Property Management Advice – 7 Wege zu organisieren Sie müssen wissen, Ihre Plätze schneller zu mieten

Ich kann Ihnen nicht sagen, wie oft am Anfang meiner Hausverwaltungskarriere ein potenzieller Mieter mich unvorbereitet anrief und erwischte. Ich habe schnell gelernt, dass ich 5 bis 10 Stunden pro Woche gespart habe und mehr Häuser gemietet habe, wenn ich gut vorbereitet bin. Hier sind meine besten Tipps.

1) Anmeldeformulare

Ein Immobilienverwalter sollte jederzeit mindestens 50 leere Mietanträge bei sich führen. Oft finden Sie sich in einem neuen Miethaus und haben keine Anwendungen in der Küche. Sie möchten Anwendungen im Haus haben, damit Sie während einer Vorführung nicht immer zu Ihrem Auto rennen.

Die Hausverwaltung sollte den Mietantrag auch auf dem Computer in einem Format speichern lassen, das Sie per E-Mail erhalten können Kunden schnell. Sie möchten sich nicht auf das Faxen beschränken oder lassen Sie das Formular von Ihnen abholen. Dies ist sehr schnell und schmerzlos.

2) Mindestens 10 Kopien leerer Pachtverträge

Sehr oft genehmigen Sie einen Mieter und müssen ihn treffen, um den Mietvertrag zu unterschreiben. Auf dem Weg aus dem Büro am Ende des Tages vergessen Sie vollständig, die Kopien des Mietvertrages auszudrucken und zu bringen. Selbst die am besten organisierte Person wird von der Seite verfolgt. Wenn Sie den leeren Mietvertrag in Ihrem Auto haben, werden Sie nie mit leeren Händen erscheinen.

3) Schlüsselworte

Sie sollten eine kleine Box mit Schlüssel-Tags mit sich führen, damit Sie die Schlüssel, die Sie von neuen Angeboten / Eigentümern erhalten, beschriften können. In der Vergangenheit habe ich ständig vergessen, welche Schlüssel zu welchen Eigenschaften gehören und muss sie rauswerfen. Dies bedeutet, dass die Miete nicht gemietet werden konnte, bis ich einen Wartungsmann da draußen bekommen konnte, um die Schlösser zu wechseln. Mit ein wenig zusätzlicher Disziplin und dem Tag, an dem du den Schlüssel kennzeichnest, ersparst du dir eine Menge Ärger.

4) Digitalkamera

Sie sollten Ihre Digitalkamera so lange wie möglich im Auto aufbewahren, um sicherzustellen, dass Sie für neue Angebote bereit sind. Die Hälfte der Zeit haben neue Eigentümer ihr Eigentum gereinigt und es ist bereit zu gehen. Wenn Sie die Kamera bereit haben, können Sie einfach alle Bilder schnappen, die Sie für die Vermietung auf MLS oder Craigslist benötigen.

5) Property Management Agreements

Wie beim Leasing sollten Sie 10 Kopien Ihres Managementvertrags in Ihrem Auto aufbewahren. Dies macht die Vorbereitung für einen Listing Termin viel einfacher und weniger stressig. Wenn Sie Ihre Kamera, Visitenkarten und die Verwaltungsvereinbarung mitbringen, haben Sie alles, was Sie brauchen, um den neuen Besitzer zu registrieren. Sie möchten auch, dass die Vereinbarung im E-Mail-Format schnell an die Eigentümer über das Internet gesendet wird.

6) Stifte und Visitenkarten

Es ist peinlich, keinen von beiden auf einem Listing oder Leasingtermin zu haben. Professionalität findet sich in den Details.

7) Organisatorin zum Mitnehmen

Sie können bei Office Depot oder Staples einen Terminplaner kaufen, der alle oben aufgeführten Artikel speichern kann. Manche Leute bevorzugen eine Aktentasche, aber ich benutze eine schwarze Plastikbox mit hängenden Ordnern. Verwenden Sie alles, was Ihnen passt, aber haben Sie alles an einem Ort in Ihrem Auto

Hinweis: Ein vorbereiteter Hausverwalter erstellt eine automatische Aufgabe in Outlook oder einen Tagesplaner, um alle Objekte einmal im Monat aufzufüllen. Organisiert zu werden, ist für Ihre Hausverwaltungsgesellschaft nutzlos, wenn Sie kein Follow-up-System haben, um sicherzustellen, dass Sie organisiert bleiben.

