Der reichste Hausmeister Deutschlands: Wege zur echten finanziellen Freiheit mit der richtigen Immobilieninvestmentstrategie

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Die Rechte, die mit echten Eigentum gehen

Die Rechte, die mit Immobilien gehen, können zusammengefasst werden durch den Begriff appurtenances. Wenn die Liegenschaft verkauft wird, werden die entsprechenden Rechte gewöhnlich zusammen mit ihr verkauft. Sie können jedoch separat verkauft werden und können durch vergangene Transaktionen begrenzt sein. Neben der Kenntnis der Grenzen des Landes und welche Elemente als Teil der Immobilien (Vorrichtungen vs persönliches Eigentum) angesehen werden, müssen Hausbesitzer und Kreditgeber auch verstehen, welche Rechte werden zusammen mit diesem Paket von Immobilien übertragen.

Fee einfache Eigentumsverhältnisse schließt andere Anhänge wie Zugangsrechte, Oberflächenrechte, Untergrundrechte, Mineralrechte, Wasserrechte und begrenzte Luftrechte ein. Ein Weg, um die Rechte zu verstehen, die das eigentliche Eigentum begleiten, ist, das Eigentum als eine umgekehrte Pyramide vorzustellen, mit seiner Spitze im Zentrum der Erde und seiner Basis, die sich in den Himmel erstreckt. Ein Besitzer hat Rechte an der Oberfläche des Landes innerhalb der Grundstücksgrenzen, plus alles unter oder über die Oberfläche innerhalb der Pyramide. Dazu gehören Öl- und Mineralrechte unter der Oberfläche und gewisse Wasser- und Luftrechte. Die Luftrechte werden von jedem Staat geregelt, der den Luftverkehr erlaubt und die Wasserrechte von Staat zu Staat unterscheiden können.

Es ist jedoch möglich, dass der Eigentümer nur einige Eigentumsrechte an eine andere Person überträgt. Zum Beispiel kann ein Grundstückseigentümer die Mineralrechte an ein Grundstück verkaufen, aber das Eigentum an der Farm behalten. Später, wenn das Land verkauft wird, werden die mineralischen Rechte höchstwahrscheinlich bei der Bergbaugesellschaft bleiben (je nach dem Wortlaut des Vertrags), obwohl der Rest des Bündels von Rechten im Land auf den neuen Eigentümer übertragen wird. Der neue Besitzer ist durch die bisherige Transaktion des Vorbesitzers begrenzt und darf diese Minerale Rechte nicht an eine andere Partei verkaufen und sie in einem künftigen Verkauf des Landes veräußern.

Ein Kreditgeber muss wissen, ob das gesamte Bündel Der Rechte wird übertragen (gebührenpflichtig) oder wenn es Einschränkungen oder vergangene Transaktionen gibt, die die laufende Eigentumsübertragung in irgendeiner Weise einschränken können. Dies ist wichtig, weil es einen großen Einfluss auf den Wert der Immobilien haben kann. Die Übertragung von Zugangsrechten für einen Bürgersteig, der über die Vorderseite eines Unterabsatzes platziert werden sollte, hätte im Allgemeinen keinen signifikanten Einfluss auf den Wert eines Grundstücks. Die Übertragung von Mineralrechten auf ein Bergbauunternehmen, wie im vorigen Beispiel, würde sich wahrscheinlich auf den Wert auswirken.

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Source by Joe Jesuele

Verschiedene Arten von Displays verwendet, um Produkte zu verkaufen und zu fördern

Displays sind Marketing-Tools zur Förderung der Produkte oder Dienstleistungen eines Unternehmens. Der Grundgedanke aller Displays ist es, die Aufmerksamkeit der Menschen auf das Produkt oder die Dienstleistung zu lenken. Displays können an verschiedenen Standorten (Einzelhandelsgeschäfte, Messen, Marketingveranstaltungen) eingesetzt werden und sind von verschiedenen Arten wie Einzelhandelsanzeigen, Lebensmittelgeschäft-Displays, Messe-Displays und Filial-Displays. Soweit Messe-Show geht, gibt es eine große Auswahl zu wählen, darunter Banner-Displays, Pop-up-Displays, Stoff-Displays und andere Arten. Hier ist eine kurze Beschreibung der verschiedenen Arten von gemeinsamen Displays.

