Songmics Sitzbank mit 120 L Stauraum, faltbar, kunstleder, weiß, 110 x 38 x 38 cm

Songmics Sitzbank mit 120 L Stauraum, faltbar, kunstleder, weiß, 110 x 38 x 38 cm

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Brauchen Sie immer mehr Stauraum? Verfügen Sie nie über ausreichend Sitzplätze für die Besucher? An der Songmics faltbaren Sitztruhe begeistern Sie sich bestimmt. Sie bietet nicht nur eine Sitzgelegenheit für bis zu drei Leute, sondern hat auch einen großen Stauraum für diverse Sachen, wie Zeitschriften, Plüschtiere, DVDs, Kleidungsstücke usw. Außerdem kann man diese Sitztruhe auch als Nachttisch, Fußbank, Schuhbank, Tritthocker usw. benutzen. Dank der Faltbarkeit ist der Artikel bei Nichtgebrauch auch platzsparend zu verstauen. Darüber hinaus ist die Songmics Sitztruhe gut verarbeitet, alle Nähte sind sauber vernäht. Sie ist ein wahres Platzwunder!

Produktdetails:
– Maße: 110 x 38 x 38 cm (B/H/T)
– Maße innen: 107 x 34 x 33,5 cm (B/H/T)
– Material: MDF-Faserplatten nach E1 Standard geprüft + Kunstleder

Lieferumfang:
– 1 x faltbare SitztruheSitztruhe mit Extra große Kapazität – 120 L Stauraum mit der Unterteilungsplatte in zwei Hälften geteilt, können Sie Ihre Sachen wie Decken, Kissen, Spielzeuge, Magazine, CD/DVDs, Bücher oder Kleidung ordentlich sortieren
Max. statische Belastbarkeit beträgt 300 kg, Polsterhocker passt für 3 Personen, die locker darauf sitzen, kann auch als Erweiterung des Sofas genutzt werden
Robust und langlebig – Der Rahmen ist aus MDF-Platten(E1 Klasse); mit dickem Deckel; die Unterteilungsplatte in der Mitte sorgt für praktische Aufteilung und hohe Stabilität
Vielseitig einsetzbar – Egal ob als Sitz oder als Aufbewahrungshelfer dient der Sitzhocker perfekt für verschiedene Gelegenheiten
Leichte Montage – Den Aufbau kann man in nur 1 Min. schnell erledigen



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Wer zahlt eine Maklerprovision?

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Immerhin zeigt der Papierkram zum Geschäftsschluss einen Prozentsatz, der vom Verkaufserlös des Verkäufers abgezogen wird. Auf dem Papier zahlt also der Verkäufer den REALTOR.

Diese Frage lässt sich jedoch nicht so einfach beantworten!

FSBO-Verkaufshinweis beim Käufer

Basierend auf der National Association of Realtors '(NAR) 2006 Profil der Käufer und Verkäufer von Eigenheimen, das durchschnittliche Eigenheim (For Sale By Owner, FSBO), das für viel weniger verkauft wird als das, das über Immobilienagenturen verkauft wird.

Genauer gesagt, lagen die Verkaufspreise für Immobilien in durch Agenten unterstützten Transaktionen im Durchschnitt um 32% über den FSBO-Verkaufspreisen. NAR berichtet: "Der mittlere FSBO-Verkaufspreis im Jahr 2006 betrug 187.200 USD, verglichen mit 247.000 USD für durch Agenten unterstützte Transaktionen."

Obwohl die Provision des Immobilienmaklers im Teil des Abschlussberichts des Verkäufers angegeben ist, geht aus dem Bericht des NAR hervor, dass der Käufer die Provision tatsächlich durch höhere Immobilienpreise zahlt.

Die Immobilienpreise sind höher, wenn ein Immobilienmakler beteiligt ist. Dies deutet darauf hin, dass Käufer bereit sind, mehr zu zahlen, wenn ein Agent involviert ist, und dass der Verkäufer einen Teil des Erlöses an seinen Agenten abgeben muss.

Also wer tatsächlich zahlt eine Maklerprovision? Der Käufer!

Implikationen für den Verkäufer

Wenn Sie erwägen, Ihr Haus zu verkaufen, könnten Sie in Versuchung geraten, Geld zu sparen, wenn Sie ohne die Hilfe eines Immobilienprofis verkaufen.

