Was ist die Unanfechtbarkeit des Titels unter dem Torrens-System in Australien?

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Die Unanwendbarkeit des Titels unter dem Torrens-System ist der garantierte Titel eines registrierten Eigentümers. Das Gesetz sieht vor, dass das Torrens-System kein historischer Titel oder abgeleiteter Titel ist, sondern den Titel bei jeder Registrierung des Titels tatsächlich als neu registriert. Laut Barwick CJ, der in Breskvar gegen Wall prägnant sagte:

"Das Torrens-System … ist kein System der Registrierung des Titels, sondern ein System des Titels durch Registrierung."

Once ein Interesse an Torrens Title Land wurde registriert, dieser registrierte Titel kann aus Gründen, die sich auf den vorherigen Torrens-Titel beziehen, nicht widerrufen werden, wodurch dem registrierten Besitzer ein unwiderlegbarer Titel übermittelt wird. Der Begriff "Unanfechtbarkeit des Eigentums", obwohl nicht ausdrücklich in der Torrens-Gesetzgebung erwähnt, wird durch die Oberlassungsbestimmungen bestimmt, die durch s42 des Real Property Act (NSW) definiert sind. Dieser Abschnitt gibt dem eingetragenen Inhaber eines Titels eine gesetzliche Eigentumsgarantie gegen fast alle anderen, die nicht im Folio und den meisten anderen im Folio mit einigen gesetzlichen Ausnahmen aufgezeichnet sind;

1. Betrug; was zu einer verzögerten Unabwendbarkeit führt;

2. Ein anderer Besitzer beansprucht dasselbe Land aus einem früheren Folio;

3. Unterlassung oder falsche Beschreibung von Land (Dienstbarkeiten);

4. Das Recht von Personen, sich am Land zu beteiligen; Gewinn ein Prendre;

5. Falsche Beschreibung der im Folio enthaltenen Pakete oder Grenzen;

6. Ein im Besitz befindlicher Mieter mit einem Vertrag von höchstens drei Jahren; und

7. Nicht gesetzliche Ausnahmen wie persönliche Pflichten und persönliche Gerechtigkeit

Bis zum Aufkommen des Torrens-Systems bestand das Hauptproblem des alten englischen Systems in der Komplexität und den damit verbundenen Kosten. Eine solche komplexe Angelegenheit war die Doktrin der Kündigung und die Verpflichtung einer Untersuchung des Käufers zum Eigentumsnachweis.

Im Wesentlichen hatte das Torrens-System bei jeder Registrierung das Land an die Krone und von dort zurückgegeben dort würde die Krone dem registrierten Inhaber das Land gewähren und damit die Notwendigkeit der Kündigung beseitigen. Dies schuf, was als Unanfechtbarkeit des Titels bekannt wurde; jegliche Brüche in der Dokumentenkette und der Anspruch darauf wurden irrelevant, da jede Eintragung eine neue Kette schuf

Die Begriffe "Unabwendbarkeit" oder "Unanfechtbarkeit" werden im Liegenschaftsgesetz nicht erwähnt, sondern entstanden von Robert Torrens selbst und später Rechtsprechung. Der Geheime Rat erwähnt 1891 in Gibbs gegen Messer "inoffable". Gibbs / Messer hat auch einen Präzedenzfall in Bezug auf die erste der gesetzlichen Ausnahmen geschaffen; die des Betrugs

Die Ausnahme des Betrugs geht auf Gibbs / Messer zurück, in der der Begriff der verzögerten Unabwendbarkeit dargelegt wurde. Es wurde angenommen, dass das betrügerische Titeldokument im Namen einer fiktiven Person war; dass der gute Titel tatsächlich der dritten Partei nicht passiert hat. Wenn jedoch der nicht-fiktive Dritte den Titel an eine vierte Partei weitergegeben hat, dann würde dies in der Tat ein gutes Eigentum darstellen und die Unabwendbarkeit hinauszögern. Diese Idee wurde in Frazer v Walker weiter ausgearbeitet, in der die Idee der verzögerten Unabsetzbarkeit von der Idee der unmittelbaren Unabwendbarkeit unterschieden wurde. Der Inhaber des Titels fälschte die Unterschrift einer nicht-fiktiven Person und erhielt somit einen guten Titel, obwohl es einen Betrug gab. Es wurde festgestellt, dass, solange der Dritte ein unschuldiger Gutgläubiger und in keiner Weise Partei des Betrugs war, dies eine sofortige Unanfechtbarkeit des Titels ermöglichen würde. In Australien wurde dies durch das Urteil des Obersten Gerichtshofes von Breskvar gegen Walln, das nach wie vor die Autorität über die Unanwendbarkeit des Titels ist, bestätigt. Die Entscheidung wurde in späteren und jüngeren Fällen wie Westfield Management Limited gegen Perpetual Trustee Company Limited, Halloran gegen Ministry Administration of National Parks and Wildlife Act 1974, Farah Constructions Pty Ltd gegen Say-Dee Pty Ltd und Black v Garnock aufrechterhalten.

Für eine Ausnahme des gesetzlichen Betrugs muss ein tatsächlicher Betrug im Gegensatz zu billigem Betrug, und tatsächlicher persönlicher Unaufrichtigkeit ormoral tertitude durch den registrierten Inhaber, manchmal verbunden mit vorsätzlicher Blindheit oder freiwilliger Ignoranz sein. Es müssen auch die Männer oder das Wissen über irreführendes Verhalten und ein tatsächlicher Verlust oder Nachteil für einen eingetragenen Titelinhaber vorliegen.

Der Titel einer ganzen Parzelle oder Teilparzelle eines Landes, das auf einem früheren Folio registriert wurde Vorrang vor einem Teilpaket oder einem ganzen Paket, das auf einem späteren Folio registriert ist. Dies ist in s42 (1) (a) beschrieben. Eine überzeugende, nicht bindende Rechtsprechung ist das National Trustees Co gegen Hassett, in dem ein Zaun fünf Zoll südlich der Nordgrenze errichtet wurde und dort einige Jahre existierte. Cousins ​​J sagt um 414.

… [t] Diese Tatsachenfeststellungen sind nicht von Bedeutung, weil das Land in der Titelurkunde des Klägers enthalten ist, die, wie sein Kronpromotion, dem Datum vorausgeht die des Angeklagten

Hassett ist auch eine überzeugende Rechtsprechung bezüglich der gesetzlichen Ausnahme von irrtümlicher oder falscher Beschreibung von Land im Folio. § 42 Abs. 1 Buchst. C regelt die gesetzliche Ausnahme von dieser Ausnahme. Die Unterlassung oder falsche Beschreibung von Parzellen, Teilparzellen oder Grundstücksgrenzen kann einen eingetragenen Rechtsinhaber mit einem auflösbaren Interesse gemäß diesem Abschnitt begründen. Abschnitt 45 und Abschnitt 118 bieten jedoch einem Bona-Fide-Käufer von Grundstücken einen gewissen Schutz.

§ 42 (a1) bezieht sich ausdrücklich auf Dienstbarkeiten und deren falsche Beschreibung oder Auslassung aus dem Folio. Im Wesentlichen wird das Recht, das innerhalb der Dienstbarkeit existiert, von dem dienenden Wohnhaus auf das dominante Wohnhaus übertragen. Daher, wie Kirby P in Dobbie v Davidson sagt

Der allgemeine Zweck von § 42 (b) [repealed now 42(a1)] besteht darin, die Rechte von Personen in Bezug auf unbeschriebene Dienstbarkeiten vor dem Verlust dieser Rechte aus der Operation zu schützen (19459002)

Dies bedeutet, dass § 42 (a1) die Rechte des Eigentümers des Mietshauses schützt, der beispielsweise Zugang zu seinem Grundstück über den allgemeinen Grundsatz der Unanwendbarkeit des Eigentums hat.

