Alte Kennzeichen bei eBay verkaufen – Wissen, was Sammler wollen

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Nicht jeder, der alte Kennzeichen bei eBay kauft, ist ein Sammler, aber wenn Sie ein Kennzeichen haben, das für Sammler von Interesse ist, werden Ihre Gewinne messbar ansteigen. Daher ist es für Ihr Endergebnis als eBay-Verkäufer wichtig, zu wissen, was für einen Sammler attraktiv ist. Wenn der Platz erlaubt wäre, könnten wir über hundert verschiedene Arten von Nummernschildsammlungen diskutieren, und das wäre immer noch die Spitze des Eisbergs. Zum Glück müssen Sie nicht auf solche Details eingehen. Wenn Sie sich der zehn häufigsten Kernsammlungen bewusst sind, befinden Sie sich auf dem schnellen Weg zum Erfolg von eBay.

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  • go site Alle 50 Staaten – Die beliebteste aller Sammlungen ist das Ziel, ein Kennzeichen aus allen fünfzig Staaten zu erhalten. Natürlich könnte man einfach ein komplettes Set online kaufen, aber viele Leute ziehen es im Laufe der Zeit immer noch vor, den harten Weg zu gehen.
  • antidepressant medications cymbalta Geburtsjahreslauf – Noch einen Schritt weiter gehen viele Sammler nicht damit zufrieden, einfach eine Platte aus jedem Bundesstaat zu besitzen. Um es herausfordernder zu machen, suchen sie aus jedem Bundesstaat, der in dem Jahr, in dem sie geboren wurden, ausgestellt wurde. Sobald dieses Ziel erreicht ist, werden diese Personen häufig auch von jedem Bundesstaat eine Platte für das Geburtsjahr ihrer Kinder sammeln.
  • price of lexapro long term use Komplette Staatssammlung – Dies ist eine schwierige, aber sehr beliebte Sammlung. Das Ziel hier ist, einen Tag von jedem Jahr, das Ihr Staat Kennzeichen ausgestellt hat, zu besitzen. Da Staaten bereits 1904 Platten herausgegeben haben, kann dies eine entmutigende Aufgabe sein.
  • http://loudspeaker.pl/?l=augmentin-375mg-price-UK Bezirkssammlungen – Einige Bundesstaaten, Georgia und Mississippi, sind zwei beliebte, die ihre Fahrzeugzulassungen nach Bezirken ausstellen. Die Schilder haben entweder den Bezirksnamen auf der Vorderseite oder einen Zahlencode, der den ausstellenden Landkreis angibt. Es ist eine große Herausforderung, eine Platte aus jeder Grafschaft des Bundesstaates zu besitzen, deren Ausführung Jahre dauern kann.
  • here Eindeutige Nummern – Deshalb sind Zahlen und Buchstaben auf einem Nummernschild so wichtig. Es gibt Sammler, die bestimmte Zahlenfolgen suchen. Dreistellige Kennzeichen wie 777, 666 oder 111 sind sehr beliebt. Dann gibt es Leute, die ihre Glückszahl, wie zum Beispiel 13, sammeln. Andere suchen nach Platten mit ihren Initialen. Die Variationen hier sind endlos.
  • buy tetracycline in Houston Texas TX USA Vanity Plates – Dies ist eine Spaßkategorie. Wir haben alle auf unseren Reisen humorvolle Schminkteller gesehen. Eitelkeitssammler suchen diesen Tag-Typ. Je humorvoller oder rassiger, desto besser.
  • http://walk-me.co.uk/?w=price-of-remeron-long-term-use Sondergrafiken – Heute gibt es in fast jedem Bundesstaat eine Vielzahl von Kfz-Kennzeichen, die verschiedene besondere Anlässe oder Organisationen repräsentieren. Im Allgemeinen sind dies farbige Platten mit einer großen Auswahl an Grafiken. Einige der Sammlerstücke sind Wildtiere (insbesondere Vögel), Hochschul- und Universitätsschilder, Leuchtturmschilder und Platten, die professionelle Sportmannschaften fördern.
  • can I buy ampicillin over the counter in UK Oddball Collections – Einige Sammler, darunter auch ich, suchen nach ungewöhnlichen Typen, die oft als "Oddballs" bezeichnet werden. Zu dieser Gruppe gehörten Kennzeichen, die an Nicht-Personenkraftwagen wie Busse, Taxis, Anhänger, Abschleppwagen, landwirtschaftliche Fahrzeuge, antike Fahrzeuge, Regierungsfahrzeuge, Wohnmobile, Autohäuser usw. ausgegeben wurden. Auch dies ist eine andere Kategorie mit unbegrenzten Variationen.
  • fluoxetine cost how much Musterschilder – Wussten Sie, dass viele Staaten kostenlose Musterkennzeichen verkaufen oder sogar verkaufen? Oft haben diese Platten Sequenzen wie "S A M P L E" oder "123 ABC". Diese Praxis wird seit Jahren praktiziert und die älteren Probenplatten können Sie von einem eifrigen Sammler abholen.
  • here Ausländische Plattensammlungen – Der Besitz eines Auto-Tags aus einem fernen Land ist das Ziel einer wachsenden Anzahl von Sammlern. Mit der Verfügbarkeit des Internets hat diese Art der Sammlung in den letzten Jahren zugenommen. Je kleiner das Land ist, desto besser ist es für Sammler.
  • Dies sind nur die häufigsten Arten von Kennzeichensammlungen. Es gibt Hunderte, wenn nicht Tausende, Variationen. Wenn Sie sich jedoch dieser Grundtypen bewusst sind, können Sie feststellen, warum bestimmte Nummernschilder wertvoll sind. Mit diesen Informationen in der Hand können Sie mit dem Verkauf von Kennzeichen bei eBay problemlos Gewinne erzielen.

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    9 Einstellungen erfolgreicher Unternehmer

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    Ihre Einstellung, die Sie jeden Tag zeigen, hat einen bleibenden Einfluss auf Ihr Verhalten, das Ihre Ergebnisse beeinflusst. Die Haltung eines Menschen ist zu jeder Zeit und in jeder Situation Ausdruck seiner Denkweise. Ihre Haltung stellt ein Gefühl dar, das sofort geändert oder ein Leben lang aufrechterhalten werden kann.

    go here Warum ist das wichtig?

    Es ist wichtig, die Einstellungen der erfolgreichsten zu verstehen Unternehmer, damit Sie sie nachahmen und Ihr Unternehmen voranbringen können.

    Beginnen wir.

    1) Erfolg Unternehmer sind mit Leidenschaft am Erfolg / Wert interessiert, den sie schaffen können. Erfolglose sind leidenschaftlicher daran, Menschen im Fernsehen dabei zu sehen, wie sie ihre Träume in Sport, Filmshows usw. ausleben, als tatsächlich auszugehen und das Leben zu kreieren, das sie wollen.

    Action Steps:

    Betrachten Sie eine wichtige Erfolgsgeschichte – was hatten sie gemeinsam?

    · Leidenschaft für den Wert, den sie schaffen könnten.

    · Fragen Sie sich selbst, ob ich wirklich leidenschaftlich bin über mein Projekt?

    · Reicht diese Leidenschaft aus, um mich durch all die Höhen und Tiefen zu führen, die ich beim Wachsen und Skalieren meines Unternehmens erwarten kann?

    · Wenn die Leidenschaft wirklich nicht da ist – Stoppen Sie und überdenken Sie Ihren nächsten Schritt sorgfältig.

    · Wie der alte Ausdruck sagt: " Klettern Sie nicht auf Ihrer geschäftlichen Leiter, um zu erfahren, dass sie nur an der falschen Wand gelehnt ist

    ."

    2) Erfolgreiche Eigentümer behalten eine positive mentale Einstellung als stationärer Zustand bei. Erfolglose haben einen psychischen Zustand, der sich ändert und mit den äußeren Umständen variiert.

    Warum ist das wichtig?

    Viele Male im Leben stehen Sie auf und fallen zu Ihnen Erwartungsniveau.

    Wenn Sie mit einer negativen mentalen Einstellung beginnen, werden Sie sich wahrscheinlich nicht vollständig anwenden und Ergebnisse erzielen, die Ihren Erwartungen entsprechen.

    Das Leben ist zu kurz, um mürrisch zu sein, und Sie werden es tun ziehen Sie andere Leute an, die auch mürrisch sind und Sie niederreißen werden.

    Eine positive mentale Einstellung ist nicht ausreichend, aber eine Voraussetzung für den Erfolg.

    Action Steps:

    · Ändern Sie Ihre Einstellung jetzt, indem Sie Ihr ganzes Denken auf das konzentrieren, wofür Sie dankbar sind.

    · Sie können nicht zwei völlig unterschiedliche Gedanken gleichzeitig im Kopf behalten.

    3) Erfolgreiche Besitzer sind hyperbewusst s darüber, was sie denken und wie sie sich zu einem bestimmten Zeitpunkt verhalten. Wenn sie spüren, wie sich ihre Haltung verschlechtert, ergreifen sie massive Ausweichmanöver, um ihre Haltung zu ändern, da sie wissen, dass ihre Haltung ihre Höhe im Leben bestimmt. Erfolglose Unternehmer lassen ihre aus ihrer Umgebung abgeleiteten Emotionen unkontrolliert laufen. Sie schenken wenig, worüber sie nachdenken und bewegen sich emotional mit der Strömung. Erfolglose Unternehmer haben keine Kontrolle über ihren psychischen Zustand.

    Handlungsschritt:

    · Nehmen Sie sich an mehreren Stellen des Tages Zeit und fragen Sie sich: " Was sind meine Gedanken und Gefühle zu ________ (die für Sie derzeit dringlichste Frage).

    · Notieren Sie diese Gedanken und analysieren Sie dann, warum Sie so denken, wie Sie denken.

    4) Successful Business Die Eigentümer verstehen, wie wichtig es ist, die Wurzel der Angst zu verstehen, damit sie sie beseitigen können, bevor sie ihre Einstellung beeinflusst. Erfolgreiche Unternehmer haben eine auf Überfluss ausgerichtete Einstellung und glauben, dass es für jeden mehr als genug gibt. Erfolgreiche Unternehmer kommen ihren Ängsten nie zu Füßen und entsprechend ist ihre Haltung betroffen: Erfolglose Unternehmer haben eine auf Knappheit ausgerichtete Haltung und glauben, dass der Kuchen nur so groß ist – für den Wohlstand muss jemand leiden.

    Action Steps:

    · Schreiben Sie eine Liste auf, wovor Sie Angst haben

    · Teilen Sie die Ängste in zwei Spalten auf

    · Diejenigen, die rational sind und echte Konsequenzen haben, und solche, die nicht rational sind, ohne echte Konsequenzen.

