Ein Tupperware Review – Ist diese Gelegenheit die richtige Wahl für Ihr Home Business?

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Überblick

Tupperware ist seit über 50 Jahren im Geschäft. Sie verkaufen Lagerprodukte aller Formen und Größen für alle Arten von Gegenständen in der Küche. Sie sind so beliebt, dass sogar konkurrierende Produkte von Verbrauchern "Tupperware" genannt werden. Die meisten Kunden wissen nicht, dass sie sogar Spielzeug für Kinder, Besteck und sogar Kochgeschirr verkaufen.

Gut genug für eine Geschichtsstunde. Mein Ziel ist es, Tupperware als Geschäftsmodell zu überprüfen, so dass Sie eine fundierte Geschäftsentscheidung treffen können, um festzustellen, ob diese Gelegenheit für Ihr Heimgeschäft geeignet ist.

Was sind die Ausgaben?

Um ein Tupperware-Berater zu werden, gibt es zwei Business-Kits, aus denen du wählen kannst. Das erste Kit heißt Business Kit und kostet $ 79,99. Mit dem Business Kit erhalten Sie Produkte im Wert von 330 US-Dollar. Das teurere Kit namens Executive Business Kit ist 119,99 $. Sie erhalten ein Produkt im Wert von 470 $, das Sie mit diesem Kit verkaufen können.

Tupperware bietet ihren Beratern auch eine optionale vorgefertigte Website an, die $ 15,95 pro Monat kostet.

Die Tupperware Vergütungsplan

Ein Tupperware-Distributor muss innerhalb von 4 Monaten einen Umsatz von mindestens $ 250 erzielen, um seinen aktiven Status im Unternehmen zu erhalten. Wenn Sie inaktiv werden, können Sie Ihren Status als Distributor für 10 $ reaktivieren. Aber wenn du inaktiv wirst, verlierst du deine gesamte Downline. Wenn Sie sich also für diese Gelegenheit entscheiden, sollten Sie unbedingt versuchen, weiterhin aktiv zu bleiben, damit Sie Ihre Downline nicht gefährden.

Als Tupperware-Berater machen Sie 25% Provision auf alle Produkte, die Sie verkaufen . Wenn Sie mit Kreditkarte bezahlt werden, bezahlt Tupperware Sie am zweiten Montag nach der Bestellung

Als Distributor können Sie sich für folgende Boni zu bestimmten Verkaufsbedingungen qualifizieren:

1. Exceed 1.200 in den Verkäufen erhalten dann einen 5% Bonus.

2. Überschreiten Sie 3.200 $ Umsatz und erhalten Sie einen Bonus von 10%.

Um Tupperware Manager zu werden, müssen folgende Bedingungen erfüllt sein:

1. Sie rekrutieren persönlich 3 Tupperware-Berater.

2. $ 2.000 im Team Umsatz wird in einem Monat verdient.

3. Sie machen persönlich $ 500 Umsatz in einem Monat.

Als Tupperware-Manager sind Sie jetzt qualifiziert, eine Provision von Ihrem Team zu machen. Die Provisionen liegen zwischen 4% und 8%. Der Provisionsauszahlungs-Prozentsatz basiert auf der Anzahl der Berater in Ihrem Team und deren Verkaufsleistung.

Wie bei vielen anderen MLM-Unternehmen hängt die Höhe Ihres Einkommens von Ihrer Leistung, der Leistung Ihres Teams und der Anzahl ab von Leuten, die Sie rekrutieren. Um beispielsweise zur Director-Ebene zu gelangen, muss Ihr Team 10.000 US-Dollar an Teamvolumen erreichen. Ihr Team besteht aus Ihnen und den Personen, die Sie persönlich rekrutiert haben.

Es ist auch wichtig anzumerken, dass Tupperware einen Stufenbrecherplan implementiert. Das heißt, wenn jemand in deiner Downline dich in einem bestimmten Zeitraum übertrifft, kann er dein Team verlassen, um ein eigenes Team zu gründen. Das bedeutet, dass Sie von dieser leistungsstarken Person keine Provisionen mehr erhalten.

Wie werden Kunden-Leads generiert?

Obwohl es viele effektive Möglichkeiten gibt, effektive Marketingkonzepte anzuwenden, um endlose Leads über das Internet zu generieren, erhalten viele Tupperware-Berater die Mehrheit ihrer Kunden durch sogenannte Home-Partys oder Home-Shows, bei denen sich ein potenzieller Kunde für eine Party entscheidet. Der Kunde lädt Freunde ein. Der Tupperware-Berater wird dann zum Haus dieser Person fahren, um Produkte zu verkaufen, potenzielle Teammitglieder anzuwerben und zu sehen, ob andere Leute auf der Hausmesse eine Hausausstellung in ihrem eigenen Haus planen möchten.

Training

Dein Teammanager, die Person, die dich eingestellt hat, ist dafür verantwortlich, dir eins zu eins zu geben. Es gibt einen Anreiz, sicherzustellen, dass Sie richtig geschult werden, da Ihr finanzieller Erfolg bedeutet, dass Sie eine Provision von Ihrer Leistung erhalten.

Tupperware bietet keine Webinare an. Nachdem ich viele Unternehmen untersucht hatte, stellte ich fest, dass Webinare ein Standardmerkmal für ihre Vertriebspartner waren. Dies war eine gute Eigenschaft, da es Distributoren die zusätzliche Option gab, zusätzliche Schulungen von anderen etablierten Führungskräften im Unternehmen zu erhalten.