Bona-fide-Käuferreserven und Freiwillige

Wie oben erwähnt, enthalten die §§ 42 (1) (c), 45 und 118 des Liegenschaftsgesetzes (NSW) gesetzliche Ausnahmen für einen "Bona-Fide-Käufer" " vom Land. Der Schutz der Eigentumsunabhängigkeit steht jedoch nicht nur einem "Käufer" von Land zur Verfügung, sondern steht einem Freiwilligen offen, der keine Gegenleistung für ein Geschenk gezahlt hat. In Bogdanovic v Koteff wurde der gleiche Standard für Freiwillige wie für echte Käufer zum vollen Wert angegeben, sofern sie bestimmte Kriterien erfüllen, was die Verleihung und den Besitz eines Titels ausmacht.

1. Der Spender muss alles Notwendige tun, um den Titel zu übertragen und alles Notwendige zu tun, um diese Übertragung über ihren Rückruf hinaus zu verlagern.

2. (19459002)

Es ist darauf hinzuweisen, dass Bogdanovic / Koteff eine Entscheidung des NSW Court of Appeal ist und die Forschung keine Entscheidung des High Court über Freiwillige und Unabwendbarkeit feststellen konnte. In Ermangelung eines endgültigen Urteils des Obersten Gerichtshofs muss jedoch argumentiert werden, dass die Regeln der Billigkeit für den allgemeinen Grundsatz eines nicht zu vertretenden Titels eines Freiwilligen gelten würden.

Öffentliche Rechte und Lasten – Das Recht eines Ministers Schaffung von Wegen, Dienstbarkeiten und öffentlichen Wegen über Land.

Enteignungsrechte der Regierung – Rechte der Regierung, Land im öffentlichen Interesse zu nehmen, zB um Verkehrsinfrastruktur usw. zu bauen.

Hilfsdienstbarkeiten – Das Recht einer vorgeschriebenen Autorität, eine Grunddienstbarkeit über Land zu schaffen, um Versorgungsmaterialien wie Gas, Wasser, Entwässerung, Kanalisation etc. zur Verfügung zu stellen.

Planungseinschränkungen – InHillpalm gegen Himmel-Tür wurde es von Meagher gehalten JA, dass das Umweltplanungs- und -bewertungsgesetz Vorrang vor dem Immobiliengesetz haben muss, das die Unabdingbarkeit verleiht.

Building compliance-Gesetze – Umfasst Dinge wie illegale oder nicht genehmigte Bauarbeiten; Eingriffe; und Zoning non compliance

Bergbau oder Explorationszuschüsse – Bergbauunternehmen können bei der Regierung beantragen, eine Bergbau-Leasing- oder Explorationslizenz über das Land einer Person zu erhalten. Dieses Thema ist gegenwärtig sehr wichtig bei Kohleflözgasbergbau in Queensland.

Nicht gesetzlich vorgeschriebene "personam" -Zölle und persönliches Eigenkapital

Die Verpflichtungen des Käufers und eingetragenen Eigentümers des Landes, in Recht oder Billigkeit kann unter bestimmten Umständen den Titel für nichtig erklären. Lord Wilberforce in Frazer v Walker sagte

[t] dass das Prinzip [of indefeasibility of title] in keiner Weise das Recht eines Klägers bestreitet, gegen einen eingetragenen Inhaber eine persönliche oder gerichtliche Forderung geltend zu machen, für eine solche Entlastung, wie sie ein persönlich handelndes Gericht gewähren kann.

Arten von persönlichen Ausnahmen

1. Vorherige vertragliche Verpflichtungen des eingetragenen Inhabers;

2. Rechtsbehelfe (wie Treuhandvermögen)

Vertragliche Verpflichtungen – Bahr / Nicolay ist der Kompetenzfall in Bezug auf persönliche Ansprüche und die Unanwendbarkeit des Eigentums. A verkaufte B ihr Land unter einem Vertrag, in dem B es für drei Jahre an A zurückverpachtete. Eine Option in diesem Vertrag war, dass B A nach dem dreijährigen Mietvertrag eine Option zum Wiederkauf des Landes geben würde. C kaufte dann das Land von B, das ausdrücklich die Bedingungen des bestehenden Vertrages annahm. Nach der Registrierung weigerte sich C, das Land an A weiter zu verkaufen, unter Berufung auf die Unanfechtbarkeit seines Eigentums.

Es wurde in diesem Fall festgestellt, dass die eingetragenen Eigentümer dem Vertrag unterlagen, mit dem ihnen das Land übermittelt wurde. und deshalb musste C A die Option anbieten, das Grundstück erneut zu kaufen. Dies wurde in den gegenwärtigen Fällen wie Farah Constructions Pty Ltd gegen Say-Dee Pty Ltd, TEC Desert Pty Ltd gegen Bevollmächtigter der State RevenueandBank von South Australia Limited gegen Ferguson bestätigt.

Equitable remedies-Farah Constructions Pty Ltd v Say-Dee Pty Ltd ist die Autorität in Bezug auf die in personam Ausnahme von persönlichem Eigenkapital auf Unanfechtbarkeit des Titels. Diese Ausnahme besteht in Fällen, in denen es für den rechtmäßigen Eigentümer der Immobilie unzumutbar wäre, das wirtschaftliche Eigentum geltend zu machen. Es gibt eine Reihe von Präzedenzfällen, die uns eine Reihe von Prinzipien geben, von denen wir arbeiten können. Dies sind

1. Wenn eine Person ein rechtmäßiger Eigentümer von Grundstücken wird, indem sie wissentlich die Pflicht ihres Treuhänders verletzt. In Chan v Zacharia lösten Dr. Chan und Dr. Zacharia ihre geschäftliche Partnerschaft auf; jedoch erneuerte Dr. Chan wissentlich den Mietvertrag auf dem Grundstück zu seinem eigenen Vorteil.

2. Kenntnis des Empfangs von Trust Property als Folge von Untreue oder Treuhänderpflichten oder Kenntnis von Unterstützung bei der Verletzung. In der National Commercial Banking Corporation of Australia Ltd gegen Batty wurde vom Antragsgegner ein Scheck auf das Treuhandkonto seiner Firma hinterlegt, da er wusste, dass der Scheck auf den Namen eines anderen Unternehmens ausgestellt war.

3. Gemeinsame Mietverhältnisse. Zum Beispiel Joint Ventures in der Wirtschaft oder eine Aufschlüsselung in einer Beziehung, in der der Ehemann und die Ehefrau gemeinsame Mieter waren.

Richtlinien zu persönlichen Ausnahmen von der Unabwendbarkeit des Eigentums.

Laut The Australian Property Law Journal Die Gerichte in Australien haben in Bezug auf persönliche Ausnahmen bestimmte Richtlinien aufgestellt:

Ansprüche in personam umfassen nur bekannte legale oder gerechte Klagegründe

Das Heilmittel kann nicht dazu benutzt werden, die grundlegenden Konzepte zu untergraben des Torrens-Systems

Das Verhalten, das zu einer persönlichen Beschwerde führt, kann vor oder nach der Registrierung auftreten; und

Es muss unverantwortliches Verhalten seitens des gegenwärtigen registrierten Inhabers beinhalten.

Die bloße Unaufrichtigkeit wird nicht ausreichen, um eine persönliche Behauptung durchzusetzen. Es ist "ein notwendiges, aber nicht ausreichendes Kriterium" und

Die Ausdrücke "persönliche Gerechtigkeit" und "Recht in Person" liefern keine leere Leinwand, auf der ein Kläger ein Bild malen kann.