    · Zum Beispiel das Springen aus einem perfekt guten Flugzeug zum Himmelstauchen ist eine vernünftige Angst – Sie könnten sterben.

    · Wenn Sie auf einer Konferenz mit einer Gruppe von 1000 Branchenkollegen sprechen, handelt es sich um eine irrationale Angst.

    5) Erfolgreiche Unternehmer haben eine Einstellung und können sich auf das konzentrieren, was sie wollen, unabhängig von den Widrigkeiten. Erfolglose ermöglichen es den Statistiken anderer, das zu gestalten, was sie für möglich halten und sich oft im Leben etablieren.

    Handlungsschritte:

    · Schreiben Sie sehr deutlich auf, was Sie wollen und was Sie wollen Warum Sie es wollen.

    · Gehen Sie jetzt tiefer und stellen Sie die Frage, warum – Sie werden bald Ihre innere Kernmotivation entdecken, und es ist diese Motivation, die Sie nutzen müssen, um Sie zu erreichen, was Sie wollen.

    · Achten Sie nicht auf die Nay Sayers und diejenigen, die Ihnen sagen, warum die Chancen gegen Sie sind – sie haben ihre Träume bereits aufgegeben und betrachten sich selbst als "praktisch".

    6 ) Erfolgreiche Unternehmer halten eine Haltung der wahren Zusammenarbeit und Zusammenarbeit mit anderen aufrecht, da der Begriff des Wettbewerbs zwar nicht im Vordergrund steht. Erfolgreiche Geschäftsinhaber beschäftigen sich mit dem Angebot eines unglaublichen Services, um sich zu differenzieren und vom Markt ausgewählt zu werden. Erfolglos Unternehmer sind der Ansicht, dass der Wettbewerb im Vordergrund steht und dass sie ihre Konkurrenten in den Boden schlagen müssen. Erfolglos Unternehmer machen sich Gedanken darüber, wie sie die Konkurrenz verletzen können und gewinnen durch Zufall neue Kunden.

    Aktion Schritt:

    · Entwickeln Sie den idealen Weg für Ihre Kunden.

    · Stellen Sie sich vor, wie ein Distrikt und eine reizvolle Erfahrung gestaltet werden können, um Ihren Kunden dort zu treffen, wo er sie erreichen möchte, wo er hin möchte.

    · Konzentrieren Sie sich zu 100% auf das Kundenproblem und das Antizipieren seiner Bedürfnisse weil Sie sie so gut verstehen.

    7) Erfolgreiche Unternehmer halten eine ausgeglichene Haltung und lassen Ereignisse im Leben selten persönlich zu sich kommen. Sie betrachten die Ereignisse des Lebens objektiv und achten sorgfältig auf die verwendeten Etiketten. Erfolglos Geschäftsinhaber lieben es, Etiketten zu allem zuzuordnen und werden oft sehr aufgeregt, weil sie alles persönlich nehmen.

    Action Step:

    · Machen Sie Ihr intellektuelles Vermögen der Wahrnehmung – wann immer Sie prüfen eine neue Idee – drehen Sie sie in Gedanken um, um die Dinge aus allen Perspektiven zu sehen.

    · Seien Sie sehr vorsichtig, bevor Sie einem Label ein Etikett als "gut" oder als "schlecht" zuordnen, weil diese Entscheidungen getroffen werden Auswirkungen auf Ihr Denken in Downstream-Richtung.

    · Wenn Sie beispielsweise einen Schlüsselkunden verlieren und dies als "schrecklicher Verlust" in Verbindung bringen, unterbrechen Sie den Verstand, warum Sie ihn verlassen haben und was getan werden kann, um das Kundenerlebnis zu verbessern :

    · Behalten Sie den Rest Ihrer Kunden bei und

    · Um Ihren Service zu verbessern, um mehr Kunden zu gewinnen.

    8) Erfolgreiche Besitzer pflegen eine in Demut verwurzelte Haltung. Ihr Inneres braucht diese Bestätigung nicht. Erfolglose Besitzer gewinnen so selten, dass sie wollen, dass die ganze Welt erkennt, wie großartig sie sind, wenn es passiert. Ihr sensibles inneres Selbst braucht diese Bestätigung

    Handlungsschritte:

    · Schauen Sie sich objektiv an, wie Sie auf Gewinne und Niederlagen in Bezug auf Ihre Interaktionen mit anderen reagieren

    · Prahlen Sie mit Ihren Siegen oder sind Sie eine ruhig zuversichtliche Person?

    · Stellen Sie sich die Frage, ob Sie diese Frage sehr nahe stehen, und sehen Sie, was sie sagen.

    9) Erfolgreiche Unternehmer Behalten Sie eine Haltung bei, die offen ist, falsch zu sein. Erfolglose Unternehmer glauben, dass sie sich selten irren, weil sie so schlau und vollbracht sind.

    Handlungsschritte:

    · Machen Sie eine Liste der Fehler, die Sie in Bezug auf Ihre Fehler gemacht haben oder waren business.

    · Sehen Sie sich Ihren Jahresabschluss an und stellen Sie sich diese Frage erneut. Wenn Sie Schwierigkeiten haben, Ihre Schwäche zu erkennen, werden Sie sie niemals durch intelligente Angestellte ansprechen oder ausgleichen.

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    Grundlegendes zu gewerblichen Immobilienleasingverträgen

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    Wenn Sie eine Immobilie auflisten, die zu verkaufen oder zu leasen ist, müssen Sie die Art des Leasingverhältnisses kennen, mit dem Sie sich befassen. Es gibt auf allen Ebenen eindeutige Unterschiede bei den Leasingverhältnissen, und daher muss ein Leasingvertrag vollständig gelesen werden, bevor fortgefahren werden kann.

    Leasingverhältnisse sind die Grundlage der Immobilienleistung. Die besten Verkäufer verstehen den Leasingprozess und den hohen Wert, den er für den zukünftigen Verkauf bringt. Ein gutes Leasing kann den Verkaufspreis erhöhen, wenn die Zeit dazu kommt.

    Wie bereits erwähnt, gibt es viele verschiedene Arten von Leasing, aber es gibt einige Regeln und gemeinsame Grundelemente, die es Ihnen ermöglichen, das Leasing oder das Potenzial zu verstehen Leasing, dass Sie eine Immobilie beantragen können. Es geht um die Interpretation des Leasingdokuments, und das bedeutet, dass Sie das Dokument lesen müssen.

    Professionelle Immobiliendienstleistungen

    Nach vielen Jahren in der Branche habe ich dies getan gesehen haben die besten Leute den Grundstein für den Erfolg im Leasingprozess gelegt. Dies bedeutet, dass sie sich seit einigen Jahren durch das Leasing von Immobilien mit Investmentfähigkeiten und Kenntnissen auskennen. Schauen wir uns nun an, wie Sie diesen Weg der Skill-Entwicklung in Bezug auf Leasing beschreiten können.

    Je besser Sie verhandeln und je umfassender Sie einen Mietvertrag interpretieren, desto professioneller sind Sie und Sie erscheinen den Menschen so Sie arbeiten mit oder dienen Ihnen.

    Sie können und sollten in jedem Leasingvertrag, den Sie verhandeln, einen strategischen Mehrwert beim Kunden erzielen. Ein Mietvertrag ist nicht nur ein Dokument, das es einem Mieter gestattet, die Räumlichkeiten zu belegen. Es handelt sich um einen taktischen Cashflow, der die Immobilie anziehen oder von ihr ablenken kann.

    Die Art und Weise, in der Leasingverträge für den Immobilieninvestor funktionieren, wird solide Auswirkungen auf die Immobilie und deren Leistung für die Dauer des Leasingverhältnisses haben. Wenn Sie mit Mietern oder Käufern für die Immobilie zusammenarbeiten, wirkt sich die Art des Mietvertrags auch auf die Verhandlungen aus. Schauen wir uns die wichtigsten Leasingarten an und erläutern einige der wichtigsten Themen für Sie.

    Brutto-Leasing:

    Bei einem Brutto-Leasing zahlt der Mieter eine volle Miete Dazu gehört eine Komponente für Ausgaben, und der Gebäudeeigentümer übernimmt alle Betriebskosten (auch Ausgaben genannt). Dies bedeutet, dass der Mietvertrag selbst Mietrückstellungsklauseln hat, die nur die Bruttomiete eskalieren.

    Bei einem solchen Mietvertrag muss der Vermieter wissen, dass er die Gebäudeausgänge während der Mietzeit auf einem vorhersehbaren Niveau halten kann Der Vermieter trägt das gesamte Risiko, die Abgaben zu bezahlen. Es ist zu erwarten, dass die Eskalationen der Mietenüberprüfung in den Mietverträgen die Eskalationen der Ausgaben in den kommenden Jahren abdecken oder übertreffen, da der Vermieter sonst Geld verlieren wird.

    Brutto-Leasingverträge sind in Einzelhandels- und Büroimmobilien üblich. Ihre Wahl bei der Verwendung dieses Miet- und Leasing-Typs sollte gegen die vorhergesagten Kosten für die Ausgaben und zukünftige Änderungen für das betreffende Objekt abgewogen werden.

    Offensichtlich wird ein älteres Gebäude eine stetige Eskalation bei den Ausgaben über dem eines Gebäudes haben jünger. Wenn ein Gebäude altert und sich verschlechtert, wird die Bruttomietmethode für den Vermieter weniger attraktiv und riskanter.

    Semi Gross Lease:

    Bei dieser Art von Pacht vermietet der Vermieter Zunächst wird eine Bruttomiete festgesetzt, die vom Mieter gezahlt und über die Dauer des Mietverhältnisses überprüft wird. Der Vermieter erhält jedoch auch regelmäßiges Geld für Ausgaben, die nach einer bestimmten Berechnung steigen. So wird es gemacht:

    Der Vermieter stellt ausdrücklich die Eskalation der Ausgaben über einem nominierten Ausgangsjahr wieder her. Dieses Basisjahr wird zu Beginn des Leasingverhältnisses ausgewählt und ist in der Regel das letzte abgestimmte Ausgangsjahr vor Beginn des Leasingverhältnisses. Dies ist normalerweise das vorangegangene Geschäftsjahr bis zum Beginn des Leasingverhältnisses (da es vollständig abgeglichen ist und als Sollwert bezeichnet wird).

