Can I Sell My House Fast in Brooklyn NY? YES! YOU CAN!!!

Wenn Sie dies lesen, sind Sie wahrscheinlich einer der Hausbesitzer, die eine harte Zeit im Verkauf einer Immobilie in Brooklyn hat, oder Sie sind auf der Reise eingeschifft. Jeder weiß, dass es eine Menge Vorräte auf dem Markt gerade jetzt. Und Sie müssen gegen Zwangsvollstreckungen da draußen konkurrieren, die stark diskontiert werden.

Wenn Ihre Liegenschaft in Brooklyn NY, besonders in Bed-Stuy (Bedford Stuyvesant) oder Bushwick Gebieten, deren Postleitzahlen sind 11212, 11213,11216,11233, 11238, 11206, 11221 und 11237 , Müssen Sie auf jeden Fall haben eine harte Zeit, da die Abschottung sind viel höher als in den Rest von Brooklyn. Aber immer noch, auch in diesem Abschwung Markt, können Sie Ihr Haus verkaufen ziemlich schnell, wenn Sie sich auf Ihre Vertriebsstrategie sorgfältig konzentrieren.

Es gibt im Grunde 3 Möglichkeiten, um Ihr Haus zu verkaufen Der erste Schritt ist zu entscheiden, welchen Weg Sie nehmen werden. Das ist entscheidend. Sie müssen ehrlich mit sich selbst bei der Auswahl eines, das Ihre Persönlichkeit und Charakter passt. Jetzt, um eine kluge Wahl zu treffen, lassen Sie uns diskutieren Vor-und Nachteile für jeden. Hier sind die 3 Möglichkeiten, Ihr Haus zu verkaufen:

1. Verkaufen Sie sich (für Verkauf durch Inhaber)

2. Miete eines Immobilienmaklers

3. Arbeit mit Investoren.

1) Verkaufen Sie sich

Das wichtigste Pro für den Verkauf Ihres Hauses selbst ist "Geld". Verkaufen Sie Ihr Haus ohne die Hilfe eines Agenten bedeutet mehr Geld in der Tasche! Sie sparen die Provisionen und Gebühren. In Brooklyn, NY, ist dies von Bedeutung. Weil die Provisionen Zehntausend Dollar für Sie sein würden. Wenn Sie erfolgreich Ihr Haus für $ 500.000 verkauft haben (der durchschnittliche Preis im lokalen Brooklyn Bereich), müssten Sie den Agenten 6% des Verkaufspreises oder $ 30.000 zahlen . Es ist eine erhebliche Menge an Geld, mit dem Sie ein nettes neues Auto kaufen konnten.

Ein weiterer Vorteil ist, dass Sie in der Lage, die Zeiten für offene Häuser und Showings entscheiden. Es ist auch völlig bis zu Ihnen, wo und wann Sie werben wollen. Allerdings gibt es auch Nachteile für den Verkauf selbst. Selling ein Haus nimmt eine Menge Energie und Zeit Umgang mit potenziellen Käufern, offene Häuser, Schließung Verkauf und natürlich Umgang mit rechtlichen Fragen. Immobilienmakler sind vertraut mit all den oben genannten und sie können sie für Sie behandeln. Ihre Erfahrung kann den Verkauf auswirken. Um zu sparen $ 30.000 in Provision, würden Sie mieten einen Anwalt, eine Titelfirma und eine Versicherung von selbst, um ein Geschäft passieren? Sind Sie wirklich ein guter Verhandlungsführer, um ein Angebot zu stellen? Wenn Sie NICHT diese Art von Person sind, wäre es sehr schwer für Sie.

