4 Vorteile der Verwendung eines Multiple-Listing-Service

Kostenlose Immobilienbewertung

Heute bemühen sich Immobilienmakler, den Verkauf von Immobilien für potenzielle Verkäufer so möglich wie möglich zu machen. Sie haben Millionen von Dollar in die Entwicklung von Multiple Listing Services (MLS) und andere Technologien investiert, die effiziente Transaktionen ermöglichen. Durch den MLS können Makler Informationen über ihre Immobilienangebote mit anderen Brokern teilen, die bei der Herstellung eines Käufers entschädigt werden. Obwohl der Immobilienmarkt wettbewerbsfähig ist, hat diese Vereinbarung den Mitbewerbern erlaubt, zusammenzuarbeiten, um den Verkäufern zu nützen.

1. Erhöhte Exponierung gegenüber Eigentum

Mit MLS müssen Verkäufer nicht darum kämpfen, potenzielle Käufer dazu zu bringen, ihr Eigentum zu sehen. Stattdessen listet der Dienst seine Eigenschaft auf, die für Tausende von Heimsuchenden sichtbar ist, die die Websites besuchen. Makler kooperieren mit anderen Brokern, um die Immobilie an mehreren Standorten aufzuführen. Dies ermöglicht es Verkäufern, eine Plattform zu nutzen, die von Immobilienmaklern für Immobilienmakler geschaffen wurde, um einen breiten Markt für ihre Immobilien zu nutzen. Auf lange Sicht hilft dies, unnötige Gebühren zu reduzieren.

2. Verkäufer können sich entspannen

In der Vergangenheit arbeiteten Verkäufer mit mehreren Maklern und Immobilienmaklern zusammen, wenn sie eine Immobilie verkauften. Dies erwies sich als beängstigend, insbesondere wenn es darum ging, Follow-ups durchzuführen und potenzielle Käufer zu treffen. Dies ist nicht mehr der Fall. Mit MLS nehmen Sie die Fotos der Immobilie auf und laden sie auf die Website hoch. So können sich Käufer vor einem Besuch ein Bild von der Immobilie machen. Die meisten Anbieter erlauben es, das Inserat bis zu 6 Monate auf der Website zu belassen, bis der Verkäufer einen Käufer erhält.

3. Professional Legal Help

Es gibt rechtliche Aspekte beim Verkauf einer Immobilie und es ist wichtig, alles richtig zu machen. Jedes Problem könnte dazu führen, dass der Verkauf der Immobilie verzögert oder gar nicht verkauft wird. Es sind Vereinbarungen zu unterzeichnen, die den geschätzten Preis, die Werbekosten, die Provisionen und die Vertragsdauer hervorheben. Ein Multiple-Listing-Service hilft Verkäufern, einige dieser Anforderungen zu verstehen und zu erfüllen, um einen reibungslosen Verkauf zu gewährleisten. Sie können auch in besonderen Fällen helfen, zum Beispiel wenn eine Scheidung vorliegt.

4. Garantierte Privatsphäre des Verkäufers

MLS werden für Immobilienprofis verwaltet, um ihre Kunden beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie zu unterstützen. Die teilnehmenden Makler stellen die Daten der Listings der Öffentlichkeit kostenlos zur Verfügung. In solchen Fällen sind die Daten für den Verkauf der Immobilie nützlich und der Käufer möchte möglicherweise darauf zugreifen. Es gibt jedoch Fälle, in denen Verkäufer den Zugriff auf bestimmte Informationen wie persönliche Kontaktinformationen und die Zeiten, zu denen die Immobilie leer steht, einschränken möchten. Der Service stellt sicher, dass die Informationen des Verkäufers nicht ohne Erlaubnis weitergegeben werden.

Multiple Listing Services spiegeln die Konkurrenz und Innovation des Immobilienmarktes wider. Diese Dienste tragen dazu bei, dass Verkäufer ihr Eigentum einem größeren Publikum anbieten können. Es ist sicher, einfach und bequem für Verkäufer und Käufer. Es gibt verschiedene Geschäftsmodelle wie Full-Service und eingeschränkten Service, die MLS nutzen, und ein Verkäufer kann eine Option wählen, die er für am besten hält.

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Source by Alfred Ardis