    Da der neue Halbbrutto-Pachtvertrag seine Laufzeit übersteigt, muss der Mieter die Eskalation der Ausgaben über das nominierte Basisjahr zahlen. Wenn beispielsweise in einem Leasingverhältnis das Basisjahr für die Ausgaben als Geschäftsjahr 08/09 festgelegt wurde und die Ausgaben für dieses Jahr bekannt waren, waren es 85m2 pro Jahr, dann im Geschäftsjahr 09/10, wenn die Ausgaben auf 97 Dollar ansteigen m2, muss der Mieter Ausgaben von $ 12m2pa zahlen. Mit dem Alter des Mietvertrages und im Geschäftsjahr 12/13 könnten die Ausgaben 108 m2 betragen, und in diesem Fall muss der Mieter 23 m2 zahlen.

    Bei dieser Art von Mietvertrag wird das Basisjahr festgelegt Die Lücke bei den Ausgaben wird wahrscheinlich mit zunehmendem Mietvertrag deutlich zunehmen. Diese Art des Mietens ist für den Vermieter mit jüngeren Grundstücken von Vorteil, da er den Vermieter vor der Eskalation der Ausgaben über das Basisjahr schützt, wobei der Vermieter dennoch die Verwendung einer Bruttomiete als Grundlage für die Mietgebühr und die Mieteinnahmen erlaubt.

    Bei dieser Art von Leasing ist es üblich, dass das Basisjahr der Ausgaben zum Zeitpunkt einer Überprüfung der Marktmiete während des Mietverhältnisses aktualisiert wird. Marktüberprüfungen bei dieser Art von Leasing würden durchgeführt, wenn das Leasing länger als drei Jahre andauert (3 Jahre oder 4 Jahre).

    Eine Marktmiete ist nicht erforderlich Überprüfung zu einem bestimmten Zeitpunkt in einem Leasingverhältnis, da die Angelegenheit zu Beginn des Leasingverhältnisses verhandelbar ist, beachten Sie jedoch die Tatsache, dass die Basis für die Ausgaben neu festgelegt wird und die Auswirkungen, die diese für den Vermieter haben werden.

    Bei der Interpretation dieser Art von Leasing sollten Sie die Art der Ausgaben berücksichtigen, die in der Berechnung wiederhergestellt werden. Es ist nicht ungewöhnlich, dass "Leasing-versierte Mieter" wie die Regierung oder große Konzerne die Art der Ausgaben nominieren, für die die Basisjahreskalationen gelten werden.

    Es ist natürlich besser für den Vermieter, die Eskalation wieder herzustellen Alle Ausgaben in einem Gebäude über dem Basisjahr, jedoch sind die Mieter der Regierung und der Unternehmen bekannt dafür, die Berechnung auf Steuersätze und Steuererhöhungen zu beschränken.

    Natürlich ist ein Mietvertrag ein Produkt einer Verhandlung, aber das muss man verstehen Was kann man tun und dann den bestmöglichen Leasingvertrag für Ihren Kunden erzielen?

    Nettopachten:

    Der Begriff "Nettopachtvertrag" ist zunächst generisch. Daher sollten Sie wissen, dass es drei Arten von Nettovermietungen in der Kategorie gibt. Schauen wir uns sie an.

    Nettomiete: In diesem Mietvertrag zahlt der Mieter einige oder alle Sätze und Steuern für das Grundstück oder die Räumlichkeiten.

    Net-Net-Mietvertrag: In diesem Mietvertrag wird der Mieter gezahlt Der Mieter zahlt die Sätze und Steuern, die in der Methode der "Netto-Leasingverhältnisse" genannt werden, zahlt dann aber auch die Versicherungsprämien für das Grundstück und die Räumlichkeiten.

    Net-Net-Net-Leasing: In diesem Leasing wird der Mieter zahlen die Sätze und Steuern, die Versicherung der Räumlichkeiten, und sie werden dann auch die mit den Räumlichkeiten verbundenen Reparatur- und Wartungskosten bezahlen.

    Welcher Leasing-Typ ist also der beste für den Vermieter? In den meisten Fällen ist das Net-Net-Net-Leasing der richtige Weg, es ist jedoch eine Frage, ob der Mieter diese Art von Leasing annehmen und unterschreiben wird.

    Als Verhandlungspunkt wäre es sinnvoll jedes Net Lease oder ein Net-Net Lease, um eine höhere Startmiete für den Vermieter zu erhalten, und bessere Bestimmungen für die Mietzinsprüfung, die die geringeren Aufwendungen für den Vermieter kompensieren.

    Net-Net-Net-Leasingverträge sind bei Immobilien üblich die von einem Mieter voll belegt sind. Diese Methode der Leasing-Struktur ist in gewerblichen Immobilien und Büroimmobilien weit verbreitet.

    Prozentuale Leasingrate:

    Diese Art von Leasing wird häufiger in Einzelhandelsimmobilien als Berechnung angesehen Die Miete ist an die Handelszahlen des Mieters gebunden. Bei den meisten Mietverträgen dieser Art zahlt der Mieter zuerst eine feste Grundmiete, die auf eine Mietprüfungsmethode ausgerichtet ist, und anschließend zahlt der Mieter eine zusätzliche Miete, die sich aus seinem Umsatz oder Umsatz berechnet. Wenn der Mieter seinen Handel verbessert, eskaliert die Miete.

    Ein wesentlicher Bestandteil dieser Mietstruktur besteht darin, den Mieter zu verpflichten, Ihnen genaue und regelmäßig geprüfte Umsatzzahlen mitzuteilen. Der Mietvertrag muss den Prüfprozess für den Vermieter unterstützen und durchsetzen. Monatliche Umsatzzahlen sind der beste Weg, um dies zu erreichen, indem der Mieter die geprüften Zahlen etwa dem 7. des nächsten Monats an den Vermieter übermittelt. Der Vermieter berechnet dem Mieter dann die Umsatzmiete auf der Grundlage der geprüften Zahlen.

    Diese Art des Mietvertrags wird auch in neuen Einkaufszentren beobachtet, da neue Mieter das Niveau von Zoll und Verkäufen in Supermärkten aus den gleichen Gründen stabilisieren. und in Hotels oder Motels. Die Grundstrategie bei der Umsatzmiete besteht darin, dem Vermieter einen gewissen Cashflow aus der Festlegung einer Grundmiete ab Beginn des Mietverhältnisses zu geben und dann zusätzliche Miete zu sammeln, da die Immobilie und das Mietverhältnis erfolgreicher werden, um Verkäufe und Kunden zu generieren.

    Buchstabieren

    Bei allen Mietverträgen muss die Rückforderung von Mieten und Abgaben klar festgelegt werden, um Debatten und Unstimmigkeiten mit dem Mieter zu vermeiden. Wie Sie nun sehen können, wirkt sich die Auswahl des Leasing-Typs, den Sie für eine Immobilie verwenden sollen, erheblich auf die Zukunft des Vermieters aus. Es wird sich auch auf jede Absatzsituation auswirken.

    Es lohnt sich zu wissen, was auf dem Markt in Bezug auf Leasing- und Mietarten geschieht, so dass Sie Leasinggeschäfte abschließen, die dem Rest des Marktes ähneln oder besser sind. Die richtige Leasingstruktur, -dokument und -miete werden dazu beitragen, Immobilien zu besseren Preisen zu verkaufen.

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    Bank of America Doctor Loan ist nicht mehr verfügbar – jetzt was?

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    Der Doctor Loan der Bank of America war lange Zeit die beste und in einigen Fällen die einzige Option, die für Ärzte und medizinische Bewohner zur Finanzierung zur Verfügung stand wollte ein Haus kaufen. Am 1. April 2009 setzte die Bank of America das Doctor-Loan-Programm aufgrund der Konjunktur und der drohenden Beschränkungen risikobehafteter Kreditpraktiken auf unbestimmte Zeit aus. Dies macht es sehr schwierig, für junge Ärzte, vor allem für diejenigen, die noch in der Residenz wohnen, eine Finanzierung für den Kauf eines neuen Hauses zu finden. Es gibt andere Programme, die jedoch oft schwer zu finden sind und fast immer auf bestimmte geografische Gebiete beschränkt sind. Wenn Sie einen Kreditgeber finden, der in Ihrer Nähe Doctor Loans anbietet, lohnt es sich, dies zu überprüfen, da die Vorteile eines eigenen Eigenheims es oft günstiger machen können, als Sie denken.

    Als Immobilienmakler, der sich darauf spezialisiert hat Immobilien für Ärzte Ich kann persönlich bezeugen, dass für Anwohner und junge Ärzte die wichtigste Frage beim Kauf eines Eigenheims ist, ob Sie sich zu diesem Zeitpunkt in Ihrem Leben ein Eigenheim leisten können oder nicht. Angesichts der hohen Schuldenlast für Studierende ziehen viele junge Ärzte erst einige Jahre nach ihrem Wohnsitz ein Eigenheim in Betracht. Und viele, die dies tun, werden oft leicht entmutigt. Mit der richtigen Finanzierung können Hypothekenzahlungen für ein Haus jedoch oft günstiger sein als das Mieten einer ähnlichen Immobilie. Wenn Sie also planen, in den nächsten Jahren in derselben Stadt zu bleiben, sollten Sie unbedingt über das Wohneigentum nachdenken, und Sie sollten zuerst etwas über Doctor Loans erfahren.

    Was ist ein Doktorkredit? 19459005 Die Bank of America und ähnliche Programme wurden auf der Idee aufgebaut, dass junge Ärzte nicht in das herkömmliche Profil von Eigenheimbesitzern passen. Sie haben viele Studentenschulden und ein vergleichsweise niedrigeres Einkommen. Nach herkömmlichen Kreditpraktiken wären sie sehr riskante Kreditnehmer. Kreditgeber, die Doktorkreditprogramme anbieten, wissen, dass ein verschuldeter Arzt nicht weniger kreditwürdig ist, sondern junge Ärztin bedeutet.

    Dr. Kredite und ähnliche Hypotheken:

    • Angebot einer 100% igen Finanzierung, für die keine Anzahlung erforderlich ist
    • Keine private Hypothekenversicherung (PMI) erforderlich
    • Angebot flexibler Verschuldungsquoten, bei denen die aufgeschobene Darlehensschuld gegenüber dem Antragsteller nicht berücksichtigt wird
    • Angebot wettbewerbsfähiger Zinssätze, die den Antragsteller nicht für erhöhte Risikoindikatoren benachteiligen

    Welche Optionen gibt es noch? Es gibt Optionen Einige große Kreditgeber bieten Physician Loan Programs oder Doktorhypotheken an. Sie können die Finanzierung erhalten, die Sie benötigen, und vielleicht sogar Erfahrung mit Ärzten haben. Sie sind jedoch auf nationaler Ebene tätig und haben in Ihrem Bereich möglicherweise keine Darlehensoptionen. Zum Beispiel gibt es in der Region Chicago nur sehr wenige Optionen, und die, die es gibt, sind für Hauskäufer schwer zu finden. Seien Sie jedoch vorsichtig, denn viele dieser Hypothekenmakler und Kreditgeber sind nach der Unterbrechung des Bank of America-Programms über Nacht aufgetaucht und einige werden versuchen, die Situation zu nutzen, indem sie viel höhere Zinssätze verlangen als das normale Anführen von "erhöhtem Risiko" und "schlecht qualifizierter" Kreditnehmerhintergrund. Denken Sie daran, dass die gesamte Philosophie eines Arztdarlehens auf dem Verständnis beruht, dass Ärzte über einzigartige finanzielle Verhältnisse verfügen, die sie, wenn sie tatsächlich sind, nicht zu riskanten Kreditnehmern machen.

