15 Komponenten des Vertrauens

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Das Wort Vertrauen kommt von dem deutschen Wort "trost", das Trost bedeutet. Vertrauen hat das Vertrauen oder den Glauben an eine andere Person zu tun, was sie sagen, dass sie tun werden. Es bedeutet, an die Ehrlichkeit und Relativität dieser anderen Person zu glauben. Vertrauen ist eine Kernkomponente jeder Beziehung und ein kritischer Faktor in der Führung. Es gibt fünfzehn Kernkomponenten des Vertrauens. Diese sind:

Kompetenz. Das ist, wie gut Sie "erscheinen", um bei Ihnen gegebenem Job oder Aufgabe zu sein. Stellen Sie sich vor, Sie gehen in eine Zahnarztpraxis für eine Zahnextraktion und der Zahnarzt muss sich auf eine Schritt-für-Schritt-Anleitung zur Entfernung Ihres Zahns beziehen. Fühlst du dich nicht wohl, oder? Ebenso kann man auch als inkompetenter Freund oder Liebhaber gesehen werden. Sie können als kompetent angesehen werden, indem Sie Vertrauen und Wissen über das Thema vermitteln.

Respekt. Um Vertrauen zu schaffen, muss man die Grenzen der anderen Person respektieren. Diese Vereinbarung schafft eine solide Grundlage, auf der weitere Vereinbarungen aufgebaut werden können. Respekt sollte unabhängig davon sein, wo immer du die Person magst oder nicht. Sie können die Person für das, was sie sind, verachten, wie mit einem Serienvergewaltiger oder Kinderschänder, aber Sie müssen ihnen Respekt als ein menschliches Wesen geben. Vielleicht würden Sie die Hälfte oder mehr der Menschen, mit denen Sie täglich zu tun haben, nicht persönlich kennenlernen, aber das bedeutet nicht, dass Ihre persönlichen Gefühle über diese Person die Höflichkeit und den Respekt, den Sie ihnen zeigen, verdecken sollten. Respekt baut Rapport auf, der Vertrauen schafft.

Aussehen Sie müssen den Teil betrachten, wenn Sie sofortiges Vertrauen mit einer Person oder einem Klienten herstellen möchten. Wenn Sie in das Büro des Finanzberaters gehen, den Sie mieten möchten, um Ihre finanzielle Zukunft zu planen, und er in Damenwäsche gekleidet ist; würdest du ihn einstellen? Ihre Erscheinung schafft die Umgebung für das Auftreten von Vertrauen. Wenn Sie geschäftlich tätig sind, müssen Sie professionell aussehen. Wenn Sie Vertrauen in eine Beziehung suchen, dann müssen Sie sich an ihren Lebensstil anpassen.

Positivität Wir alle kennen die Person, die darüber beklagt, wie beschissen sein Leben ist und wie er die Welt und alles darin hasst. Diese Einstellung ist kontraproduktiv zu vertrauen. Die Menschen wollen positive Dinge wie zukünftige Ziele und Träume hören, weil das sie inspiriert und sie von dieser positiven Energie profitieren können. Sei immer positiv im Leben und du wirst feststellen, dass es einfacher ist, Beziehungen aufzubauen und Vertrauen aufzubauen.

Verantwortung. Es gibt keine perfekten Menschen auf der Welt und alle machen Fehler. Die Menschen wissen das und verstehen, dass es Teil des Lernprozesses des Lebens ist. Vertrauen basiert auf der Grundlage, dass Sie die Verantwortung für Ihre Fehler im Leben übernehmen und von ihnen lernen und Ihr Bestes tun, um den durch den Fehler verursachten Schaden zu beheben. Indem du die Verantwortung für den Fehler verurteilst oder die Schuld von dir selbst wegprojizierst, erzählst du den Leuten im Wesentlichen, dass du nicht aus dem Fehler gelernt hast und dass du nicht helfen wirst, den Schaden zu reparieren und dass es wahrscheinlich in der Zukunft wieder passieren wird.

Zuhören. Menschen haben den Wunsch, gehört zu werden – denn ihre Ideen werden von anderen Menschen geteilt, so dass ein einfacher Weg, Vertrauen aufzubauen, ein offenes Ohr hat. Lassen Sie die Person mit Ihnen über ihr Leben und die Dinge sprechen, die ihnen wichtig sind. Dies wird einen wechselseitigen Faktor haben, dich in ihr Leben zu ziehen und Vertrauen aufzubauen.