Einzelhandelsanzeigen

Einzelhandelsanzeigen werden verwendet, um den Menschen zu kommunizieren, was im Laden verfügbar ist. Einzelhändler stellen ihre Premium-Produkte in das Display-Fenster der Läden, um Menschen zu gewinnen. Wenn die Leute an den Produkten interessiert sind, werden sie den Laden betreten, verschiedene Produkte durchsuchen und sie kaufen. Eine Einzelhandelsanzeige ist eine sehr effektive Art, neue Kunden anzuziehen, die die Produkte, die Sie verkaufen, nicht kennen.

Lebensmittel-Displays

Im Lebensmittelgeschäft werden die Regale verwendet, um verschiedene Produkte zur Verfügung zu stellen. Es gibt einen harten Wettbewerb zwischen Produkten für einen Platz auf den Regalen auf Augenhöhe sowie für die Eckregale, da diese die meisten auffälligen Bereiche in einem Laden sind. Es gibt eine höhere Möglichkeit der Leute, die Produkte auf diesen Regalen kaufen. Die Produkte, die gut verkaufen oder gefördert werden, erhalten einen Platz auf diesen begehrten Regalräumen. Viele Unternehmen nutzen attraktive Stände oder Plakate, um ihre Produkte abheben zu lassen.

Ladenbefestigungsanzeigen

Produkte wie Kleidung werden mit Ladenbefestigungen angezeigt. In der Regel werden Schaufensterpuppen verwendet, um die neuesten Trends in Kleidung im Laden zu präsentieren. Die Schaufensterpuppen sind in verschiedenen Sorten von Outfits wie formale, lässig, Strand tragen etc gekleidet, um zu zeigen, dass eine Vielzahl von Kleidern im Laden zur Verfügung steht und die Aufmerksamkeit der Passanten zu gewinnen

Messeaufstellungen

Auf Messen finden Sie Displays in Hülle und Fülle. Die Aussteller nutzen verschiedene Messe-Displays, um ihre Produkte oder Dienstleistungen zu vermarkten. Mit so vielen Produkten und Ständen, die alle um Aufmerksamkeit wetteifern, ist es sehr schwierig, auf dem Messegelände zu stehen. Die Aussteller nutzen aufwendige Stoffdisplays, eine Art von benutzerdefinierten Displays und prominenten hängenden Displays, um das Auge der Besucher zu fangen. Mit einem einzigartigen und attraktiven Stand auf einer Messe können Sie Ihr Geschäft und den Verkauf Ihres Produkts oder Ihrer Dienstleistung einen echten Schub geben.

Eines der beliebtesten Displays ist die attraktive Stoffdarstellung. Neue Trends in Stoffdisplays sind: das Pelz-Display, das auffällige LED-Gewebe-Display und das Thermo-Chrom-Display. Sie können erwägen, eine oder mehrere dieser Displays zu verwenden, um Ihr Produkt effektiv auf einer bevorstehenden Messe zu vermarkten.

Beleuchtung für die Displays

Die korrekte Standbeleuchtung hebt die Displaygrafik und die Werbebotschaften effektiver hervor. Unabhängig von der Art der Anzeige, die Sie wählen, wie Pop-up-Displays, Tisch-Displays, Banner-Stände, Kioske und Stoff-Displays, kann die richtige Beleuchtung Wunder tun, um Ihren Stand auf einer Veranstaltung abheben zu lassen.

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Source by Barbara Jane Radcliff

What Does CMA Stand For And Why Is It Important?

In real estate we use a Comparative Market Analysis, commonly referred to as a CMA report, as a tool to help a home owner more accurately price their home in a given market. The CMA report is created by a Realtor providing information to you by comparing your property to properties similar to yours. This is a service that we offer to our clients at no cost to them.