    A ] Eine weitere Option besteht darin, einen lokalen Immobilienmakler oder einen Makler zu finden, bei dem Sie ein Haus kaufen möchten, das sich auf Immobilien für Ärzte spezialisiert hat. Sie haben oft eine Verbindung zu einem guten Hypothekenmakler, der Arztkredite anbietet. Dies ist häufig ein besserer Ansatz, da Ihr Immobilienmakler Ihnen helfen kann, mit vertrauenswürdigen Hypothekenmaklern in Kontakt zu treten, und diese Unternehmen haben oft bereits eine Arbeitsbeziehung mit Kreditgebern, die sich auf diesen Bereich spezialisiert haben. Außerdem werden Sie feststellen, dass diese Immobilienmakler mit den einzigartigen Arbeitszeitplänen und den finanziellen Verhältnissen von Ärzten vertraut sind, so dass Sie besser in der Lage sind, Sie durch den Finanzierungsprozess und darüber hinaus zu unterstützen.

    Wie können Sie einen Antrag stellen? Beginnen Sie mit der Online-Suche nach einem Arzt-Darlehensprogramm in Ihrer Stadt. Wiederum sind viele dieser Programme auf geographische Gebiete beschränkt, so dass sie so spezifisch wie möglich sind (d. H. "Physician Loan Program Chicago" für Chicago und seine Vororte). Wenn Sie in Ihrer Nähe keinen finden können, suchen Sie einen lokalen Immobilienmakler, der sich auf Immobilien für medizinische Fachkräfte spezialisiert hat. Sie sollten eine Verbindung zu einem Kreditgeber oder einem Hypothekenmakler haben, der eine Art Arztkredit anbietet. Dann sollten sie Sie durch den gesamten Prozess von der Finanzierung bis zum Abschluss führen.

    Denken Sie daran, dass nicht jedes Doctor-Loan-Programm dasselbe sein wird . Sie sollten zwar alle bessere Konditionen haben als die Finanzierung, die Sie mit einer herkömmlichen Hypothek erhalten könnten, einige sind jedoch deutlich besser als andere, insbesondere wenn es um die Zinssätze geht, die sie anbieten. Seien Sie nur fleißig bei der Suche und gehen Sie nicht einfach zum ersten Kreditgeber, der die Worte "Doctor Loan" sagt. Denken Sie daran, und Sie sind in Kürze auf dem besten Weg, Ihr eigenes Haus zu besitzen.

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    Warum wir wollen, dass Sie reich werden: Zwei Männer – eine Botschaft

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    Zwei der erfolgreichsten FinanzBuch-Verlags-Autoren haben sich zusammengetan: Robert T. Kiyosaki, Autor des Millionen-Sellers „Rich Dad Poor Dad“, und Donald J. Trump, Immobilienmilliardär und Präsident der Vereinigten Staaten von Amerika. Die Titanen unter Amerikas Millionären sind davon überzeugt, dass die Reichen immer reicher werden, während die Mittelschicht langsam verschwindet und die Armen arm bleiben. Bald werden alle entweder arm oder reich sein. Doch Donald J. Trump und Robert T. Kiyosaki wollen, dass möglichst viele Menschen zu den Reichen gehören.

    Trump und Kiyosaki, beide erfolgreiche Geschäftsmänner, wissen, dass (finanzielle) Bildung und das richtige Mindset der Schlüssel für finanzielle Freiheit sind. Geldsorgen lassen sich nicht allein mit Geld loswerden – nur finanzielle Bildung hilft! In „Warum wir wollen, dass du reich wirst“ zeigen die beiden, wie sie so erfolgreich werden konnten und wer ihre Vorbilder und Ideengeber waren.



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    Die Geheimnisse der Gründung eines profitablen Blumenverkaufs

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    Ich habe im Einzelhandel Millionen von frischen Rosen und frischen Blumensträußen seit 32 Jahren erfolgreich verkauft. Ich kaufte auf der gegenüberliegenden Straßenseite einen Laden für ein Einzelhandelsgeschäft und einen Floristen für einen der größten Friedhöfe von Connecticut, auf einer viel befahrenen Strecke, an der täglich mehrere tausend Fahrzeuge vorbeifuhren. Ich habe zuerst mit allen Blumengroßhändlern Geschäfte gemacht und dann den Preis aller Blumenläden im Staat unterboten. Mein Hauptziel war es, einen Kundenstamm zu schaffen, der häufig Blumen "nur weil" kaufte. Mein Kundenservice wurde mit einem über-freundlichen Personal aus einer großartigen Kombination von Super-Persönlichkeiten und Geschäftskenntnissen geschaffen, die einfach nur die Leute mochten und ihnen half, ein Gefühl zu befriedigen. Mein Motto für meine Mitarbeiter war, sie wissen zu lassen, dass wir nicht nur Rosen und Blumen verkaufen, sondern vor allem: Wir verkaufen Liebe, wir verkaufen Gefühle! Meine Besessenheit in Bezug auf Qualität und Verbraucherservice war so erfolgreich, dass sie sich in der ganzen Gemeinschaft und im ganzen Staat ausbreitete.

    Wow, ich kann mich an die Valentines-Woche mit über 50 wunderbaren Angestellten erinnern, die den ganzen Tag über Rosen verpacken und boxen und Nächte, machen Sie sich bereit für den Ansturm des Jahres. Ich war mit jedem Dutzend so vorsichtig, dass ich mich darauf vorbereitete, als wäre es für meine Mutter oder Frau. Wir entthronten alle Rosen, schnitt sie unter Wasser, um sie gemäß dem "Chain of Life" -Verfahren zu hydratisieren. Sie hydrierten sie in Lösungen, um die Haltbarkeit ihrer Vasen weiter zu garantieren und zu verlängern. Unsere 4.800 Dutzend Rosen, die wir in dieser Woche verkauften, waren unsere beste Werbung für den Rest des Jahres. Heck, sie haben über 10 Tage gedauert, was die Empfänger unserer engagierten Kunden begeistert hat. Was für ein tolles Gefühl zu wissen, wie viele Menschen wir glücklich gemacht haben.

    Blumenverkauf an strategischen Standorten ist für viele unternehmerische Einzelpersonen zu einem äußerst profitablen Einzelhandelsgeschäft geworden. Diese Unternehmer nutzen einen Markt, der zumeist impulsiv ist. Viele Leute kaufen Blumen spontan, und die Anwesenheit eines Blumenverkäufers ist normalerweise ihre Inspiration.

    Sehr oft werden Männer, die auf dem Weg zu einem Date sind, einen Blumenverkäufer am Straßenrand sehen und plötzlich die Blumen finden Idee, Blumen mitzunehmen, recht ansprechend. Dasselbe gilt für viele Männer, die von der Arbeit nach Hause gehen. Wenn sie verheiratet sind, kaufen diese Männer oft Blumen von Straßenverkäufern für ihre Frauen. Die Blumen sind frisch, attraktiv und verpackungsbedürftig, nicht annähernd so teuer wie ein Arrangement eines Floristen, und der Käufer muss nicht einmal sein Auto verlassen. Frauen sind auch potentielle Kunden für Blumenverkäufer. Eine Frau wird Blumen kaufen, um ihrem Haus oder ihrer Wohnung Farbe und Dekoration hinzuzufügen, oder manchmal, um einen Freund aufzuheitern. In jedem Fall wird der Kauf in der Regel spontan durch die Verfügbarkeit eines Blumenverkäufers getätigt.

    Der Start eines Blumenverkäufers ist nicht schwierig. Vorkenntnisse sind nicht erforderlich. Es ist nur eine minimale Anfangsinvestition erforderlich, und Sie benötigen nicht viel Ausrüstung. Was Sie brauchen, ist ein ausreichender Vorrat an frischen, attraktiven Blumen, eine gute Verkaufslage und eine fröhliche Stimmung. Schließlich haben Sie direkten Kontakt mit Menschen, daher ist eine gute Disposition notwendig. Sie können als Heimbetrieb mit einer Investition von nur 300 US-Dollar beginnen. Wenn Sie nahe genug am Markt wohnen, den Sie erreichen möchten, kann Ihre eigene Garage als Abstellraum sowie als Vorbereitungsbereich dienen. Ihre Betriebskosten sind minimal, und Sie haben die Möglichkeit, eine hohe Gewinnspanne zu erzielen.

    Abhängig von der Größe Ihrer Investition (sowohl Zeit und Geld) als auch der Größe Ihrer Handelszone, a Das Blumengeschäft könnte zwischen 20.000 und 175.000 US-Dollar pro Jahr liegen. Es kann ein Geschäft mit hohem Gewinn sein, wenn Sie Ihre Verkaufsstandorte mit Bedacht auswählen und nur frische, attraktive Blumen anbieten.

    UNTERNEHMEN IM ÜBERBLICK

    Der erfolgreiche Betrieb eines kleinen Unternehmens hängt von mehreren Schlüsselfaktoren ab . Das Wichtigste ist vielleicht die Fähigkeit, ein guter Geschäftsmanager zu sein. Obwohl keine Erfahrung für die Gründung eines Blumenverkaufsunternehmens erforderlich ist, können Sie durch kleine Schulungen zum Management von Unternehmensgeschäften den nötigen Vorsprung für den Erfolg haben. Die meisten Community Colleges bieten Nachtschulkurse in der Verwaltung von Kleinbetrieben an, und wenn Sie sich nicht sicher sind, ob Sie über geschäftliche Kenntnisse und / oder Managementfähigkeiten verfügen, ist die Einschreibung in einen solchen Kurs eine gute Idee.

    Hier sind weitere grundlegende Schritte, die damit verbunden sind der erfolgreiche Betrieb eines Blumenverkaufsunternehmens:

    (1) Kennen Sie Ihren Markt. Durch die Kenntnis Ihres Marktes können Sie sich an den besten Standorten aufstellen. Sie müssen die Bereiche mit starkem Verkehr sowie die Tageszeit auf ihrem Höhepunkt kennen, um von einer Operation am Straßenrand profitieren zu können. Sie müssen auch andere mögliche Standorte wie Restaurants, Einkaufszentren, lokale Feste und Flohmärkte untersuchen.