Empathie. Das ist deine Fähigkeit, die Welt durch ihre Augen zu sehen, indem du in ihren Schuhen herumläufst. Empathie reduziert das Spannungsniveau zwischen Ihnen beiden und fördert das Vertrauensaufbau durch gegenseitiges Verständnis. (Siehe nächstes Kapitel, um mehr über Empathie zu erfahren.

Ehrlichkeit Sie wollen sowohl in Ihrem persönlichen als auch in Ihrem beruflichen Leben ehrlich sein, Ehrlichkeit erleichtert es, Vertrauen aufzubauen, indem Sie es wissen lassen, was Sie tun Eine vertrauenswürdige Beziehung ist eine Beziehung, in der die Person riskiert, die andere Person verärgert zu machen, indem sie ihm etwas sagt, das sie vielleicht nicht hören wollen, wenn sie wissen, dass es ihnen auf lange Sicht hilft.

Geduld Die Menschen genießen es nicht, durch die Dinge gedrängt zu werden, Geduld ist Trost und Komfort erleichtert das Vertrauen, einem Klienten ausreichend Zeit zu geben, Dinge zu durchdenken, anstatt Druck auf sie auszuüben, um den Vertrag zu unterzeichnen mit Vertrauen Geduld aufbauen

Gemeinsame Interessen Gemeinsame Interessen geben dir ein Forum, auf dem du eine Basis hast, um zu sprechen und Ideen auszutauschen, je mehr Interessen du teilst E besser. Gemeinsame Interessen sind der beste Weg, Menschen zu treffen, weil es etwas ist, was Sie beide wissen und es ist etwas, das Sie beide genießen.

Begeisterung. Das ist Ihre Motivation, Dinge zum Laufen zu bringen. Menschen wollen mit anderen Menschen zusammen sein, die motiviert sind, gesunde Beziehungen aufzubauen. Wenn du jemanden zum ersten Mal triffst und sie dir den "Schulterklopfen" geben oder dich im Raum umsehen, während du mit ihnen sprichst, dann bringt das nicht viel Begeisterung mit sich, weiter mit ihnen zu reden. Wenn du jedoch eine Person triffst und sie sich dafür interessiert, was du zu sagen hast, indem du aktiv zuhörst und guten Blickkontakt pflegst, dann fühlst du dich von dir und deinem Leben begeistert.

Loyalität. Eine vertrauensvolle Beziehung ist eine, in der Sie sich darauf verlassen können, dass die andere Person ihrem Wort treu ist. Eine loyale Person hält immer ihr Versprechensversprechen. Sie haben ein hohes Maß an Integrität, um die Dinge zu tun, von denen sie sagen, dass sie tun werden.

Gute Kommunikation. Damit Vertrauen in einer gegebenen Beziehung aufblühen kann, muss eine gute Linie offener Kommunikation zwischen den Parteien bestehen. Zu einer guten Kommunikation gehört es, sicherzustellen, dass Ihre Ideen genau an Ihr Gegenüber "gefaxt" werden und Missverständnisse vermieden werden. Dies beinhaltet den Austausch von Informationen untereinander und das Über-Kommunizieren statt Unter-Kommunizieren. Es bedeutet, der Person mitzuteilen, wie sie sich fühlt und ihre Interessen, Werte und Ziele zu übermitteln, damit die andere Person Sie besser verstehen kann. Gute Kommunikation beinhaltet die Fähigkeit, Konflikte und Probleme, die auf dem Weg zu Beziehungen unvermeidbar sind, offen zu diskutieren. Der andere Teil der guten Kommunikation ist es, gute Körpersprache zu lesen und zu sprechen. Sie möchten sicher sein, dass Sie eine nonverbale Sprache senden, die Ihren gesprochenen Wörtern entspricht.

Sicherheit. Laut Maslow Hierarchie der Bedürfnisse, Menschen haben ein Bedürfnis, sich in ihrer Umgebung sicher und geschützt fühlen. Sie möchten dieses Sicherheitsbedürfnis fördern, indem Sie sich als eine sichere und tröstende Person darstellen. Sie können dies tun, indem Sie sich als nicht bedrohlich, intellektuell, verantwortlich und einfühlsam präsentieren.

Selbstaufopferung Selbstaufopferung ist eine der wichtigsten Komponenten einer vertrauenswürdigen Beziehung. Opfert die Person ihre eigenen Ressourcen, um Ihnen zu helfen, mit wenig oder ohne Gewinn für sich selbst? Wenn die Situation gegen Sie wird, werden sie sich dann umdrehen, um ihre eigene Haut zu retten? Du wärst überrascht über die Anzahl deiner engen Freunde, die dich ins Feuer stürzen würden, um sich zu retten.