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Das österreichische Fruchtgenussrecht und seine Bewertung: Zivilrecht, Steuerrecht und Immobilienbewertung

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So starten Sie ein Grundstücksmakler Anmelden Installation Business – Tipps und Strategien

Wenn Sie ein Makler-Zeichen-Installation Geschäft starten, haben Sie Zugriff auf eine Vielzahl von potenziellen Geschäftsquellen von Wohn-, Gewerbe- auf leeres Land. Sie müssen auch das geografische Gebiet, das Sie zuverlässig abdecken können.

Bei der Überlegung, wie man ein Realtor-Zeichen Installation Geschäft beginnt, muss die erste Überlegung für die Herstellung von Signage-Materialien arrangieren. Um benutzerdefinierte Logos und Farben zu drucken, müssen Sie Vereinbarungen mit einer Siebdruckfirma treffen. Dies ist ein spezieller Prozess, bei dem das Muster auf einem Gewebe mit einem Resistmaterial erzeugt wird und dann die Farbe in mehreren Farbdurchläufen hindurchgepresst wird. Sie werden auch die Lagerung der fertigen Schilder in einem abgedeckten trockenen Bereich mit Separatoren organisieren wollen, um ihre Oberfläche zu schützen, wenn sie nicht in Gebrauch ist.

Die Schilder selbst sind fast universell auf vier mal vier Standardbauweisen montiert Douglas Fir-Posten, abgesehen von größeren kommerziellen Immobilienzeichen, die gelegentlich vier mal sechs Stellen erfordern. Das Sperrholz für die Beschriftung sollte aus Sperrholz mit Kleber von außen bestehen und auf beiden Seiten eine glatte PTS "Pluged and Touch" Oberfläche haben. Für die meisten Anwendungen sollte eine Dicke von ca. 2,5 cm genügen.

Sie benötigen gute Ortskenntnisse, um die Plazierung der Schilder genau zu lokalisieren. Ein GPS-Gerät ist hier nützlich, und Sie werden auch in der Lage sein, County Assessor plat Karten zu lesen, wenn Sie Zeichen auf unbebautes Land platzieren. Sie müssen auch lokale Zeichen Verordnungen in entwickelten Gebieten überprüfen. Kenne die Beschränkungen für die Plazierung von Signalen in Gated Communities, in von Hauseigentümergemeinschaften kontrollierten Entwicklungen und in allen Bereichen mit Covenants, Conditions and Restrictions (CCRs) wie geplanten Einheitenentwicklungen oder Stadtwohnungen.

Du musst auch zuverlässig sein Transport bestehend aus einem Full-Size-Pickup mit Holzabscheider-Vorrichtungen zur Sicherung der Standard-Werbeschilder während des Transports

Sobald Ihre Produktionskapazität und Lagermöglichkeiten vorhanden sind, aber noch nicht aktiviert sind, müssen Sie Ihre Konten sichern. Neben der Vermarktung in herkömmlichen Immobilienbüros wollen Sie auch die Abteilung REO (Immobilienbesitz) verfolgen, die abgeschaffte Bestände liquidieren müssen, und die unabhängigen Agenturen, die abgeschottete Immobilien in großen Mengen verkaufen.

Etablieren Ihre Preise und Dienstleistungen im Vergleich zu den Schilderfirmen in den an Ihren Servicebereich angrenzenden Bereichen. Ein Großteil Ihres Marketings wird persönliche Kontakte zu den Immobilienbüro-Managern in Ihrer Nähe herstellen. Seien Sie präsentabel, seien Sie hartnäckig, seien Sie herzlich und seien Sie sachlich. Diese Leute müssen wissen, dass sie Ihnen vertrauen können, um ihre Zeichen schnell und zuverlässig zu platzieren und zu entfernen.