    (2) Besorgen Sie sich eine zuverlässige Quelle für frische Blumen. Ihr Geschäft hängt von der Qualität Ihrer Waren ab. Und da Sie Blumen verkaufen, müssen sie frisch und attraktiv sein. Sie sollten einen Qualitätsgroßhändler finden und eine gute Arbeitsbeziehung aufbauen. Sie sollten auch etwas über die Arten von Blumen wissen, die Menschen am wahrscheinlichsten von einem Händler kaufen.

    (3) Legen Sie einen funktionsfähigen Vorbereitungsbereich fest. Idealerweise sollte sich Ihr Vorbereitungsbereich zentral in Ihrem Verkaufsgebiet befinden. Der benötigte Raum sollte für die Aufbewahrung von Blumen und Material für die Zubereitung von Blumensträußen sowie für die Zubereitung selbst ausreichend sein.

    (4) Stellen Sie die richtige Hilfe ein. Wenn Sie keine Ein-Personen-Operation planen, müssen Sie einige zuverlässige Helfer einstellen. Die Mitarbeiter, die Sie einstellen, sollten aufgeschlossen und vertrauenswürdig sein und die Möglichkeit haben, professionell und höflich mit Kunden umzugehen. Wenn Ihr Blumenverkaufsgeschäft erfolgreich und hoch profitabel sein soll, müssen Sie wahrscheinlich andere Personen haben, die Ihnen helfen. Ein Beispiel ist ein erfolgreicher Blumenverkäufer im US-Bundesstaat Washington, der junge Leute beschäftigt, Mindestlöhne bezahlt und an mehreren wichtigen Standorten ein reges Geschäft führt.

    (5) Machen Sie Werbung für Ihr Unternehmen. Effektive Werbung und Werbung können dabei helfen, Umsätze und Gewinne zu erzielen. Zu wissen, wie man Werbung und Werbung für Ihr Unternehmen macht, ist vor allem ein wichtiger Schritt für den Erfolg eines jeden Unternehmens.

    Alle diese Schritte können mit einer relativ geringen Anfangsinvestition und Ihrem Blumenverkauf durchgeführt werden In nur wenigen Wochen kann das Unternehmen in Betrieb sein und Gewinne erzielen. Potenzielle Unternehmer sollten jedoch auch die Regeln und Bestimmungen kennen, die für dieses bestimmte Unternehmen in ihrem Gebiet gelten.

    Je nach Standort Ihres Blumenverkaufsunternehmens müssen Sie dies möglicherweise tun eine Lizenz zum Betrieb. Wenn Sie einen Blumenständer auf einer Stadtstraße oder einen Straßenbetrieb innerhalb der Stadtgrenzen einrichten möchten, benötigen Sie höchstwahrscheinlich eine Genehmigung. Am besten wenden Sie sich an einen Vertrauensanwalt oder wenden Sie sich an die Gewerbeabteilung in der von Ihrem Markt abgedeckten Stadt, um zu erfahren, welche Lizenzanforderungen Sie erfüllen müssen.

    Wenn Sie Blumen in Restaurants und Nachtclubs verkaufen möchten ist normalerweise keine Lizenz erforderlich. Wenn Ihre Straßenoperationen außerhalb der Stadtgrenzen liegen, benötigen Sie wahrscheinlich keine Lizenz, da die meisten Landkreise sie nicht ausstellen. Bevor Sie mit dem Verkauf von Blumen beginnen, sollten Sie sich erneut an Ihren Anwalt oder die zuständigen Zulassungsbehörden in Ihrer Nähe wenden.

    Ein weiterer Gesichtspunkt für einen neuen Unternehmer und Arbeitgeber ist die Steuer. Als Betreiber eines Unternehmens sind Sie für das Eintreiben und Versenden verschiedener Bundes- und Bundessteuern sowie für bestimmte Steuern, die Sie selbst zahlen müssen, verantwortlich. Wenn Sie mit Ihren steuerlichen Pflichten als Unternehmer nicht vertraut sind, wenden Sie sich an einen qualifizierten Wirtschaftsprüfer oder wenden Sie sich an Ihre örtliche IRS-Niederlassung, um die erforderlichen Informationen zu erhalten.

    Sie sollten sich auch mit einem Buchhalter über die Art und Absprache beraten Buchhaltung und Buchhaltung, die sich am besten für Ihr Blumengeschäft eignet. Aufzeichnungen über Ihre Geschäftsabläufe sind natürlich hilfreich für die erfolgreiche Geschäftsführung. Diese Aufzeichnungen müssen so genau und dauerhaft wie möglich sein, um die Steuerschulden ermitteln zu können. Sie sollten Geschäftseinkommen, Abzüge, Gutschriften und jegliche Mitarbeiterinformationen enthalten. Sowie andere Informationen, die von Bundes-, Länder- und Kommunalvorschriften gefordert werden.

    AUSRÜSTUNG UND INVENTUR

    Da ein Blumenverkaufsgeschäft keine Fülle an hoch entwickelter Ausrüstung erfordert, können Anlaufkosten anfallen auf ein Minimum beschränkt. Die notwendige Grundausstattung sollte nicht mehr als 200 US-Dollar kosten und ist normalerweise in einem Großhandel für Floristen erhältlich. Sie können Ihre Vorräte und Ausrüstung auch von verschiedenen Firmen beziehen, die auf Floristen ausgerichtet sind. Sie sollten in der Lage sein, ein vollständiges Verzeichnis dieser Firmen in Ihrer örtlichen Bibliothek zu finden. Sie können sich auch an mehrere Floristen wenden (nicht unbedingt auf Ihrem Markt), um diese Informationen zu erhalten.

    Für die Vorbereitung Ihrer Blumen und Blumenarrangements benötigen Sie Stammschneider und einen Vorrat an Zellophan oder Floristengewebe. Sie benötigen außerdem mehrere Kunststoffeimer, um die Blumen während des Transports sowie auf Ihren Verkaufsstellen im Wasser und frisch zu halten. Um die Blumen für den Verkauf vorzubereiten, benötigen Sie einen Vorbereitungsbereich. Dieser Bereich sollte kühl und schattig sein, damit Ihre Blumen so frisch wie möglich bleiben. Wie bereits erwähnt, ist ein Standort, der für Ihren Vertriebsbereich von zentraler Bedeutung ist, äußerst wünschenswert. Wenn Ihre eigene Garage zu dieser Beschreibung passt, haben Sie keine zusätzlichen Kosten für die Anmietung von Raum.

    Für Ihre Vorbereitungsfläche sind mehrere Vorratsbehälter und ein Tisch erforderlich. Einige Kühlkühler sind zwar notwendig, aber da die meisten Blumenverkäufer ihre Blumen täglich abholen und so schnell wie möglich verkaufen, sollte diese Lagerhaltung nicht übermäßig sein. In den Sommer- und Wintermonaten benötigen Sie jedoch möglicherweise eine Klimaanlage und eine tragbare Heizung, um Ihre Blumen in verkaufsfähigem Zustand zu halten. Wenn Sie diese Artikel noch nicht haben, können Sie sie als Betriebsausgaben betrachten und sind steuerlich absetzbar.

    Ihr Inventar besteht aus Blumen. Sie können diese bei Großhändlern in den meisten größeren Städten erwerben. Sie finden diese Anbieter in den Gelben Seiten des städtischen Telefonverzeichnisses Ihrer Region. Schauen Sie unter 'Floristen, Großhandel' nach.

    Da Sie nach den täglichen Verkäufen wahrscheinlich einige Blumen übrig haben, ist es wichtig, dass Ihr Inventar frisch ist, wenn Sie es beim Großhändler kaufen. Sie können die Frische Ihrer Blumen überprüfen, indem Sie die Köpfe der Rosen untersuchen, um zu sehen, ob sie eng anliegen. Wenn die Blüte an den Rändern violett erscheint, ist die Blüte wahrscheinlich zu alt. Achten Sie beim Kauf von Nelken darauf, ob sie fest und schwer gestielt sind. Wenn Nelken etwas verfärbt sind, kaufen Sie sie nicht, da sie wahrscheinlich nicht frisch sind.

    Der größte Teil Ihres Inventars wird höchstwahrscheinlich aus Rosen bestehen. Rosen sind die begehrteste Blume und sie sind teuer. Die Preise variieren je nach Saison und Kaufgebiet. Nelken machen auch einen erheblichen Teil Ihres Inventars aus. Diese Blumen sind zwar sehr attraktiv und beliebt, aber sie sind viel billiger als Rosen.

    Andere Blumen, die Sie in Ihr Inventar aufnehmen möchten, sind Gardenien, Tulpen, Narzissen und Orchideen. Einige dieser Blumen sind teuer und sprechen normalerweise ältere Kunden an. Gehen Sie also nicht über Bord, wenn Sie mit Ihrem Lieferanten zu tun haben. Rosen und Nelken werden Ihre Verkaufsschlager sein. Ihre besten Verkaufsmonate werden in den Ferien sein, daher müssen Sie sicherstellen, dass Sie ausreichend mit Blumen versorgt werden. Sie möchten auch ein Angebot an geeigneten Blumen für den jeweiligen Feiertag haben, Lilien zu Ostern, Weihnachtssterne usw.

    AUSWAHL EINER LAGE

    Sobald Sie über ein marktfähiges Inventar verfügen müssen Sie sich an einem guten Ort aufstellen. Wenn Sie den falschen Standort wählen, ist Ihr Unternehmen nicht erfolgreich. Bei Blumenverkäufen sind die beiden meistverkauften Standorte Restaurants und Straßenränder / Straßenecken.

    Restaurants sind gute Verkaufsorte, wenn sie große Mittag- und Abendessenbesucher anziehen. Besonders gute Restaurantstandorte sind solche mit spezifischen Themen. Französische, italienische und mexikanische Restaurants sind für Blumenhändler in der Regel profitabel. Erfolgreiche Blumenverkäufer finden Sie auch in gehobenen Lounges und Tavernen.

    Im Allgemeinen sind Restaurants und Lounges mit einem ruhigen und romantischen Ambiente für den Blumenhandel förderlich. Viele Restaurants werden von der Idee des Blumenverkaufs an ihren Geschäftsstellen angezogen, weil sie ihren Service zusätzlich "romantisch" erscheinen lassen. In der Regel berechnet die Leitung eines Restaurants dem Blumenverkäufer nur eine Schutzgebühr. In einigen Fällen kann die Gebühr einfach ein paar Blumen sein, die im gesamten Restaurant arrangiert und ausgestellt werden.