Copyright © 2007 von Tristan Loo. Alle Rechte vorbehalten.

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Immobilienbewertung: Aktuelle Tendenzen

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Immobilienbewertungsmethoden differieren je nach Anlass, Auftraggeber oder Zweck und auch neueste Entwicklungen und Gesetze lassen derzeit kein einheitlicheres Vorgehen erkennen. Es gibt Tendenzen zur Standardisierung der Bewertung von Gebäuden, um große Immobilienportfolien strukturiert und schnell wertmäßig erfassen zu können. Der Abwertungsdruck bei deutschen Immobilienfonds steht im Widerspruch zum Interesse ausländischer Investoren. Investoren fragen verstärkt nach angelsächsischen Bewertungsmodellen nach.



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California Bulk Sales Act

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Das Gesetz in Kalifornien als Bulk Sales Act bekannt ist das Thema dieses Artikels. Die relevanten Gesetze, die den Massenverkaufsgesetz in Kalifornien regeln, finden sich in den Abschnitten 6101 bis 6111 des California Commercial Code. Der California Commercial Code ist die von der kalifornischen Gesetzgebung in Artikel 6 des Uniform Commercial Code verabschiedete Version.

Das Gesetz über Massenverkäufe gilt für Verkäufe, die nicht im normalen Geschäftsgang sind und insgesamt mehr als die Hälfte des Umsatzes ausmachen Inventar und Ausrüstung des Verkäufers durch Verkäufer, deren Hauptgeschäft der Verkauf von Inventar aus Lagerbeständen ist, einschließlich derer, die das verkaufen, was sie verkaufen, und durch die Besitzer von Restaurants.

Das Bulk Sales Act verlangt den Käufer in loser Schüttung mindestens 12 Tage vor dem Verkauf, um einen solchen Verkauf in der Bezirksschreiberei in der Grafschaft, in der sich der Verkäufer oder die Gegenstände befinden, zu notieren und mindestens einmal in einer Zeitung mit allgemeiner Verbreitung im Gerichtsbezirk zu veröffentlichen wo sich der Verkäufer oder die Vermögenswerte befinden

Mit wenigen Ausnahmen haftet ein Käufer, der die Abschnitte 6104 und 6105 des California Commercial Code nicht einhält, gegenüber einem Gläubiger des Verkäufers f oder Schadensersatz in Höhe der Gläubigerforderung, die um einen Betrag gekürzt wird, den der Gläubiger selbst dann nicht hätte realisieren können, wenn der Käufer das Massenkaufgesetz eingehalten hätte.

Es gibt ein sehr kurzes Statut der Beschränkungen des Massenverkaufsgesetzes, so dass, egal in welcher Situation, KEINE Klagegründe angegeben werden können, wenn zwei Jahre seit dem Datum des Großhandels vergangen sind. Jede Partei, die sogar einen Hinweis bekommt, dass jemand, der ihnen Geld schuldet, vielleicht sogar daran denkt, ihr Geschäft zu verkaufen, muss handeln und schnell handeln.

Der Paragraph 6110 des California Commercial Code enthält die Details zum Statut von Einschränkungen im Bulk Sales Act

Um den gesamten Text des California Commercial Code oder eines anderen der California Codes zu sehen, besuchen Sie diese Website: http://www.leginfo.ca.gov/ calaw.html

Ein kalifornisches Berufungsgericht hat erklärt, dass die kalifornische Legislative mit dem Erlass des Massenverkaufsgesetzes zwei Arten von Wirtschaftsbetrug anvisiert: erstens den Betrug eines Handelsschuldners, der verkauft sein Lager an einen Freund für weniger als seinen Wert, zahlt seinen Gläubigern weniger, als er schuldet, und hofft, später "durch die Hintertür" wieder ins Geschäft zu kommen; und zweitens, der Betrug eines Kaufmannsschuldners, der seine Aktien an irgendjemanden verkauft, einschließlich eines gutgläubigen Käufers, für jeden Preis, packt den Erlös ein und verschwindet, wobei seine Gläubiger unbezahlt bleiben.

Und das United States District Court für der Eastern District of California stellte in einem Fall fest, dass der Hauptzweck der Bulk-Sales-Statuten darin besteht, den Gläubigern eines Händlers die Möglichkeit zu geben, ihre Forderungen zu befriedigen, bevor der Händler sein Vermögen transferieren und mit dem Verkaufserlös verschwinden kann.