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Source by Wayne P Davis

Für Verkauf durch Eigentümer Property Sales – Die Top 5 Warnzeichen, dass Sie einen nicht vertrauenswürdigen Käufer haben

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Ein von Eigentümer Eigentum Verkauf kann eine erschütternde Erfahrung sein. Der Verkauf durch den Eigentümer Prozess ist nicht einfach, besonders wenn Sie es vorher nicht getan haben. Im heutigen Markt ist es stressiger denn je, ein Haus schnell zu verkaufen. Die Mehrheit der FSBO-Hausverkäufer hat Schwierigkeiten, ihre monatlichen Hypothekenzahlungen zu leisten. Obwohl Sie sehr darauf bedacht sind, Ihr Haus schnell zu verkaufen, müssen Sie vorsichtig sein. Wenn Sie einen Verkaufsvertrag mit dem falschen Käufer abschließen, befinden Sie sich in einer schlechteren Position, als wenn Sie nichts getan hätten. Sie werden nicht jedem vertrauen wollen, der Interesse an Ihrer Immobilie zum Verkauf äußert. In der Tat ist es klüger, niemandem zu vertrauen, bis sie beweisen, dass sie es verdienen, vertrauenswürdig zu sein. Es ist auch klug, einen Anwalt zu beauftragen, um alles für Sie zu sehen und Ihnen gute Ratschläge für Angebots- und Verkaufsverträge zu geben. Wenn Sie sich der Bewegungen Ihres Käufers bewusst sind, sollten Sie in der Lage sein, einige Gefahrenschilder zu erkennen, bevor sie zum Problem werden.

Die Top 5 Warnzeichen, dass Sie einen nicht vertrauenswürdigen Käufer haben Einem Käufer nicht trauen:

  1. Wer möchte den Kauf eines Eigenheims zunächst vom Verkauf seines alten Hauses abhängig machen
  2. Wer ein sehr kleines Depot anlegen will
  3. Wer möchte, dass du den Kauf finanzierst, damit du keinen Kredit beantragen musst
  4. Wer keine Vorabgenehmigung für einen Hypothekarkredit erhalten hat
  5. Wer schließt viele andere Eventualitäten im Kaufvertrag ein, die es ihnen ermöglichen, aus dem Geschäft herauszukommen

Dein Haus schnell zu einem guten Preis zu verkaufen, ist dein # 1 Ziel. Stellen Sie sicher, dass Sie Ihr # 2 Ziel gesetzt haben, auf zwielichtige Käufer zu achten, damit sie das ganze Geschäft nicht ruinieren.

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 Die Coolness der Ponton-Hausboote von Aqua Cruiser

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Die Ponton-Hausboote von Aqua Cruiser gehören zu den teuersten und extravagantesten Tauchsafaris auf dem Markt. Diese Pontons bieten große Wohnräume, eine Vielzahl von Betten und einen leistungsstarken Motor. Es gibt eine große Küche Galerie und zwei Badezimmer für diejenigen, die ein Ersatzteil benötigen. Es gibt rutschfeste Treppen und Sicherheitsgeländer, die das Fahrzeug für Spaß und Sicherheit umgeben. Es gibt sogar eine Rutsche von der Rückseite des Bootes für zusätzlichen Spaß und Spannung.

Der König aller schwimmenden Häuser beginnt mit einer Preisvorstellung in der Region von $ 94.990,00. Das Hausboot bietet viele tolle Features, die dazu beitragen, diesen Preis zu erhöhen. Es können Geräte wie Mikrowellen, Kühlschränke und einteilige Zähler hinzugefügt werden. All das ist auf Luxus ausgerichtet, Funktionalität gefragt. Die Betten sind nicht die typischen Voll- oder Zwillingsgrößen, aber diese Betten sind Queen-Size-Betten mit Kissen für zusätzlichen Komfort. Für diejenigen, die noch mehr Platz benötigen, gibt es auch ein Ausziehsofa.

Für diejenigen, die in den Ruhestand gegangen sind oder einfach ein anderes Zuhause suchen, sind die von Aqua Cruiser hergestellten Boote einige der besten, die man für den Preis bekommen kann. Die Boote sind voll beweglich und leicht ins Wasser zu setzen. Es gibt noch zusätzliche Unterstützung von der Aqua-Crew, die sich auf Pontons spezialisiert und spezialisiert hat, wobei der Kundenservice eine Priorität des Unternehmens ist. Dies kann eine bessere Wahl sein als die traditionellen Häuser für diejenigen, die gleichzeitig Abenteuer und Entspannung suchen.

Begnügen Sie sich nicht mit irgendeinem Hausboot, holen Sie sich das Beste. Ihr Schiff wird Ihr Zuhause sein und die Auswahl des besten schwimmenden Hauses macht den Unterschied in der Zeit, die Sie auf dem Wasser verbringen. Die Ponton-Hausboote von Aqua Cruiser versprechen das Geld wert zu sein. Dieses Handwerk verspricht und liefert das Beste in Bootfahren und Wohnen in der Gegend. Ihre Erfahrung ist diese Extradollar wert für die besondere besondere Sorgfalt, die beim Bau eines hochwertigen Hausboots verwendet wird. Gehen Sie voran, seien Sie die Jones.

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Source by Arran James

Zielstellung: Geldwerte, materielle Ziele und berufliche Ziele für Ihre Karriere

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Was bezieht sich Zielsetzung im beruflichen Kontext?

Im beruflichen Kontext, Zielsetzung kann sich auf verschiedene Dinge beziehen, abhängig von Ihren allgemeinen Zielen (offensichtlich!) und was Sie in Ihrer Karriere und in Ihrem Leben im Allgemeinen erreichen wollen:

Ihre Ziele könnten kurzfristig sein oder langfristige oder eine Kombination von beidem. Hoffentlich planen Sie langfristig, während Sie erkennen, dass kurzfristige Entscheidungen Ihre Fähigkeit, die längerfristigen Ziele, die Sie sich selbst gesetzt haben, zu erreichen, helfen oder verletzen können.

Hier sind einige Arten von Zielen, die Sie festlegen können sich auf Ihre Karriere bezogen

Geldwerte

Wie wichtig ist Geld für Sie? Natürlich arbeiten wir nicht umsonst, aber für viele Menschen gibt es mehr als nur das Geld, das sie verdienen.

Auf der anderen Seite ist mit der Zielsetzung, die sich auf die Gehalt Sie wollen bis zu einem bestimmten Alter oder dem Geldbetrag verdienen, den Sie zu diesem Zeitpunkt auf der Bank haben wollen.

Es mag zwar leicht sein zu sagen, "Ich würde es tun In diesem Job für ein $ 100K gibt es einige Jobs, die den Ärger, den Stress, die Trauer und alles andere, was dazu gehört, selbst für diesen Geldbetrag nicht wert sind.

Einige Jobs auf der anderen Seite Hand könnte eine sein, die du umsonst machen würdest … oder so. Offensichtlich müßtest du diese Art von Arbeit wirklich lieben, um dir vorzuschlagen, dass du es kostenlos machst, aber einen Job zu finden, den du liebst, kann einen großen Teil dazu beitragen, die Bedeutung von Geld in deiner Karriere zu reduzieren.

Materielle Ziele

In Verbindung mit monetären Zielen könnte es sein, dass Sie Zielsetzungen in Bezug auf materielle Güter haben, die Sie wollen in deinem Leben zu erwerben.