Fast jedes Unternehmen kann heute von einer Online-Marketing-Präsenz profitieren. Eine Digitalkamera kann Ihnen Werbefotos für Ihre Website zur Verfügung stellen, und Vorlagen sind online verfügbar, um den Einrichtungsprozess Ihrer Website zu vereinfachen. Denken Sie daran, auf jeder Seite einen Call-to-Action zu integrieren, damit Ihre Besucher per E-Mail einen Kostenvoranschlag anfordern können. Erhalten Sie auch ihren Namen und Telefon in Ihrem Online-Formular, um konsequent mit ihnen zu folgen. Die Formulare können durch Online-Suche nach Antwortformularen gefunden werden.

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Was passiert, wenn eine Immobilie für Rücksteuersätze verkauft wird?

Wenn ein Grundeigentümer seine Grundsteuer nicht bezahlt, wird ihm normalerweise ausreichend Zeit eingeräumt, um die Situation zu verbessern – in den meisten Fällen mindestens ein Jahr. und oft viele Jahre. Gelingt es ihnen nicht, die Steuern zu bezahlen, so verkauft die Regierung die Urkunde an ihr Eigentum beim Steuerverkauf (oder ein Pfandrecht auf dem Grundstück in Steuerpfandstaaten) an den Meistbietenden beim Steuerverkauf.

Der Bieter, der den Zuschlag erhalten hat, muss den vollen Betrag seines Gebots in bar bei der Steuerverkauung entrichten und muss dann die Rückkauffrist abwarten, bevor er die Transaktion absichern und beantragen kann. Während dieser Zeit kann der Eigentümer die Steuern und Strafen sowie die Zinsen auf die Investition des erfolgreichen Bieters zahlen und die Immobilie von Steuern befreien. Nach Ablauf der Einlösungsfrist verliert der Eigentümer das Eigentum dauerhaft.

Für Investoren ist dies keine gute Möglichkeit, Immobilien zu kaufen. Es ist Ihnen nicht gestattet, Grundstücke zu besichtigen, bevor Sie auf sie bieten. Sie wissen also nicht genau, worauf Sie hinauswollen. Und auf schöneren Grundstücken zahlen Eigentümer häufig die Tat oder das Pfandrecht. Ganz zu schweigen davon, dass die Konkurrenz beim Steuerverkauf hart ist, und Sie oft gegen große Unternehmen konkurrieren, die Vollzeit in Steuerverkaufsimmobilien investieren. Es gibt nur wenige Abschlüsse, die man bei Steuerverkäufen mehr haben könnte, und um von der Immobilie zu profitieren, die man wirklich außerhalb der Auktion kaufen muss.

Der beste Weg, Steuerguthaben zurückzubekommen, ist bis zum Ende zu warten bis zum Ende der Einlösungsfrist und dann sehen, wer noch nicht ihre Steuern bezahlt hat. Dies ist die beste Zeit, um diese Leute zu kontaktieren, da sie verkaufen müssen, um nicht alles an die Regierung zu verlieren. Diese Besitzer sind oft bereit, die Tat zu unterschreiben, nur um mit der Zwangsvollstreckung fertig zu werden und fortzufahren.

Auch zu dieser Zeit kann man ziemlich sicher sein, dass die übriggebliebenen Eigenschaften frei und klar sind. Hypotheken-Unternehmen treten ein und entrichten strafbare Steuern, um Immobilien (in der Regel vor dem Verkauf) einzulösen, und Immobilien, die es so weit bringen, sind fast immer hypothekenfrei.

All das summiert sich zu Eigentum, das fast garantiert ist Eingebauter Gewinn zum Zeitpunkt des Kaufs – vor allem, wenn Sie die Eigentumsurkunden für ein paar hundert Dollar ergattern können, die das Anwesen sowieso verlassen würden.