Außerdem gibt es viele Leute, die an informativen Webinaren teilnehmen möchten, um sie kennenzulernen das Tupperware-Geschäft, bevor Sie sich verpflichten. Nun, da Tupperware-Webinare nicht angeboten werden, können diese Personen diese informativen Webinare nicht besuchen. Aus Erfahrung habe ich es als sehr hilfreich empfunden, dass Unternehmen dieses zusätzliche Service-Level mit einem rein informativen Webinar für diejenigen Interessenten angeboten haben, die eine Chance in Betracht ziehen, sich aber noch nicht dazu verpflichtet haben. Ich fand das ein großartiger Weg für Leute, die sich noch nicht verpflichtet haben, ihre Fragen beantwortet zu bekommen. Es ist bekannt, dass Sie Vertreter anrufen können, um Ihre Fragen zu beantworten, aber ich fand es immer großartig, in einem Treffen mit Gleichgesinnten zu sein, weil es immer eine Chance gab, dass jemand an eine nützliche Frage denkt, die Sie nicht einmal denken wollten .

Rückgaberecht

Wenn ein Kunde Tupperware-Produkte bestellt, gibt es keine Geld-zurück-Garantie. Sobald eine Bestellung aufgegeben wurde, wird die Bestellung festgelegt und endgültig. Andere Unternehmen, die ich analysiert habe, haben eine Geld-zurück-Politik, die auf einer bestimmten Anzahl von Tagen basiert, aber Tupperware hat diese Option nicht.

Schlussfolgerung

Tupperware ist definitiv eine legitime Firma mit qualitativ hochwertigen Produkten, die viele Leute benutzen. Dieses Unternehmen verwendet jedoch alte Marketingkonzepte wie Home-Partys und betont nicht die Verwendung neuer Marketingtechniken, um Kunden-Leads online einzubinden. Wenn Sie eine vorgefertigte Tupperware-Website erhalten, auf der Nutzer Ihre Produkte kaufen können, müssen Ihnen die neuen Marketingtechniken vermittelt werden, damit Sie Kunden auf Ihre Website leiten können. Das Erlernen dieser Konzepte wird dazu beitragen, Ihre Gewinne in diesem Geschäft zu maximieren.

Es ist bekannt, dass die Tupperware-Berater stark von Home-Partys abhängen, um Verkäufe zu tätigen, potentielle Distributoren zu rekrutieren und weitere Home-Partys einzurichten. Stellen Sie also sicher, dass Sie mit dieser Art von Geschäftsmodell vertraut sind, bevor Sie sich dazu verpflichten.

Wenn Sie wirklich Geld mit dem Tupperware-Geschäft verdienen wollen und bei jeder Geschäftsmöglichkeit müssen Sie lernen, sich selbst so zu brandmarken Leute werden von dir als Anführer denken. Und wenn sie dich als Anführer sehen, werden sie dich jagen, anstatt dass du sie für einen Verkauf oder eine Rekrutierung jagen musst. Dies geschieht durch die Lösung von Geschäftsproblemen der Menschen durch Bereitstellung von Trainingswerkzeugen, die ihnen zeigen, wie sie sich selbst entwickeln können. Es gibt mehr Konzepte zu lernen als nur persönliches Branding, um Erfolg zu gewährleisten. Das Wichtigste, was Sie tun müssen, ist, den richtigen Coach zu finden, der Ihnen zeigt, wie Sie die Macht des Internets nutzen und Ihnen intelligente Marketing-Techniken zeigen können, um Ihr Einkommenspotenzial zu steigern, anstatt nur das alte Geschäftsmodell von Home-Shows zu verwenden.

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Source by Brandon R. Drake

Wie man ein professioneller Heimbauer wird – Teil I

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Über die Jahre hinweg haben mich viele unserer Baumeisterstudenten relevante Fragen gestellt, wie zum Beispiel welche Größe ich baue; was gebe ich hinein? Wo baue ich es? Im Nachhinein fällt es mir leicht, diese Entscheidungen jetzt zu treffen, aber als ich 1975 anfing zu bauen, waren dies Trial-and-Error-Situationen. Und meine Rückschau ist kristallklar. Es ist sehr einfach für mich, zurückzuschauen und Dinge zu sehen, die ich mir beim Baubeginn gewünscht hatte. Das wirst du in diesem Artikel erfahren.

Du lernst die Vor- und Nachteile eines Spekulanten oder Spec-Builders (im Gegensatz zu einem Contract Builder). Wenn du mit denen nicht vertraut bist Ein Spec Builder ist einer, der eine Site auswählt, ein Design wählt, ein Haus baut und es dann an einen Kunden verkauft. Ein Contract Builder ist ein Builder, den Sie mieten, um ein Zuhause für Sie zu bauen. Übrigens, Spec-Building ist, wie ich vorschlagen, dass Sie beginnen, anstatt ein Zuhause für jemand anderen zu bauen. Ich werde später erklären, warum.

Ich werde damit beginnen, Ihnen zu zeigen, wie Sie einer der besten Baumeister in Ihrer Gegend sein können, selbst wenn Sie noch nie ein Haus gebaut haben. Ich werde diese Informationen erweitern, indem ich Punkte diskutiere, die für die Spezifizierung spezifisch sind. Als nächstes bespreche ich Punkte, die nur für Vertragsgebäude gelten, und Punkte, die sich sowohl auf die Spezifikation als auch auf den Vertragsbau beziehen.

Ein Wort der Vorsicht

Das möchte ich betonen , Sie müssen Ihr Geschäft von Ihrem persönlichen Leben trennen. In den frühen 70er Jahren war ich im Immobilienhandel tätig. Ich habe eine schwere Rezession kaum überlebt. Fast alles, was ich besaß, war in meinem Namen und das meiste davon wurde wieder in Besitz genommen. Hätte ich dann gewusst, was ich jetzt weiß, hätte ich dieses große Haus behalten, diesen Mercedes und dieses Flugzeug.

