Marketing-Pläne für Gewerbeimmobilien Büro Verkauf oder Leasing

Wenn es um die Vermarktung von Gewerbeimmobilien Büroflächen zum Verkauf oder Leasing, ist es wichtig zu verstehen, die End-Ziel-Markt, den Sie versuchen zu erreichen.

Verkäufer bezahlt Werbung

Am Anfang sollte es sein sagte, dass Client oder Verkäufer bezahlt Werbung oder Marketing ist die Norm in kommerziellen Büro Immobilien-Marketing und sollte bei jeder Gelegenheit gesucht werden. Jeder Verkäufer, der einen Immobilienmakler auf der Grundlage des Angebots von "freiem" oder "vergünstigten" Marketing wählt, macht sich selbst eine Ungerechtigkeit. Die Nachricht an die Mieter und Käufer über die Immobilie in erster Linie, ist von vorrangiger Bedeutung.

Einige erfahrene Agenten werden zu Recht von den Auflistungen weggehen, wo der Kunde nicht zum Marketing beitragen wird. Dies ist eine gute Idee, wenn man bedenkt, dass der Kunde wirklich nicht motiviert ist, sich selbst zu verkaufen oder zu leasen. Der Kunde ist nicht wirklich echt oder hat die Markttrends nicht berücksichtigt.

Jede Eigenschaft ist Special

Jeder Besitzer wird ihr Eigentum als besonderes betrachten. sie wollen ihre Herausforderungen so schnell wie möglich lösen. Der einzige Weg, dies zu tun ist, um in den Zielmarkt in Bezug auf die Eigenschaft angesichts der aktuellen Ebene der Anfrage derzeit zu erschließen. Heute verändert sich der Immobilienmarkt und verlagert sich fast monatlich. Als der örtliche Immobilienmakler ist es wichtig, diese Verschiebungen und Änderungen zu verstehen, damit jede Eigenschaft korrekt auf die Trends in der Umgebung abgestimmt werden kann.

Hier sind einige Schlüsselfragen, die im Marketing angegangen werden sollen Kampagne für die Immobilienauflistung

  1. Identifizieren Sie genau, wer der ideale Käufer oder Besatzer für die Büroimmobilie ist. Faktoren, die Auswirkungen auf die Entscheidungen haben werden, sind Zeit der Förderung, indikativen Preis oder Miete und die Ebenen der Verbesserungen.
  2. Angesichts des idealen Käufers oder Mieters für die Immobilie, wie groß ist das Publikum und wo können sie sich befinden? Wie können Sie diese Zielgruppe erreichen?
  3. Die meisten Käufer und Mieter für jede Immobilie, die heute auf den Markt gebracht wird, befindet sich bereits in der Umgebung. Deshalb ist das lokale Wissen und die Vernetzung in Ihrer Rolle als Immobilienmakler so wichtig.
  4. Welche Botschaft sollte das Eigentum und die Werbung fördern? Welche Tatsachen und Punkte des Unterschiedes macht die Eigenschaft Ihnen, im Marketing zu arbeiten?
  5. Ist das Eigentum vor Ort bekannt, hat es eine Geschichte der Notiz, und ist das gut oder schlecht? Offensichtlich können diese Faktoren Auswirkungen auf Ihre Marketing-Entscheidungen haben.
  6. Welche Segmente der Medien werden sich am besten mit der Zielgruppe für die Immobilie verbinden? Denken Sie außerhalb der Box mit diesem. Verwenden Sie traditionelle und nicht-traditionelle Methoden des Marketings.
  7. Wie werden Sie die Marketing-Auswirkungen oder Anfragen verfolgen, also wissen Sie, welche Ergebnisse erzielt werden? Diese Tatsache ist kritisch, so können Sie Änderungen mit der Vermarktung für Dinge, die nicht funktionieren.
  8. Welche Botschaft sollte in jede Anzeige gehen? Werbeinhalte sind viel wichtiger als die Medien, die bei der Erstellung der Anfrage verwendet werden.
  9. Welches Werbebudget musst du das Zielpublikum erreichen? Wenn Geld begrenzt ist, schaffen Sie 3 alternative Budgets für den Kunden zur Auswahl. Sie werden in der Regel die Mitte des Bereichs wählen.