Dem NAR-Bericht zufolge werden Sie jedoch wahrscheinlich einen deutlich niedrigeren Verkaufspreis erzielen. Und das berücksichtigt nicht die Zeit und das Geld, die Sie für die Werbung für Ihr Haus ausgeben.

Wenn Sie ALLE Fakten abwägen, werden Sie sicher zustimmen, dass die Auflistung bei einem Immobilienprofi weniger Aufwand für Sie bedeutet – und einiges mehr Geld !!

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http://homebuying.about.com/od/realestateagents/a/Whopaysagents.htm?terms=who+pays%20realtor%27s%20commission

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Source by Amy Orr

So verkaufen Sie Ihr Haus mit Craigslist – Schritt für Schritt Anleitung

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Mit dem Aufkommen des Internets kommt das Aufkommen großartiger kostenloser Werbetools und Craigslist ist eine davon. Für diejenigen, die nicht wissen, Craigslist ist eine kostenlose Online-Kleinanzeigen-Website zum Kauf und Verkauf einer Vielzahl von Artikeln. Ein Bereich, der auf Craigslist großen Erfolg hat, ist Immobilien, und Millionen von Menschen machen täglich Werbung auf Craigslist. Aufgrund der hohen Werbeteilnahme anderer Verkäufer müssen Sie sich von den anderen Anzeigen abheben und auffallen, um Craigslist optimal nutzen zu können.

Was Sie brauchen, um eine tolle Craigslist-Anzeige zu haben, sind die folgenden:

-> Posting Title (auch bekannt als Compelling Headline): Sie müssen Ihren Eintrag eindeutig machen. Wie bereits erwähnt, konzentrieren Sie sich auf die Merkmale, Vorteile und Besonderheiten Ihres Hauses, um die Aufmerksamkeit eines potenziellen Käufers zu erregen. Die Überschrift muss überzeugend genug sein, um die Nutzer dazu zu bringen, vor allen anderen auf Ihre Anzeige zu klicken. Erwähnen Sie, dass Ihr Zuhause FSBO ist. Leute, die das gerne wissen, und auf Craigslist wird dies Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit schenken, da die Leute die Anziehungskraft von Nicht-Immobilienmaklern mögen werden.

-> Posting Description (aka Property Information) – Ihre Anzeige und Ihr Inhalt sollten kurz und sachbezogen sein. Gehen Sie nicht mit Schlagworten und Marketing-Sprache darüber hinweg, die Leute werden das durchschauen. Da Ihre Anzeige das Haus widerspiegelt, das Sie verkaufen möchten, sollten Sie sicherstellen, dass Sie Ihre Anzeige durch Rechtschreibprüfung und Korrektur lesen, um sicherzustellen, dass sie akzeptabel aussieht. Es sollte einen Internet-Weblink oder mehrere Weblinks in Ihrer Anzeige geben, mit denen ein potenzieller Käufer auf Ihre umfassende Seite mit Immobilieninformationen gelangt. Dieser Weblink zu einer umfassenden Informationsseite kann Ihr MLS-Eintrag, Ihr Facebook-Eintrag, Ihr Postlet-Eintrag oder all das oben Genannte sein.

Ihre Craigslist Posting Description sollte enthalten:

1. Ihr Vorname

2. E-Mail und / oder Telefonnummer

3. Privatadresse

4. Ihr Beitragstitel (zwingende Überschrift). Wieder gesagt.

5. Kurze Informationen zu Ihrem Zuhause (z. B. Anzahl der Schlafzimmer, Anzahl der Bäder, Einfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus, Preis, Quadratfuß, Parkplatz, Grundstücksgröße usw.).

6. Immobilienbeschreibung in ein paar Sätzen.

7. Eigenschaften in ein paar Sätzen.

8. Weblinks.

9. Open House-Informationen, falls zutreffend.

10. Ihre Kontaktinformationen erneut angegeben.

Sehen Sie sich das folgende Anzeigenbeispiel an, um eine bessere Vorstellung davon zu erhalten, wie eine Anzeige zusammengesetzt wird.

