungen erfordern das erforderliche Fachpersonal für die Geschäftsanforderungen. Kein Wunder, dass das Immobilienmanagement eine beliebte Form des Investitionsvorschlags ist.

In Zentralflorida, vor allem in den Disney-Einzugsgebieten, besteht trotz einiger bereits in der Gegend tätiger Ferienvermietungsfirmen immer noch ein Bedarf an "guten, gut geführten" Immobilienverwaltungsfirmen.

Die ständig wachsende Nachfrage nach einem guten Qualitätsmanagement resultiert daraus, dass viele neue Firmen ihr Immobilienportfolio vergrößern, was offenbar einige Firmen & # 39; betriebswirtschaftliche Standards.

Dieses Problem war der Grund für die Entscheidung meines Unternehmens, sich trotz der offensichtlichen finanziellen Versuchung NICHT in die Immobilienverwaltung zu begeben.

Bereits 1985 gab es in der Nähe von Disney nur sehr wenige Ferienimmobilien-Management-Betriebe, da überwiegend große Hotels die Hauptform der Mietunterkünfte darstellten.
Im Laufe der nächsten Jahre haben wir tausende von Immobilienverkäufen an britische Käufer arrangiert, die während ihrer Abwesenheit alles gekauft haben, was sie für den persönlichen Urlaub und mögliche Mieteinnahmen gekauft haben.

Angesichts der Bedeutung, die unsere Einkäufer auf das Immobilienmanagement gelegt haben, haben wir beschlossen, alles zu tun, um den bestmöglichen Service zu bieten.
Daher wäre es für uns am besten, völlig unabhängig zu bleiben und im Gegensatz zu vielen unserer Immobilienkonkurrenten widerstanden wir der finanziellen Versuchung.

Als Ergebnis verfolgen und überwachen wir weiterhin die Leistung von rund 700 Immobilienverwaltungsfirmen in Zentralflorida, und die wertvollen Informationen, die wir gewinnen, helfen unseren Kundenkäufern oft.

Man geht davon aus, dass es in Florida über 50.000 Häuser in britischem Besitz gibt, und natürlich sind viele mehr im Besitz anderer Nichtmieter.

Die stetige Nachfrage nach qualitativ hochwertigen mittelständischen Immobilienverwaltungen schafft naturgemäß attraktive Investitionsmöglichkeiten für angehende Unternehmer auf der Suche nach einer neuen Lebensweise.
Wer sein Investitionsrisiko minimieren möchte und nervös ist, Geld in ein neues Unternehmen zu investieren, wird sich vielleicht schwer tun, eine bessere Alternative als ein Immobilienmanagement zu finden.

Orlando Investment Properties, die im "Sunshine State of Florida" gekauft wurden, sollten im Wert steigen für Immobilienpreise sind hier immer noch deutlich niedriger als viele vergleichbare Staaten wie Kalifornien, wo die Preise fast 3-mal höher sind!

Wenn Sie weitere Informationen zu einem E2-Visumsantrag oder Orlando Investment Property erhalten möchten, wenden Sie sich bitte an Graham in Florida 08456 444 747
Sie können auch eine kostenlose DVD "Der ultimative Leitfaden für den Kauf in Florida" erhalten

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Source by Graham Pyle