    Für Straßenverkaufsstandorte werden Autobahnausfahrten und Ampeln auf Hauptstraßen bevorzugt. Diese Bereiche stellen daher die höchste Verkehrsmenge dar, die größte Anzahl potenzieller Kunden. Idealerweise sollten sich Ihre Standorte entlang von Straßen, Autobahnen und Ausfahrten befinden, an denen der späte Nachmittag und / oder der frühe abendliche Hauptverkehrszeitverkehr stark ist. Diese Bedingungen sind ideal, wenn Sie einen Bereich finden können, in dem der Verkehr stehen bleiben muss oder zumindest langsamer werden muss. Ihr Standort muss gut sichtbar sein, damit entgegenkommende Fahrer Sie rechtzeitig sehen können, um aus dem Verkehr auszusteigen und von der Straße abzubiegen.

    Es ist wichtig, dass Sie sich nicht an Orten befinden, an denen der Straßenrand liegt Fähigkeit oder Wunsch Ihrer Kunden, Sie zu erreichen. Stellen Sie sich niemals an gefährlichen Kreuzungen auf steilen Hügeln und anderen gefährlichen Gebieten auf. Sie könnten eine Menge Geschäft verlieren, wenn potenzielle Kunden nicht aufhören, weil sie befürchten, von anderem Verkehr getroffen zu werden.

    Beim Verkauf auf Stadtstraßen sind die begehrtesten Standorte diejenigen, die sowohl den Autoverkehr als auch die Fußgänger nutzen. Sie sollten versuchen, einen Platz in einem Gebiet mit starkem Fußgängerverkehr sowie Fahrzeugverkehr zu finden. Wenn sich Menschen auf dem Weg nach Hause befinden, ist das Geschäft normalerweise besser. Wenn Sie wissen, auf welcher Straßenseite sich die Straße nach Hause befindet, sollten Sie sich hier einrichten.

    Der Betrieb eines Blumenverkaufsgeschäfts bietet Ihnen mehr Flexibilität als viele andere Unternehmen. Sie müssen nicht an einem Ort bleiben, wenn sich dies als unrentabel erweist. Sie können sich beliebig oft bewegen, um die Standorte zu finden, an denen Sie am meisten Erfolg haben.

    Möglicherweise müssen Sie am Anfang experimentieren. Notieren Sie einfach die Anzahl der an jedem Standort verkauften Blumen und die Anzahl der Stunden an jedem Ort. Aus diesen Aufzeichnungen können Sie die zufriedenstellendsten Standorte für Ihr Unternehmen ermitteln. Sie haben auch eine bessere Vorstellung von dem tatsächlichen Inventar, das Sie benötigen, um den Überschuss zu reduzieren, der zum Verderb führt.

    HIRING PERSONNEL

    um erfolgreich zu sein Blumenverkaufsgeschäft, es kann notwendig sein, Hilfe anzustellen. Wenn das der Fall ist, wird das nicht jeder tun. Als Inhaber / Manager des Unternehmens müssen Sie Leute einstellen, die für den Verkauf von Blumen das Richtige sind. Obwohl dies schwierig erscheinen mag, gibt es einige Richtlinien, denen viele Blumenverkäufe recht erfolgreich folgen.

    Studenten und Personen, die Teilzeitarbeit suchen, sind die wahrscheinlichsten Kandidaten für eine Beschäftigung im Blumenverkäufergeschäft. Ihre Interviews mit einer solchen prospektiven Hilfe sollten so gestaltet werden, dass sie vertrauenswürdig und zuverlässig sind. Sie brauchen außerdem Verkäufer, die aufgeschlossen sind, gerne mit anderen Menschen interagieren und gut motiviert sind.

    Wenn Sie in Restaurants Blumen verkaufen, sind in den meisten Fällen attraktive junge Frauen die besten Verkäufer. Normalerweise tragen diese Frauen ein Kostüm, mit dem Sie Ihr Geschäft identifizieren können. Die grundlegendste Art, Kostüm oder Kleid zu identifizieren, wäre eine weiße Bluse und ein dunkler Rock. Je nach Image, das Sie für Ihr Unternehmen wünschen, sowie für das jeweilige Restaurantthema möchten Sie als Geschäftsblüte in aufwendigere Kostüme investieren.

    In der Regel kann ein Arbeitgeber eine angemessene Teilzeithilfe finden durch Platzieren einer eingängigen Anzeige in der Rubrik "Hilfsmittel" der Kleinanzeigen der Lokalzeitung. Die Anzeige sollte auf "gutes Geld" für "angenehme" Teilzeitarbeit verweisen. Die Antwort auf die Anzeige sollte so sein, dass Sie die benötigte Hilfe gezielt einstellen können. Sie sollten auch eine hervorragende Antwort mit einer Anzeige in College-Zeitungen erhalten. Und Sie können versuchen, die Anzeigen in den Bulletin Boards der Schulen zu platzieren, um noch mehr Reaktionen zu erzielen.

    Wenn Sie mit potenziellen Mitarbeitern zu befragen beginnen, müssen Sie unbedingt ein Bewerbungsformular ausfüllen und Ihnen mindestens drei Referenzen zur Verfügung stellen . Und lesen Sie nicht nur die Referenzen – lesen Sie sie aus. Sie sollten so viel wie möglich über Ihre Hilfe wissen, bevor Sie sie einstellen.

    Stellen Sie nach der Einstellung sicher, dass alle Mitarbeiter genau wissen, was ihre Pflichten und Verantwortlichkeiten sind, sowie ihre Gehälter. Sie sollten auch die Leistung jedes einzelnen Mitarbeiters regelmäßig überprüfen. Diese Bewertungen oder Bewertungen sollten mit Ihren Mitarbeitern geteilt werden, damit sie wissen, wie es ihnen geht und wie sie sich verbessern können, falls dies erforderlich ist.

    TÄGLICHE TÄTIGKEITEN

    Betrieb einer Blume Ein Verkaufsautomaten erfordert keine stundenlangen körperlichen Arbeit. Das bedeutet jedoch nicht, dass Blumenverkäufer ein Freizeitleben führen. Mit jedem Unternehmen gibt es Anforderungen, die Zeit und Mühe erfordern. Das Blumengeschäft ist keine Ausnahme. Sie und / oder Ihre Mitarbeiter müssen von der Vorbereitung bis zum Verkaufstag gut organisiert sein.

    Die Vorbereitung von Blumen zum Verkauf ist ein wesentlicher Bestandteil des Arbeitstages eines Blumenverkäufers. Um verkäuflich zu sein, müssen Ihre Blumen frisch und farbenfroh erscheinen. Jeder Blumenstrauß, den Sie verkaufen möchten, muss ansprechend arrangiert werden. Daher sollten Sie genügend Zeit für die Vorbereitung einplanen, damit der Job richtig ausgeführt wird. Aber übertreib es nicht. Wenn Sie zu viel Zeit für die Blumenvorbereitung aufwenden, könnte dies zu einer Verkürzung der Verkaufszeit führen.

    Die eigentliche Vorbereitungsphase sollte möglichst wenig Zeit in Anspruch nehmen, ohne die Qualität der Arbeit zu beeinträchtigen. Um mit Ihrer Vorbereitungszeit so effizient wie möglich zu sein, sollten Sie den Prozess organisieren. Sie können dies Schritt für Schritt tun.

    Zunächst sollten Sie viele Dornen von jedem Rosenstiel entfernen. Etwa die Hälfte der Dornen, beginnend am unteren Ende jedes Stammes, sollte entfernt werden. Dann müssen Sie einen kleinen Teil von der Unterseite jedes Stamms abschneiden. Dadurch können die Blumen Wasser aufnehmen und ihre Frische und Farbe behalten. Sie können das Schneiden mit einem scharfen Messer durchführen.

    Wenn Sie Ihre Rosen entthront und geklippt haben, müssen Sie sie in relativ warmes Wasser legen. Die Wassertemperatur sollte etwa 105 Grad betragen. Sie können sie bis zu zwei Stunden im Wasser lassen. Sie werden frisch und farbenfroh sein, wenn Sie für den Verkaufstag des Tages bereit sind. Alle Ihre anderen Blumen müssen auch sorgfältig gepflegt und vorbereitet sein, damit Ihr gesamtes Inventar Ihre Kunden anspricht.

    Ihr Vorbereitungsprozess sollte nicht viel "Dekoration" beinhalten. Leute, die einzelne Blumen kaufen, erwarten normalerweise keine Rüschen wie Bänder oder Schleifen. Sie sollten jedoch solche Verzierungen an Ihrem Verkaufsstandort bereithalten, falls einige Kunden dies wünschen. Es ist auch eine gute Idee, Ihr Verkaufsteam mit Pins zu versorgen, wenn Korsagen und / oder kurzstielige Blumen in Ihrem Inventar enthalten sind.

    Alle Blumensträuße, die Sie verkaufen, sollten in Taschentuch oder grünes Zellophan gehüllt werden. Die Blumen bleiben nicht nur besser verpackt, sie wirken auch attraktiver und sind als Geschenke attraktiver. Unverpackte Blumensträuße haben kein besonders gepflegtes Aussehen und werden wahrscheinlich nicht frisch und bunt bleiben, solange sie eingepackt werden würden.

    Wie viel Zeit sollte diese Vorbereitung haben? Nun, die meisten erfolgreichen Blumenverkaufsunternehmen verbringen nicht mehr als zwei bis drei Stunden am Tag mit dem Kauf und der Vorbereitung von Blumen. Es wird wahrscheinlich ein paar Monate dauern, bis ein neues Unternehmen organisiert und erfahren genug ist, um die Einkaufs- und Vorbereitungszeit auf zwei Stunden pro Tag zu reduzieren. Das wird geschehen, sobald Sie gelernt haben, wie Sie die frühen Morgenstunden nach dem Kauf der Blumen beim Großhändler für die Vorbereitung der Blumen und die Organisation Ihrer Verkäufer einsetzen können.

    Die besten Zeiten für den Verkauf von Schnittblumen hängen wirklich davon ab vor Ort. Straßenverkaufs- und Straßenverkaufszeiten sind am späten Nachmittag und am frühen Abend am erfolgreichsten, wenn die meisten Arbeiter nach Hause fahren. Die meisten Menschen neigen eher dazu, sich die Zeit für den Kauf von Blumen auf dem Weg von der Arbeit zu nehmen, als auf dem Weg zur Arbeit. Das Wochenende hat sich auch für viele Blumenverkäufe bewährt, die samstags und sonntags den ganzen Tag über tätig sind.

    Wenn Sie in Restaurants verkaufen, wird die rentabelste Zeit während des Essens sein. In einigen Fällen werden beim Mittagessen viele Menschen Blumen kaufen, in der Regel sind die Abendessen jedoch die besten Gäste in einem Restaurant. Ihre Verkäufer sollten sich jeden Abend für bis zu drei Sitzplätze in einem beliebten Restaurant einplanen.