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Source by Maggie Dawson

Holen Sie sich Online-Zahltagdarlehens-Hilfe, wenn Kreditherausforderungen andere Türen schließen

Factor Schulden in alle Ihre finanziellen Pläne. Laufende Kreditkartennutzung oder sichere Zahltag Darlehen Online-Hilfe wird die heutigen Kosten erschwinglicher machen, aber die Nachfrage nach Zahlung kann nur einige Wochen später mehr Ärger verursachen. Diejenigen, die Gehaltsscheck zu Gehaltsscheck führen, kämpfen mit Schuldenzahlungen sowie anderen Missmanagementkonsequenzen. Wenn Ihr Budget nur die tatsächlichen Kosten deckt, wie können Sie es sich leisten, Finanzierungskosten zu bezahlen?

Was bedeutet eine hohe Verschuldung für Ihre gesamten Finanzen? Es schafft nicht nur Probleme innerhalb der aktuellen Budgets, sondern verringert auch die Geldmöglichkeiten auf der Straße. Diese Finanzierungskosten werden erst nach Abschluss des gesamten Guthabens eingestellt. Jede Kreditkartenabrechnung und jeder kurzfristige Kreditwechsel enthält neue Finanzierungskosten. Den Kreditnehmern wird für jeden Tag, an dem das Guthaben nicht bezahlt wird, ein bestimmter Zinssatz berechnet. Die gute Nachricht ist, dass, wenn Sie zumindest arbeiten, um das Gleichgewicht zu senken die Gebühren entsprechend sinken. Das Geld zu erhalten, um die Schulden abzuzahlen oder zumindest zu begleichen, ist eine andere Sache, die nur Sie und das Budget bewältigen können. Es wird nicht einfach sein, besonders wenn Sie große Schulden tragen. Ihre Kredit-Score und Geschichte Berichte regulieren viel von Ihrem aktuellen und zukünftigen Lebensstil.

Ihr Kredit wirkt sich direkt auf Ihr Haus und Ihren Wohnort. Die Hypothekenzulassung und die Zinssätze variieren je nach Kreditwürdigkeit und Zahlungsverlauf des Antragstellers. Hohe Schuldenzahlen und / oder schlechte Zahlungshistorie werden Ihre Chancen negativ beeinflussen. Vermietungsunternehmen werden Bonitätsprüfungen durchführen, bevor sie einen Mietantrag annehmen. Sie werden Ihr Konto wie jeder andere Kreditgeber oder Gläubiger sehen. Wie viel Schulden tragen Sie und wie gut Sie es verwalten, wird beide auf die endgültige Entscheidung einbeziehen? Sie werden nicht sehen, niedrige Gebühr Zahltag Online-Kreditgeber Schulden, aber sie müssen nicht. Eine gute Verwaltungsgesellschaft wird wissen, wenn ein Bewerber ihr Einkommen überstrapaziert hat.

Studienkredite, Autokredite und Kreditkarten unterscheiden sich in Größe und Zinssätzen je nach Kreditwürdigkeit. Versorger und Versicherungen nutzen sie auch. Wenn die Punktzahl schlecht ist, müssen Sie möglicherweise eine Anzahlung leisten, um ein neues Stromkonto zu eröffnen. Versicherungsunternehmen verwenden die Scores, um Ihren Risikofaktor zu messen. Das Leben kann außer Kontrolle geraten, was zu schlimmeren Problemen führt, als Sie denken, wenn Sie nicht verstehen, wie wichtig es ist, Ihre Kredithistorie von negativen Berichten und Ihrer Punktzahl in einer erstklassigen Rangkategorie zu trennen.

Sie haben um realistisch zu sein, wenn Sie finanzielle Hilfe beantragen. Sie können die Vergangenheit nicht verbergen, aber Sie können für eine bessere Zukunft sorgen. Wenn Ihr Antrag von einer kreditgebenden Firma abgelehnt wurde, möchten Sie wissen warum. Informationen, die Sie während dieser Erklärung erhalten, helfen Ihnen, sich auf das nächste zu konzentrieren. Lernen Sie von der Ablehnung, um Ihre finanziellen Aussichten zu ändern. Hören Sie die Online-Zahltag beste Kreditgeber Ablehnung. Sie erfahren, was ein Bankkonto erfolgreich macht. Es wird nicht nur Ihren Alltag optimieren, sondern auch zukünftige Kosten senken.