Die Vermarktung von Büroflächen und Büroimmobilien ist ein einfacher Prozess, wenn Sie diese Regeln beibehalten, die Ihnen helfen, die Kampagne zu bauen.

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Eigenschaften eines guten Domainnamens

In der komplizierten, vielfältigen Welt des Internets ist die Immobilien gleich Domainnamen. Es ist dein Anker im Internet. Wenn du ein Geschäft offline bauen willst, willst du eine gute Lage, richtig? Das gleiche gilt für online. Domains geben Ihnen die Möglichkeit, mehr Kunden zu bekommen und mehr Gewinn zu verdienen. Es ist Ihre Grundlage für Ihren Online-Erfolg. Um ein klares Bild davon zu bekommen, welche Domains sind, hier sind die Eigenschaften, die du dich merken solltest:

Kann als Marke verwendet werden

Ein Domainname kann eine Marke werden. Es sollte den Appell haben, der die Aufmerksamkeit der Menschen fängt.

Kurz und süß

Domains sollten kurz sein. Drei- bis Fünf-Buchstaben-Domainnamen verkaufen sich schnell. Je kürzer Ihr Domain-Name ist, desto besser ist es für Ihr Unternehmen. Versuchen Sie nicht, mehr als zwanzig Zeichen zu gehen. Machen Sie Ihr Bestes, um unter zehn Zeichen zu bleiben. Es ist eine großartige Idee, bis zu drei-Wort-Domains zu gehen.

buchstabiert leicht

Ein Domain-Name muss leicht zu buchstabieren. Die Schreibweise sollte immer korrekt sein, jedes Mal wenn Sie es erinnern. Wenn Sie einen Domain-Namen falsch schreiben, können Sie am Ende auf einer Seite, die Sie wissen nichts über. Wenn Sie eine einfach zugängliche Website wünschen, sollten Sie vermeiden, seltsame Buchstabenkombinationen zu platzieren. Es sollte auch nicht schwer sein, es auszusprechen.

Catchy

Gute Domains sind leicht zu merken. Sie haften an Ihnen wie Leim und sie sind einfach zu geben, wann immer Sie Lust haben, einen Besuch zu besuchen. Komplizierte Domainnamen sind nicht leicht zu beachten.

Beschreibende Domainnamen erzählen den Gästen, was sie erwarten sollten, wenn sie die Seite besuchen. Dies macht den Besucher nicht zu erraten, was sie in Ihrer Website sehen werden. Wenn Sie eine aufkommende Website wünschen, denken Sie an, was Ihr Geschäft ist.

Füge eine ".com" ein

Die ".com" ist eine gemeinsame Erweiterung in Domain Namen. Dies ist der beste Weg, um sich zu erinnern.

Habe keine Zahlen oder Bindestriche

Denken Sie daran, dass gute Domains nicht haben Zahlen oder Bindestriche. Diese zusätzlichen Elemente machen die Domains einfach komplizierter. Sie können billigere Domainnamen mit Zahlen oder Bindestrichen bekommen, weil sie nicht ideal sind. Wenn Sie Domain-Namen mit Zahlen oder Bindestrichen kaufen, gibt es immer eine Möglichkeit, dass Ihre Besucher auf eine andere Website gerichtet werden. Sie wollen definitiv nicht, dass das passieren wird.

Online Unternehmertum ist sehr konkurrenzfähig. Chancen sind die Domain-Namen, die Sie möglicherweise nicht mehr verfügbar sind. Wenn es ist, sei nicht entmutigt. Solange deine Domain die meisten Charaktere hat, soll deine Website gut sein.