Vielleicht möchtest du zu einem bestimmten Zeitpunkt ein Haus und ein schönes Auto und ein Sommerhaus und andere Sachen besitzen. Sicherlich wird Ihre Ertragskraft Ihre Fähigkeit bestimmen, bestimmte materielle Ziele zu erreichen, die Sie sich selbst gesetzt haben.

Ihre Karriereentscheidungen – wie die von Ihnen akzeptierten Jobs, das erreichte Bildungsniveau und die Unternehmen, für die Sie sich entscheiden, können viel dazu beitragen, festzustellen, ob Sie die materiellen Ziele erreichen können oder nicht.

Wenn nicht, müssen Sie herausfinden, ob Ihre materiellen Ziele sinken oder nicht wenn Sie Ihr Einkommen erhöhen müssen und wenn ja, wie

Standpositionsziele

Wie wichtig ist Ihnen Ihre Berufsbezeichnung ? Ihre Position in der Firma

Das Besteigen der Karriereleiter ist ein Beispiel für die Zielsetzung, die mit Ihrem Wunsch verbunden ist, in der Unternehmenswelt aufzusteigen und eine bestimmte Position oder Position zu erreichen.

Für manche Leute ist Berufsbezeichnung und Karriereleiter Klettern ortant, zu anderen Menschen, nicht so sehr. Du musst das für dich selbst entscheiden.

Wenn du mit deiner Zielsetzung beschäftigt bist, überlege dir, was dir wichtig ist und versuche dein Bestes, um den Weg dorthin realistisch zu bestimmen.

Denken Sie daran, dass Ihre Karriereentscheidungen und Entscheidungen, die Sie jetzt treffen, Sie später im Leben beeinflussen können.

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Der meistverkaufte Artikel auf eBay!

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Was ist der meistverkaufte Artikel auf eBay, den Sie fragen?

Ich werde Sie nicht mit lahmen Ideen für eBay-Unternehmen ausstechen, die nicht funktionieren oder dir sagen, dass du ausgehen und alles selbst erforschen sollst. Nein, nicht hier! Alles, was Sie jetzt wissen müssen, ist, dass Sonnenbrillen eine einfache Geldmaschine sind, die in eBay verkauft. Auch wenn der Sommer bald endet, bleibt die Sonnenbrille das ganze Jahr über beliebt. Ich weiß, dass Sie wahrscheinlich im Laufe der Jahre viele Artikel wie diese gesehen haben, aber das ist nicht Ihre typische Fälschung. Ich werde dir alles erzählen, was ich (letztens) im vergangenen Sommer getan habe, um ein Auto zu kaufen, meinen eigenen Platz zu ergattern und eBay zu besiegen.

Wenn mich Leute fragen "was ist das Beste?" auf eBay verkaufen ", erzähle ich ihnen normalerweise nicht. Ich habe mich entschieden, die Sache hier aufzulisten, weil ich von eBay weggegangen bin und meine eigene Firma gegründet habe. Warum gute Ratschläge verschwenden, wenn ich Ihnen (den Leuten) großartige eBay-Tipps für den Verkauf und die Möglichkeit, Geld zu verdienen, anbieten kann?

Also, hier ist, was Sie tun. Erstellen Sie ein eBay-Konto. Wenn du noch keins hast, ist es einfach, also werde ich es hier nicht erklären. Denken Sie jetzt beim Erstellen Ihres eBay-Kontos an einen Unternehmensnamen, den Sie verwenden möchten. Etwas Ohrwurm wie Schattenbaby oder was auch immer. Es ist keine große Sache, wenn Sie es nicht mögen, denn eBay lässt Sie Ihren Namen sowieso nach einem Monat ändern. Auch die meisten eBay-Kunden kümmern sich nicht um deinen Namen und werden sowieso nicht mit dir einkaufen.

Jetzt gebe ich dir eine eBayer-ID, die ich dir ansehen und kopieren soll so viel wie möglich. Sie verkaufen die meisten Sonnenbrillen bei eBay und sind gut darin. Sie verkaufen bei eBay monatlich 10.000 Sonnenbrillen. Der Name ist "SHARPKO". Suchen Sie bei eBay danach, wie er Sonnenbrillen verkauft und wie seine Angebote aussehen. Dies wird später ins Spiel kommen, wenn ich Ihnen sage, wie Sie Ihre Listings effektiv erstellen können.

Einige andere Hinweise zu Ihrem eBay-Konto, die Sie berücksichtigen sollten, sind folgende: richten Sie Ihr PayPal-Konto ein und verknüpfen Sie es mit eBay . Sie müssen irgendwann einen eBay-Shop erstellen, schauen Sie sich das an. Es kostet 16,00 pro Monat. Kaufen Sie es aber noch nicht. Wenn Sie mit Ihrem eBay-Konto nicht vertraut sind, sollten Sie es jetzt sein.

Der nächste offensichtliche Schritt, den wir machen müssen, besteht darin, nach Inventar zu suchen, das verkauft werden kann. Nun, anstatt dich abzuschicken und dir viel Glück auf deiner Suche zu wünschen, werde ich jetzt einen Link zu dem besten Sonnenbrillen-Großhändler draußen anbieten. Olympic Eyewear hat die beste Qualität Sonnenbrille von jeder anderen Großhändler Website da draußen. Vertrau mir, ich habe diesen Prozess schon durchgemacht, also weiß ich es aus erster Hand. Wenn Sie nach Ihrem eigenen Großhändler suchen, fühlen Sie sich frei. Geben Sie einfach eine Großhandelssonnenbrille bei Google ein und Sie werden viel finden. Seien Sie aber gewarnt, andere Qualität von Sonnenbrillen da draußen saugen Bälle.

Jetzt, da Sie auf der Website von Olympic Eyewear sind, müssen wir uns auf 3 Marken konzentrieren. Die DG Sonnenbrille, XLoop Sonnenbrille und Aviator. Dies sind die drei beliebtesten Marken von Sonnenbrillen bei eBay. Kümmern Sie sich nicht um die meisten anderen Marken, es sei denn, Sie sehen etwas, das Ihnen wirklich gefällt. Jetzt hängt es davon ab, wie viel Geld Sie haben, hängt davon ab, wie viel Aktien Sie kaufen. Die durchschnittlichen Kosten betragen etwa 30 Dollar pro Box. Aber warte! Erraten Sie, was? Sie können Ihre Sonnenbrille verkaufen, ohne sie vorher zu kaufen. Hier ist, wie …

Wählen Sie eine Gruppe von 5-10 Sonnenbrille Stile, die Sie mögen. Klicken Sie nun mit der rechten Maustaste und speichern Sie die Bilder für die Sonnenbrille. Jetzt, wenn Sie gehen und Listen bei eBay erstellen, verwenden Sie einfach die Stock-Bilder, die die Website bietet und "agieren", als ob Sie bereits die Sonnenbrille hätten. Jetzt, wenn Sie anfangen, sie zu verkaufen, können Sie das Geld benutzen, das andere Leute Ihnen zahlen, und dieses benutzen, um Ihr Inventar zu kaufen. Da Olympic Eyewear Paypal akzeptiert, wird es noch einfacher. Aber Vorsicht: Sie werden nicht alle 12 Paare eines bestimmten Stils verkaufen, bevor Sie sie kaufen müssen. Du wirst also etwas davon bezahlen müssen. Sieh dir auch die Versandzeiten der Olympischen Eyewears an und sieh dir an, wie lange es dauern wird, bis du zu deinem Haus kommst. Sie möchten Ihre eBay-Kunden nicht warten lassen oder sie werden Ihnen ein negatives Feedback hinterlassen und Ihr eBay-Konto ruinieren. Es dauerte 4 oder 5 Werktage, um mich zu erreichen. Sobald sie zu mir nach Hause kamen, schickte ich sie heraus und es war nie ein Problem.