Beispiel für eine Craigslist-Anzeige:

Preis: 250.000 US-Dollar

Posting Title: Private Lakefront Home in der Nähe des Stadtzentrums von Maple Grove – FSBO

Posting Description:

Mary Jane Doe | 555-555-5555 | E-Mail-Adresse hier

1234 Center Lane N., Maple Grove, FL

Privates Haus am See in der Nähe des Stadtzentrums von Maple Grove – Zum Verkauf durch den Eigentümer

Einfamilienhaus mit 3 Schlafzimmern zu einem Preis von 250.000 USD

Baujahr 2000

Quadratmeter Footage 2.150

Schlafzimmer 5

Badezimmer 2 voll

Fußböden 2

Keller Ja

Losgröße 1 Acre

Garage 2 Auto

OBJEKTBESCHREIBUNG

Das 2.150 m² große Haus ist in neuwertigem Zustand und verfügt über 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und eine tolle Aussicht auf den See von der Küche. Die Küche ist offen und geräumig und verfügt über Granit, Küchengeräte aus Edelstahl, Porzellanfliesen und Schränke aus Kirschholz. Der private Garten führt zum See, Dock, Feuerstelle und viel Platz, um Spaß zu haben.

EIGENSCHAFTEN

Gas-Heißluftheizung, zentrale Klimaanlage, Gaskamin

Gewölbedecken, viele Schränke, Holzböden, Fliesen Küche & Bäder

Zimmer: Familienzimmer, Wintergarten, Esszimmer, Bonus Suite, Owners Suite, Kellergeschoss

Rostfreier Kühlschrank, Gasherd & Gasherd, Mikrowelle & Geschirrspüler

Granit, Inselmitte mit Waschbecken, Schränke aus Kirschholz

Waschmaschine und Trockner, Schränke, Schlammbereich

Großer Hof, See, Doc, Feuerstelle

Vollständige Beschreibung der Immobilie:

[Web Link Here]

Virtuelle Tour:

[Web Link Here]

-> Fotos & virtueller Rundgang – Fügen Sie einige Ihrer besten professionellen Fotos hinzu, damit potenzielle Käufer sehen können, wie Ihr Zuhause aussieht. Wie bereits erwähnt, sind qualitativ hochwertige Fotos ein sehr wichtiger Bestandteil Ihrer Angebote. Sie sollten auch einen Link zu Ihrer virtuellen Tour haben, damit sie sehen können, wie sich Ihr Zuhause anfühlt, wenn Sie durch die Tour gehen.

-> Call to Action – Wenn der potenzielle Käufer Ihre Anzeige öffnet, sollte er einen Call to Action sehen, der ihn auch dazu zwingt, Sie anzurufen oder eine E-Mail zu senden. Denken Sie darüber nach, wie Sie eine Anzeige in Ihrer Nähe aufrufen würden.

-> Ihre Anzeige jeden Tag neu auflisten – Craigslist sortiert Anzeigen, indem die neuesten Anzeigen zuerst oder oben auf der für den Betrachter sichtbaren Webseite angezeigt werden. Wenn also weiterhin Anzeigen geschaltet werden, wird Ihre Anzeige weiter unten in der Liste oder auf einer nachfolgenden Seite geschaltet. Obwohl viele potenzielle Käufer Suchbegriffe verwenden, um eine Auflistung zu finden, ist es dennoch von Vorteil, so nah wie möglich am oberen Rand der Seite zu sein, da einige Personen ihre Häuser nach dem neuesten Datum sortieren.

-> Immobilienmakler oder KEIN Immobilienmakler – Wenn Sie in Ihrer Anzeige "No Real Estate Agents Please" setzen, werden die meisten Immobilienmakler Sie nicht kontaktieren, daher werden Sie nur von nicht vertretenen Käufern kontaktiert. Ich stimme weiterhin der Theorie zu, dass ein größeres Engagement in einem Käuferpool, zu dem Sie sonst keinen Zugang hätten, besser ist. Wenn Sie jedoch wirklich versuchen möchten, Ihr Haus zu 100% provisionsfrei zu verkaufen, sollten Sie "Keine Immobilienmakler, bitte" anzeigen ". Dies kann ein riskanter Schritt sein, da Sie Ihren potenziellen Käuferpool einschränken. Machen Sie hier Ihr eigenes Urteil.

-> Beste Zeit, um Ihre Anzeige zu veröffentlichen – Die bestmögliche Belichtung wird dreimal täglich morgens, mittags und abends nach dem Abendessen erzielt. Wähle eine Zeit und mach mit. Ihre Anzeige wird nur für einen kurzen Moment ganz oben stehen, aber jeder hilfreiche Tipp zählt.