In order for your agent to provide a precise report, it is important that your Realtor personally visit your home to get an idea of the condition of your property. This meeting is not intended to be a property inspection; your agent will not climb up on your roof looking for leaks, or crawl under your home to check out the foundation. This initial viewing is intended for the agent to get an idea of to how your property will show compared to others in the neighborhood. The condition of your home will have value. If your property is in better condition than others in the area, recently painted or has more upgrades for example, this could be added value in your CMA report. Remember to let your agent know what improvements, if any, you plan to make before you put your home on the market. They will consider the location of your property in your neighborhood too. Do you have a better view than your neighbor? Or, do you have better location in the neighborhood? This could also add value. These are some of the factors taken into consideration when putting together your CMA and will give you and your agent an idea of how much your property is worth in the current market.

Next your agent will gather data provided by the Multiple Listing Service (MLS) to compare homes similar to yours in your neighborhood that have recently sold. This will give you an idea of what buyers are spending on properties in your area. Some of the other things that we take into consideration are, the age of the structure, the size of your home, the number of bedrooms and bathrooms, and the size of your lot if it is a single family home. Your agent will also look at other properties in your neighborhood that are currently listed for sale, „the competition“. You will want to be competitive in your pricing to get your home sold in a reasonable amount of time.

To clarify, a CMA is not intended to be an appraisal. The CMA is simply a guide to help you price your home for sale. An appraisal is always performed by a licensed appraiser. The appraisal is typically ordered by the buyer’s lender to determine value. Is the home worth the price that is asked? The lender is considering the risk of the loan. As a home owner, you can also order an appraisal to put a value on your home but there would be a fee involved.

The CMA report is also useful to a buyer. As a buyer, you can ask your real estate agent to run a CMA report before they write up an offer on a property. Your agent should discuss the results of the report with you to help advise you on a fair purchase price for the property. The final decision on how much to offer for a property is always the buyer’s.

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Source by Suzanne Larkin

Reich werden mit Wohnimmobilien durch überlegene Strategie: Machen Sie das Beste aus Ihrem Geld! (Masterkurs Immobilieninvestments)

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Agent Marketing Minute: Lassen Sie ein Brag Buch erzählen Sie Ihre Geschichte

In der heutigen wettbewerbsorientierten Immobilienmarkt, ich immer noch erstaunt, wie wenig Agenten wissen, wie man ihre Immobiliengeschäftsgeschichte zu einem Hauskäufer und Verkäufer zu kommunizieren. Erste Eindrücke zählen, und Sie müssen mündlich und visuell vorbereitet werden, um Ihre Geschichte zu erzählen und warum der Verbraucher Sie und nicht die Konkurrenz nutzen sollte. Bald darauf begann ich im Geschäft, das ich aus Mangel an einem besseren Namen entwickelte, mein Brag-Buch, das alle Auflistungstermine und erste Treffen mit Käufern annehmen.

Die Inhalte meiner Bücher entwickeln sich immer weiter und werden ständig aktualisiert Aktuelle Informationen und Beispiele. Der erste Abschnitt hat so viele aktive, ausstehende und geschlossene Auflistungen, wie ich passen kann. Ich habe Immobilienbroschüren, Postkarten und virtuelle Touren auf CD-ROMs.

Der zweite Abschnitt enthält Beispiele für Zeitungsanzeigen, Zeitschrifteneigenschaften und Siebdrucke von meiner und meiner Broker-Website, um zu veranschaulichen, welche Art von Marketing ich für eine bestimmte Eigenschaft mache.

Drittens in meinem prahlen Buch sind die tatsächlichen Karten, Briefe und E-Mails, die Zeugnisse von Kunden, sowohl Käufer und Verkäufer, über ihre Zufriedenheit mit meinem Immobiliengeschäft haben.