Natürlich ist das die riskante Art Geschäfte zu machen. Der richtige Weg wäre, 5-10 Stile auszuwählen und sie im Voraus zu kaufen. Mach dir keine Sorgen, du wirst sie irgendwann verkaufen. Ein Ratschlag ist nicht, über die Stile, die Sie wählen, über Bord zu gehen. Stick mit 5 bis 10 Arten der Marken, die ich oben erwähnt habe. Wenn Sie entdecken, dass ein bestimmter Stil viel verkauft, empfehle ich, mehrere Dutzend zu kaufen. Der einzige Fehler, den olympiceyewear.com hat, ist, dass ihre Sonnenbrille SCHNELL verkauft. Sie sind schnell ausverkauft, also wenn Sie einen guten Verkäufer finden, kaufen Sie so viel, wie Sie sich leisten können. Es ist scheiße, wenn du aus einem Stil verkaufst und mehr kaufst und sie leer sind … vertrau mir, ich war schon mehrmals dort.

Oh, noch eine Anmerkung. Versuchen Sie, in großen Mengen zu kaufen. Wenn Sie nur ein oder zwei Dutzend auf einmal kaufen, werden Sie mit den Versandkosten getötet werden. Der beste Weg, es zu tun, ist zu finden, was Sonnenbrillen zuerst verkaufen, und dann mehr als $ 500 für eine Bestellung auf einmal ausgeben. Ich habe oft mehr als 1k für Sonnenbrillen ausgegeben. Das Positive daran ist, dass Sie sich keine Zeit lang um Aktien kümmern müssen, und Olympiceywear bietet Rabatte, je mehr Sie kaufen. Ich glaube, ich habe 10% meiner Bestellung für mehr als tausend Dollar gespart, so dass die Versandkosten direkt dort bezahlt wurden.

Nun, da du deine Sonnenbrille ausgesucht hast und bereit bist zu verkaufen, musst du finden Versandzubehör! Vergiss es mit denen, nicht wahr? Mach dir keine Sorgen, ich habe den Anschluss. Erwerben Sie Ihr Band von Walmart. Du wirst eine Menge davon brauchen, also kaufe 3-4 Rollen auf einmal. Außerdem empfehle ich, "Stuffing" für Ihre Boxen zu kaufen, damit die Sonnenbrille sicherer ist. Es ist nicht notwendig, aber ich fand, dass die Kunden es auf diese Weise besser fanden.

Es spielt keine Rolle, welche Sonnenbrillen Sie kaufen, sie passen alle in 6x3x3 geformte Schachteln. Ich habe das Internet nach den günstigsten Boxpreisen durchforstet und eine Beziehung mit mobe packaging aufgebaut, die Sie hier finden können. Ich weiß, dass die Website ein wenig schlecht aussieht, aber die Preise sind großartig und der Versand ist SUPER schnell. Ich habe meine Boxen innerhalb von 2 Tagen jedes Mal erhalten! Hier ist die genaue Seite, um die Boxen zu bekommen. Ich habe immer weiße Wellpappschachteln gekauft, weil ich dachte, sie sehen besser aus, aber du kannst braun werden, wenn du willst. Sie sind so ziemlich der gleiche Preis. Also für 50 Boxen kostet es 9,75, und der Versand ist auch sehr gut. Stellen Sie sicher, dass Sie die FedEx-Option für den Versand auswählen. Ich würde empfehlen, mindestens 100 Kisten zu kaufen, um zu beginnen.

Okay, jetzt, da Sie die Versandsachen und die Sonnenbrille haben, ist es Zeit, sie bei eBay aufzulisten. Ich hoffe, Sie kennen HTML / CSS, weil es viel einfacher ist, Angebote bei eBay zu erstellen, die gut aussehen. Wenn Sie es nicht tun, keine Sorgen. Ich werde den Umriss veröffentlichen, den ich verwendet habe, um meine Sonnenbrille aufzulisten. Ich bin kein Experte in diesem Bereich, so zögern Sie nicht, Ihren eigenen Entwurf zu entwerfen. Stellen Sie sich eBay-Angebote als eine Seite Werbung für Ihr Produkt vor. Haben Sie sich das SHARPKO-eBay-Profil und seine Angebote noch einmal angesehen? Sie möchten, dass Ihre Einträge wie seine aussehen.

Alles, was wie das obige Beispiel aussieht, streben wir an. Es muss nicht genau dasselbe sein. Weitere Ideen finden Sie bei anderen eBay'ers, die Sonnenbrillen verkaufen und wie ihre Angebote aussehen. Stellen Sie jedoch sicher, dass Sie einen Überblick haben, den Sie mögen, und verwenden Sie ihn für alle Ihre Angebote! Sie möchten, dass alle Ihre Einträge bis auf die Sonnenbrillenbilder identisch sind. Es erleichtert Ihnen und Ihren potenziellen Kunden, Sie leichter zu identifizieren und Ihre Angebote zu organisieren. Wenn Sie über 1000 Einträge gleichzeitig haben, möchten Sie es so einfach wie möglich machen, damit Sie Änderungen vornehmen können.

Das Entwerfen einer Gliederung dauert ein oder zwei Tage. Es ist wahrscheinlich eine der größten Details, auf die Sie achten müssen. Es ist nicht so einfach wie ein Bild mit einer einfachen Beschreibung zu schlagen. Wenn Sie Hilfe bei der Gestaltung einer Gliederung benötigen, gibt es ein paar Programme und Websites, die Ihnen helfen können. Geben Sie einfach eBay-Konturen oder Designs bei Google ein oder suchen Sie in den eBays-Foren nach Hilfe und Rat. Wenn du jemanden kennst, der eine süße Umrisse für dich entwerfen kann, dann hast du einen großen Vorteil gegenüber der Konkurrenz.

Okay, jetzt hast du deine Vorräte, Versandmaterialien und Auflistungskizzen bereit Es ist Zeit, sie zu veröffentlichen, damit die Welt sie kaufen kann. Der einzige, wichtigste Aspekt des Verkaufs bei eBay ist Ihre Buchungsstrategie. Hier sind einige Fragen, die Sie berücksichtigen müssen, bevor Sie etwas veröffentlichen. Für wie viel verkaufen Sie? Wie viele Angebote werden Sie haben? Werden Sie Auktions- oder Festpreisformat verkaufen? An welchen Tagen und zu welchen Zeiten sollten Sie Ihre Einträge veröffentlichen? Wie lange sollten Ihre Angebote laufen? Wie viel sollten Sie für Versand und Bearbeitung berechnen? etc.etc.

Ich kann nicht alle für dich beantworten, aber ich werde mich auf die wichtigeren in diesem Artikel konzentrieren. Versandkosten. Ich weiß genau, wie viel es kostet, Sonnenbrillen zu versenden, und Glück für dich, ich bin nett genug, es mit der Welt zu teilen. Sonnenbrillen (einschließlich der Box) wiegen etwa 4 Unzen. Manchmal haben Sie sie ein wenig darüber, je nachdem, ob die Sonnenbrille schwer ist, aber keine Sorgen. Sie werden über die USPS (reguläre Post) versenden. Jede Box irgendwo in den USA kostet Sie etwas weniger als $ 2,00. Pakete, die die USA verlassen, sind ungefähr $ 4 abhängig von genau wo. Alles, was Sie wissen müssen, ist, wie viel die Box wiegt, weil Sie alle Ihre Versandetiketten von zu Hause aus drucken werden.