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Source by Louis J. DeMedici

Abgelaufene Listing Letter und Real Estate Marketing-Tipps

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Das abgelaufene Listing Letter ist ein wertvolles Gut für Immobilienmarketingpläne. Abgelaufene Immobilienauflistungen beziehen sich auf Verträge, die zwischen Hausbesitzern und ihrem Vertreter abgelaufen sind. Maklerverträge dauern in der Regel zwischen sechs und zwölf Monaten. Wenn die gelistete Immobilie während der Vertragslaufzeit nicht verkauft wird, können Verkäufer mit ihrem derzeitigen Makler einen neuen Listungsvertrag abschließen, einen neuen Makler einstellen, die Immobilie als vom Eigentümer zum Verkauf stehend auflisten oder die Immobilie vom Markt nehmen.

Investoren nutzen den abgelaufenen Kotierungsbrief, um den Verkäufer um Geschäfte zu bitten, indem sie anbieten, ihr Haus zu kaufen oder ihm zu helfen, es zu verkaufen. Um abgelaufene Immobilien zu finden, müssen Anleger die MLS-Datenbank (Multiple Listing Service) abonnieren. Ein Service, der Listen von landesweiten Immobilien zum Verkauf an Immobilienmakler bereitstellt.

Anleger, die noch nie abgelaufene Listing Letters verwendet haben, können Mustervorlagen ganz einfach online suchen. Anleger müssen Marketingbriefe an die Umstände der Verkäufer anpassen. Ein guter Ort, um abgelaufene Listing-Marketing-Ideen zu lernen und zu teilen, ist die Teilnahme an Immobilienforen oder Netzwerkgruppen.

Zusätzlich zur Verwendung abgelaufener Kotierungsschreiben müssen Anleger einen Marketingplan und Follow-up-Strategien entwickeln. Die meisten Investoren nutzen verschiedene Marketinginstrumente wie Postkartenmarketing, Direktwerbung, Empfehlungsmarketing, Flyer oder Broschüren für Immobilienmakler und Cold Calling.

Der abgelaufene Zulassungsbrief wird im Allgemeinen verwendet, um Verkäufer zu werben, aber einige Anleger fordern mit diesen Briefen Makler auf. Die direkte Zusammenarbeit mit Immobilienmaklern kann eine rentable Nische für Anleger sein, die bereit sind, enge Arbeitsbeziehungen aufzubauen. Makler erledigen den größten Teil der Beinarbeit, während Anleger durch den Abschluss des Geschäfts Gewinne erzielen.

Anleger, die mit Marketingstrategien nicht vertraut sind, sollten einen Marketingspezialisten und Texter beauftragen, abgelaufene Listenbriefe und Broschüren zu erstellen. Immobilieninvestoren setzen häufig eine Vielzahl von Prospektionsinstrumenten ein.

Sie könnten mit einem Einführungsschreiben beginnen, gefolgt von einer Postkarte und einem Telefonanruf. Oder sie beginnen mit einem Telefonanruf und senden einen Ordner mit einem Marketingbrief, Kundenreferenzen und einer Liste erfolgreicher Immobilienschließungen. Unabhängig von der Marketingstrategie besteht das primäre Ziel darin, motivierte Verkäufer zu finden, Immobilien unter dem Marktwert zu kaufen und mit jeder abgelaufenen Kotierung einen Gewinn zu erzielen.

Im heutigen wettbewerbsintensiven Markt müssen Anleger auf dem Laufenden bleiben und Marketingkampagnen erstellen, mit denen sie sich von der Masse abheben. Verkäufer erhalten oft Dutzende abgelaufener Kotierungsschreiben, sobald ihr Immobilienvertrag abgelaufen ist. Hier kann sich die Entwicklung einzigartiger Marketingstrategien auszahlen.

Privatinvestoren, die sich intensiv mit der Suche nach abgelaufenen Immobilienangeboten befassen, arbeiten häufig mit Verkäufern zusammen, die frustriert sind, dass ihr Haus während des Angebotszeitraums nicht verkauft hat. Das Letzte, was diese Leute hören wollen, sind leere Versprechen. Sie wollen ihre Immobilie verkaufen. Investoren, die sich auf die Lösung dieses Problems konzentrieren, können sich das Geschäft des Verkäufers verdienen, indem sie sich auf ihre Bedürfnisse konzentrieren und erklären, wie sie Verkäufern helfen können, ihre Ziele zu erreichen.

