Non Performing Loans gegen REO Bankeigentum – wie unterscheiden sie sich?

Damit Immobilieninvestments für Sie arbeiten, müssen Sie immer die wirtschaftlichen Bedingungen berücksichtigen, die bestimmen, welche Art von Immobilienanlage die beste Wahl ist jede gegebene Zeit. Kennst du deine Grundlagen? Was sind REO-Immobilien oder notleidende Kredite der Bank? Was ist der Unterschied zwischen den beiden? Es ist wirklich ziemlich einfach.

Sowohl notleidende Kredite als auch REO Properties sind die unglücklichen Kinder des wirtschaftlichen Niedergangs. Mit der sich wandelnden Wirtschaftskrise verliert auch der Verlust von Häusern, da die notleidenden Hausbesitzer nicht mit Krediten und Hypotheken mithalten können.

Eine Verfilmung des bekannten Kinderreims "Zuerst kommt ein notleidender Kredit, dann eine Zwangsvollstreckung" Fortschreiten der Behandlung von Notfällen und der Hauptunterschied zwischen den beiden Konzepten. Zweifellos haben sie den gleichen Weg eingeschlagen, der Unterschied, wie weit die Straße entfernt ist.

Sagen wir, ein Eigenheimbesitzer kann es sich nicht leisten, einen Kredit mehr zu zahlen. Erster Monat lässt die Bank es gleiten. Im zweiten Monat verschicken sie den Brief. Die dritte der Hammer fällt – das Grundstück wurde zu einem notleidenden Darlehen erklärt. Für alle Absichten und Zwecke notleidenden Immobilienkredit ist ein Immobilienkredit, der in Verzug ist oder in Gefahr ist, in Verzug zu gehen, wenn Hausbesitzer Zahlungen nicht mehr leisten kann. Mit ein paar Ausnahmen, drei Monate ist alles ein Eigenheimbesitzer muss den Teig umdrehen, bevor sein Darlehen als non-performing erklärt wird. Und da die aktuellen wirtschaftlichen Bedingungen unverändert bleiben, sprießen notleidende Kredite wie Pilze aus dem Boden. Finanzielle Unternehmen, die auf notleidende Kredite spezialisiert sind, helfen beim Kauf eines Kredits, der am besten zu den einzelnen Finanzportfolios passt. Indem sie involvierte Vermögenswerte liquidieren, können sie realistisch einen guten Wert liefern. Aber kein 50% Preisnachlass. Nicht mit ergänzenden Eigentumsreparaturen. Nicht lose. Und schon gar nicht ohne Papierkram und Gebühren. Keines der Dinge, die Banks REO gehört, kann und wird tun, um den Verkauf voranzutreiben.

Bankeigene REO-Liegenschaft hingegen ist der nächste Schritt in der Timeline des notleidenden Eigentums. Keine Zahlung auf einen Immobiliendarlehen führt früher oder später zum "Gehen der Planke", mit anderen Worten die gefürchtete Zwangsversteigerung. Zwangsvollstreckung verdeckt Zwangsvollstreckung notleidend Eigentum zum Auktionstisch. Immobilien, die nicht von ihr versteigert werden können, enden als Bank im Besitz von REO Properties . Mit der aktuellen Wirtschaft haben die Banken einen regelrechten Tsunami von Immobilien, die ihren Weg gehen. Wild kraxelnd, um wenigstens etwas Geld zurückzugewinnen und die Bücher zu säubern, verkaufen Banken REO Immobilien der Bank wie Tomaten auf dem lokalen Markt, mit einem Rabatt, Pfand und anderen Ausgaben auf dem entfernten Heim.

Während beide Möglichkeiten für sind ein Immobilieninvestor, jeder möchte kaufen, wo ein Deal besser ist. Und in Immobilien, erschwinglich, bulk, viel und flexibel von Bank Owned REO ist ein weit besser als ein manchmal, teuer und rigamarole notleidende Darlehen.

Und wer würde nicht für einen Deal, der wird gehen bringt maximalen Profit bei minimaler Investition, schnell.

Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Immobilienmakler Heidelberg

Makler Heidelberg


Der Immoblienmakler für Heidelberg Mannheim und Karlsruhe
Wir verkaufen für Verkäufer zu 100% kostenfrei
Schnell, zuverlässig und zum Höchstpreis


Source by Mark Bradley