Zuvor müssen Sie jedoch entscheiden, wie viel die Kunden für den Versand belasten sollen. Ich empfehle mehr als die tatsächlichen Kosten. Die Leute wissen nicht, wie viel es kostet, um es zu versenden, also nimm es in Anspruch. Ich verlangte 2,99 pro Paket und 4,99 für International. Ich habe jedes Mal einen extra Dollar gemacht. Manche Leute verlangen mehr, manche verlangen weniger. Spiel mit dem herum, was für dich funktioniert. Sie müssen auch den Preis, den Sie für das Produkt berechnen, im Vergleich zum Preis für den Versand berücksichtigen. Wenn Sie eine Sonnenbrille für 6,99 verkaufen, können Sie mehr Ladung für den Versand bekommen. Wenn Sie für 9,99 ein Paar verkaufen, möchten Sie wahrscheinlich nur 1,99 Versandkosten berechnen. Alles ist relativ. Finden Sie Ihren Lieblingsplatz.

Wenn Sie nicht mit dem Drucken Ihrer eigenen Versandetiketten vertraut sind, ist es wirklich einfach. Stellen Sie sicher, dass Sie einen Drucker haben. Es kann jeder alte Drucker sein, nichts besonderes. Wenn Sie jedoch eine Menge Sonnenbrillen verschicken, müssen Sie viel Tinte kaufen. Nachdem jemand bei eBay einen Einkauf bei Ihnen getätigt hat, gehen Sie zu ihm und finden den Link, der besagt, dass das Versandetikett gedruckt wird. Füllen Sie die gewünschten Informationen aus und es wird ein Etikett für Sie erstellt, das Sie ausdrucken. Da Sie wissen, dass die Sonnenbrillenpakete 4 Unzen wiegen, berechnet das Etikett automatisch die Kosten. Nachdem Sie das Etikett gedruckt haben, schneiden Sie es auf die richtige Größe und kleben Sie es in Ihre Schachtel. Jetzt können Sie direkt zu Ihrer Post gehen und die Kisten abstellen, ohne Schlange zu stehen. Es war lustig, in der Post zu spazieren, als es eine lange Schlange gab, an allen vorbeizugehen, meine Kisten auf den Tresen zu stellen und wegzugehen. Oh, und Sie zahlen für die Versandetiketten über Ihr PayPal-Konto, so dass es wirklich einfach ist. Sie ziehen nur die Kosten von dort für Sie ab.

Wie viel zu verkaufen? Diese Frage liegt wirklich bei Ihnen. Wie ich mit den Versandkosten gesprochen habe, müssen Sie herausfinden, wofür die Leute bequem bezahlen. Ich werde Ihnen sagen, dass die Leute einen niedrigeren Gesamtpreis gegenüber dem höheren bevorzugen (natürlich). Ich bezahlte 7,99-8,99 pro Paar mit 2,99 Versand und es hat super funktioniert. Vielleicht möchten Sie 9,99 w / 1,99 s & h oder noch höher als das laden. Ich werde Ihnen auch sagen, dass der durchschnittliche Verkaufspreis von eBay 10 Dollar für ein Paar Sonnenbrillen beträgt, die Sie verkaufen. Arbeiten Sie damit und entwickeln Sie eine gewinnende Preisstrategie.

Denken Sie daran, der Verkauf von Sonnenbrillen ist ungefähr VOLUMEN! Du wirst ungefähr 4-5 Dollar pro Gewinn pro Paar verdienen. Je mehr Sie verkaufen, desto mehr Geld verdienen Sie. Da sie so einfach zu verkaufen sind, sollte es für Sie nicht schwierig sein, zu einem Power-Seller zu werden.

Wie viele Einträge sollten Sie haben? Mein Rat ist viel. So viele du dir leisten kannst. Je mehr Listen Sie haben, desto größer ist die Chance, dass Sie etwas verkaufen und die Aufmerksamkeit auf Ihren Laden lenken. Es ist ein Zahlenspiel, und wenn Sie antreten wollen, müssen Sie große Zahlen aufstellen. Es ist okay, wenn du klein anfängst. Konzentriere dich darauf, dein Inventar so zu erweitern, dass du mindestens 200-300 Einträge gleichzeitig hast. Ich kenne eine Menge Verkäufer, die 1k + Listings auf einmal haben, und ich weiß, dass SHARPKO normalerweise zwischen 4-5k Listings hat, die sich rund um die Uhr drehen. Denken Sie mehr Auflistungen = mehr Belichtung = mehr Kunden = mehr Geld!

Wie soll ich meine Einzelteile auflisten? Das ist die große Frage, die Sie beantworten müssen. Werden Sie einen Auktionsstil oder einen festen Preis verkaufen? Bevor Sie diese Frage beantworten können, müssen Sie sehen, wie viele Artikel Sie verkaufen können. Sie sehen das Problem darin, wie eBay Sie Listen erstellen lässt. Sie können keine doppelten Artikel buchen, wenn Sie über das Festpreisformat verkaufen. Also jede Festpreisliste muss eine andere Farbe Sonnenbrille haben. eBay wird Dubletten schnell entfernen. Auktionslisten können Sie jedoch so viele doppelte Einträge erstellen, wie Sie möchten. Es wäre also sinnvoller, den Auktionsstil zu verkaufen, dann richtig?

Nun, ja und nein. Mithilfe des Auktionsstils können Sie die Startseite aufrufen, Duplikate verkaufen und vieles mehr. Der Auktionsstil kostet jedoch insgesamt mehr. Sein 25c, um einen Auktions-Style-Eintrag zu posten. Wenn Sie das Grundgeschäft kaufen und eine Festpreisliste veröffentlichen, sind es nur 20 Cent. Der große Unterschied ist jedoch, dass Festpreislisten auf die Dauer "Gut bis abgebrochen" gesetzt werden können. Auktionslisten können nur auf maximal 7 Tage festgelegt werden. Riesiger Unterschied hier.

Wenn ich 200 Sonnenbrillen besitze und beschließe, sie zu einem festen Preis aufzulisten, kostet das nur 40 Dollar pro Monat plus die Verkaufsgebühr. Wenn ich die gleichen 200 Sonnenbrillen nehme und sie als Auktionsart aufzählen würde, würde das 50 $ plus Verkaufsgebühr kosten und nur noch 7 Tage dauern, bis ich weitere 50 $ zurückzahlen muss, um sie wieder aufzulisten. Die Gebühren beginnen sich sehr schnell zu summieren. Ja, Sie werden mehr mit dem Auktions-Stil verkaufen, weil Sie mehr Aufmerksamkeit erhalten, aber am Ende werden Sie von eBay-Gebühren getötet.

Die beste Methode, die ich gefunden habe, um zu funktionieren, ist diese. Tragen Sie alle Sonnenbrillen nach der Festpreismethode auf und stellen Sie die Dauer auf "Gut bis Abgebrochen" ein. Listen Sie die Menge auch auf mehr als 1 auf (selbst wenn Sie nur 1 von ihnen haben, können Sie mehr kaufen). Auf diese Weise enden Ihre Angebote nie und Sie werden keine verrückten Gebühren bezahlen. Sie können die Auktionsgewässer testen, wenn Sie möchten, aber seien Sie gewarnt, die Gebühren summieren sich schnell.