In der Bauindustrie können Ihnen viele Dinge passieren, von denen Sie einige absolut haben keine Kontrolle über. Laut dem Jahresbericht 2008 des National Center for State Courts haben Amerikaner im Jahr 2007 über 90 Millionen Klagen eingereicht, von denen mehr als ein Drittel Zivilklagen waren. Dies gilt nicht für die Anzahl der Rechtsstreitigkeiten, die vor der Einreichung eines Rechtsstreits beigelegt wurden. Aufgrund der Vielzahl von gerichtlichen und außergerichtlichen Rechtsstreitigkeiten kann man sagen, dass die meisten Amerikaner Gefahr laufen, irgendwann in ihrem Leben in einen Rechtsstreit verwickelt zu werden – für viele Menschen mehr als einmal. Dies trifft insbesondere auf diejenigen zu, die in Berufen arbeiten, in denen eine hohe Rechtsschutzanfälligkeit herrscht, wie Ärzte, Zahnärzte und, ja, insbesondere Bauarbeiter! Sie sollten in die Einstellung von Fachleuten investieren, die Ihnen helfen, Ihre Vermögenswerte zu schützen. Es ist einfacher, als Sie vielleicht erkennen. Dies ist eine Zeit, die Sie nicht zögern können. Ich kann dir ein paar tolle Horrorgeschichten erzählen, aber ich möchte dich nicht so früh im Spiel erschrecken. Wie auch immer, keine Angst vor dem, was passieren könnte. Du verlierst nur, wenn du nicht spielst.

I. Spekulatives Bauen

A. Wie man einer der besten Spec Builder in Ihrer Gegend sein

Bevor Sie viel kaufen, bevor Sie irgendwelche Hauspläne kaufen, das erste, was ich will, dass Sie tun, ist Ihr Erfolgsteam zusammen. Ich nenne das die Henry-Ford-Philosophie. Wenn Sie über Henry Ford lesen, würden Sie erfahren, dass einige Leute ihn als Analphabeten betrachteten. Er verklagte einmal eine Chicagoer Zeitung, die einen Artikel schrieb, der behauptete, er sei Analphabet. In der Klage betonte Henry Ford, dass er nicht alles über alles wissen musste, weil er Experten anstellte, um ihm bei allem zu helfen, was er tun wollte. Dies ließ seinen Geist frei und klar, all die Dinge zu tun, die er wirklich zu tun wusste. Nun, ich habe im Laufe der Jahre selbst von dieser Philosophie gelernt. Mir ist klar, dass es in diesem Leben nicht genug Zeit gibt, um alles zu tun. Ich stelle jetzt Experten ein, die mir bei meinen Entscheidungen helfen, und es war ein positiver Faktor für meinen Erfolg, Häuser zu bauen.

Ihr Erfolgsteam sollte Folgendes beinhalten:

1. Immobilienmakler

2. Landschaftsarchitekt

3. Künstler / Architekt

4. Küchen- / Baddesigner

5. Innenarchitekt

6. Lichtdesigner

Ich werde jedes dieser Teammitglieder ausführlich besprechen, während wir durch den Kurs gehen. Sei nicht besorgt. Wenn Sie anfangen, brauchen Sie nicht das Beste. Diese Teammitglieder sind günstiger als Sie sich vorstellen können.

B. Erhalten Sie Ihren ersten Kredit

Lassen Sie mich Ihnen eine Geschichte erzählen. Und je weiter Sie von dieser Geschichte wegkommen, desto schwieriger wird es sein, Geld zu leihen, um loszulegen.

Nehmen wir an, Sie sind erwerbstätig. Wenn Sie nicht erwerbstätig sind, aber stattdessen selbstständig sind, dann müssen Sie eine hohe Kreditwürdigkeit haben oder Steuererklärungen für die letzten drei Jahre erstellen, um sich für das Darlehen zu qualifizieren. Wenn Sie derzeit ein Haus oder eine Wohnung mieten und sich ein Eigenheim aufbauen wollen, sind Sie ein idealer Kandidat, um sich Geld für ein Eigenheim zu leihen. Also, du bekommst das Geld. Du baust ein Zuhause. Sie haben es während des Baus auf den Markt gebracht. Du verkaufst es. Du gehst zur Bank. Sie leihen sich Geld unter der gleichen Prämisse. Du bekommst das Geld. Du baust ein Zuhause. Stellen Sie es zum Verkauf bereit. Verkauf es. Mach es immer und immer wieder und schon bald gehst du in die Bank und der Banker sieht dich an und sagt, Gott, du solltest ein Hausbauer werden. Und du bist.

Das ist der einfachste Weg, um loszulegen. Fast jeder Baumeister, den ich kenne, hat auf diese Weise in der Branche angefangen. Diese Methode bietet Ihnen auch das geringste Risiko. Warum? Denn wenn Sie das Haus nicht verkaufen, werden Sie einfach hineingehen. Dies wiederum erleichtert Ihnen den Verkauf, da ein möbliertes Haus normalerweise schneller verkauft als ein unmöbliertes Haus. Sie werden es schließlich verkaufen und können den Prozess erneut starten. Die schlechte Nachricht ist, dass Sie sich viel bewegen können. Ich erinnere mich an ein Paar, das ein freies und klares Haus haben wollte. Sie benutzten diese Methode in fünf Häusern und pflügten ihren Profit in jedes Haus zurück. Ihr sechstes Haus wurde komplett aus Bargeld gebaut. Sie besaßen es frei und klar und stiegen aus dem Baugeschäft aus. Sie wollten einfach das tun, was nötig war, um ihr Haus frei und klar zu besitzen.

Je weiter Sie von dem obigen Szenario wegkommen, desto schwerer ist es, das erste Darlehen zu bekommen, wenn Sie gerade erst anfangen.