Wer möchte keine Haushypothek oder Autokredit mit den niedrigsten Zinsen? Wäre es nicht schön, Ihre privaten Studentendarlehen zu einem vernünftigen Preis zu konsolidieren? Je weniger Sie jeden Monat Zinsen zahlen, desto mehr Geld müssen Sie leben. Würde es dir weh tun, nie wieder Zahltag Darlehen Hilfe zu benötigen? Kreditkarten bieten Ihnen die besten Preise und senken die monatlichen Mindestanforderungen. Sie werden einen positiveren Ausblick auf Ihre Zukunft haben, wenn Sie Geld in den Ruhestand geben. Lassen Sie Ihre Bonitätsbeurteilung in Ihren Finanzen erschwinglich werden anstatt die Zügel der Hoffnung zu straffen.

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Tipps zum Verkauf von Kopiermaschinen

Kopierer ist allgemein bekannt als eine teure Investition, vor allem in der Geschäftswelt. Da diese Maschine viele Vorteile bietet, müssen viele Menschen sie benötigen, um Kopien ihrer Dokumente zu erstellen. Daher kann der Verkauf dieser Maschine eine Alternative für Sie sein, um das Geschäft zu starten. Also, hier sind ein paar Tipps, um Kopierer Maschine zu verkaufen.

Die erste Sache, die Sie vorbereiten müssen, ist, sich mit dem Wissen über das Produkt zu erziehen, das Sie verkaufen werden. Da Kunden Sie nach dem Detail des Produkts fragen, müssen Sie gut darüber Bescheid wissen. Dies kann Ihnen wirklich helfen, die Kunden für den Kauf der Maschine zu gewinnen.

Zweitens müssen Sie Ihren Zielmarkt bestimmen. Es scheint schwierig zu sein, den Zielmarkt der Kopiermaschine zu bestimmen, aber wenn Sie genau hinsehen können, können Sie den richtigen Zielmarkt für Ihr Produkt finden. Einige der perfekten Zielmärkte sind Buchhaltungsbüros, Anwaltskanzleien, Immobilienorganisationen, Titelgesellschaften und praktisch jedes Unternehmen, das Papierkram herstellt.

Drittens müssen Sie einen Termin mit Ihren Kunden vereinbaren, um die Kopiermaschine zu demonstrieren für Sie. Obwohl Sie in diesem Prozess viele Ablehnungen finden, ist dies der beste Weg, um Ihre Kunden anzuziehen, weil sie wissen, dass diese Maschine für ihr Geschäft wirklich nützlich ist.

Während der Demonstration der Maschine wird es sein Viele Fragen erschienen von den Kunden. Daher ist es deine Pflicht hier, diese Fragen vollständig zu beantworten, bis sie zufrieden sind, so dass sie bereit sind, sie zu kaufen.

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Vermögensaufbau mit Immobilien ohne Eigenkapital: Wie sie ohne Eigenkapital unbegrenzt Immobilienvermögen aufbauen

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Nützliche Tipps beim Kauf eines Hauses

Es gibt viele Gründe, warum Sie ein Haus kaufen sollten und dasselbe, wenn Sie kein Haus kaufen. Die Wirtschaft ist heute hart, aber der Wohnungsmarkt scheint sich etwas zu entspannen und dies ist die Zeit, eine der größten Entscheidungen im Leben zu treffen. Hier sind einige Tipps zum Kauf eines Hauses, sei es zum ersten Mal, wenn Sie ein Haus kaufen, oder wenn Sie eine Erfahrung sind, die ein anderes Zuhause sucht.

Kaufen Sie kein Haus, wenn Sie nicht planen dort eine Weile bleiben. Das ist sehr wichtig, weil Sie einfach Geld wegwerfen werden, wenn Sie nicht vorhaben, dort mindestens drei bis fünf Jahre zu leben. Dies liegt daran, dass Sie die Gesamtkosten von Transaktionen während des Kaufs abdecken möchten. Wenn Sie nicht bleiben, besteht die Möglichkeit, dass Sie am Ende das gesamte Geld verlieren, das Sie ausgegeben haben, insbesondere wenn sich der Immobilienmarkt nicht verbessert. Wenn die Immobilienpreise fallen, haben Sie eine schlechtere Chance auf ein ausgeglichenes Einkommen.

