Mieten Sie einen Grundstücksmakler, um Ihr Zuhause zu verkaufen. Sie müssen ein paar wichtige Fragen stellen

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1. Was ist die Erfolgsbilanz und Reputation Ihres Unternehmens auf dem Markt? Es kann aussehen wie everyplace Sie aussehen, Immobilienmakler sind touting über Sein # 1 für diese oder jene oder zitiert die Anzahl der Plätze, die sie verkauft haben. Sie können betäubt sein zu wissen, dass einige Agenten weniger als 10 Häuser pro Jahr verkaufen.

2 Was sind Ihre Marketingpläne für mein Haus? – Setzen Sie einfach ein Zeichen auf Ihren Rasen und halten offene Häuser wird nicht verkaufen Ihr Haus. Wie viel Geld verbringt dieser Agent in der Werbung die Häuser, die er oder sie listet im Vergleich zu anderen Agenten, die Sie interviewen? In welchen Medien fördert dieser Broker? "Suchen Sie nach einem Makler mit einem bestimmten Marketingplan.

3. Könnten Sie mir einige Informationen über sich selbst schicken – Sie können oft eine gute Vorstellung davon bekommen, welche Agenten am meisten sind Professionell, indem sie ihre Marketing-Materialien.Wenn die Marketing-Stücke sind nicht professionell und sie können nicht vermarkten sich effektiv, wie werden sie gehen, um Ihr Haus zu vermarkten, wie lange jeder Agent nimmt, um auf Ihre Anfrage zu beantworten und wie schnell sie folgen Wenn sie nicht zügig auf Ihre Listing-Anfragen reagieren, nehmen Sie an, wie sie mit potenziellen Hauskäufern umgehen werden

4. Welchen Auflistungspreis empfehlen Sie und was wird davon unterstützt? – Die Preise sind am wichtigsten Schritt zum Verkauf Ihres Hauses.Seien Sie große Sorgfalt bei der Auswahl eines Brokers mit dem Wissen, um Ihr Zuhause effektiv zu bezahlen. Denken Sie daran, dass der Verkaufspreis potenzielle Käufer zu Ihrem Haus ziehen, erhalten Sie Top-Dollar in den aktuellen Markt und spiegeln den Zustand von dein Haus. Seien Sie realistisch und vermeiden Sie: "Ja Agenten" wer sagt "Ja" zu jeder Anfrage oder Preis. Ihr Haus könnte auf dem Markt verschwinden.

5 Was ist Ihre durchschnittliche Zeitdauer von aufgeführt zu verkauft? – Nehmen Sie nicht automatisch die kürzere Zeit auf dem Markt, desto besser. Das könnte die Unterwäsche von Häusern widerspiegeln und sie schnell bei "niedrigen Ball" Preisen verkaufen. Schauen Sie sich den ursprünglichen Preis an, verglichen mit dem tatsächlichen Verkaufspreis. Ein Immobilienmakler, der in der Nähe des Preises fragt, ist effektiv bei der Festlegung des richtigen Preises und hilft Kunden, es zu bekommen.

6. Welche Form der Garantie bieten Sie? Wenn Sie eine Auflistung oder Kaufvereinbarung mit dem Makler unterzeichnen und später feststellen, dass Sie mit der Vereinbarung unglücklich sind, wird der Makler Ihnen die Vereinbarung stornieren? Wird der Agent hinter dir stehen? Was ist die Politik des Unternehmens über stornierte Vereinbarungen? 7. Wie lange ist die Listing Vereinbarung und was sind die Gebühren? – Haben Sie Ihren Agenten über alle Details gehen. Stellen Sie sicher, dass die Start- und Endtermine auf der Vereinbarung sind, ein guter Standard für die Länge beträgt sechs Kalendermonate. Weiß genau, welche Gebühren du geben wirst, und erinnere dich weniger ist nicht immer besser. Wenn der Makler steht, um sehr niedrige Provision zu machen, können Sie wetten, dass es in der Menge an Zeit und Mühe reflektiert wird, die verbracht wird, Ihr Haus zu vermarkten. Wenn der Agent reduziert ihre Provision, um Ihre Auflistung zu bekommen, kann es bedeuten, sie beabsichtigen, sehr wenig Geld für Ihre Immobilie zu verbringen.

8 Können Sie mich an einen seriösen Hypothekenmakler, Kreditgeber oder Immobilienanwalt verweisen? Diese Anfrage bringt heraus, wie die Teilnahme an der Immobilienmakler ist und wie gut verbunden sie professionell sind. Im Verkaufsprozess benötigen Sie die Dienste eines renommierten, kompetenten Hypothekenmaklers, Kreditgeber, Titelfirma etc. Ihr Immobilienmakler sollte in der Lage sein, Ihnen ein paar Namen auf der Stelle zu geben, wenn sie engagiert und fleißig mit ihrer Praxis als Berufsberater

Meine Hoffnung mit diesem Aufschreiben war, um Sie zu erziehen und Ihnen zu helfen, die Fallstricke zu vermeiden, die zahlreiche Hausverkäufer durchlaufen. Ich vertraue dir, dass du die Ideen lohnt und wenn es jemals irgendeine Art und Weise gibt, die ich Ihnen oder jedem, den Sie interessieren, für Sie interessant sein kann, besuchen Sie bitte meine Website http://www.pmfmtg.com

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Autor
Louis Vela

Immobilienmakler Heidelberg

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Source by Louis Vela

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