Beste Immobilien-Software für Investoren?

Kostenlose Immobilienbewertung

Mit Realeflow können Sie komplexe Transaktionen wie Leerverkäufe und Reha-Projekte verfolgen. Es umfasst HUD-1-Tabellenkalkulationen und die Möglichkeit, mehrere Logins für Ihre Teammitglieder, z. B. Geschäftspartner und Makler, zu erstellen. Sie erhalten bis zu 16 Premium-Websites zur Lead-Generierung (Sie zahlen für die Domains). Wenn Sie sich für das Upgrade-Paket entscheiden, erhalten Sie auch private Leads für Lender, Cash-Buyer-Leads, Mieter-Leads, Steuerpfandrechte, Leads in Ihre Datenbank. Realeflow verfügt über einige einzigartige Funktionen wie Sprachübertragung, eine integrierte lokale Faxnummer zum Senden und Empfangen von Faxen und die mobile Marketingplattform Moby (für SMS-Marketingübertragungen). Realeflow bietet unter anderem die Property Launch-Website-Vorlage, mit der Sie eine Immobilie "starten" und schnell verkaufen können, indem Sie dieselben bahnbrechenden Marketingtechniken und psychologischen Auslöser einsetzen, die Jeff Walker erstmals in seiner "Produkteinführungsformel" entwickelt hat. .

Freedomsoft hat nur 3 Websites zur Lead-Generierung – Käufer-, Verkäufer- und private Geldgeber-Vorlagen. Innerhalb der Plattform haben Sie Zugriff auf alle Formulare und Verträge, die Sie für Ihre Großhandelsgeschäfte benötigen. Sie haben auch die Möglichkeit, Staatsverträge hochzuladen. Dies ist praktisch, wenn Sie Angebote für MLS-gelistete Immobilien oder bankeigene Angebote machen. Freedomsoft enthält jedoch einige bemerkenswerte Funktionen, die Realeflow nicht bietet. Die Plattform bietet außerdem One-Click-Marketing, MLS-Leads, zusätzliche Videotrainings auf der Registerkarte Ressourcen (Videos und Skripts zur Verhandlung sowie herunterladbare Hörbücher – REO Rockstar und Probate Profits). Zwei der wichtigsten Funktionen, die ich an Freedomsoft am meisten schätze, sind der Angebotsrechner und die Möglichkeit, Verträge automatisch aus der Software auszufüllen. Diese "offerbot" -Technologie gibt meiner Meinung nach Freedomsoft den Vorteil. Sie sparen viel Zeit, indem Sie den größten Teil des Angebots für Sie ausfüllen. Wenn Sie nun jede Woche Dutzende von Angeboten machen (was Sie auch sein sollten), müssen Sie lediglich den Betrag für den verdienten Geldbetrag, den Betrag des Angebots und das Abschlussdatum eingeben. Freedomsoft kümmert sich um den Rest. Es hat sogar eine Handschrift-Schriftart, um die Signatur für Sie auszufüllen. Ich hoffe, dass Realeflow diese Funktion zur Kenntnis nimmt und in das nächste Software-Upgrade einfügt.

Jetzt muss gesagt werden, dass Realeflow viele Funktionen hat, die ihm einen Wettbewerbsvorteil für Anleger und Reha-Leerverkäufer verschaffen. Wie bereits erwähnt, hilft Ihnen die Plattform beim Ausfüllen des HUD-1 und ermöglicht Ihnen das Festlegen von Fristen und Erinnerungen für verschiedene Aufgaben, die während des Leerverkaufsprozesses ausgeführt werden müssen. Realeflow hält Sie in Ordnung und erinnert Sie daran, die erforderlichen Dokumente vom Verkäufer abzuholen. Wenn Sie Ihre Immobilien rehabbing oder Reparaturen für Ihren Endkäufer berechnen müssen, hat dies eine Excel-Tabelle, die bei der Berechnung des Nettogewinns hilft. Mit der integrierten Hammerpoint-Funktion können Sie Reparaturen basierend auf der Quadratmeterzahl Ihrer Immobilie schätzen. Die Software erstellt dann basierend auf den von Ihnen in Hammerpoint eingegebenen Daten einen druckbaren "Auftrag des Auftragnehmers". Sehr praktisch, wenn Sie Ihren Käufern ein Angebotspaket anbieten.

In naher Zukunft werde ich eine ausführlichere Überprüfung beider Plattformen schreiben. In der Zwischenzeit empfehle ich, beide Plattformen auszuchecken und herauszufinden, welche für Sie am besten geeignet ist. Beide bieten ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis und sind ein MUST-HAVE-Werkzeug, um die Anleger organisiert und produktiv zu halten.

Was ist besser, Freedomsoft oder Realeflow?

Ich glaube, die Antwort hängt von Ihrer Nische für Immobilieninvestitionen ab.

Wenn Sie in einer Nische für Leerverkäufe arbeiten oder Immobilien kaufen, um sie zu reparieren und umzudrehen, ist Realeflow die bessere Wahl. Es kann sicherlich für den Großhandel genutzt werden, aber ich denke, dass die Funktionen der Software eher für den Rehabber- oder Short Sale-Investor geeignet sind.

Wenn Ihre Nische groß ist, ist Freedomsoft zweifellos die bessere Wahl. Es verfügt nicht nur über Dutzende von Funktionen, die Ihren Arbeitsablauf rationalisieren, der Ersteller der Plattform hat die Software speziell für sein Großhandelsgeschäft entwickelt.

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Source by David Martinka

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