Nehmen wir zum Beispiel an, dass Sie derzeit ein Haus besitzen und sich Geld leihen möchten, um sich ein neues Zuhause zu schaffen. Ein Banker wird in der Regel negativ sein. Sie neigen dazu, auf den Nachteil zu schauen und könnten so etwas kommentieren. "Das klingt wirklich gut, aber du besitzt momentan ein Zuhause. Was wirst du mit deinem jetzigen Zuhause machen?" Ihre Antwort ist: "Ich werde es während des Baus dieses neuen Hauses zum Verkauf anbieten und dann werde ich es verkaufen." Der Banker sagt: "Das hört sich ganz gut an, aber was, wenn Sie Ihr jetziges Zuhause nicht verkaufen?" Der Banker schaut generell auf den Nachteil – das heißt, Sie werden mit zwei Hauszahlungen stecken bleiben. Wenn Sie zeigen können, dass Sie sich zwei Hauszahlungen leisten können, können Sie sehr gut das Geld bekommen.

Sie müssen immer einen erfolgreichen Abschluss Ihrer Geschichte haben, sagen Sie dem Banker. Schauen Sie nie auf den Banker und sagen Sie: "Gut, ich leihe nur 70% des geschätzten Wertes. Wenn die Bank das Haus wieder in Besitz nehmen müsste, würde die Bank ein Schnäppchen machen. Die Bank könnte das Haus verkaufen und ein Gut machen." Rendite auf seine Investition. " Verwenden Sie diese Art von Logik niemals bei einem Banker. Banker wollen nicht im Hausbesitzergeschäft sein. Niemals implizieren oder gar in Gedanken denken, dass dies passieren wird.

Wenn Sie nicht erwerbstätig sind oder ein Problem mit Ihrem Kredit haben oder kein Geld haben, ist Ihre nächste beste Methode, einen Investor zu finden, der das will Joint Venture ein Projekt mit Ihnen. Ich habe das bei vielen großen Projekten gemacht, wenn ich nicht die finanziellen Mittel hatte, um es mir selbst zu leisten. Was ich normalerweise tat, war, die Investition so zu strukturieren, dass der Joint-Venture-Partner sehr wenig oder kein Geld aufbringen würde. Das gefällt den Investoren sehr gut! Was ich brauchte, war ihre starke finanzielle Aussage. Verstehen Sie, es gibt viele Investoren, wie zum Beispiel Ärzte, die enorme finanzielle Abschlüsse haben, aber sie haben sehr wenig Geld. Also, wenn Sie die Investition so strukturieren können, dass sie sehr wenig oder kein Geld erfordert, wird es eine relativ einfache Investition, um zu verkaufen. Wenn ich mit einem Joint-Venture-Partner zusammengearbeitet habe, würde der Anleger nach dem Verkauf der Anlage sein investiertes Kapital zurückzahlen, zuzüglich eines fairen Zinssatzes, der vorab vereinbart wurde. Alle verbleibenden Gewinne würden zu 50% an mich und zu 50% an den Investor aufgeteilt. Normalerweise würde der Investor in einer solchen Situation mich von jeglichen Spesen abziehen lassen, aber verständlicherweise würden sie mir kein Gehalt nehmen lassen.

Du würdest einigen der Wilden, Verrückten nicht glauben, lächerliche Investitionen, die große Mengen an Bargeld erfordern. Ich habe gesehen, wie diese Leute Geld eingetauscht haben. Viele von ihnen haben das gleiche Glück an der Börse, die ich habe. Diese Menschen sollten sich gesegnet fühlen, dass Sie mit einer realisierbaren Immobilieninvestition in ihr Leben gekommen sind. Ich habe diese Leute gefunden, indem ich mit Freunden gesprochen habe, zu Investitionsseminaren gegangen bin und in der Zeitung Anzeigen geschaltet habe.

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12 Artikel, die Sie nicht auf EBay verkaufen können

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Millionen von Möchtegern-Unternehmern wollen auf eBay verkaufen. eBay ist momentan die Nr. 1-Heimat-Geschäftsmöglichkeit der Welt, daher ist es nur natürlich, dass viele begierig darauf sind, hochrentable Artikel für den Weiterverkauf bei eBay zu finden. Es ist jedoch wichtig zu wissen, dass bestimmte Artikel nicht verkauft werden können. Hier sind ein Dutzend von ihnen …

Einige Gegenstände sind Urheberrechtsverletzung und können tatsächlich einen Verkäufer in Bundesgefängnis landen:

1. Abklopfen von Musik, TV-Shows oder Filmen. Die "Bootleg" -Filme zum Beispiel werden oft von Leuten gemacht, die eine Filmkamera in einen neu veröffentlichten Film schleichen, wo sie vermutlich hinter einem Sitz kauern und eine miese Kopie machen. Es gibt eine große Produktion dieser gefälschten Gegenstände in Asien, wo die US-Gesetze keine Macht haben.

2. Software und Computerspiele können ebenfalls kopiert werden und ihr Verkauf ist durch alle US-Gesetze illegal.

Natürlich können die obigen Artikel verkauft werden, wenn Sie eine Kopie haben, die Sie legitim gekauft haben und nicht mehr wollen.

3. Der sogenannte "Replica" -Markt für Handtaschen, Designer-Sonnenbrillen und Kleidung ist definitiv verboten, obwohl diese Artikel oft in physischen Geschäften in den USA verkauft werden. Ironischerweise fanden wir 2004 bei eBay Live in New Orleans einen Laden in einem ihrer berühmten Märkte, der Replik-Geldbörsen verkaufte, die bei eBay nicht erlaubt waren.

4. Lazy und weniger als ehrliche Verkäufer stehlen oft urheberrechtlich geschütztes Material von anderen Anbietern. Das ist mir schon oft passiert und eBay hat ein Programm namens VERO (Verified Rights Owner), das anstößige Auktionen entfernen wird, obwohl dem Verkäufer anscheinend keine Strafe auferlegt wird, was bedauerlich ist.

5. Alkoholische Getränke dürfen nicht verkauft werden, obwohl ein Getränkebehälter, insbesondere der Wein, für seinen Wert verkauft werden kann.