    Zwischen den Sitzplätzen können Ihre Verkäufer die unmittelbare Umgebung für andere potenzielle Kunden abfragen und dann für die nächsten Sitzplätze im Restaurant zurückkehren. Diese Art des Verkaufs erfordert etwas Übung und Erfahrung, aber ein guter Verkäufer wird in Kürze lernen, wie er seine Zeit und sein Inventar optimal nutzen kann.

    Es ist wichtig, dass Sie und Ihr Verkaufsteam genauso bereit und professionell sind möglichst beim Verkauf an einem beliebigen Ort, insbesondere in Restaurants. In Restaurants ist ein zurückhaltender Ansatz viel besser als ein äußerst aggressives Verkaufsgespräch. Seien Sie höflich und freundlich und nutzen Sie die Schmeichelei als wirksames Werkzeug. Nähern Sie sich dem Mann auf eine zufällige und freundliche Weise und fragen Sie, ob er seine Begleiterin mit einer schönen Blume beglückwünschen möchte. Die meisten Männer kaufen dann eine Rose für ihre Essensgenossen.

    WERBUNG

    Ein Blumenverkaufsgeschäft unterscheidet sich von vielen Klein- und Teilzeitunternehmen durch die üblichen Werbeformen – Zeitung, Radio , Fernsehen usw. – sind nicht wirklich effektiv. Da sich Ihre Verkaufsstandorte von Zeit zu Zeit ändern können und der Erwerb von Blumen bei einem Blumenverkäufer in der Regel spontan erfolgt, benötigen Sie eine unmittelbarere Form der Werbung. Es sollte etwas sein, das auf Ihr Geschäft aufmerksam macht, wenn Ihre Kunden sich Ihrem Verkaufsstandort nähern.

    Für Straßenecke und Straßenverkauf sind Schilder die beste Form der Werbung. Alles was Sie brauchen, ist etwas, um potenzielle Kunden wissen zu lassen, dass Sie dort sind und dass Sie Blumen verkaufen. Wenn Sie Ihr Schild sehen, handeln viele Menschen spontan und halten an, um zu sehen, was Sie zu bieten haben.

    Die Schilder sollten eher handgefertigt sein als professionell gemalt zu werden. Sie möchten nicht wie ein großes Geschäft erscheinen. Ein handgefertigtes Schild vermittelt den Eindruck einer kleinen familiären Operation, die normalerweise günstigere Preise bedeutet.

    In einigen Fällen kann ein neues Unternehmen von einer lokalen Zeitung Werbung machen. Wenn Sie Blumen in einem Restaurant verkaufen, können Sie versuchen, solche Werbung zu erhalten, indem Sie die lokale Zeitung darüber informieren. Die meisten lokalen Zeitungen verwenden Informationen dieser Art als Informationsmaterial, und dies könnte für Ihr Unternehmen von Nutzen sein.

    Wenn im Rahmen einer Sonderaktion – einer großen Eröffnung oder eines besonderen Tages wie dem Valentinstag – Wenn Sie Blumen an einem Geschäftsstandort verkaufen, senden Sie die Informationen an den Redakteur Ihrer lokalen Zeitung. Sie können auch ein Bild von Ihnen und / oder Ihren Vertriebsmitarbeitern aufnehmen. Die Zeitung entscheidet möglicherweise nicht, die Story zu veröffentlichen, aber es besteht eine gute Chance. Auf jeden Fall haben Sie nichts zu verlieren und ein bisschen Publizität zu gewinnen.

    ERFOLGSANALYSE

    Acht Faktoren werden auf einer Basis von 1 bis 10 (mit 10 als ausgezeichnet) gemessen Analyse dieser Gelegenheit.

    1. Zeitinvestition 7 2. Anlaufkosten 9 3. Bruttoeinkommenspotenzial 8 4. Nettoeinkommenspotenzial 8 5. Erträge in Beziehung zu Investitionen 10 6. Stabilität 8 7. Gesamtrisiko 9 8. Wachstumspotenzial 10 Gesamterfolgspotenzial 8.63

    POTENTIALER ERGEBNIS

    Der Gewinn, den Sie aus einem Blumenverkaufsgeschäft erzielen können, hängt von mehreren Faktoren ab:

    (1) Die Größe Ihres Marktes. Offensichtlich liefern größere Ballungsräume die größte Quelle potenzieller Kunden, also Gewinne. Ihre Ausgaben in diesen größeren Märkten werden jedoch wahrscheinlich höher sein, da ein größerer Lagerbestand erforderlich ist und ein größeres Verkaufsteam den Markt angemessen abdeckt.

    (2) Gute Verkaufsstandorte. Selbst wenn Ihr Markt eine große Auswahl an potenziellen Kunden hat, sind Ihre Gewinne bestenfalls minimal, wenn Sie nicht an den besten Standorten verkaufen, um Impulskäufe zu nutzen. Sie haben etwas, das praktisch jeder mag, Blumen. Aber jeder, der Blumen von einem Händler kauft, tut dies spontan. Um erfolgreich zu sein, muss ein Blumenverkaufsgeschäft in Gegenden mit hohem Verkehrsaufkommen angesiedelt sein, was die Möglichkeit von Impulskäufen erhöht.

    (3) Konsequent marktfähiges Inventar. Wenn Sie versuchen, Blumen zu verkaufen, die zu alt, verwelkt und verblasst sind, erwarten Sie nicht viel Geschäft. Stellen Sie sicher, dass Ihr gesamtes Inventar immer frisch und attraktiv ist. Preis auch deine Blumen zu angemessenen Preisen. Auf diese Weise werden Sie und Ihre Kunden zufrieden sein.

    (4) Ein professioneller Verkaufsansatz. Egal, ob Sie ein Ein-Personen-Blumengeschäft betreiben, sich selbst als einziger Verkäufer haben oder mehrere Verkäufer haben, ein freundlicher, zurückhaltender Verkaufsansatz ist unerlässlich. Schließlich verkaufen Sie Blumen, keine gebrauchten Autos. Die meisten Leute, die Blumen von einem Verkäufer kaufen, kaufen sie für eine besondere Person, und ein freundlicher, nicht aggressiver Verkäufer hat gute Chancen, einen Verkauf zu tätigen.

    (5) Die Größe Ihrer Investition. Dies gilt nicht nur für den Geldbetrag, den Sie in das Unternehmen investieren. Ihre Investition beinhaltet auch den Zeit- und Arbeitsaufwand, den Sie für den Erfolg benötigen. Als Wochenendgeschäft oder tägliches Geschäft erfordert ein Blumenverkaufsgeschäft einen gewissen Zeit- und Arbeitsaufwand, der über Ihre Geldanlage hinausgeht. Die Höhe des Erfolgs und der Gewinne, die Sie erzielen können, hängt zum großen Teil davon ab, wie viel Sie bereit sind, in Ihr Unternehmen zu investieren. Einige Blumenverkäufe haben bis zu 175.000 US-Dollar pro Jahr gemeldet. Diese Art von Einkommen erfordert normalerweise ein Verkaufsteam von einem halben Dutzend oder mehr Leuten, die in einem großen Ballungsraum arbeiten.

    Kleinere Märkte sollten mit einem Nettogewinn von 10.000 bis 20.000 Dollar pro Jahr rechnen. Zu beachten ist, dass es immer einen großen Markt für Blumenverkäufe gibt, da Blumen das ganze Jahr über persönliche Geschenke sind. Natürlich sind einige Monate mit besonderen Tagen wie dem Valentinstag, Ostern und Weihnachten besser als in anderen, aber dies ist kein saisonales Geschäft. Sie sollten in der Lage sein, jeden Monat einen gesunden Gewinn zu erzielen.

    Ihre anfängliche Investition kann bis zu 300 US-Dollar oder bis zu 1.500 US-Dollar betragen, je nachdem, was Sie sich leisten können und wie groß Ihre Operation ist. Es wird höchstwahrscheinlich mehrere Monate dauern, bis Sie sich ausreichend organisiert haben und bis Sie die besten Verkaufsstellen entdecken. Aber innerhalb eines Jahres sollten Sie mit einem effizient betriebenen Blumenverkaufsgeschäft einen guten Gewinn erzielen.

    ZUSAMMENFASSUNG

    Ein Blumenverkaufsgeschäft ist eines der besten kleinen Unternehmen, die Sie erreichen können Es fehlt an Investitionskapital. Sehr wenig Ausrüstung wird benötigt. Sie können Ihre eigene Garage oder den Hauswirtschaftsraum als Vorbereitungsbereich und zur Lagerung nutzen. Und Sie können Ihr Inventar vor Ort verkaufen, von der Rückseite Ihres eigenen Autos, Lieferwagens oder Abholung. Möglicherweise möchten Sie in einen betriebswirtschaftlichen Kurs investieren, wenn Sie sich bezüglich Ihrer Managementkenntnisse nicht sicher sind. Es sind jedoch keine praktischen Erfahrungen erforderlich, um in dieses Geschäft einzusteigen.

    Die größten Kosten werden im Inventar anfallen, das sich nach einem guten Monatsumsatz erholen wird, zusätzliches Personal, das Sie einstellen möchten, und Lizenzgebühren, auf die Sie stoßen. Die Werbekosten für einen Blumenverkauf sind extrem niedrig.

    Da Blumen universell ansprechend sind, wird es immer einen beträchtlichen Markt für einen Blumenverkauf geben. Wenn Sie professionell arbeiten, frische, attraktive Blumen anbieten, eine gute Geschäftsbeziehung mit zuverlässigen Großhändlern eingehen, die besten Verkaufsstellen finden und zuverlässige, kompetente Hilfe einstellen, gibt es allen Grund zu der Überzeugung, dass ein Blumenverkaufsgeschäft äußerst rentabel sein kann. Merken. Sie müssen "tun, was Sie lieben und lieben, was Sie tun!" Ich werde in mein anderes Geheimnis einsteigen, meinen profitablen "Rose-Express", Blumenläden hinaufzufahren.

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    Top 10 Tipps zum Kauf eines Trampolins

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    Kauf eines Gartentrampolins? Befolgen Sie diese Top-10-Trampolin-Kauftipps, und Sie werden das richtige Trampolin für Sie und Ihre Kinder finden, das viele Jahre Spaß macht.

    1. Wenn ich ein Trampolin kaufe, wird es dann verwendet oder ignoriert?

    Wir sind alle Eltern überrascht, wenn sie ein Trampolin gekauft haben, wie viel Nutzen es hat, und wir hören immer wieder, wie sie sagen: " "Das Trampolin war das Beste, was wir unseren Kindern je gekauft haben – sie sind jeden Tag drauf". Dies sind die Kommentare nach nur einer Woche und auch nach mehreren Jahren.