Versuchen Sie, Ihren Kredit zu stützen, was bedeutet, dass Sie versuchen wollen, Ihren Kredit so glasklar wie möglich zu halten, wenn es darum geht Wohnschulden. Die meisten Leute werden eine Hypothek brauchen, also wenn Sie sich entschließen, von einem zurückzugehen, wird es wahrscheinlich auf Ihrem Kredit gehen. Es ist sehr wichtig, dass Sie ein paar Monate aus Ihrem Zeitplan (einige Stunden hier und da jede Woche) zu Hausjagd nehmen und dabei Ihre Kredit-Bericht erhalten. Stellen Sie sicher, dass es korrekt ist. Sie wollen nicht überrascht werden.

Versuchen Sie nicht, ein Haus zu kaufen, das Ihr Budget übersteigt. Es gibt eine typische Regel in der Immobilien, dass Sie ein Haus besitzen können, das zweimal ist, was Sie in einem Jahr machen. Glauben Sie das niemals für eine Minute. Sie möchten sicherstellen, dass Sie alle Ihre Rechnungen fest im Griff haben und in die Hypothek mit Bleistift, Papier und Taschenrechner einrechnen. Stellen Sie sich niemals in eine Situation, die Sie am Ende in Konkurs bringen könnte.

Versuchen Sie immer die Hilfe von Profis zu bekommen, denn dafür sind sie da. Wenn Sie ein neuer Käufer sind oder Ihren zweiten kaufen, sind diese Leute da, um Sie in die richtige Richtung zu lenken und Ihnen zu helfen, Fallstricke zu vermeiden.

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Source by Danny Wright

Herbalife Review: 4 Pluspunkte und 4 Nachteile, die Sie wissen müssen

Wenn Sie ein eigenes Eigenheim gründen möchten, mehrstufiges Marketing betreiben und derzeit Herbalife International untersuchen, habe ich Informationen, die Ihnen helfen Sie. Ich habe einige Nachforschungen angestellt und vier Vorteile und vier Nachteile gefunden, die Ihnen helfen werden, eine fundierte Entscheidung zu treffen, bevor Sie Ihre Zeit, Ihr Geld und Ihre Energie in das Geschäft investieren. Ich habe mich für vier entschieden, um Ihnen ein Bild davon zu geben, wie das Geschäft ist. Vorteile des Unternehmens: einfaches Start-up-System, qualitativ hochwertige Produkte, hohes Einkommenspotenzial aus Vergütungsplan und interaktives Training. Nachteile des Unternehmens: hohe Lagerkosten, Marketingplan, Franchise-Site und Live-Schulungen

Herbalife ist der erste Profi der Branche und hat ein einfaches Start-up-System. Es ist als "schlüsselfertiges" Schritt für Schritt System konzipiert; Sie folgen buchstäblich ihren Anweisungen, klicken Sie auf und füllen Sie ein paar Formulare aus und innerhalb weniger Minuten haben Sie ein Geschäft und eine eigene Website. Als nächstes hat Herbalife zahlreiche Qualitätsprodukte für die innere und äußere Ernährung. Die Produkte werden von einer Gruppe von Wissenschaftlern und Ernährungswissenschaftlern zusammen mit mehreren unabhängigen Drittunternehmen entwickelt und getestet, deren einzige Aufgabe darin besteht, klinische Versuche durchzuführen und die Produkttests für die verschiedenen Regulierungsbehörden zu verifizieren. Herbalife hat auch eine Vergütung mit großem Potenzial für substantielles Einkommen. Da es sich um eine Multi-Level-Marketing-Struktur handelt, können Sie Ihr Geschäft ausbauen, indem Sie anderen Geschäftsinhabern in Ihrer Downline beibringen, ein erfolgreiches Geschäft zu führen. Mit einem Principal, das bei der Duplizierung bekannt ist, erhalten Sie einen Prozentsatz ihrer Produktivität. Das geht bis zu 6 Ebenen oder einer Reihe von Distributoren, das ist die vertikale Kette Ihrer Downline, die horizontalen Linien der Distributoren sind unbegrenzt innerhalb jeder Ebene. Der letzte Profi ist interaktives Training. Wenn Sie erst einmal mit Herbalife begonnen haben, erhalten Sie den Vorteil, dass Ihr Mentor die Möglichkeit hat, Verkäufe mit Verkaufsgesprächen mit Kunden und Händlern abzuschließen. Sobald Sie mit dem Prozess vertrauter sind und sich Ihrer Fähigkeiten sicher sind, können Sie Ihre Anrufe mit Ihrem Mentor auf der Leitung nachrüsten und Feedback geben, um Ihre Fähigkeiten und Ihr Verständnis bei jedem Anruf zu verbessern. Gelegentlich können Sie verschiedene Anrufe tätigen Anführer rufen an und hören, wie es gemacht wird.