Der Autor hofft aufrichtig, dass Sie diesen Artikel genossen haben und ihn informativ fanden.

Mit freundlichen Grüßen

Stan Burman

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11 Dinge, die nach einem Hagelsturm in der Nähe Ihres Hauses zu überprüfen sind

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Mit Rekordhagelschäden in letzter Zeit ist es leicht, einige der schwer beschädigten Bereiche zu sehen. Die meisten Hausbesitzer Versicherungen werden jemanden schicken, um den Schaden zu bewerten, und sie sind sehr gut im Umgang mit Ihrem Verlust oder beschädigt zu Hause. Hagel kann auf seinem Weg sehr ernsthaften Schaden anrichten. Ich habe alles gesehen, von Dachschäden bis hin zu Sträuchern um Häuser herum, die wahrscheinlich an den Hagelstürmen sterben werden.

Ich habe eine kurze Liste von Dingen zusammengestellt, nach denen ich suchen kann, um Ihren Schaden abzuschätzen.

1 . Dach; Hagel kann buchstäblich das Leben komplett aus deinem Dach schlagen. Die Höhe des Schadens auf dem Dach hängt direkt mit der Größe des Hagels und der Dauer des Sturms zusammen; Groschen Hagel wird etwas Schaden anrichten, aber Hagel so groß wie ein Golfball wird ein Dach in nur wenigen Minuten zerstören. Um nach Hagelschäden zu suchen, müssen Sie auf eine Leiter steigen (Safety First, klettern Sie nur dort, wo Sie sich sicher fühlen) und nach Bereichen suchen, die runde Bereiche aufweisen. Denken Sie immer daran, wenn Sie ein etwa 10 Jahre altes Dach betrachten wird einige Unebenheiten haben. Wenn Sie mehrere dieser Dellen oder Vertiefungen sehen, wo das Granulat fehlt oder etwas Schlimmeres auf Ihrem Dach ist, besteht eine gute Chance, dass Ihre Dachfläche ersetzt werden muss.

2. Dachrinnen; Dachrinnen sind in der Regel Aluminium und dellen sehr leicht in einen Hagelsturm ein, schauen Sie sich die Dellen an. In einem Sturm mit starkem Wind wird der Hagel sogar die Fallrohre beschädigen. Suchen Sie nach kleinen Grübchen entlang der gesamten Rinne und Fallrohre.

3. Schornstein oder Gasausströmer; Metallschornsteinkappen und Regenkappen können durch die Hagelkörner beschädigt werden. Die sehr hohen Kamine sollten durch einen Dachdeckervertrag oder jemanden mit der richtigen Ausrüstung überprüft werden, um die Spitze zu erreichen. Die Abdeckungen aus Aluminium-Gasentlüftungssystem bestehen aus weichem Aluminium und können vollständig zerkleinert werden, sind jedoch leicht austauschbar.

4. Blinkend; Aluminiumblinker entlang von Mauerabschnitten und Schornsteinen können sehr beschädigt werden. In Ziegelsteinschornsteine ​​eingeschnittene Treppenstufen sind anfällig für Beschädigungen und können nicht leicht repariert werden.

5. Oberlichter; Wenn Sie Oberlichter haben, sollten sie genau betrachtet werden. Die Aluminiumrahmen sind schwer beschädigt und suchen nach gerissenem oder zerbrochenem Glas. Die Plexiglaskuppel unterliegt kleinen Rissen und sollte sehr genau betrachtet werden.

6. HVAC-Einheiten; Ihre Außenheizung eine Kühlung kann ein paar Dellen an der Spitze haben, aber dies sollte die Leistung der Einheit nicht schaden. Die wichtigen Dinge, die man sich ansehen sollte, sind die Flossen und Windungen an der Seite. Wenn die Flossen beschädigt sind, wird das Gerät keinen guten Luftstrom bekommen oder ein Leck verursachen, das Probleme verursacht. Benachrichtigen Sie eine Heiz-und Kühlanbauunternehmer Check Units.

7. Windows; Zerbrochenes Glas ist leicht zu sehen, aber überprüfen Sie den Flügel und trimmen Sie für Schäden. Es gibt viele verschiedene Arten von Fenstern, aber die Vinyl-Trimmung entlang vieler Marken, die anfällig ist, während Stürmen gebrochen werden. Betrachte jedes Fenster genau.

8. Fensterbildschirme; Die Fensterscheiben werden leicht auf Beschädigungen untersucht. Bei Bedarf auflisten und ersetzen.