6. Zigaretten, Zigarren, rauchloser Tabak oder Gutscheine für solche Artikel sind bei eBay nicht gestattet.

Die eBay-Regeln für Sammler von Tabak- und Alkoholbehältern sind gleich:

* Der Wert des Gegenstandes liegt in der Sammelverpackung, nicht im Wein / Tabak selbst.

* In der Artikelbeschreibung sollte angegeben sein, dass die Verpackung nicht geöffnet wurde, aber das darin enthaltene Garn / der Tabak nicht zum Verzehr bestimmt ist.

* Die Sammelverpackung für Tabak darf in keinem Einzelhandelsgeschäft erhältlich sein die Verpackung muss einen Wert haben, der den aktuellen Verkaufspreis des in der Packung enthaltenen Wein- / Tabakerzeugnisses wesentlich übersteigt

* Der Verkäufer muss dafür sorgen, dass der Käufer dieser Sammlerstücke mindestens 18 Jahre alt ist

7. Schusswaffen sind streng reglementiert nach US-amerikanischem Recht und darf nicht bei eBay verkauft werden.

8. Satelliten- und Kabelfernsehgeräte sind von der Federal Trade Commission verboten.

9. Tiere und Tierprodukte dürfen nicht verkauft werden, darunter ausgestopfte Vögel und Pelze von gefährdeten Arten. Es gibt begrenzte Verkäufe von Elfenbein, Schildkrötenpanzer, Meeresprodukten und anderen Gegenständen im Zusammenhang mit Tieren. Dieser Bereich ist ziemlich komplex und jeder Möchtegernverkäufer muss die verschiedenen Gesetze gründlich verstehen, bevor er sich an diesen Verkäufen beteiligt.

10. Eventtickets haben staatliche Gesetze, die ihren Verkauf komplex machen. Manche Staaten verbieten zum Beispiel jedem, mehr als ein paar Dollar Profit (oder gar keinen Gewinn) beim Weiterverkauf von Tickets zu machen. Zum Beispiel besagt Florida Gesetz, dass Tickets zu nicht mehr als Nennwert plus $ 1 weiterverkauft werden können. In solchen Staaten gelten diese Bestimmungen nur für Käufer und Verkäufer, die sich im gleichen Staat wie das eigentliche Ereignis befinden. Das heißt, wenn ein Verkäufer in Florida wohnt, kann er nicht vom Ticketverkauf nach Florida profitieren. Wenn er jedoch in einem der anderen 39 Staaten lebt, gilt diese Einschränkung nicht.

11. Es ist verboten, einen Katalog von Artikeln aufzulisten, die ein Verkäufer zum Verkauf anbietet. Die einzigen Kataloge, die legal bei eBay verkauft werden, sind Sammlerstücke, wie zum Beispiel ein alter Sears Roebuck oder Montgomery Wards Katalog, der Erinnerungsstücke darstellt und keine aktuellen Waren zum Verkauf anbietet.

12. Gewinnspiele und Preise sind zu 100% verboten. Laut eBay sind solche Werbeaktionen stark reguliert und können in vielen Staaten ungesetzlich sein.

Es gibt andere Arten von Waren, die ein Verkäufer möglicherweise nicht bei eBay verkauft, also prüfe sorgfältig die eBay-Regeln, bevor du etwas auflisten kannst. Es ist viel besser, die Regeln zu kennen, bevor man Geld ausgibt, das man nicht zurückzahlen kann.

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Source by Sydney Johnston

Ein panelisiertes Haus bauen – Pros & Contras für das Bauen mit Paneelwänden

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Paneelierte Framing-Wände können ein Geschenk des Himmels sein. Oder sie können Schmerzen im Hintern sein. Mit ein wenig Voraussicht und Planung können Sie sicherstellen, dass Sie die Vorteile erfahren.

Die meisten Bauherren verwenden eine Art von Panelisierung. Framers vor Ort in einem "stick-built" -Haus bauen das Gerüst typischerweise in Paneelen und kippen diese hoch und an ihren Platz. Aber davon rede ich nicht. In einem Plattenhaus baut eine Fabrik diese Platten in verschiedenen Längen vor und liefert sie auf die Baustelle.

Funktionieren vorgeplante Wände für Sie?

Wenn Sie ein Bauunternehmer sind, der an einigen Arbeiten beteiligt ist und nach Arbeitskosteneinsparungen sucht, ist die Panelisierung möglicherweise ideal für Sie. Wenn Sie andererseits beabsichtigen, eine Crew erfahrener Experten zu beauftragen, um eine komplizierte Hausstruktur zu gestalten, sollten Sie sich von der Vorbereitung vor dem Panelieren fernhalten, es sei denn, die Framer bevorzugen und bitten darum.

Die folgenden Vor- und Nachteile helfen Ihnen bei der Entscheidung, ob Sie sie verwenden oder nicht, und stellen die Qualität sicher, wenn Sie dies tun.

PRO: Geschwindigkeit. Ein gut ausgestattetes Zuhause, mit dem die Framer vor Ort arbeiten können, kann ermöglichen, dass das Haus in nur einem Drittel der normalen Framing-Zeit eingerahmt wird. Der Vorteil ist Geld gespart.

CON: Versand und Abwicklung Platten müssen zu Ihrer Baustelle geliefert werden … manchmal aus großer Entfernung. Dies kann teuer sein und Schäden während des Versands verursachen. Außerdem können die Platten schwer zu lagern sein, sich auf der Baustelle bewegen und dann an Ort und Stelle – insbesondere in zweistöckigen Häusern.

PRO: Viele Panel-Entscheidungen. Traditionelle 2×4 & 2×6 Holzstollen sind beliebt, aber Sie können auch Stahlrahmenstollen, SIPs (Structural Insulated Panels) und andere Typen wählen.