Nachteile des Geschäfts, Herbalife hat hohe Anlaufkosten aufgrund des Inventars. Um mit Herbalife zu beginnen, müssen Sie in das Unternehmen einkaufen, indem Sie Inventar kaufen. Die Menge an Inventar, die du kaufst, gibt dein Level mit dem Unternehmen an. Das Niveau in der Firma regelt Ihren Provisionsprozentsatz bei jedem Verkauf und gibt Ihnen die Verantwortung, den entsprechenden Inventarwert zu verkaufen. Die Anfangskosten des Inventars können Tausende von Dollars erreichen und viele finden die Aufgabe entmutigend, wenn Dutzende von Kisten zu Ihrem Haus geliefert werden. Als nächstes habe ich die Marketingstruktur aus verschiedenen Gründen als Betrug bezeichnet. Der Marketingplan hängt stark von Ihrem lokalen Markt ab und das Problem, dass es keinen lokalen Markt gibt, ist derselbe. Sie haben möglicherweise nicht den nötigen Einfluss, um Dinge wie eine Geschäftsmöglichkeit oder Ernährungsprodukte an Ihren Markt zu verkaufen. Darüber hinaus ist Ihr warmer Markt möglicherweise kein qualifizierter Markt, was bedeutet, dass Sie nicht an dem Produkt oder der Gelegenheit interessiert sind oder das Geld dafür ausgeben. Diese beiden Faktoren sind sehr variabel und unglaublich wichtig, denn ein Home-Business zu starten ist ein mühsamer Kampf, ohne diese Kämpfe auf den Teller zu bringen. Ein weiterer Trick des Marketingplans ist, dass Sie sich auf andere für Ihr Einkommen verlassen. Viele bezeichnen dies als das Problem der ständigen Rekrutierung jeden Monat. Ich wiederhole eine Sekunde, Multi-Level-Marketing verwendet ein einfaches, aber schwer zu schluckendes Gesetz, das Gesetz der großen Zahlen. Sie müssen so viele Leute sehen, sagen 100 Leute für 1, um interessiert zu sein, und Sie müssen 50 interessierte Leute sehen, bevor Sie einen festen Vorsprung finden. Ein solider Lead ist jemand, der interessiert ist, aber die Arbeitsmoral und den Charakter hat, die notwendig sind, um das Geschäft zu einem Erfolg zu machen; Sie werden es wie einen Vollzeitjob anstelle eines Teilzeithobbys behandeln. Wenn Sie viele Teilzeitkräfte rekrutieren, müssen Sie ständig jeden Monat rekrutieren, um das gesuchte Einkommen zu erwerben, und das Rekrutieren kostet Zeit, Geld und Energie.