9. Abstellgleis; Die Art der Verkleidung Ihres Hauses wird die Menge an Zeit bestimmen, die für die Inspektion notwendig ist. Vinyl-Abstellgleis kann abgebrochen werden, gebrochen werden und einfach ein Loch mit großen Hagelkörnern durchschlagen. Ziegel- und Steinhäuser haben sehr wahrscheinlich keine Probleme. EIFS (Synthetic Stucco) funktioniert nicht gut in Hagel Stürme, wenn Sie EIFS auf Ihrem Haus haben, sollten Sie genau nach Dellen und Löcher im Haus suchen. Das ist nichts, was ein Heimwerker reparieren kann; Lassen Sie sich von einem Stuckbauer reparieren. Eine andere Sache zu berücksichtigen, wenn Sie Stuck haben und die Fenster beschädigt sind, stellen Sie sicher, dass die Dichtung zwischen den zwei Materialien richtig beendet wird.

10. Outdoor Ausrüstung; Grills, Kinderspielgeräte oder Pavillons sollten auf Beschädigungen überprüft werden.

11. Sträucher; Ihre Pflanzen werden oft übersehen bei der Überprüfung um Ihr Haus herum. Wenn Sie stark beschädigte Bäume oder Sträucher haben, sollten Sie einen Fachmann rufen oder die Pflanze mit einem Fungizid besprühen, um den Heilungsprozess zu unterstützen.

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Warum Immobilienmakler motiviert und auf ihrem Markt bleiben müssen

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Warum Immobilienmakler motiviert und auf dem Markt bleiben müssen

Immobilien sind Verkäufe. Nicht mehr und nicht weniger. Du kannst monatelang gehen, ohne etwas zu verkaufen, und wirst natürlich davon abgehalten, dass es dir jemals gelingen wird. Fest und Hunger ist die Ordnung der Industrie. Es ist also entscheidend, dass Sie dieses Gefühl durchbrechen, um Ihren Millionen-Dollar-Deal für das Jahr zu landen. Um diese Geschäfte zu landen, muss man glauben, dass man es schaffen kann – und deshalb ist Motivation so wichtig!

Motivation ist auch aus folgenden Gründen wichtig:

a. Persönlichkeit macht den Verkauf!

Sich selbst zu motivieren ist essentiell, denn in Immobilien zählt vor allem deine Persönlichkeit. Der Ruf geht schnell. Ihr Erfolg wird von Mundpropaganda abhängen. Machen Sie einen guten Eindruck und viele weitere Kunden möchten, dass Sie sie bedienen. Aus diesem Grund ist es wichtig, dass Sie sich in Ihrem Bereich sicher fühlen und dass Sie sich in Ihren Fähigkeiten und Fähigkeiten sicher sind, auch wenn die Dinge nicht wie geplant laufen. Immobilien können sehr stressig sein – sowohl für Sie als auch für Ihre Kunden. Wenn ein Kunde unglücklich ist, ob es auf Ihre Bemühungen zurückzuführen ist oder nicht, verbreitet sich die Mund-zu-Mund-Propaganda schnell und kann sich auf Ihr Empfehlungsnetzwerk und letztendlich auf Ihr Endergebnis auswirken. Motiviert bleiben!

b. Motivation gibt dir Schwung!

Motivation pumpt dich auf. Immobilien sind ein Fest- und Hungerphänomen. Der Hungersnot Teil kann schwieriger sein, Ihre Energie für das Fest zu stützen. Aber das Fest wird kommen, wenn Sie dafür vorbereitet sind. Deshalb ist es so wichtig, dass Sie Ihre Motivation behalten, so dass Sie Ihre Fähigkeiten weiter verbessern und Ihnen irgendwie den Genuss für Ihre Arbeit erhalten. Motivierte Agenten neigen eher dazu, die Extra-Meile für ihre Leads und Kunden zu gehen, und die Extra-Meile lohnt sich immer.

c. Sie sind selbstständig

Am Ende des Tages führen Sie Ihr eigenes Geschäft – und gerade deshalb ist Motivation wichtig! Als Agent können Sie unter einem Broker arbeiten und der Broker kann Ihnen Marketing-Tools, Schulungen und Mentoring anbieten, aber letztendlich sind Sie für Ihre eigenen Ergebnisse verantwortlich. Es liegt weitgehend an Ihnen, die Leads zu finden, zu verwalten und die Deals abzuschließen. Kurzum, Sie als Agent sind Unternehmer, Unternehmer, Selbständige und müssen sich wie jeder Selbstständige dazu motivieren, Ihr Geschäft am Laufen zu halten. Mit anderen Worten, Antrieb, Entschlossenheit und Selbstdisziplin müssen letztendlich von den Agenten selbst kommen. Und deshalb ist es so wichtig, dass du selbstmotiviert bist!

d. Motivation ist eine der beiden wichtigsten Fähigkeiten!