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Source by Willox Perez

Verkaufen Sie mehr Zubehör – Jimmy Ralphs Tipps, um einen erfolgreichen Zubehör-Verkaufsplan zu bauen

"Für viele drahtlose Einzelhändler sind Zubehör-Verkäufe ein Nachdenken – eine Kategorie, die einige inkrementelle Verkäufe und Rentabilität bietet, aber ein (dessen) wahres Potenzial bleibt

Der Präsident von Retail Business Development, Inc., ein unabhängiger, drahtloser Einzelhandelsberatungsunternehmen, Ralph besteht darauf, dass Zubehörteile benötigt werden und gewünscht werden. Aber um diese Kundenbedürfnisse und Wünsche zu erfüllen, sagt er: "Du brauchst einen Plan."

Bevor ein Plan zusammengestellt wird, muss ein Einzelhändler zuerst eine Bestandsaufnahme überführen, was sein Laden derzeit tut , in Bezug auf die Gesamt-Zubehör-Verkäufe, Umsatz pro Standort und Bruttogewinn aus Zubehör Umsatz. Von diesen Informationen, sagt Ralph, bauen Sie Ihren Zubehör-Verkaufsplan.

1. Zubehör-Sortiment

Um festzustellen, welche Zubehörteile Sie verkaufen möchten, ist es offensichtlich am besten zu sehen, welche Handset-Modelle Sie tragen und passen Zubehör zu ihnen. "Dieser Prozess wird identifizieren, warum Artikel aus Ihrem aktuellen Sortiment fehlen und welche Elemente sich überschneiden", erklärt Ralph.

Es ist auch wichtig, Zubehör auf der Grundlage von Kategorien (dh utilitaristisch versus Mode-Accessoires, Autozubehör, Bluetooth, etc.) und tragen auch eine Reihe von Artikeln, die deutlich variieren je nach Features und Preis. "Betrachten Sie es aus der Sicht des Verbrauchers und bauen Sie Ihr Sortiment von dort aus."

2. Merchandising

Aus dem Sortimentsplan kann der Merchandisingplan gemacht werden. "Bewerte deinen Ladenplatz. Hast du die richtigen Displayvorrichtungen?" Fragt Ralph. "19459002]

" Merchandise in Kategorien, zusammen mit der richtigen Beschilderung ", sagt er. Modeartikel sollten am deutlichsten sichtbar sein. "Mode-Einkäufe sind emotional.Wenn ein Kunde sieht etwas, was sie mögen, können sie es kaufen.Wenn sie es nicht sehen können, sind die Chancen von ihnen zu kaufen schlank.Ihre Merchandising wird als stille Verkäufer und ergänzt die Bemühungen Ihrer Verkäufe Team. "

3. Preise und Promotionen

Grundpreis sollte in Bezug auf die Preisgestaltung und Strategie Ihrer Konkurrenz liegen, sagt Ralph. "Du brauchst nicht den niedrigsten Preis zu haben", fügt er hinzu. "In der Tat, viele Händler verlassen Tausende von Dollar in der Profitabilität auf dem Tisch durch die Preisgestaltung ihrer Zubehör zu niedrig."

Ralph schlägt vor, Ihre Basis Preise dann erstellen Bündel oder Pauschalangebote. "Das gibt Ihren Kunden einen Grund, mehrere Artikel zu kaufen, steigert Ihren Umsatz und ihre Profitabilität, und genauso wichtig ist, dass es Ihrem Verkaufsteam einen Wert gibt und etwas zu begeistern."

4. Training

Produktkenntnisse und Verkaufstechniken sind von größter Bedeutung. "Ihr Personal muss wissen, was Sie tragen, wo es zu finden ist, wie es funktioniert und was es passt." Eine große Herausforderung ist die Förderung der Sales-Team, um den zusätzlichen Schritt in fragen Kunden, um Zubehör zu kaufen, Notizen Ralph. "Sie fühlen sich oft schuldig fragen … (oder) vorurteilen und nicht denken (Kunden) wollen sie, oder dass Kunden nicht das Geld haben." Das Verkaufsteam muss ihre Unsicherheiten verschütten und das Zubehör selbstbewusst anbieten, so wie sie Handys machen. Ralph schlägt vor, das Zubehör-Training mit einem starken Incentive-Programm zu paaren.