Zu welchen Zeiten / Tagen sollte ich Listen erstellen? Es ist wirklich egal, an welchem ​​Tag Ihre Angebote enden. Sie würden denken, dass die Wochenenden eine gute Zeit wären, oder? Nach Monaten des Nachdenkens kam ich zu dem Schluss, dass ich montags oder dienstags mehr verkaufte als an den Wochenenden. Damit scheint der Samstag immer noch der beste Tag zu sein, an dem Ihre Angebote enden. Es gibt Programme bei eBay, die Ihnen Informationen darüber geben können, wie viele Leute nach Ihren Angeboten und solchen Dingen suchen. Sie können diese zu Ihrem Vorteil nutzen, da die meisten von ihnen kostenlos sind. Eine der eBay-Apps, die ich verwendet habe, war direkt. Es zeigt Ihnen, wie viel Geld Sie gegen Ausgaben verdienen. Es ist ein großartiges Werkzeug, um zu sehen, ob das, was du tust, funktioniert oder nicht.

Achte darauf, dass du beim Erstellen von Einträgen die Zeit etwas verbreitest. Lassen Sie nicht alle Ihre Angebote gleichzeitig enden. Ich würde einen Timer (Sie können Google Timer verwenden), und stellen Sie den Timer auf 2-3 Minuten zu einer Zeit, und jedes Mal, wenn der Timer geht los, eine der Auflistungen. Wenn Sie das Festpreisformat verwenden, spielt es keine Rolle, da sie einen Monat lang laufen. Die Einstellung Ihrer Anzeigen nach Zeit ist eine Strategie, die Sie beim Auflisten nach Auktionsformat verwenden sollten, da bei jeder Suche nach dem Wort "Sonnenbrille" auf der Startseite von eBay ein Eintrag angezeigt wird. Dies trägt dazu bei, dass Ihre Einträge mehr eingeblendet werden, was zu mehr Geboten führt.

Nun, das ist alles, was ich für jetzt habe. Es gibt noch viel mehr, auf das ich wahrscheinlich eingehen könnte, und vielleicht in einem zukünftigen Artikel, aber meine Finger tun mir jetzt weh – Danke fürs Lesen und ich hoffe, du kannst so viel Geld verdienen, wie ich letztes Jahr Sonnenbrillen verkauft habe! Es ist wirklich nicht so schwer, vertrau mir.

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Negative Auswirkungen des E-Commerce

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E-Commerce kann eine gute Möglichkeit für kleine Unternehmen sein, ihre Verkäufe zu erhöhen und ihre Reichweite zu erweitern. Es ist auch praktisch für Verbraucher, die bequem einkaufen können, ohne ihre Häuser verlassen zu müssen oder den Tag damit zu verbringen, im Einkaufszentrum mit den Warteschlangen zu kämpfen, um die besten Angebote zu erhalten. Der E-Commerce hat jedoch auch negative Auswirkungen auf Verbraucher und Händler, die vor dem Start eines Online-Shops beachtet werden müssen.

Privatsphäre

Es ist einfach, viele persönliche Informationen von einem Verbraucher über eine E-Commerce-Website zu sammeln, manchmal zu einfach. Da alle Online-Transaktionen aufgezeichnet werden, ist es relativ einfach, ein Online-Profil des Käufers zu erstellen und damit gezielt Werbung zu versenden. Viele stimmen jedoch darin überein, dass dies ein Eingriff in das Recht des Verbrauchers auf Privatsphäre darstellt und in vielen Ländern stark reguliert ist. Dies bedeutet, dass kleine Unternehmen, die eine Online-Präsenz mittels E-Commerce aufbauen möchten, sich der geltenden Gesetze bewusst sein müssen, da Fehler sowohl in Bezug auf Bußgelder als auch auf Kundenvertrauen kostspielig sein können.

Sicherheit ]

Ein weiterer negativer Effekt des E-Commerce ist seine Auswirkung auf die Sicherheit der Verbraucher. Online-Transaktionen sind inhärent unsicherer als solche, die persönlich durchgeführt werden, da es nicht möglich ist, zu garantieren, dass die Person, die die Zahlung vornimmt, der tatsächliche Eigentümer der verwendeten Kreditkarte ist. Gleichzeitig, wenn der Kunde die Zahlungsinformationen eingibt, riskieren sie, dass ein Dritter sie abfängt, wenn die Website nicht den angemessenen Sicherheitsmaßnahmen entspricht, was zu Kreditkartenbetrug und Identitätsdiebstahl führt. Händler müssen sich der Risiken, die elektronische Transaktionen mit sich bringen, bewusst sein und darauf hinarbeiten, dass die Systeme den höchsten Standards entsprechen.

Price Wars

Händler, die früher in ihrem Geschäft verkauft haben, finden oft einen extrem wettbewerbsfähigen Marktplatz. Ihre Produkte werden neben wettbewerbsfähigen Angeboten oft aus verschiedenen Ländern oder größeren Einzelhändlern mit Zugang zu besseren Großhandelspreisen angezeigt. Dies kann sich negativ auf den Einzelhändler auswirken, da sie nicht so viel verkaufen können, wie sie erwartet haben, um einen Gewinn zu erzielen, oder wenn Online-Shops die Wettbewerbsfähigkeit einschränken oder Produkte von illegalen Einzelhändlern gekauft werden, weil sie den besten Preis haben.

Rückgaben und Beschwerden

Online-Verkauf bedeutet in der Regel eine höhere Rückgaberate für Produkte als bei einem persönlichen Einkauf. Dies ist zum Teil darauf zurückzuführen, dass die Kunden die Waren vor dem Kauf nicht persönlich gesehen haben, aber auch darauf, dass viele Online-Käufer Dinge spontan kaufen, und wenn sie sie zu Hause erhalten, haben sie ihre Meinung geändert und nutzen Sie günstige Rückgaberichtlinien. Während ein großer Einzelhändler kein Problem damit hätte, dies zu bewältigen, kann es für ein kleines Unternehmen mit begrenztem Lagerbestand sehr störend sein.

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eBay Selling Strategy # 3 – Was nicht auf eBay zu verkaufen

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Strategie # 3 – Was nicht auf eBay zu verkaufenDeciding, was auf eBay zu verkaufen ist eine der wichtigsten Entscheidungen, die Sie mit Ihrem eBay-Geschäft treffen werden. Es wird letztlich Ihren Erfolg des Scheiterns bestimmen. Viele Fehler können entlang der Lernkurve korrigiert werden, um Ihr eBay-Geschäft betriebsbereit und erfolgreich zu machen, aber es gibt keine Lösung für das Problem, etwas zu verkaufen, das niemand kaufen möchte.

Wenn Sie bauen Es … werden sie kommen? Ich habe kürzlich mit einem Kunden zusammengearbeitet, der Tausende von Krawatten hatte, die er verkaufen wollte. Er machte einige Voruntersuchungen und stellte fest, dass sich vergleichbare Bindungen bei eBay sehr gut verkauften und er, weil er sein Inventar für Pennies für den Dollar erhalten hatte, dachte, dass er ein eBay-Geschäft gründen würde, um seine Verbindungen zu verkaufen. Ich wurde angeheuert, um seinen Mitarbeitern zu helfen, sich bei eBay mit einem Verkäuferkonto, einem Paypal-Geschäftskonto, Konten bei Fedex, UPS und dem US Postal System und einem In-House-System zur Verwaltung ihres Inventars einzurichten. Sie gingen sogar hinaus und mieteten einen professionellen Fotografen, um ihre Artikel zu fotografieren.

Ich trainierte die Mitarbeiter darin, wie man ein erfolgreiches eBay-Geschäft führt, wie man seine Artikel am besten präsentiert, wie man Auktionsanfangs- und Endzeiten einplant für maximale Exposition, wie man guten Kundenkontakt und Service erhält, und wie man ihre Einzelteile verpackt und versendet. In einem Monat gingen sie live mit ihren ersten Auktionen. Sie verkauften 3 Krawatten im ersten Monat. Der Besitzer und seine Mitarbeiter waren am Boden zerstört. Sie waren der Meinung, dass sie viel Zeit und Geld in die Einrichtung ihrer eBay-Identität investiert hatten, indem sie einen Berater (mich) einstellten und mit dem eBay-Verkaufsprozess geschult und geübt wurden; so konnten sie nicht herausfinden, warum sie keine Verkäufe machten.