Immobilien hängen vom Wissen ab. Sie müssen Ihre geografische Lage von innen nach außen sowie die Immobilienpreise und Branchenvorschriften kennen. Aber ansonsten sind die zwei wichtigsten Faktoren Ihre Persönlichkeit und Motivation. In Bezug auf die Persönlichkeit, müssen Sie gesellig, sympathisch sein, und Sie müssen hervorragende Menschen Fähigkeiten besitzen. Sie müssen auch Empathie haben, um die Situationen und Bedürfnisse der Menschen zu verstehen, um ihnen am besten zu dienen. Ansonsten ist eine positive Einstellung entscheidend. Ohne diese, sind Sie in Gefahr, bei der ersten Ausfall, besonders da Sie wahrscheinlich die Arbeit bergauf Arbeit für Sie finden (besonders am Anfang) und neigen dazu, entmutigt oder frustriert. Auf diese Weise unterliegt Motivation allem, was mit Immobilien zu tun hat, und ist im Grunde der Grundstein für Ihren Erfolg.

Sagt Zurple, die Agentur für Immobilien-Lead-Generierung: Erfolg in Immobilien beruht auf zwei Hauptaspekten – a großartige Geschäftsstrategie und ein starkes Streben nach Erfolg. Wenn du den einen oder anderen vermisst, wirst du kämpfen. Und wenn Sie beide haben – Sie sind auf dem Weg zum Erfolg.

Unterm Strich ist das …

Erfolg in der Wirtschaft, insbesondere der Immobilienwirtschaft ist nicht der 100-Meter-Strich – es ist ein Marathon. Das Aufrechterhalten einer gleichmäßigen Bewegung kann schwierig sein, aber es ist Ihr wichtigster – wenn nicht Ihr einziger – Weg zum Erfolg.

Hier sind drei Tipps, die Ihnen helfen können:

  1. Erkenne deinen Fortschritt: Nimm es langsam und klopfe dir auf den Rücken für diese kleinen Siege. Gratuliere dir selbst, dass du auf der Arbeit bleibst und all die zusätzlichen Schritte, die für den Abschluss des Geschäftes notwendig waren, abgeschlossen hast.
  2. Finden Sie einen erfolgreichen Mentor: In der halsabschneiderischen Industrie der Immobiliensuche jemanden zu finden, der Ihnen hilft, kann mühsam sein. Vermeiden Sie Makler, die bereit sind, Sie für Gebühren zu engagieren. Nehmen Sie sich Zeit, jemanden zu finden, der zu Ihnen passt, der ehrlich ist und Ihre Interessen im Blick hat, damit er. oder sie gibt dir die Zeit und Führung, die du brauchst.
  3. Organisieren Sie Ihre Zeit gut: S und widmen Sie sich Zeit, um mit Kunden zu sprechen, Industrieberichte und Statistiken zu lesen, an Meetings teilzunehmen und sich um alle anderen Variablen zu kümmern, die in den Immobilienplan eingehen. Verbessere deine Fähigkeiten, während du gehst. Vermeiden Sie keine Aufgaben, die Sie nicht mögen. Sei selbstdiszipliniert. Schau in die Zukunft – bleib nicht bei deinen Fehlern; lerne von ihnen.

Und noch etwas …

Werde und bleibe motiviert!

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Internet-Geschäftschance – Selbstverteidigungsprodukte

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Mit dem Aufkommen des Internets und seiner Verbreitung im täglichen Leben sind viele neue Industrien entstanden und es hat die Türen zu vielen neuen Möglichkeiten geöffnet, Geld zu verdienen. Eine solche profitable Möglichkeit, stattliche Geldbeträge zu verdienen, ist eine Internet-Geschäftschance, bei der nicht tödliche Selbstverteidigungsprodukte verkauft werden, die auf dem Markt sehr gefragt sind. Jedes einzelne Unternehmen hat heutzutage eine Online-Präsenz, denn niemand kann die Macht des Online-Verkaufs und -Marketings leugnen, und der Gewinn, der durch Online-Verkäufe erzielt wird, ist, um es vorsichtig auszudrücken, Mammut. Internet-Marketing-Geschäftsmöglichkeit befindet sich noch in der Entstehungsphase. Versuchen Sie sich einmal vorzustellen, was passieren wird und wie die Geschäftsmöglichkeiten wachsen werden, wenn die Geschäftsmöglichkeiten im Internet-Marketing die Kinderphase sprengen!