Schließlich sind alle Auszeichnungen Oder gemeinnützige Arbeit, die ich in der Gemeinde mache, möchte ich darauf hinweisen, dass die Rückgabe an die Community ein wichtiger Teil meines Geschäfts ist. Nachdem ein Klient durch mein Buch geht, haben sie eine umfassende Vorstellung davon, welche Vorteile ich an den Tisch bringen werde. Lassen Sie Ihre brag Buch helfen, erzählen Sie Ihre Geschichte an potenzielle Kunden.

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Source by Mark Nash

Schließen Sie den Verkauf, wenn Sie Ihr Zuhause verkaufen

Die Entscheidung, Ihr Haus selbst zu verkaufen, wird immer beliebter. Nach verschiedenen Quellen ist der Prozentsatz der Hausverkäufe, die ohne Realtor abgeschlossen wurden, in der Nachbarschaft von 14%. Und diese Zahl zählt nicht Verkäufer, die einen Rabatt Realtor Service wie Flat-Gebühren-Auflistung oder einen offenen Eintrag Vertrag, von denen die Kosten für Ihre Provision erheblich senken verwendet.

Es gibt eine Menge Dinge, die in den Verkauf deines Hauses selbst gehen, aber lasst uns überspringen, dass wir uns den richtigen Preis vorstellen, stellen Sie sich vor, dass Sie alles richtig gemacht haben, das Haus in großartige Form gebracht hat Richtige Orte … und in weniger als zwei Wochen – Sie haben ein Angebot von einem Käufer zu einem Preis, der nur ein paar tausend unter Ihrem niedrigsten akzeptablen Preis ist. Was machst du jetzt?

Verhandeln mit einem Käufer, wenn du dein Haus selbst verkaufst

Sei bereit, mit dem Käufer zu verhandeln. Denken Sie daran, während Sie lesen, wie man ein Haus zu verkaufen, haben sie gelesen, wie man ein Haus zu kaufen. Alles, was sie gelesen haben, hat ihnen gesagt, dass sie niedrig sind. Verhandeln bedeutet nicht unbedingt, Ihren Preis zu senken. Stattdessen können Sie andere Zugeständnisse oder Verluste anbieten. Eine beliebte Konzession ist für den Verkäufer zu bieten, um die Schließung Kosten zu decken, oder Punkte zu kaufen, die den Zinssatz auf ihre Hypothek senken wird.

Betrachten Sie die Einstellung eines Immobilienberaters, um den Verkauf zu beaufsichtigen

Sobald Sie sich auf einen Preis gesetzt haben, möchten Sie den Verkauf nicht wegen eines Versuchs in den Papierkram oder Unterschriften verlieren. Die Kosten für die Bezahlung eines Anwalts mit Erfahrung in Immobilien oder sogar die Zahlung einer sehr kleinen Provision an einen Makler ist weit weniger als die Kosten für den Verkauf zu verlieren.

Wenn Sie sich dafür entscheiden, einen Immobilien-Profi zu konsultieren, finden Sie andere Möglichkeiten, sich selbst zu erziehen.

Es gibt Inspektionen, Auswertungen, arrangieren für Treuhand- und Treuhandgebühren, von denen jeder den Verkauf Ihres Hauses verzögern kann, oder Seitenschiene es ganz. Verstehen Sie genau, welche Reparaturen Sie verpflichten, vor dem Schließen zu machen, welchen Prozentsatz der Kosten Sie Verantwortung übernehmen und genau welche Zugeständnisse Sie und der Käufer vereinbart haben.

Hier sind ein paar Dinge, die unter den Offenbarungen und Inspektionen des Verkaufs liegen können:

Roof
Verkabelung
Klempner
Termiten
Lead Paint
Garantien auf All Home Fixtures
Major Repairs

Selling Your Home selbst können Sie sparen Tausende von Dollar in Immobilien-Provisionen, aber es ist wichtig, dass Sie alle Ihre rechtlichen Verantwortlichkeiten kennen. Vergewissern Sie sich, dass Sie nicht das kleinste Detail verpassen, so dass Ihr Schließen durchmacht.

