Auswahl eines Immobilienmaklers für den Verkauf Ihres Eigenheims in NELA

Kostenlose Immobilienbewertung

In einem starken Immobilienmarkt, wie er derzeit im Nordosten von Los Angeles (NELA) besteht, ist es leicht vorstellbar, dass man einfach ein Schild hochwerfen muss und die Angebote eingehen. Aber das funktioniert selten (wenn überhaupt) Weg. Immobilien in Eagle Rock und Eigenheime in Highland Park sind gefragt, aber das bedeutet nicht, dass ein Verkäufer keine Sorgfalt walten lassen muss, um den richtigen Makler zu finden. Ein Verkaufsagent sorgt dafür, dass das Haus so attraktiv wie möglich ist und zum besten Preis verkauft wird. Er handelt im Namen der derzeitigen Eigentümer und ihrer Interessen.

Also, was macht die beste Wahl bei Immobilienmaklern? Ihr idealer Verkaufsagent bietet Folgendes:

Erfahrung in der Gegend und den Arten von Häusern – Ein guter Immobilienmakler im Nordosten von Los Angeles wird auf jeden Fall Erfahrung mit Einfamilienhäusern haben, da der Bestand an zum Verkauf stehenden Häusern in Pasadena, im Glassell Park, in Hermon, im Eagle Rock und im Highland Park reich an Bungalows und Mid-Century Moderns (MCMs) ist. und viktorianische Häuser. Aber auch der Wohnungsmarkt in jeder dieser Städte ist stark. Einige Agenten konsultieren Kollegen, die sich auf das eine oder andere spezialisieren.

Gibt Referenzen früherer Kunden weiter – Der relative Erfolg eines Maklers wird durch das definiert, was er in der Vergangenheit verkauft hat. Natürlich müssen sowohl Verkäufer als auch Käufer ihre Transaktionen mit einem gewissen Maß an Zufriedenheit abschließen. Bitten Sie also darum, mit mindestens fünf früheren Kunden zu sprechen, um zu erfahren, wie gut die Dinge gelaufen sind: Fragen Sie nach der Jagdphase, den Verhandlungen, der Anleitung, die sie angeboten haben, um einen Kreditgeber zu finden, im Abschlussprozess und nach dem Abschluss.

Wird es mit der richtigen Taktik vermarkten – Das Internet hat die Welt des Hausverkaufs auf den Kopf gestellt, da so viele erste "Vorführungen" online stattfinden. Daher sollte Ihr Agent mit der Fotografie, Videografie und Platzierung dieser Bilder auf Facebook, Twitter, Pinterest und YouTube sowie den Immobilien-Online-Portalen Zillow, Trulia und Realtor.com vertraut sein. Beachten Sie jedoch, dass nicht alle Tools für alle Arten von Eigenschaften in allen Ländereinstellungen funktionieren. Fragen Sie Ihren Agenten, was ausgewählt wurde und warum. Sobald die Immobilie online geschaltet ist, können Sie den Verkehr sehen und erhalten möglicherweise auch Feedback.

Ist kommunikativ – Wie kommunizieren Sie am liebsten (besonders bei der Arbeit)? Wenn Sie eine SMS oder eine E-Mail senden oder per Sprache sprechen möchten, sollte Ihr Makler in der Lage sein, dasselbe zu tun. Immerhin sind Sie der Kunde. Wenn Sie in Pasadena arbeiten, aber Ihr Zuhause in Mt. Washington oder Garvanza haben möglicherweise einen Last-Minute-Käufer. Die minutengenaue Kommunikation kann von entscheidender Bedeutung sein.

Stellt leicht stumpfen Rat zur Verfügung -Das wird manchmal als "Ihre Kinder sind hässlich" -Gespräch bezeichnet. Fast jeder Hausverkäufer muss physische Änderungen an der Immobilie vornehmen und manchmal Preiskompromisse eingehen, um einen Kaufvertrag zu erhalten. Nehmen Sie konstruktive Kritik nicht persönlich – hören Sie zu, was Ihr Agent von seiner Arbeit vor Ort weiß, um ein Sofa loszuwerden, einen Teppich zu wechseln, Schränke zu säubern oder Ihre Preiserwartungen zu senken. Sie teilen Ihre ultimativen Interessen – die Immobilie zu verkaufen – so ist der Rat immer echt. Ihr "Kind" brauchte in den meisten Fällen nur einen neuen Haarschnitt und Zahnspangen.

Makler sind wie jeder Fachmann, in dem keine zwei gleich sind. Der Kauf und Verkauf von Immobilien erfordert Geduld und Engagement, und vor allem müssen Käufer und Verkäufer ihre Sorgfalt anwenden, um mehr über den Hintergrund, die Ressourcen und die Erfolgsbilanz der von ihnen beauftragten Agenten zu erfahren.

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Source by Samantha Turkle

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