Immobilieninvestitionen sind eine wettbewerbsfähige Branche. Um in diesem Bereich erfolgreich zu sein, müssen sich Investoren dazu verpflichten, Lösungen für Verkäufer zu finden. Dies kann durch den Aufbau eines starken Netzwerks von Immobilienexperten, die Entwicklung eines starken Marketingplans und die Anwendung von Strategien erreicht werden, die motivierte Käufer anziehen und Immobiliengeschäfte schnell abschließen.

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Source by Simon Volkov

Immobilien zum Verkauf vom Eigentümer: Internet-Marketing-Ideen

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Nachdem Sie sich entschlossen haben, eine Immobilie privat zu verkaufen, ist es Zeit, sich Gedanken über die sinnvollste Werbestrategie zu machen. Die Werbekanäle und der von Ihnen gewählte Ansatz geben Ihnen die Möglichkeit, die meisten potenziellen Käufer zu erreichen.

Das Internet bietet Ihnen kostengünstige und hocheffiziente Möglichkeiten zur Immobilienförderung. Es gibt viele Websites und Kanäle, auf die Sie sich verlassen können, um Ihre Botschaft zu vermitteln.

Soziale Netzwerke

Informieren Sie Ihre Freunde und Bekannten in sozialen Netzwerken über den bevorstehenden Verkauf von Privateigentum.

Websites wie Facebook, Twitter und Pinterest bieten ein großes Publikum für Ihre Nachricht. Sie können Ihre Freunde ganz einfach bitten, die Neuigkeiten zu verbreiten und Ihnen dabei zu helfen, potenzielle Käufer für Ihr Haus zu finden.

Beschreiben Sie die Immobilie im Detail und laden Sie hochwertige Fotos hoch. Stellen Sie sicher, dass ein potenzieller Käufer alle Informationen erhält, die erforderlich sind, um zu entscheiden, ob er Sie kontaktieren möchte.

Spezialisierte Immobilien-Websites

Spezialisierte Immobilien-Websites sind eine noch bessere Vermarktungsmöglichkeit als das Verlassen auf soziale Netzwerke. Alle Menschen, die solche Websites besuchen, sind an Immobilienkäufen interessiert. Trotz der Tatsache, dass Sie ein kleineres Publikum erreichen, werden diese Leute ein besonderes Interesse an der Nische haben.

Wählen Sie seriöse Websites mit einem gut etablierten Publikum. Es lohnt sich, dort für eine Immobilienkotierung zu bezahlen.

Auch hier ist das Erscheinungsbild Ihrer Immobilienanzeige entscheidend für den Erfolg Ihrer Marketingbemühungen. Es sollte sich von den anderen Angeboten abheben. Ein guter, beschreibender Titel ist ein Muss. Fügen Sie genügend Details über die Anzahl der Zimmer, die zusätzlichen Einrichtungen, die Größe, den Zustand der Immobilie und die Nachbarschaft hinzu.

Lokales Marketing

Lokales Internet-Marketing ist ein weiterer großer Trend, den Sie zu Ihrem Vorteil nutzen können, wenn Sie mit Immobilien handeln, die vom Eigentümer zum Verkauf angeboten werden.

Lokales Marketing, wie es auf Google+ und in Verzeichnissen wie Yelp oder Foursquare möglich ist, teilt den Interessenten mit, dass dort ein Haus zum Verkauf angeboten wird. Verwenden Sie beim Erstellen Ihrer Werbebotschaft geografisch relevante Keywords.

Video-Werbung

Video-Promotion ist einer der angesagtesten Internet-Marketing-Trends, insbesondere wenn es um Immobilien geht, die von Eigentümern zum Verkauf angeboten werden. Ein Werbeclip erleichtert dem potenziellen Käufer ein besseres Verständnis der Größe, des Erscheinungsbilds und des Zustands der Immobilie.

Bei der Aufnahme von Werbeclips muss unbedingt auf die Qualität geachtet werden. Das Video, das Sie mit Ihrem Smartphone produzieren, wird niemals den Eindruck eines professionellen und erfahrenen Verkäufers erwecken. Sie sollten sich auch ein Videokonzept und ein Storyboard einfallen lassen, das Ihre Dreharbeiten konzentriert und das Endergebnis aussagekräftig macht.