5. Verkaufsanreize

"Motiviere dein Team", sagt er. "Es ist das Alte, was ist für mich da?" Routine." Ralph sagt, dass, obwohl die meisten Einzelhändler bieten Verkäufer Anreize, um Zubehör-Verkäufe zu schieben, ein Weg zu "Kick Start" ein Verkaufs-Laufwerk ist es, kurzfristige Anreize, die nicht unbedingt Geld zu bieten.

"Erstellen Sie gestaffelte Umsatzziele von Store und / oder Verkäufer Für jede Stufe, zahlen Sie Preise – machen sie schrittweise besser, da die Stufen höher werden.Erlegen Sie einen großen Preis für hervorragende Leistung – eine Reise nach Las Vegas oder ein Plasma-TV. "

Ralph schlägt auch vor, die Emotionen des Verkäufers zu appellieren, indem er wöchentliche Updates und Ranglisten veröffentlicht, damit jeder die Konkurrenz vergrößern und Aufregung schaffen kann. "Das Geheimnis hier ist, dass Sie für eine vernünftige Investition das Verkaufsverhalten schaffen können, das auch nach dem Wettbewerb oder der Promotion fortgesetzt wird."

6. Starten Sie Pläne

"Starten Sie Ihr (Zubehörverkäufe) Programm mit einem Knall", sagt Ralph.

Starten Sie alles auf einmal – Inventar, Anzeigen, neue Zeichen, Trainingsmaterialien – fängt die Aufmerksamkeit aller. "Das größere Angebot, das du von deinem neuen Zubehör-Verkaufsantrieb machst, desto effektiver wird es sein."

7. Follow-up

Nach dem Start muss die Aufregung hoch bleiben. "

Ralph rühmt sich, dass ein neues Retail Business Development Projekt, eine Multi-Store-Kette folgte diesen einfachen Schritten und (19459002)

Sehen Sie, was Jimmy Ralphs Zubehör-Verkauf Geheimnisse für Ihr drahtloses Einzelhandelsgeschäft tun können …

Quelle: "Hidden Treasure: The Geheimnisse zum Aufbau eines erfolgreichen Zubehör-Verkaufsplans "- Dealerscope, 1. April 2006

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Was ist ein Real Estate Release Agreement?

Sie müssen kein Immobilienexperte sein, der von Release Agreements gehört hat. Eine Freigabe ist eine der häufigsten Arten von Verträgen in der Welt des Rechts. Sie werden verwendet, um ein Unternehmen zu erlauben, jemandes Bild für kommerzielle Nutzung zu verwenden. Allerdings ist ein Immobilien-Release-Vereinbarung nicht ganz dasselbe. In den meisten Fällen werden Freisetzungen von Interessenten verwendet, um den Verkäufer von der Hypothek oder Pfandrechte, die sie auf einer Immobilie freizugeben, so dass die Immobilie schuldenfrei ist. Die Form ist extrem kurz und ist oft nur eine Seite, wenn sie präsentiert wird. Schauen wir uns einen typischen Vertrag an, der einen Verkäufer verlangt, die Freisetzung von Hypotheken auf einer Immobilie zu erhalten.