Als nächstes folgt das Website-Design. Die Websites sind als Franchise-Websites eingerichtet und Website-Franchise-Sites sind ähnlich wie Ziegel und Mörtel Franchise, sie sehen alle gleich aus und funktionieren gleich. Großartig für Ziegel und Mörtel wie U-Bahn, aber schlecht für das Internet. Wenn alles gleich aussieht, gibt es keinen eindeutigen Wert für den Verbraucher, der Sie von der Konkurrenz trennt, und wenn Sie auf Google werben und Ihre Konkurrenz, und sagen wir, sie zahlen mehr für die Anzeige. Sie werden den Kunden bekommen, weil es für sie keinen Unterschied macht, also kaufen sie von der ersten Seite, die sie sehen, und Sie verlieren die Kunden, weil Sie den Bieterkrieg verloren haben. Franchise-Websites sind Online-Registrierkassen, sie arbeiten, wenn Sie Menschen zu ihnen führen und die ganze Arbeit tun, um das Geld zu bekommen, aber Sie müssen die Kontrolle über jeden Aspekt des Verkaufs haben. Der letzte Trick sind die Live-Trainings, wie bei vielen Firmen zu Hause, umfangreiche Schulungen und Support sind ein Muss und Schulungen sind großartig, Sie bekommen mehr Verständnis, mehr Selbstvertrauen und insgesamt ein gutes Gefühl für Ihren Erfolg. Der Grund dafür ist, dass man Dinge immer wieder sehen muss, um sie zu verstehen, die Informationen aufzunehmen und die Trainings zu verinnerlichen. Lassen Sie uns ein Beispiel nehmen: Sie erledigen Ihren Job und drängen sich mit Ihrem Laptop in das lokale Internetcafé, und da Sie jetzt zu Hause sind, haben Sie 15 Dinge zu tun. Lerne Kriterien, lerne die Abläufe, verkaufe besser, triff genug Leute, um es zum Laufen zu bringen und beim Training zu sein. Hier liegt das Problem, Sie brauchen die Informationen, um besser und schneller zu werden. So können Sie Einnahmen schaffende Aktivitäten machen und Geld verdienen, um Rechnungen zu bezahlen und Essen auf den Tisch zu legen. Das Meeting findet statt und hat gute Informationen, aber Sie erhalten nicht alle Informationen aus Notizen und dann werden Sie zu Ankündigungen und Promotionen für 30 Minuten für Ihr Unternehmen übergehen. Sie haben einen Wert von 10 Minuten für Ihr Geschäft und erkennen, dass Sie etwas getan haben könnten, um Verkäufe zu generieren, anstatt zum Meeting zu gehen. Mein Punkt hier sind Live-Trainings, die dazu führen, dass du dich zu dem Meeting drängelst und auf Informationen wartest, von denen du hoffst, dass sie gut sind, und wenn das Meeting vorbei ist, sind die Informationen weg.

Als ich die Gelegenheit betrachtete, ging ich vorbei und hier ist's Warum. Ich war nicht auf der Suche nach hohen Inventurstartkosten und Lagerbestandsverwaltung, was bedeutet, dass ich jeden Tag viele administrative Aufgaben erledigen muss und die Zeit ist von wesentlicher Bedeutung, wenn Sie ein Unternehmer zu Hause sind. Ich mochte die Franchise-Seite nicht, ich möchte keine Seite, die vor der Trauung steht, und ich kann ihr Layout nicht kontrollieren und aktualisieren und bin mit einer digitalen Registrierkasse beschäftigt. Schließlich war ich nicht gerne auf meinen lokalen Markt beschränkt, ich lebe in einer kleinen Stadt und möchte nicht als die Person gebrandmarkt werden, die umhergeht und ein Geschäft oder Produkt aufstellt, Menschen mögen es nicht, sich aufzuregen oder sich Sorgen zu machen Sie werden verkauft.

Ich war auf der Suche nach einem Service, ohne unnötige Mengen an Inventar für meine Garage oder Keller, ich wollte die Möglichkeit, mich zu fördern und zu brandmarken und noch wichtiger meine Zeit durch Marketing über die Internet. Das Internet ist ein unglaubliches Werkzeug, und ich wollte an vielen Orten auf Massen von Menschen hin werben, die nach dem suchen, was ich zu bieten habe.

Um das Unternehmen zu sehen, das meinen Kriterien entspricht, gehe zu meinem Blog und zu deinem eigenen Forschung, Erweiterung von Wissen und Bequemlichkeit Ich habe Ihnen den Bericht zur Verfügung gestellt, den ich für meine Nachforschungen zu Herbalife verwendet habe.

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