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Source by Brian Shelton

Earnest Money and Real Estate Transactions

Erstmalige Hauskäufer und diejenigen, die seit vielen Jahren kein Haus gekauft haben, sind oft überrascht, wie wichtig das ernste Geld bei der Verhandlung des Kaufs oder Verkaufs eines Hauses ist. Was sich geändert hat, ist die Preise der heutigen Häuser und das alte Sprichwort geben uns tausend Dollar und sehen Sie beim Schließen ist wirklich veraltet. Würden Sie ein Zuhause nehmen, das Sie seit neunzig Tagen aus dem Markt für vierhunderttausend Dollar vermarktet haben, für tausend? Nein, und du solltest nicht Hier sind die Ins und Outs von ernstem Geld und ein paar verwandten Erfahrungen.

-Earnest Geld Kaution: Das Geld an den Verkäufer gegeben, wenn das Angebot als Zeichen für den guten Glauben des Käufers gemacht wird.

– Ehrliche Geldbeträge variieren, aber hier sind einige Richtlinien. 5-10% des Vertragspreises sind typisch.

– Die meisten Staaten verlangen, dass Immobilien-Makler jetzt zahlen Zinsen auf ernsthafte Gelder über einen bestimmten Betrag, hier ist es $ 5.000. Es gibt $ 5.000 oder $ 10.000 auch Arbeit.

Du musst ein W-9 ausfüllen, um Interesse zu erhalten. Broker können nicht verdienen ernsthafte Gelder Fonds mit ihrem Geschäft, muss es in ein Treuhandkonto gehen.

-Escrow Konten. Erfordert alle Einzahlungen, die du in ein Treuhandkonto machst.

-Alle ernsthaften Geldschecks sollten zu einer Immobilienvermittlung, nicht zu einer Person gemacht werden.

– Erkundigen Sie sich, dass Sie sich mit den Käufern verständigen Erhalten eine Quittung für alle ernsten Gelder, die an einen Immobilienmakler oder Makler geliefert werden. Hierbei handelt es sich um eine Kopie des Schecks auf den Briefpapierbrief und eine Unterschrift der Person, die die Lieferung akzeptiert hat, Datum und Ortscheck eingegangen ist.

-Wenn das ernsthafte Geldsystem ein zweistufiges, mit einer ersten Einzahlung ist und Als ein Gleichgewicht, stellen Sie sicher, dass die zweite nicht geliefert wird, bis nach dem Anwalt und Inspektionsgenehmigungszeitraum zu einem erfolgreichen Abschluss gekommen sind.

– Ein kurzer Schlusstermin erfordert zertifizierte Schecks für ernsthaftes Geld. Viele Verzögerungen beim Schließen sind aufgetreten, wenn die Käufer ernsthafte Geldschecks hüpften. Wenn Sie bald schließen, verwenden Sie zertifizierte Mittel.

-Der Käufer zerrissen zu Fetzen Zentimeter aus meinem Gesicht seine ernsthafte Geld zu überprüfen. Wir sahen über hundertfünfzig Häuser an, es war anstrengend. Ich konnte nicht verschwinden, dieser verlassende CEO holte noch zweihundert Mitarbeiter, und unsere Firma würde sie auch zu Hause finden. Das Problem war, dass der Mann traditionell wollte und die Frau wollte zeitgenössisch, und schließlich als ihre Fehde eskalierte, riet ich, dass es nicht das Inventar war, war es ihre Beziehung, die das Hindernis für die Vereinbarung eines Hauses schuf. So endlich gab er nach und wir haben ein Angebot zusammengestellt, inklusive seiner 100.000 Ehrgeizzahlung, außer er sabotierte es mit einem ungewöhnlich niedrigen Preis und würde sich nicht davon bewegen. Wir haben das Haus verloren und ich traf sie in meinem Büro, um ihren Scheck zurückzugeben. Als ich den Scheck an ihn zurückgab, sagte ich, dass sie vielleicht eine neue Perspektive in ihrer Heimsuche brauchten und dass ich ihnen einen neuen Agenten finden würde. Er stand auf und nahm den Scheck und die Zentimeter aus meinem Gesicht zerrissen ihn dramatisch, mit den Stücken, die auf den Konferenzraumtisch fallen.