    2. Sollte ich ein kreisförmiges oder rechteckiges Trampolin kaufen?

    Kreisförmige Trampoline werden im Garten am häufigsten verwendet, da sie weniger stark sind als die rechteckigen Trampoline, die von erfahrenen Turnerinnen verwendet werden. Die kreisförmigen Trampoline lenken den Jumper auf natürliche Weise in die Mitte der Trampolinmatte, um sie sicherer zu machen. Für die meisten Kinder wäre es zu gefährlich, ein rechteckiges Trampolin zu Hause ohne ständige Aufsicht von ihnen und ihren Freunden zu benutzen.

    3. Ist die Größe von Bedeutung?

    Stellen Sie sicher, dass Sie wissen, wie viel Platz das Trampolin im Garten beansprucht. Runde Trampoline, die in Großbritannien verkauft werden, haben eine in Fuß gemessene Größe, die sich auf den Durchmesser (oder die Gesamtbreite von der Außenseite des Rahmens über die Mitte bis zur Außenseite des Rahmens auf der anderen Seite) bezieht. Größen können von 6 Fuß bis zu 16 Fuß reichen. Um das Trampolin herum müssen Sie etwa 18 Zoll einhalten, damit sich das Gehäusenetz biegen kann, wenn ein Benutzer dagegenfällt. Der beste Platz in Ihrem Garten für Ihr neues Trampolin ist im Idealfall ziemlich eben und frei von überhängenden Kabeln und Ästen. Warum nicht messen und Seil auf den Rasen legen, um sich ein Bild von dem Platz zu machen, den es benötigt, bevor Sie ein Trampolin online kaufen, um eine Überraschung zu vermeiden, wenn es ankommt. Es ist immer eine gute Idee, das größte Trampolin mit Gehäuse zu bekommen, das passt und das auch das Budget bietet. Vergessen Sie nicht, dass die meisten Erwachsenen gerne große Kinder sind und auf jeden Fall auch das Trampolin verwenden möchten!

    4. Wie lange werden sie halten?

    Viele moderne Trampoline sind für die Ewigkeit gebaut und haben eine Garantie von etwa 5 Jahren. Wählen Sie daher nicht einfach ein Trampolin, das für Ihr Kind jetzt groß genug ist – wählen Sie eines aus, das für Ihr Kind in den kommenden Jahren immer noch ideal ist. Es wird Ihnen ersparen, nach einigen Jahren eine größere kaufen zu müssen.

    5. Wie wähle ich den zu verwendenden Lieferanten aus?

    Ein Trampolinpaket ist groß und schwer, so dass die meisten Menschen kein Auto haben werden, das groß genug ist, um eines zu kaufen und es aus einem Geschäft nach Hause zu bringen. Die Mehrheit der Trampoline wird daher von einem Versandhändler oder Internetanbieter zu Hause geliefert. Sie sollten eines auswählen, das sich auf Trampoline spezialisiert hat, da diese Sie bei der Auswahl des Trampolins beraten können. Die Installation und die laufende Produktunterstützung sind von unschätzbarem Wert. Sie haben auch einen Vorrat an Teilen und Zubehör, die Sie in der Zukunft benötigen könnten. Rufen Sie sie an, um zu erfahren, wie viel sie über ihre eigenen Modelle wissen. Einige Lieferanten verkaufen viele verschiedene Produkte und könnten nächstes Jahr etwas anderes verkaufen, wenn Sie ein Ersatzteil oder Zubehör benötigen. Finden Sie heraus, wie lange sie Trampoline verkaufen.

    6. Nach welchen Merkmalen des Produkts muss ich Ausschau halten?

    Gestell – der Gestell des Trampolins ist etwa der wichtigste Teil, diese bestehen üblicherweise aus verzinktem Stahl (ein Verfahren) dass das Metall vor Rost geschützt wird und qualitativ bessere, den galvanisierten Schutz sowohl an der Innenseite als auch an der Außenseite des Schlauchs haben. Rahmen, die pulverbeschichtet sind, sind möglicherweise billiger, bieten jedoch einen viel geringeren Schutz gegen Rost. Der schwächste Teil des Rahmens kann sein, wo der Kreisring die Stützen verbindet. Bei den meisten Trampolinen handelt es sich hierbei um eine Schweißverbindung, aber diese Schweißnähte können von schlechter Qualität sein, und selbst qualitativ hochwertige Schweißnähte können mit der Zeit reißen und das Trampolin unbrauchbar machen. Atlantische Trampoline verwenden zum Beispiel eine patentierte T-Verbindung für ihre Trampoline, wodurch die Notwendigkeit einer Schweißung und der Schwierigkeiten, die sich aus dieser Konstruktionsweise ergeben können, vermieden wird.

    Sprungmatte und Federpadding – Die Sprungmatte muss stark und strapazierfähig sein. Es muss auch glatt sein, wenn ein Pullover mit bloßer Haut gegen ihn fällt. Bessere Trampoline verwenden eine Matte aus Permatron-Polypropylen, die auch UV-beständig ist und jahrelangem direktem Sonnenlicht ausgesetzt ist. Die Federpolsterung ist auch hellem Sonnenlicht ausgesetzt, und das von vielen Herstellern verwendete PE-Material reißt nach etwa einem Jahr. Atlantic Trampoline verwenden beispielsweise Polyester auf der Oberseite der Federpolsterung, was eine wesentlich längere Lebensdauer bietet.

    Anzahl der Federn – Hersteller geben normalerweise an, für wie viele Federn sie verwendet werden jede Größe des Trampolins, das sie verkaufen. Größere Trampoline haben mehr Federn als kleinere. Beim Vergleich von Trampolinen ähnlicher Größe von verschiedenen Herstellern ist der mit den meisten Federn nicht unbedingt der beste oder der leistungsstärkste. Die Anzahl der Federn, die für den optimalen Sprung benötigt wird, hängt vom Gewicht des Benutzers ab. Eine große Anzahl von Federn kann es einem jungen Kind sehr schwer oder unmöglich machen, zu springen. Wenn Sie sich nicht sicher sind, wenden Sie sich an Ihren Lieferanten.

    Gewichtsgrenze – Die meisten Trampoline geben eine Höchstgrenze für das sichere Gewicht an. Eine Gewichtsgrenze von etwa 100 kg (16 Steine) sollte für die meisten Familien ausreichend sein.

    7. Welches Zubehör sollte ich in Betracht ziehen?

    Sicherheitsgehäuse – Wählen Sie immer ein Trampolin-Set das ein Sicherheitsgehäuse enthält. Unabhängig davon, wie alt die Benutzer sind oder wie vorsichtig sie sind, Sie können sicher sein, dass es ohne Trapolin versehentlich zu Fall kommt. Wenn kein Gehäuse montiert ist, müssen Sie bei Stürzen zusätzlichen Platz um das Trampolin herum lassen. Es gibt viele verschiedene Ausführungen von Sicherheitsgehäusen auf dem Markt. Solange die Federn gut gepolstert sind, ist ein Netz, das sich an der Außenseite des Trampolin-Rundrahmens befestigt, ideal. Dadurch wird der nutzbare Raum im Inneren maximiert, und ein abenteuerlustiger Salto wird nicht durch ein Netz in den Federn behindert.

    Ladder – eine Trampolinleiter ist unerlässlich, da sie für ältere Personen einen einfachen Zugang ermöglicht vor allem jüngere Kinder. Sie springen auch seltener vom Trampolin und riskieren Verletzungen. Wenn Sie sehr junge Kinder haben, können Sie sie daran hindern, auf das Trampolin zuzugreifen, wenn Sie nicht anwesend sind, indem Sie die Leiter wegnehmen. Wir empfehlen eine Leiter mit flachen Stufen anstatt röhrenförmigen Stufen, da diese für Kinder unbequem sein können, ohne Schuhe anzuziehen. Einige Lieferanten legen automatisch eine Leiter mit dem Trampolin bei, andere verkaufen es jedoch als Zusatzartikel.

    Wetterhülle – eine Allwetter-Trampolinhülle geht über die Trampolinmatte und schützt sie vor Laub und Vogelkot. Normalerweise hat es in der Mitte ein Loch, um Wasser durchzulassen.

    Ankerset – ein Trampolin-Ankerset ist unerlässlich, wenn Sie Ihr Trampolin das ganze Jahr über im Garten lassen . Obwohl das Trampolin ein schweres Gerät ist, haben wir gesehen, wie sie vom Boden abgehoben wurden, selbst in kleinen Gärten, wo sie möglicherweise beschädigt werden oder Ihr Haus und anderes Eigentum beschädigen könnten. Ein Ankerkit hilft, das Trampolin bei windigem Wetter sicher am Boden zu halten.

    8. Ich habe Bilder von Trampolinzelten gesehen, worum geht es ihnen?

    Spezielle Trampolinzelte sind so konzipiert, dass sie wie eine Kuppel auf dem Trampolin sitzen und wie das Dach eines Cabrio-Autos nach unten klappen Benutzer können das Zelt problemlos hüpfen oder verwenden. Zelte können einen Allwetterbereich für jüngere Kinder bieten und sie vor starker Sonneneinstrahlung schützen. Für ältere Kinder bieten sie die Flexibilität, das Trampolin in eine Höhle oder einen Raum für eine Übernachtung zu verwandeln. Für welchen Grund auch immer sie gekauft werden, das Trampolin kann bei jedem Wetter und zu allen Jahreszeiten verwendet werden!

    9. Was ist mit der Lieferung?

    Wenn Sie die Preise von Produkten online vergleichen, vergessen Sie nicht, die Versandkosten zu prüfen. Einige Einzelhändler berechnen einen festen Versandpreis, einige berechnen zusätzlich das Gewicht der Pakete und einige bieten sogar eine kostenlose Lieferung an. Die Lieferung des Produkts zu Ihnen nach Hause erfolgt normalerweise während der Arbeitswoche, einige bieten jedoch Samstagszustellung gegen Aufpreis an. Das Produkt ist schwer und der Fahrer benötigt möglicherweise Unterstützung. Stellen Sie sicher, dass es irgendwo an einem sicheren und verdeckten Ort ist, um es aufzubewahren, bis Sie bereit sind, das Trampolin zusammenzustellen.

    10. Was ist, wenn ich mehr wissen muss?

    Wenn Sie sich nicht sicher sind, rufen Sie den Händler an oder senden Sie eine E-Mail und fragen Sie. Es wird dazu beitragen, Ihren Standpunkt zu klären, und Sie können auch sehen, wie gut sie ihre Produkte kennen und ob Sie das Gefühl haben, dass Sie mit Vertrauen von ihnen kaufen können.

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    Source by Casey Gill