CON: Umgang mit Ausgaben. Selten ist ein panelisiertes Rahmenpaket fehlerfrei. Diese Fehler werden eine erfahrene Framing-Crew verrückt machen, wenn sie nicht für die Verwendung von vorgefertigten Panels waren. Und es kann eine echte Pflicht sein, die Hersteller der Panels dazu zu bringen, ihre Fehler schnell zu korrigieren.

PRO: Qualität und Einheitlichkeit. Die Paneele werden in kontrollierten Umgebungen nach genauen Spezifikationen hergestellt und verwenden normalerweise Materialien von besserer Qualität. Sie enthalten oft bessere und einheitlichere Rahmenpraktiken als viele Häuser, die vor Ort gebaut werden. Diese Vorteile geben Ihnen ein stärkeres Zuhause im Angesicht der Natur und ein quadratisches Zuhause, das es einfacher macht, Schränke und Türen aufzuhängen und Fliesen- und Holzböden zu verlegen.

CON: Qualität schwierig zu gewährleisten Während die genannten Vorteile äußerst wertvoll sind, ist es schwierig sicherzustellen, dass Sie das bekommen, was versprochen wird. Möglicherweise benötigen Sie erfahrene Fachleute, die Ihnen bei der Analyse ihrer Framing-Methoden helfen und überprüfen, was Ihnen geliefert wird.

PRO: Reduzierung von Abfall vor Ort Das Paneling kann ein Green-Building-Ansatz sein. Die Begrenzung von Abfällen und / oder die Verwendung von strukturisolierten Platten bietet Ihnen diesen Vorteil.

CON: Panelized Homes sind nicht immer Kits. Wenn Sie nur ein panelisiertes Rahmenpaket bestellen, wird Ihr gesamter Hausbauprozess nicht rationalisiert. Wenn es das ist, was du willst, benutze ein Kit nach Hause. Kit-Häuser panelisieren normalerweise Ihre Wände, aber Panelisierungsfabriken liefern nicht immer komplette Kits. Stellen Sie sicher, dass Sie wissen, was Sie bestellen.

Sie haben Optionen

Wie du sehen kannst, hast du Optionen. Aber es lohnt sich, daran zu denken, dass Sie auch die Möglichkeit haben, nicht vor-panelisierte Rahmenwände zu verwenden. Die Vorteile können in Ihrer Situation unbedeutend oder gar nicht vorhanden sein.

Mein Rat ist, deine Situation und Ziele ehrlich zu bewerten. Forschen Sie weiter nach Ihren Möglichkeiten. Mieten Sie einen Heimtrainer, der Ihnen bei der Entscheidung hilft. Dann gehe in die Richtung, die am besten deinen Bedürfnissen entspricht.

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Verpackung: 100 Stk. für Größen XS, S,M,L bzw 90 Stk. für Größe XL in der Spenderbox



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3 Dinge zu beachten, bevor Condo Eigentum mit Freunden und Familie zu teilen

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Ich komme gerade von meinem jährlichen Winterurlaub Snowboarding. Wie immer, selbst wenn ich nicht im Büro bin, kann ich nicht aufhören zu denken und über Eigentumswohnungen zu reden.

Dieses Jahr besuchte ich das Sun Peaks Resort hier in British Columbia mit einigen guten Freunden aus Kalifornien und Dubai. Es dauerte nicht lange, bis das Gespräch über die Zusammenarbeit bei einem Immobilienprojekt Teil des Post-Pisten-Gesprächs wurde.

Die meisten Ferienorte sind natürlich schon bekannt für "unpersönliche" Teileigentumspläne – Time Shares, Shared Ownership in Form von 1/4 Shares, Mietpools oder anderen Plänen, die das Teilen mit Leuten beinhalten, die Sie nicht kennen. Das ist ein Thema für einen anderen Newsletter.

Der heutige Newsletter konzentriert sich auf den Kauf einer Wohnung mit Freunden und Familie. Es gibt viele Pluspunkte, aber es gibt auch einige Dinge, auf die man achten sollte.

Auf der positiven Seite …

Ich habe Freunde, die vor kurzem eine Condo-Seekabine gekauft haben mit zwei anderen (verwandten) Familien. Sie teilen es auf drei Arten, mit jeweils 17 Wochen, um sich selbst zu benutzen oder an andere zu vermieten. Bis jetzt liebten sie es, und wäre ich an dem Deal beteiligt gewesen, wäre ich an Silvester in das diesjährige Drei-Familien-Krabbenfest aufgenommen worden.

Insgesamt ist die große Barriere für diese Idee die niedrige Barriere Zutritt, das Teilen von Risiken und Belohnungen mit Leuten, die Sie kennen, und die "Überschneidung" profitieren für Zeiten wie Silvester.

Dinge von …

Die Unterseite von Geschäfte mit Menschen machen, die Sie mögen – und ja, in eine Eigentumswohnung zu investieren bedeutet "Geschäfte zu machen" – ist, dass Sie gute Beziehungen nicht gefährden wollen, sollte etwas schief gehen. In diesem Sinne biete ich drei Vorschläge an, wie man eine gewinnbringende (und unterhaltsame) Immobilieninvestition machen kann, ohne dabei Freunde und Familie zu verlieren:

Legen Sie klare Regeln fest.

Es ist zum Beispiel wahrscheinlich, dass die Eigentümer diese zweite Eigenschaft nicht ständig nutzen werden. Dies schafft Möglichkeiten, eine Portion zu vermieten oder Zeit mit anderen Eigentümern auszutauschen. Bei resortgeführten Immobilien wird ungenutzte Zeit in einen Mietpool eingestellt, wobei die Gewinne auf die Eigentümer aufgeteilt werden.