-Die riesige, aber verlorene ernsthafte Geldkontrolle. Ich vertrat junge, wohlhabende Jungvermählten beim Kauf eines sehr, sehr, sehr Oberbefestigungshauses. Der Ehemann war ein Kapital in einer Investmentbanking-Firma und prüfte seine Geldmarktkonten stündlich, 24/7. Nach dem Verhandeln eines erfolgreichen Vertrages über ihr Traumhaus, lieferte der Mann einen ernsthaften Geldscheck für eine halbe Million Dollar. Ich habe es auch an die Listing Agent, wie ist die Sitte. Eine Woche verging, und mein Banker-Käufer rief an und sagte, der Scheck sei nicht gegen sein Konto vorgelegt worden. Ich habe den Verbleib des Schecks mit dem Verkaufsagenten abgefragt. Sie sagte, dass es jeden Tag durchgehen sollte, sitzen Sie fest. Drei Wochen vergingen und mein Käufer rief wieder an, noch war kein Scheck vorgestellt worden. Ich rief wieder, ähm, ja sie fand den Scheck, ich war nie neu, es war verloren. Sag niemandem, aber meine Putzfrau fand sie hinter dem Sofa in meinem Familienzimmer.

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Selling My House Fast – 4 Tipps, um Ihr Haus zu verkaufen

Immer gedacht "Ich möchte verkaufen mein Haus schnell "? Selling Ihr Haus kann nicht ein einfacher Job sein und Sie müssen in Anstrengung setzen, um erfolgreich zu erreichen, was Sie wollen. Die wichtigste Sache zu erinnern ist, dass Sie jeden Schritt sorgfältig und professionell planen müssen, bevor Sie es zum Verkauf anbieten. Um dies zu tun, müssen Sie Ihr Haus vorstellbar für die Interessenten als der erste Eindruck macht den größten Einfluss. Hier sind ein paar Richtlinien, die Ihnen helfen, Ihr Haus vorzubereiten, bevor Sie es in den Märkten aufstellen.

  • Präsentation des Hauses

Machen Sie Ihr Haus vorstellbar für die Käufer. Stellen Sie sicher, dass Sie sich vom Haus lösen und halten Sie es Ihre Priorität zu verkaufen. Ein gutes Äußeres wird einen guten Eindruck auf die Käufer schaffen und dies kann durch Re-Malerei oder ein gutes Finish für die Türen und Fenster gemacht werden. Für die Innenräume, stellen Sie sicher, dass alles vorhanden ist und nichts repariert werden muss. Reinigen Sie das Haus, indem Sie die Spinnbänder entfernen, die Möbel abwischen, die Fenster waschen, den Boden abschneiden und ihn so gut wie neu halten.

  • Reparaturen

Stellen Sie sicher, dass es nichts gebrochen ist, wenn ein Käufer das Haus ansieht. Zum Beispiel kann ein Leckrohr durch einen Klempner oder eine Wand befestigt werden, die neu lackiert werden muss, kann von einem Maler durchgeführt werden. Auf diese Weise ist der Käufer mehr an das Haus angezogen, wenn man bedenkt, dass er in ein gepflegtes Haus umziehen kann.

Diese nützlichen Tipps helfen verkaufen mein Haus schnell.

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Wie man ein unrentables Geschäft verkauft

Wir waren alle dort! Sie haben Ihren Schwanz seit Jahren gearbeitet, Sie setzen Ihr Herz und Seele und alles andere, was Sie hatten, um ein Geschäft zu bauen, aber es hat einfach nicht geklappt. Sicher, das Unternehmen macht Geld, und du kannst die Lohnsumme die meiste Zeit treffen, aber soweit es gewinnbringend ist … Nun, das ist eine andere Sache.

