Sie können reich werden von der Wertsteigerung von Immobilien durch den Kauf von Eigentum von Ihren Eltern mit traditionellen oder kreativen Finanzierung, die möglicherweise oder nicht eine Anzahlung oder einen Kredit verlangen. Egal, ob Sie ein Erstkäufer oder ein erfahrener Investor sind, Sie können jede Art von Eigentum von Ihren Eltern aus einem Haus, in dem Sie leben, zu einer Anlageimmobilie kaufen, die Sie an Mieter vermieten.

Sie müssen keine komplette Immobilie kaufen Die folgende Liste zeigt einige Gründe, warum Sie es schneller, einfacher und finanziell lukrativer finden können,

Wenn Sie von Ihren Eltern kaufen, können Sie einen beliebigen Prozentsatz erwerben, der 10%, 50% oder 75% beträgt. Wenn Sie weniger als den vollen Preis bezahlen, haben Sie niedrigere Hypothekenzahlungen und der Kauf eines Hauses ist günstiger.

Sie können die Verantwortung mit Ihren Eltern teilen. Unabhängig davon, wie viel Prozent Sie besitzen, erhalten Sie immer noch die Vorteile von Wohneigentum wie Eigenkapitalerhöhung, Abzinsung von Hypothekenzinsen, Vermögenssteuerabzüge und Kapitalertragsteuerausschlüsse.

Wenn Sie einen Teil an einer Immobilie kaufen, teilen Sie und Ihre Eltern die Verantwortung, sie zu besitzen, einschließlich der Hypotheken, die Sie jeweils tragen, die Grundsteuern, die Eigenheimbesitzerversicherung oder die Eigenheimzulage.

Sie können Ihren Status vom Mieter zum Eigentümer erhöhen Sie können Ihren Status vom Mieter zum Eigentümer erhöhen

Wohnen Sie bereits zuhause mietfrei oder bezahlen Sie Miete? Warum kaufen Sie sich also nicht in das Haus Ihrer Eltern ein, da Sie schon dort leben und eine Beteiligung an ihrem Eigentum bekommen? Dann lebst du nicht mehr mit deinen Eltern sondern lebst in deinem Haus, das du mit deinen Eltern besitzt.

Sie müssen kein Darlehen von einer Bank erhalten

Wenn Sie von Ihren Eltern kaufen, müssen Sie sich nicht für einen Kredit von einem traditionellen Kreditgeber wie einer Bank mit Einkommens-, Vermögens- und Kreditanforderungen qualifizieren, da Ihre Eltern als Bank agieren können und Sie Verkäuferfinanzierung für Ihre Einkäufe

Sie können Ihr eigenes Heimkredit erstellen

Sie brauchen keine Anzahlung

Sie erhalten möglicherweise eine Steuer auf die Vermögenssteuer

Abhängig von dem Staat, in dem Sie leben, werden Ihre Grundsteuern möglicherweise nicht auf den aktuellen Wert neu bewertet, wenn Sie von Ihren Eltern oder Großeltern kaufen, weil ein Elternteil-Kind und Großelternteil Enkelkinder Grundsteuer Neubewertung Ausschluss.

Sie können Geschenke von Ihren Eltern erhalten [ [] Sie können Geschenke von Ihren Eltern erhalten

Ihre Eltern können Ihnen Bargeld oder Eigenkapital Geschenke zu Ihren Einkäufen geben, die Hauptbeträge von Darlehen, die Sie schulden, reduzieren und Ihnen erlauben, mit einem Rabatt zu kaufen. Jeder kann eine begrenzte Menge an Geld in einem bestimmten Jahr an eine beliebige Anzahl von Personen schenken, die er wünscht, ohne sie dem Internal Revenue Service melden zu müssen. Auf diese Weise können Ihre Eltern an Sie verkaufen, ohne dass Sie die gesamte Schuld zurückzahlen müssen, die Sie ihnen schulden.

Sie können Ihre finanziellen Ergänzungen in eine Investition umwandeln Sie können Ihre finanziellen Ergänzungen in eine Investition umwandeln

Wenn Sie Ihre Eltern finanziell ergänzen, weil sie nicht genug haben, um in ihrem Ruhestand oder aus einem anderen Grund zu leben, können Sie Ihre Ergänzungen in eine Investition verwandeln, indem Sie in das Haus Ihrer Eltern kaufen und Hypothekenzahlungen an sie .

Sie können Vorteile erhalten, wenn Sie ein Immobilienmakler sind, der von Ihren Eltern kauft

Wenn Sie ein Makler sind, können Sie Geld von Ihren Eltern am Ende der Übertragungsurkunde erhalten. Wenn genügend Eigenkapital in einer Immobilie vorhanden ist, um bestehende Pfandrechte zu begleichen und Ihnen eine Provision zu zahlen, können Sie ein traditionelles Darlehen erwerben, um eine Beteiligung am Eigentum Ihrer Eltern zu kaufen und eine Provision für die Vertretung als Käufer oder für Sie und Ihre Eltern als Käufer und Verkäufer

Sie können noch reich werden, wenn Ihre Eltern keine Option sind

Wenn Ihre Eltern keine Kaufoption haben, erwägen Sie den Kauf von anderen Familienmitgliedern und anderen Anbietern. Sie können eine Teilbeteiligung an Immobilien erwerben und durch Verkäuferfinanzierung Ihre Einkäufe erleichtern.

Es kann einfacher sein, von deinen Eltern zu kaufen als fremde Menschen

In unseren eigenen Familien gibt es eine Fülle von Ressourcen, aber viele von uns übersehen diese Tatsache, weil wir versuchen, selbst finanziell erfolgreich zu sein. Weil Ihre Eltern ihr ganzes Leben gearbeitet haben, um zu erreichen, was sie haben, ist eines der klügsten Dinge, die Sie tun können, mit Ihren Eltern zu arbeiten und auf ihrem Erfolg aufzubauen.

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Source by Christine C Greene