Gut geschossene, interessante Videos können Ihnen in Bezug auf Werbung sehr helfen. Faszinierende Clips, die auf YouTube hochgeladen werden, können viral werden, sodass die Verkaufsförderung für Immobilien an Ihrer Stelle erfolgt.

Überlegen Sie sich, auf welche Vermarktungsmethoden Sie sich für den Erfolg Ihres privaten Immobilienverkaufs verlassen möchten. Eine Kombination aus Online- und Offline-Werbemethoden liefert die besten Ergebnisse und erreicht das größte Publikum. Internet-Marketing ist kostengünstig und sehr effizient. Aus diesem Grund sollten Sie Pläne zur Online-Werbung für Ihr Haus schmieden. Je früher Sie anfangen, desto schneller können Sie die Ergebnisse sehen.

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Source by Kristine W Zimmer

 Kauf von Eigenheimen zum Verkauf durch den Eigentümer: Wie es gemacht werden sollte

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Wenn Sie schon seit einiger Zeit daran denken, Häuser für den Verkauf durch den Eigentümer zu kaufen, befolgen Sie die Schritte, die ich in diesem Artikel aufzählen werde, um den Vorgang ordnungsgemäß durchzuführen.

1. Legen Sie ein Budget fest

Sie können Hypotheken- und EMI-Rechner verwenden, um den Preis zu bestimmen, den Sie ab sofort für zum Verkauf stehende Immobilien zahlen können. Wenn es um Wohnungsbaudarlehen geht, sollten Sie niemals über Ihre Finanzen hinausgehen, da Hypotheken häufig langfristige Verbindlichkeiten sind und Sie nicht in der Lage sind, Ihre Zahlungsfähigkeit für solche in der Zukunft vorherzusagen.

2. Vorherige Genehmigung für Finanzen

Entscheidungen, die viel Geld erfordern, sollten niemals ohne eine gute Grundlage getroffen werden. Sie sollten zunächst eine vorherige Finanzierungsgenehmigung von einem Finanzinstitut wie einer Bank einholen, bevor Sie sich auf die Suche nach einem guten Haus zum Kauf machen.

3. Beginnen Sie auf der Suche nach einem guten Haus

Sie können sich die lokale Hausliste ansehen, die in Zeitungen in Ihrer Nähe zu finden ist, oder die Gegend, in der Sie ein Haus kaufen möchten. Sie können sich auch verschiedene Immobilien-Websites ansehen, insbesondere solche mit FSBO-Listings.

4. Stellen Sie eine Kommunikationsverbindung mit dem Eigentümer ein

Rufen Sie den Verkäufer an oder senden Sie ihm eine E-Mail, um ihm mitzuteilen, dass Sie an seinem Haus interessiert sind. Stellen Sie Fragen und vereinbaren Sie einen Zeitpunkt, um die Unterkunft persönlich zu besichtigen.

5. Analyse der Hausbewertung

Wenn Sie nicht für einen genauen Bewertungsbericht bezahlen möchten, können Sie selbst einen Bericht erstellen, indem Sie die aktuellen Preise in der Region und in der Region herausfinden, in der sich die Immobilie befindet. Schauen Sie sich ähnliche Häuser an und führen Sie eine vergleichende Analyse durch.

6. Holen Sie sich einen Anwalt

Dieser Typ wird wirklich eine große Hilfe sein, wenn es darum geht, Ratschläge und Ratschläge zu einem guten Angebot sowie zu den damit verbundenen Legalitäten zu geben.

7. Richten Sie ein informiertes Angebot aus

Stellen Sie bei der Abgabe eines Angebots sicher, dass es nicht zu hoch oder zu niedrig ist, basierend auf den von Ihnen durchgeführten Untersuchungen. Ihr Angebot sollte legitim sein. Machen Sie es in schriftlicher Reform.

8. Sortieren Sie Ihren Bank Deal

Wenn der Verkäufer Ihr Angebot als gut ansieht, gehen Sie sofort zu Ihrer Bank und sperren Sie Ihren Hypothekenzins. Bei Hypothekenprodukten gilt in der Regel eine Sperrfrist von 30 bis 60 Tagen, die ausreicht, um die Einzelheiten des Vertrags zu regeln.