Und du hast endlich die Entscheidung getroffen, es ist Zeit zu bekommen

So wie genau verkaufen Sie ein unrentables Geschäft? Glauben Sie es oder nicht, auch ein Unternehmen, das keinen Gewinn macht, hat immer noch Wert und ist Geld für die richtigen Leute wert. In diesem Artikel werde ich mehrere Möglichkeiten besprechen, um ein unrentables Geschäft zu verkaufen, an das du vielleicht nicht gedacht hast.

In meinem Kopf gibt es grundsätzlich Möglichkeiten für ein Unternehmen, das Geld verliert.

Der erste Weg, um ein unrentables Geschäft zu verkaufen, ist, nach einem großen, öffentlich gehandelten Unternehmen zu suchen. Ich spreche von Unternehmen, die Aktiengeschäfte an der New Yorker Börse oder dem NASDAQ sind. Suchen Sie nach einem Unternehmen, das die Branche genau spiegelt, dass Sie in oder eine, die eine spezifische Notwendigkeit für das, was Ihr Unternehmen bietet. Diese Unternehmen haben oft große Geldbeträge zur Verfügung, sowie Lager in ihrem eigenen Unternehmen als Anreize zu verwenden. Nur weil Ihr Unternehmen nicht rentabel ist, bedeutet das nicht, dass es für sie unrentabel wäre. Oft Skaleneffekte erlauben großen Unternehmen, einen Gewinn zu verdienen, wenn ein kleines Unternehmen nicht würde.

Der nächste Weg, um eine unrentable Unternehmen zu verkaufen ist, um Unternehmer zu suchen. Menschen, die gerne Geschäfte kaufen und betreiben, haben oft eine höhere Risikobereitschaft. Suchen Sie nach einem Unternehmer mit Erfahrung in Ihrem spezifischen Markt oder Branche. Warum sollte ein Unternehmer Ihr Geld kaufen? Denn oft ist es billiger, ein bestehendes Geschäft zu kaufen, das von Anfang an beginnen soll. Und als Unternehmer können sie Ideen haben, die du nie gedacht hast, um das Geschäft umzudrehen … das ist, was sie tun.

Der nächste Weg, um ein unrentables Geschäft zu verkaufen, ist, das aktuelle Management des Unternehmens zu betrachten . Sicher, du warst der Besitzer, aber hast du die Dinge täglich getan? Es gibt eine gute Chance, dass Sie ein Management-Team an Ort und Stelle haben, und die Manager können die Firma von Ihnen kaufen. Das derzeitige Management kann bei Bedarf Risikokapital für Samengeld finden.

Der vierte und letzte Weg, ein unrentables Geschäft zu verkaufen, ist, nach ausländischen Unternehmen zu suchen. Viele fremde Firmen schauen gerade, um in die vordere Tür in einem bestimmten US-Markt zu kommen. Sie wollen einfach nur ein Haus in Amerika, und du kannst ihnen einen geben! Es kann zusätzliche Hürden für diese Technik geben, wenn Ihr Unternehmen ein Technologieunternehmen ist. In diesem Fall muss sich die US-Regierung möglicherweise auf Ihren Verkauf an eine ausländische Firma abmelden. Aber wenn Ihr Unternehmen nicht in der Technologie oder einer anderen strategischen Industrie beschäftigt ist, kann der Verkauf an eine ausländische Firma genau das Ding sein.

So gibt es hier vier Möglichkeiten, ein unrentables Geschäft zu verkaufen! Wie auch immer du wählst, der nächste Schritt ist, leise auszusenden Testballons, das heißt, senden Fühler, um die Gruppe, die Sie beschlossen haben, sich zu nähern. Betrachten Sie es von der potenziellen Käufer Sicht, und bereit sein, ihnen genau zu zeigen, warum Ihr Unternehmen Sinn macht aus ihrer Sicht und Sie werden ganz gut.

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