Der erste Teil des Vertrages skizziert deutlich das Datum, an dem diese Vereinbarung unterzeichnet wird, die Namen der beiden beteiligten Parteien die Übertragung der Immobilie sowie der Ehegatten der an der Vereinbarung beteiligten Mitglieder. Der zweite Teil der Vereinbarung skizziert die Bedingungen, unter denen die betreffende Immobilie steht. Es geht vorbei, wie viel Schulden das Eigentum hat daran gebunden und ob die Eigenschaft hat eine Hypothek Schulden oder eine Pfandrecht Schulden damit verbunden. Es skizziert auch den Kaufpreis der Immobilie und wie dieser Kaufpreis jetzt verwendet werden kann, um alle Schulden, die mit dem Eigentum verbunden sind, zu bezahlen. Diese Art von Formular wird hauptsächlich verwendet, um sicherzustellen, dass der Verkäufer alle Schulden von einem Grundstück beseitigen wird, wenn der Verkauf abgeschlossen ist, wie im ursprünglichen Verkaufsvertrag vereinbart. Manche Leute halten diese Form für ein bisschen überflüssig, aber man kann niemals zu vorsichtig sein, wenn es um legales Wandern und Eigentum geht.

Der letzte Teil der Vereinbarung verlangt nur, dass der Unterzeichner ihre Namen einbezieht der Gesamtschuld, die noch auf dem Grundstück vorhanden ist, und schließlich der Betrag, der ausgezahlt wird. Ein Großteil des Vertrages wird einfach vortippten Text, oft eine Vorlage, die die Verantwortlichkeiten des Verkäufers skizziert, sobald der Verkauf abgeschlossen ist.

Wenn der Käufer und Verkäufer der Immobilie im Voraus zustimmen, ist ein Immobilienfreigabevertrag nicht bekannt 't notwendig Es könnte ein Teil der ursprünglichen Verkaufsvereinbarung sein, dass der Käufer für die Zahlung von vorhandenen Schulden auf dem Grundstück und nicht die Verantwortung des Verkäufers verantwortlich ist. Da jede Rechtsvereinbarung unterschiedlich ist und viele von ihnen ihre eigenen Bestimmungen haben, können einige Immobilienfreisetzungsverträge erheblich von der hier skizzierten variieren.

Abschließend ist die Immobilienfreigabevereinbarung ein Schutz durch die Käufer, um sicherzustellen, dass ein Stück von Eigentum, das Schulden mit ihm verbunden ist, in voller Höhe mit dem Geld, das während des Verkaufs durch den Verkäufer gewonnen wird, so dass, wenn die endgültige Übertragung der Immobilie abgeschlossen ist, ist es schuldenfrei. Es ist wichtig, dass diese Vereinbarung aufgenommen wird, wenn Sie Eigentum kaufen, dass die Schuld beigefügt ist.

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Reparieren eines Sinkhole Damaged Home? Hüten Sie sich vor der Geld-Pit

Wenn Sie kaufen, verkaufen oder besitzen Immobilien in Florida oder wurden ein Bewohner in Florida für eine längere Zeit, sind Sie wahrscheinlich wohl bewusst, dass Florida anfälliger für Sinkholes als Hurrikane oder tropische Sturmschäden kombiniert. Es ist unmöglich, die Menge der monetären Schäden zu bestimmen, die jährlich von Florida Sinkholes verursacht werden. Ein Sinkhole beschädigte Hauskosten im Durchschnitt zwischen $ 100.000 bis über $ 150.000, so dass wir die Mathematik machen konnten, aber wir wissen einfach nicht, wie viele Häuser oder Unternehmen tatsächlich betroffen sind.

Obwohl es eine Datenbank gibt, die von The gepflegt wird Florida Geological Survey über die Anzahl der gemeldeten Sinkholes in Florida – niemand weiß wirklich die wahre Anzahl von Sinkhole Häuser oder Vorkommen von Sinkholes in Florida und die einzigen Daten, die gesammelt werden Daten auf der Grundlage der Anzahl der beobachteten Florida Sinkholes basiert. Die Florida Geological Survey (FGS) hat seit 1907 Daten über Florida Karsts (Sinkholes) gesammelt, um die Beziehung zwischen den Karsts und den Grundwasserressourcen des Landes und den Grundwasserleitern zu verstehen.