Die harte Wahrheit Sie schauten auf mich für die Antwort. Ich erinnerte sie daran, dass ich während des gesamten Prozesses, in dem sie ihr eBay-Geschäft aufbauten, darauf hingewiesen hatte, dass die Krawatten von mittlerer bis niedriger Qualität nicht die Art von Artikeln waren, die gerade aus den Regalen flogen. Die Wahrheit ist, dass ihre Verbindungen nicht verkauft wurden, weil niemand sie kaufen wollte. Nun, das stimmt nicht genau, denn es stellte sich heraus, dass 3 Leute im ersten Monat tatsächlich ihre Verbindungen wollten. Wenn sie diesen Artikel verkaufen wollten, dann müssten sie für lange Zeit darin sein und nicht erwarten, dass sie die schnellen Profite erzielten von eBay-Verkäufern mit eher "sexy" oder trendy, sehr gefragten Artikeln.

Sie müssten sich zu einer eBay-Keyword-Kampagne verpflichten; bauen Sie ihr Feedback auf, indem Sie 100 oder mehr Artikel bei eBay kaufen und eine Marketingstrategie entwickeln, die Off-eBay-Werbeaktionen enthält. Es gibt mehr Variablen, die spielen, wenn Auktionen erfolgreich enden, was für neue eBay-Verkäufer manchmal offensichtlich ist Variablen, mit denen sich normale Gemischtwarenhändler zufrieden geben müssen.

Die unten aufgeführten Regeln mögen dir offensichtlich erscheinen, aber sie sind es wert, erwähnt zu werden. Was nicht zu verkaufen ist: Regel 1: Verkaufe nicht ein Artikel, bei dem bereits mehr als 10 Auktionen ohne Gebote ausgeführt werden. Wenn Sie eine Suche bei eBay machen und sehen, dass es in letzter Zeit viele Auktionen für den Artikel gegeben hat und die meisten mit wenigen oder keinen Geboten geendet haben, bleiben Sie vom Verkauf dieses Artikels ab. Auch wenn der Gegenstand Gebote erhalten hat, aber die Gebote niedriger sind als der Preis, den Sie für den Gegenstand erhalten möchten, ist dies ein guter Grund, sich von dem Gegenstand fernzuhalten.

Was nicht zu verkaufen ist : Regel 2: Verkaufe keine Gegenstände, von denen du nichts weißt oder die eine steile Lernkurve haben. Zum Beispiel Autos. Es gibt viele Menschen, Einzelpersonen sowie Autohändler, die eine Menge Geld verdienen, Autos auf eBay verkaufend. Aber es ist keine gute Wahl für einen Gegenstand zu verkaufen, wenn Sie nichts über Autos wissen. Ich wurde einmal von einem Kunden beauftragt, einen sehr großen Meteoriten zu verkaufen, der für einige Zeit in seinem Besitz gewesen war. Ich wusste nichts über Meteoriten, die verschiedenen Arten, ihren Wert oder irgendetwas. Ich sagte dem Kunden, dass ich nicht bereit war, ihm zu helfen, diesen Gegenstand zu verkaufen, ohne zuerst viel Nachforschungen anzustellen.

Er bestand darauf, dass jeder, der die Auktion sah und sie kaufen wollte, den Wert davon verstehen würde dass ich es einfach auflisten und den eBay-Marktplatz den Wert bestimmen lassen sollte. Ich tat genau das, aber nicht bevor ich etwas recherchierte, damit ich das Auktionsangebot schreiben konnte. Unglücklicherweise waren die Informationen, die ich in der Auktion über die Art von Meteoriten, die wir verkauften, aufgeführt waren, falsch. Ich bekam eine Menge E-Mails von potenziellen Bietern, die mir sagten, wie falsch meine Beschreibung des Meteoriten sei. Ich habe den Eintrag wegen der Reaktion der eBay-Leute, die über Meteoriten Bescheid wissen, vorzeitig von der Liste gestrichen.

Was nicht zu verkaufen ist: Regel 3: Kaufen Sie keine Artikel im Großhandel auf eBay weiterverkaufen. Es ist nicht möglich, bei eBay Geld zu verdienen, indem Sie Artikel zu Großhandelspreisen kaufen und dann versuchen, sie bei eBay weiterzuverkaufen. Der eBay-Marktplatz unterstützt diese Art von Geschäftsmodell nicht. Es gibt einfach zu viele Leute, die Artikel verkaufen, die Sie auf diese Weise beziehen können. Wenn Sie den Artikel im Großhandel kaufen können, dann können wahrscheinlich hundert oder mehr andere Leute, die wahrscheinlich versuchen, sie auch bei eBay zu verkaufen. Der Wettbewerb von einem traditionellen Großhandels- zu einem Einzelhandelsmodell ist einfach zu steil. Auch wenn Ihr Artikel der nächste iPod ist, werden Sie bei eBay nicht annähernd den Einzelhandelspreis dafür bekommen. (Es gibt einige Ausnahmen, auf die ich später eingehen werde.)

Was nicht zu verkaufen ist: Regel 4: Verkaufe keine Gegenstände, die konstant unter 30 $ schließen. Es ist schwer, einen Gewinn zu erzielen, geschweige denn einen Lebensunterhalt bei eBay, der sich auf Artikel verlässt, die bei eBay für sehr wenig Geld verkauft werden. Es gibt Leute, die einen Artikel für 4,00 $ kaufen, ihn für 8,00 € auf Auktionen verkaufen und glauben, dass sie 100% Profit gemacht haben. Das grenzt an Wahnsinn. Dieser $ 4,00 Artikel musste bei eBay gelistet sein, mehr als wahrscheinlich mit Fotos. Die Auktion musste mit beantworteten Fragen eines Bieters überwacht werden. Nach Fertigstellung musste der Artikel verpackt und versandt werden. Und von den 4,00 $ "Gewinn" gibt es diese lästigen eBay & Paypal Gebühren zu beachten. Der Artikel, den Sie für $ 4.00 bezahlt haben, kostet $ 0.60 mit einem Gallerie-Bild, $ 0.95 für eBay Listing & Final Value und $ .053 für Standard-Paypal-Gebühren.

Gesamtkosten für die Listung und den Verkauf des Artikels an der Bucht $ 1.55 addieren zu den $ 4.00 der Betrag, den Einzelteil Sie kostet und Sie sind mit kolossalen $ 2.45 verlassen. Wenn Sie einen minimalen Aufwand für Ihre Arbeit abziehen, hat dieser Artikel, von dem Sie dachten, Sie hätten $ 4,00 verdient, tatsächlich Geld für den Verkauf gekostet! Wenn Sie diese Art von Philosophie auf Ihre gesamten eBay-Geschäftsaktivitäten verteilen, werden Sie in kürzester Zeit aus dem Geschäft aussteigen

Was nicht zu verkaufen ist: Regel 5: Verkaufe nichts auf der eBay-Liste der verbotenen Gegenstände. Das ist wirklich ein Kinderspiel, solange du weißt, dass es eine Liste von Artikeln gibt, die auf eBay nicht verkauft werden dürfen. Obwohl die Menschen diese Regel konsequent umgehen, enthalten einige der Gegenstände auf der Liste Waffen wie Waffen und Messer, Tierhäute, Indianer-Artefakte und menschliche Körperteile.

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