Aber bevor Sie blind auf den Zug der Internet-Geschäftsmöglichkeiten springen, müssen Sie sehr vorsichtig sein Marktforschung und Ermittlung jener Nischen oder Produkte oder Dienstleistungen, die auf dem Markt sehr gefragt sind, bei denen das Angebot jedoch äußerst gering ist und in dem große Akteure oder Anbieter in diesem Bereich nicht präsent sind. Dies wird Ihnen helfen, ein profitables Unternehmen zu führen und Meilen im Rennen zu bleiben. Sie werden dann auch mehr Belichtung haben. Sonst werden Sie in den mittleren Millionen verloren gehen. Nach vielen Recherchen und Vergleichen habe ich eine solche profitable Internet-Heimgeschäftsmöglichkeit identifiziert. Es beinhaltet den Verkauf von Selbstverteidigungsprodukten. In einer versagenden Wirtschaft wie der unsrigen, die immer noch im Griff des Rezessions-Monsters ist, kannst du ein Vermögen verdienen, indem du Dinge wie persönliche Alarme, Haussicherheits-Geräte, Taser-Waffen, versteckte Kameras, Spionage-Kameras, Pfeffersprays, Betäubungswaffen und so verkaufst auf und so weiter.

Der Verkauf von nicht tödlichen Selbstverteidigungsprodukten bedeutet eine Online-Geschäftsmöglichkeit für Geldprägungen, denn obwohl es eine riesige Nachfrage nach diesen Artikeln gibt und der Markt für diese Artikel sehr groß ist, passt das Angebot nicht bis auf die Nachfrage und außerdem sind diese Gegenstände auch ziemlich schwer zu finden. Darüber hinaus sind sie einfach zu verkaufen. Komm schon, die USA sind ein kriminell verseuchtes Land, in dem die Kriminalitätsrate sehr hoch ist und Menschen, besonders Frauen, die im Friedhof arbeiten, extrem anfällig für Angriffe von Gaunern, Schlägern, Dieben und Räubern sind. Es ist nicht immer möglich, sich durch Kampfkunst-Taktiken zu verteidigen, und nicht jeder hat den Mut, eine Waffe abzufeuern. Nicht tödliche Gegenstände der Selbstverteidigung können für all diese Menschen sehr nützlich sein. Es ist daher die beste Internet-Heimgeschäftsmöglichkeit für Menschen, die einen Mord begehen wollen.

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Land Pooling Policy, die Notwendigkeit der Stunde, Masterplan zu treiben Delhi 2021

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Die Urbanisierung in Delhi hat viele Möglichkeiten geschaffen, aber gleichzeitig auch einige Herausforderungen mit sich gebracht. Eine der größten Herausforderungen, denen sich die Hauptstadt aufgrund schneller Fortschritte und Entwicklungen gegenübersieht, ist die wachsende Bevölkerung. Menschen aus Kleinstädten ziehen oft auf der Suche nach Arbeit nach Delhi. Infolgedessen ist die gegenwärtige Bevölkerung von Delhi 1.7 crore. Am Ende des Jahres 2021 könnte die Bevölkerung 2,5 Crore erreichen. Die gegenwärtige Infrastruktur bietet Wohnraum für nur 1,5 Millionen Menschen. Wie wird die Delhi Development Authority eine Infrastruktur schaffen, die nicht nur das bestehende Defizit ausfüllt, sondern auch 80 Lakh mehr Menschen beherbergt?

Um die Situation vor weiteren Benachteiligungen zu bewahren, wird ein Masterplan Delhi 2021 gebildet. Die Vision dieses Plans besteht darin, Delhi in einer Weise nachzubilden, dass es 10 Millionen Menschen huldigt. Die größte Frage, die sich hier stellt, ist, ob Delhi Development Authority allein die Vision von MPD 2021 in die Realität umsetzen wird? Wenn man sich die DDA seit ihrer Gründung ansieht, hat sie nur 4,5 Lakh Wohneinheiten geschaffen. Wie wird DDA allein in so kurzer Zeit 14-15 Lakh Wohneinheiten schaffen? Die Antwort ist NEIN, und deshalb hat DDA eine Land-Pooling-Politik entwickelt, die im Volksmund als LPP bekannt ist.