Setzen Sie sich also zusammen und legen Sie eine Richtlinie für die Berechnung der Zeit fest. Ist jeder Besitzer verantwortlich für bestimmte Tage / Wochen und die damit verbundenen Kosten für die Reinigung und Vermietung ihrer Portion? Oder sollten Sie eine tägliche Mietgebühr festlegen, die jeder zahlt und am Ende des Jahres jeden Gewinn auf die Eigentümer verteilt? (Persönlich bevorzuge ich den letzteren Ansatz – die Partnerschaft als ein Unternehmen zu führen, wodurch alle Risiken und Chancen geteilt werden). Hier gibt es keine richtige Antwort. Aber wenn Sie nicht die Möglichkeiten im Voraus diskutieren – und sie schriftlich formulieren -, lassen Sie die Tür offen für Verwirrung und verletzte Gefühle.

Richten Sie einen Notfallfonds ein.

Nichts verursacht mehr Partnerschaftsprobleme als der Versuch, eine Immobilie mit einem knappen Budget zu verwalten. Ich stimme der Beilegung eines Fonds im Umfang von sechs bis zwölf Monaten zu. Dies sollte Ihnen genügend finanzielle Mittel geben, um eventuellen Wartungsüberraschungen und allgemeinen Verschleißerscheinungen zuvorzukommen.

Es ist auch klug, eine Partnerschafts- oder Lebensversicherung zu haben, die die anderen Besitzer schützt, sollte einer der Partner sterben. Diese Kosten können geteilt und Bedingungen in einer rechtlichen Vereinbarung festgelegt werden, um die verbleibenden Partner vor möglichen künftigen Nachlassproblemen zu schützen.

Einigen Sie sich auf eine Ausstiegsstrategie.

Die Chancen, dass ihr alle für immer bleiben oder gleichzeitig verkaufen wollt, sind extrem niedrig. Überlegen Sie sich also – und stimmen Sie zu -, was passiert, wenn Cousin Dave Geld benötigt, um die Universitätskosten seiner Tochter zu bezahlen. Haben die anderen Partner Vorkaufsrecht? Wie wird der Verkaufspreis festgelegt?

In den meisten Fällen wollen die verbleibenden Partner entweder die Aktie kaufen oder jemanden finden, den sie gerne übernehmen. Es sollte also einige Bedingungen in der Partnerschaftsvereinbarung geben, die dem / den verbleibenden Partner / n eine angemessene Zeit einräumen, um das Geld zu arrangieren oder eine geeignete Person zu finden.

Denken Sie auch daran, dass Sie das können Ich möchte auch "Trigger" -Ereignisse planen, zum Beispiel den Verkauf der Immobilie, wenn ihr Wert ein bestimmtes Niveau erreicht (dies ist schließlich eine Investition). Auch dies sollte vor dem Kauf vereinbart werden. Alles in allem kann ein Teileigentum mit Leuten, die Sie kennen und lieben, eine hervorragende Vereinbarung sein, sowohl aus Sicht der Investition als auch aus Sicht der Freizeit. Das heißt, und wie bei den meisten Dingen, die Freunde und Familie betreffen, ist ein wenig Planung und Diskussion von Anfang an ein langer Weg.

Ich bin auf der Suche nach dieser Art von Arrangement in der Zukunft Jahr – ich möchte keine Silvesterkrabbenfeste mehr vermissen!

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Source by Robert Crowe

Police Motorcycle Auctions – Schritte zum Kauf eines gebrauchten Fahrrads

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Jeder spart gerne Geld, wenn er einen größeren Kauf tätigt, wie zum Beispiel ein gebrauchtes ATV oder ein Powersport-Fahrrad. Dies gilt insbesondere in dieser Zeit der Wirtschaftskrise.

Es gibt viele normale Auktionshäuser, die es potenziellen Motorradkäufern ermöglichen, erhebliche Einsparungen zu erzielen, aber der wohl sicherste Weg, ein Fahrrad zu kaufen, ist der Besuch einer der populären Polizei Motorrad – Auktionen

In den letzten zehn Jahren war es immer häufiger der Fall, dass die Polizei Waren aller Art verkaufte, manchmal zu Tiefstpreisen, der Kauf eines Motorrads aus einer Polizeiauktion ist möglicherweise der beste Weg, um die Fahrrad, das Sie zu einem günstigen Preis wollen.

Offiziere verkaufen Motorräder aus vielen Gründen. Gewöhnlich wurden diese Fahrräder gestohlen und dann wiedergefunden, oder die Motorräder wurden gerade von der Regierung beschlagnahmt. Obwohl in dieser Situation das Fahrrad in der Regel ohne Nummernschild oder Dokumentation gekauft wird, muss der neue Besitzer das Fahrrad neu registrieren.

Einige Polizei-Motorradauktionen haben sich bereits um den Papierkram gekümmert Fahrrad ist bereit, wieder auf die Straße zu setzen. Oft werden Offiziere exotische Gegenstände wie Geländefahrzeuge haben, die sie beschlagnahmt und von einer kriminellen oder kriminellen Gruppe beschlagnahmt haben, und können den ursprünglichen Besitzer nicht ausfindig machen.

In diesem Fall wird die Regierung den Gegenstand behalten für eine bestimmte Zeit, um dem ursprünglichen Besitzer zu erlauben, sich zu melden und nach einer gewissen Zeit das Fahrrad zum Verkauf anzubieten.

Zuletzt die Polizei Motorrad Auktionen wird gelegentlich gebrauchte Geräte verkaufen, einschließlich Fahrräder, diese werden alle Branding und spezielle Ausrüstung entfernt haben, bevor sie zur Versteigerung gestellt werden. Das können außergewöhnlich gute Einkäufe sein, wenn Sie das Glück haben, eines zu finden.