2) Mieten eines Immobilienmaklers

Pros sind bereits die oben genannten. Nachteile sind, dass in diesem wettbewerbsorientierten Markt für die Verkäufer, können Agenten nicht in der Lage, Ihnen zu helfen, schnell zu verkaufen. Die meisten Agenten sind nur sehr konventionelle Wege der Vermarktung von Häusern unterrichtet. Setzen Sie Ihre Immobilie auf MLS (Multiple Listing Service) und legte ein "For Sale" -Zeichen im Hof, und vielleicht einige Werbung in Zeitungen zu tun. Aber das war es schon. Und der nächste Schritt ist nur warten und warten und warten … Wegen der schrecklichen Wirtschaft, wo die Nachfrage nach Wohnungen hat im Wesentlichen nachgegeben, sollten Sie nicht überrascht sein, wenn es dauert 6 – 8 Monate, um Ihr Haus verkaufen Durch einen Agenten.

Daher müssen Sie wirklich einen erfahrenen Immobilienmakler, der auf mindestens 20-30 Immobilien pro Jahr geschlossen hat mieten. Sie können die Lizenz des Agenten nach einem 4-tägigen Kurs erhalten. Mit der Lizenz bedeutet nicht, ein "Experte" in den Verkauf eines Hauses. Die Wahrheit ist nur 5-10 Prozent der Agenten wissen, was sie wirklich tun.

3) Arbeiten mit Investoren

Einer der Profis bei der Arbeit mit Investoren ist, dass es bei weitem der schnellste Weg, um Ihr Haus zu verkaufen ist. In der Tat viele Eigenheimbesitzer kommen zu Investoren, nachdem ihre Listen mit den Agenten abgelaufen, was bedeutet, sie konnten nicht verkaufen ihre Häuser durch Agenten für 6 Monate oder länger. Und sie würden bedauern: "Warum bin ich nicht zuerst zu den Anlegern gekommen, statt meine Zeit zu verschwenden."

Einige Hausbesitzer müssen nur so schnell wie möglich ihre Immobilien zu liquidieren, aufgrund einer drohenden Abschottung, Scheidung, Verlagerung, etc. Die meisten der Zeit, Investoren zahlen Sie bar und sie können innerhalb von 2 Wochen oder noch weniger schließen.

Ein weiterer Profi ist, dass Investoren oft Ihr Haus nehmen "Wie ist." Das heißt, Sie müssen nichts über Ihr Haus zu beheben. Wenn Sie es an einen Einzelkäufer verkaufen, können sie verlangen, dass Sie alles, was die Probleme Ihres Hauses vor dem Kauf zu beheben. Wenn Ihr Dach ein Problem hat, würde es Ihnen eine erhebliche Menge an Geld und Zeit kosten. Aber Investoren haben in der Regel ein Reha-Team und sie können alle Reparaturarbeiten von sich selbst zu behandeln. Das wäre ein großes Plus für diejenigen, die kein Geld oder Zeit haben, das Haus zu reparieren.

Allerdings sollten Sie wissen, dass die Anleger haben, um Geld zu verdienen und die Zahl muss auch für sie Sinn machen. So können Sie nicht immer die Menge, die Sie erhoffen.

Nach der Prüfung der 3 Wege des Verkaufs, wenn Sie entscheiden, dass die Geschwindigkeit ist das wichtigste für Sie, würde ich empfehlen Ihnen, mit Immobilien-Investoren zu arbeiten

Wie man Investoren findet

Wenn Sie nach REIA gehen (Real Estate Investors Association von New York), jeder ist ein Investor. Sie werden auf Sie hören und würden sich für den Kauf Ihres Hauses interessieren. Oder Sie finden sie im Internet. Geben Sie ein, "Verkaufen Sie mein Haus schnell Geld in Brooklyn NY" auf Google.com, finden Sie Dutzende. Und auch manchmal sehen Sie Bandit-Schilder auf der Straße, die lesen "Wir kaufen Häuser Brooklyn." Kontaktieren Sie sie und sehen, ob sie Ihnen ein gutes Geldangebot machen können.

Wenn Sie interessiert sind, als einer der lokalen Brooklyn Investoren wäre ich mehr als glücklich, mit Ihnen zu arbeiten, auch. Wenn Sie uns kontaktieren möchten, besuchen Sie unsere Website www.Sell-My-House-Brooklyn-NY.com Ich wünsche Ihnen viel Glück

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Source by Hiroaki Tanaka