LPP gibt Landwirten die Möglichkeit, kleine Parzellen zu entwickeln und sie zu Sanierungszwecken zusammenzubringen. Sobald das Land erschlossen ist, werden 48-60% des Landes an die Landbesitzer zurückgegeben. Whole Delhi unterteilt in 15 Zonen, von denen sechs Zonen unter LPP fallen. Die größte dieser sechs Zonen ist L-Zone, Dwarka. Rund 4-5 Lakh Wohneinheiten können allein in L-Zone entwickelt werden.

LPP, wenn implementiert, kann 20.000-25.000 Hektar Land erzeugen. Die Politik hat das Potential, niedrige Wohngebiete neu zu entwickeln und die Vision von MPD-2021 und Delhi Smart City voranzutreiben.

Die Vorteile von LPP sind vielfältig:

Die Politik wird ein Ende haben die Landerwerbspolitik, die den Anstieg der Bodenpreise weiter verhindern wird. Die Landerwerbspolitik hatte keine Transparenz, und die Bauern wurden durch unfairen Ausgleich gegen Land ersetzt.

Es wird die öffentlich-private Beziehung stärken. Unter LPP wird die Rolle von DDA auf die eines Moderators reduziert. Dies wird die öffentlich-private Beziehung aufblühen lassen und die Entwicklung der Hauptstadt improvisieren.

Beschleunige die Mission, Delhi zu einer klügeren Stadt zu machen. LPP wird die Nachbardörfer wie Dwarka, Narela, Bawana usw. sanieren. Diese Dörfer werden in Übereinstimmung mit den Standards der MOD-2021 saniert.

Boom die Beschäftigungsmöglichkeiten im Bausektor. Wenn die Bauarbeiten zunehmen, steigt der Bedarf an Arbeitskräften. Somit wird LPP zahlreiche Beschäftigungschancen schaffen.

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Rich Dad Poor Dad: Was die Reichen ihren Kindern über Geld beibringen

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Robert Kiyosaki hatte in seiner Jugend einen »Rich Dad«, der Vater seines besten Freundes und einen »Poor Dad«, seinen eigenen Vater, ein hoher Beamter in Hawaii. Durch die Ratschläge des Ersteren konnte er sich mit 47 Jahren zur Ruhe setzen. Er hatte gelernt, Geld für sich arbeiten zu lassen, statt selber für Geld zu arbeiten. In Rich Dad Poor Dad teilt er sein Wissen und zeigt, wie jeder, egal wie jung oder alt, Mann oder Frau, mit oder ohne Abitur finanziell erfolgreich sein kann. Reiche Menschen kaufen Vermögenswerte – Arme Menschen haben nur Ausgaben- und die Mittelschicht kauft Verbindlichkeiten und hält sie für Vermögenswerte. Kümmern Sie sich deshalb um Ihre eigenen Geschäfte! Finanzielle Schwierigkeiten sind häufig die Folge des lebenslangen Arbeitens für Andere. Verringern Sie clever Ihre Ausgaben und erwerben Sie Vermögenswerte, wie z.B.: Unternehmen, die ohne Ihre Anwesenheit auskommen, Aktien, Anleihen, Offene Investmentfonds, Einnahmen aus Immobilienbesitz, Schuldscheine oder Tantiemen aus geistigem Eigentum, kurz: Alles, was einen Wert darstellt, Einkommen oder Wertzuwachs erzielt und sich gut verkaufen lässt! Außerdem in dem Buch: Die Geschichte der Steuer und die Macht der Gesellschaften und warum Unternehmen steuerliche Vorteile (und welche!) genießen. Reiche Unternehmer: 1. Verdienen Geld, 2. Geben es aus, 3. Zahlen Steuern Menschen, die für ein Unternehmen arbeiten: 1. Verdienen Geld, 2. Zahlen Steuern, 3. Geben das restliche Geld aus Arbeiten Sie, um zu lernen – und nicht länger für Geld, denn Wissen ist Alles, ein sicherer Arbeitsplatz nichts. Schließlich ist die Welt voller hochbegabter, armer Menschen – und intelligenter Menschen ohne Arbeit. Lernen Sie zusätzlich die für den Erfolg wichtigsten Managementfähigkeiten: Cashflow-Management und wie Sie sich selber (einschließlich Selbstmanagement, Zeit für die Familie…) und andere (Mitarbeiterführung) organisieren, um endlich finanzielle Freiheit zu erreichen!



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