9. Holen Sie sich einen guten Home Inspector

Es ist eine gute Sache, einen Hausinspektor zu beauftragen, der eine gründliche Inspektion des Hauses durchführt, das Sie kaufen werden. Dieser Fachmann hilft Ihnen bei der Suche nach strukturellen Problemen und anderen Problemen, die Ihnen viel Ärger bereiten. Wenn diese gefunden werden, können Sie Ihr Angebot neu verhandeln.

10. Lock In The Deal

Sie sollten Ihre Unterlagen so einfach wie möglich halten und sie sollten den Immobiliengesetzen in Ihrer Region entsprechen. Stellen Sie sicher, dass sowohl Ihr Anwalt als auch Ihr Hypothekenfinanzierer Teil dieses Prozesses sind und Ihnen bei jeder Art von Vertragsstörung behilflich sind. Zuletzt unterschreiben Sie den Vertrag, um den Deal zu besiegeln.

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Source by Alice I Gardiner

So finden Sie einen Los Angeles Low Commission Real Estate Agent

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Haben Sie vor kurzem beschlossen, Ihr Haus zu verkaufen? Wenn Sie bereits ein Haus verkauft haben, wissen Sie wahrscheinlich, welche Kosten damit verbunden sind. Wenn Sie noch nie ein Haus verkauft haben, werden Sie es gleich herausfinden. Dies gilt nur, wenn Sie die Entscheidung treffen, die Dienste eines Immobilienmaklers mit niedriger Provision in Anspruch zu nehmen. Einwohner von Los Angeles haben von Erfolgen bei der Nutzung ihrer Dienste berichtet, und Sie könnten dies tun.

Wenn Sie mit Immobilienmaklern nicht vertraut sind, fragen Sie sich möglicherweise genau, was ein Makler mit niedriger Provision ist. In der Gegend von Los Angeles behält eine große Anzahl von Immobilienmaklern ihre Gebühren aus einem Prozentsatz des Verkaufs eines Eigenheims ein. Dieser Prozentsatz wird oft als Provision bezeichnet. Die Provision, die von lokalen Immobilienmaklern erhoben wird, kann variieren.

Wenn Sie eine Reihe von lokalen Immobilienmaklern kontaktieren, werden Sie feststellen, dass einige eine Provision von bis zu fünf oder sechs Prozent erheben. Hört sich das für Sie nach einem großen Prozentsatz an? Wenn ja, haben Sie recht. Diese Personen können nicht als Makler mit niedriger Provision eingestuft werden. Ein Makler, der ein oder sogar zwei perfekte Makler in Rechnung stellt, kann als Makler mit niedriger Provision eingestuft werden. Einwohner von Los Angeles werden aufgefordert, diese Agenten zu finden, um beim Verkauf ihres Eigenheims Geld zu sparen.

Die Suche nach einem Makler mit niedriger Provision ähnelt der Suche nach einem traditionellen Makler. Sie können ein lokales Los Angeles-Telefonbuch verwenden, um eine Reihe von lokalen Immobilienmaklern zu finden. Es ist wichtig zu beachten, dass Telefonbücher nur eine begrenzte Menge an Informationen enthalten. Wenn Sie feststellen möchten, ob ein Immobilienmakler als Makler mit niedriger Provision eingestuft werden kann, müssen Sie sich direkt an diesen Makler wenden.

Sie können nicht nur ein lokales Telefonbuch in Los Angeles verwenden, sondern auch das Internet nutzen, um einen Makler mit niedriger Provision zu finden. Einwohner von Los Angeles, einschließlich Sie selbst, können Online-Geschäftsverzeichnisse oder Online-Immobilienressourcen verwenden. Jede dieser Ressourcen weist Sie wahrscheinlich in die Richtung eines Immobilienmaklers mit niedriger Provision. Einwohner von Los Angeles können auch eine Standardsuche im Internet durchführen. Diese Suche führt wahrscheinlich auch zu denselben Ergebnissen.

Viele Makler mit niedriger Provision bieten Dienstleistungen an, die denen von Immobilienmaklern zu Vollpreisen ähneln. Um den Leistungsunterschied festzustellen, sollten Sie direkt mit einem Makler mit niedriger Provision sprechen. Los Angeles-Eigenheimbesitzer haben vom Verkauf ihres Eigenheims mit ermäßigten Maklern profitiert, und Sie können das auch.

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Source by Brad Horn

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