Wie bereits im vorherigen Abschnitt erwähnt, kann der Kauf eines Ex-Polizeifahrrads eine hervorragende Möglichkeit sein, ein außergewöhnliches Fahrrad zu einem günstigen Preis zu erwerben

Offiziere haben eine Politik der Stilllegung von Fahrzeugen innerhalb von 3 Jahren nach dem Kauf und während ihres Lebenszyklus werden sie tadellos beibehalten. In der Zeit, in der sie von der Regierung benutzt werden, werden sie selten aggressiv angetrieben, und wenn sie es sind, ist es in den Händen eines sehr erfahrenen und sehr trainierten Reiters.

Daher wird fast jedes Fahrrad in hervorragendem mechanischen Zustand sein Zustand, wenn es zur Versteigerung kommt. Wir müssen auch die Tatsache berücksichtigen, dass einige lokale Kräfte ihre Motorräder mit bereits installierten Fabrikmodifikationen bestellen

Diese kommen in Form von erhöhter Motorleistung, besseren Bremssystemen, verbesserter Federung und ähnlichem, um eines dieser Räder zu finden Bei einer Auktion ist so etwas wie eine Goldgrube, man kann ein fabrikmodifiziertes Fahrrad zum Bruchteil der Anschaffungskosten beim Hersteller in Anspruch nehmen.

Motorrad-Motorradauktionen sind ziemlich sicher, wenn es um Risiken geht. Dennoch ist es wichtig, dass Sie sich vor der Auktion ein Fahrrad ausleihen, auf das Sie bieten möchten.

Sie müssen sich keine Sorgen über die tatsächliche finanzielle Transaktion machen, die mit dem Kauf eines Fahrrades bei einer Polizeiauktion verbunden ist. Trotzdem müssen Sie sicherstellen, dass Ihre Fahrradauswahl geeignet und in einem guten Zustand ist.

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Aberglaube über Salz

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Es gibt Aberglauben der Gräfinnen über Salz. In der Welt des abergläubischen Salzes hat das sicherlich großen Einfluss gehabt.

Wer hat nicht gehört, dass das Verschütten von Salz höchst unglücklich ist? Der einzige Weg, sein Glück zu wenden, ist eine Prise Salz zu nehmen und über die linke Schulter zu werfen. Dies würde hoffentlich den bösen Geist fernhalten. Es war wichtig, dass es die linke Schulter war, da angenommen wurde, dass dein Schutzengel hinter deiner rechten Schulter war. Du würdest deinem Schutzengel sicherlich keinen Schaden zufügen wollen. In dem Gemälde "Das letzte Abendmahl" wird Leonardo da Vinci Judas gezeigt, wie er das Salz verschüttet. Einige sagen, dass das Verschütten von Salz-Aberglauben tatsächlich ziemlich alt ist.

Salz hat eine lange Tradition als schützendes Omen. Während des 19. Jahrhunderts in England war es nicht ungewöhnlich, Salz in jedes Zimmer eines neuen Hauses zu streuen, bevor man Möbel einbrachte. Dies wurde geglaubt, um die Heimform böser Geister zu schützen.

Es wurde auch berichtet, dass Salz am wirksamsten ist, um unerwünschte Gesellschaft fernzuhalten. Wenn Sie einen Besucher in Ihrem Haus hatten und bevorzugten, dass der bestimmte Anrufer nicht zurückkehrt, streuen Sie einfach Salz auf den Fußboden und die Türschwelle, unmittelbar nachdem diese Person geht. Sweep das Salz und dann verbrennen Sie es. Sie sollten keinen weiteren Besuch von dem unerwünschten Gast erhalten.

In der buddhistischen Volkstradition war es üblich, Salz über Ihre Schulter zu werfen, bevor Sie Ihr Heim betraten, wenn Sie von einer Beerdigung zurückkehrten. Du könntest niemals sicher sein, dass böse Geister dir nicht von der Beerdigungsstelle folgten. Das Salz würde sie verscheuchen und sie daran hindern, in dein Haus einzudringen.

In Europa war es an vielen Orten üblich, Salz in den Sarg des Verstorbenen zu geben, um zu verhindern, dass der Teufel die Verstorbenen in Besitz nahm.

Es wurde geglaubt, ein wirklich schlechtes Omen zu sein, sollte dir das Salz ausgehen. Behalte immer Salz in deinem Haus. Viele sagen "Ohne Salz, knapp mit Geld". Es ist ebenso Pech, jemandem Salz zu leihen. Gib niemals Salz zurück, das dir gegeben wurde, oder beide, der Geber und der Empfänger, haben Pech.

Gebe niemals Salz an jemanden am Tisch. Es gibt ein paar alte Sprüche über diese Angelegenheit; "Gib das Salz, gib den Kummer weiter" und "Hilf mir zu sättigen, hilf mir zu sorgen". Wenn jemand am Tisch das Salz braucht, stellen Sie sicher, dass Sie das Salz ablassen und den anderen für sich aufheben lassen.

Es gibt auch Aberglauben über Salz und Fischer. Wenn man Salz auf einen Fischer werfen würde, würde es ihm sicherlich Glück bringen.

Im antiken Rom glaubte man, Salz würde Neugeborene vor bösen Dämonen schützen und am achten Tag nach der Geburt würde das Kind gerieben werden Salz

Noch im 19. Jahrhundert glaubte man, dass Salz neugeborene Kinder in Großbritannien schützen könne. Ein kleines Bündel Salz, eingewickelt in Stoff, konnte in die Wiege gelegt werden, um ein Kind zu schützen, das noch nicht getauft war. Ebenso wurde ein wenig Salz in die Tasche der Babykleidung gesteckt, um das Kind beim Verlassen des Hauses zu schützen.

Bis heute glauben viele Menschen rund um den Globus an die magischen Kräfte des Salzes. Einige Leute in Asien bestehen immer noch darauf, eine kleine Tüte Salz in ihrem Auto zu haben, um eine sichere Reise zu gewährleisten.

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Source by Johanne H.