Doch faszinierend für Geologen – Florida und seine Beziehung zu "Karsts" und der "Aquifer" ist das letzte, was der Besitzer von Sinkhole beschädigt Hause kümmert sich um. Wenn Sie vermuten, dass Ihr Haus von einem Sinkhole beschädigt wurde, als das, was Sie brauchen, ist "HILFE". Wenn du eines dieser 9 häufigsten Anzeichen von Sinkhole-Aktivität gesehen oder erlebt hast, dann musst du dich sofort erkundigen, was zu tun ist und vielleicht am wichtigsten, was nicht weiter zu tun ist.

1) Du hast Depressionen oder eine Öffnung im Boden

2) Risse, die in den Innenböden, Wänden oder Decken verlaufen

3.) Die Fenster und Türen öffnen sich nicht und schließen sich richtig.

4) Es ist ein Hang im Stockwerk des Hauses.

5.) Treppenstufen Risse an den Außenwänden des Hauses

6.) Rissbildung oder Knickung

7) Das Brunnenwasser hat Schmutz oder Schmutz in ihm.

8) Fühlen Sie das Haus unter Ihren Füßen.

9) Das Haus neben Ihrem Haus ist ein Florida-Sinkhole-Haus.

Es könnte andere Anzeichen von Sinkhole Schäden an Ihrem Haus wie Sanitär und andere verschiedene Probleme, und es ist am besten, um die Anzeige zu suchen Vice of ein Experte sinkhole Ingenieur, um festzustellen, welche Schritte zu nehmen. Sind Sie für ein Sinkhole beschädigtes Haus vorbereitet?

Besitz eines sinkhole beschädigte Haus kann teuer sein und sogar einmal repariert werden; Besitz eines Hauses, das von einem Florida Sinkhole betroffen ist, kann ein kontinuierlicher Alptraum sein. Die meisten Hausbesitzer glauben, dass, sobald ein Sinkhole beschädigt Haus repariert wird, ist es nicht mehr ein finanzielles oder sonst gefährliches Risiko. Das ist nicht der Fall. Besitzer von nicht reparierten Sinkhole beschädigte Häuser können über $ 150.000 reparieren ein Haus zu verbringen, nur um die Sinkhole und der Schaden wieder und wieder wieder zu machen. Oft verkaufen Sie Ihr Haus zu einem Investor, der Ihre Sinkhole Hause kaufen wird "nicht repariert" ist die klügste Wahl. So schwierig es auch sein mag, sich mit dem beschädigten Haus zu trennen, spart es meistens einen Hausbesitzer finanziell und in einigen Fällen, entfernt sie von dem, was eine sehr gefährliche Situation sein könnte.

Reparieren eines Sinkhole Damaged Home? "Hüten Sie sich vor der Geld-Grube"

Die Kosten für die Reparatur eines Sinkhole beschädigt Hause ist astronomisch. Die meisten Hausbesitzer denken, dass, wenn ein Sinkhole schädigt ihre Heimat, die Versicherung müssen die Kosten für die Reparaturen zu decken. Die Wahrheit ist, dass die Versicherungsgesellschaften nicht ermutigen, kombinierte Methoden der Reparatur und sie werden nur zahlen bis zu den politischen Grenzen für die Reparatur des Hauses. Das Problem ist zusammengesetzt und etwas von einem zweischneidigen Schwert, wie die meisten Versicherungsunternehmen versuchen, sehr schwer zu vermeiden, an die Grenzen der Politik zu zahlen. Darüber hinaus Versicherungsgesellschaften oft empfehlen, dass ein Hausbesitzer entscheiden sich für nur eine bestimmte Reparatur-Methode im Vergleich zu einer kombinierten bewährten Methode der Sinkhole Reparatur.

Welche Optionen haben Sinkhole Damaged Homes Besitzer haben?

Besitz eines Sinkhole beschädigt Hause kann die Besitzer Finanzen in vielerlei Hinsicht beeinflussen. Nicht nur, dass es den Wert aus Ihrem Haus saugen, es saugt Sie trocken von den hohen Kosten der anfänglichen und wiederkehrenden Reparaturen. Aber welche Möglichkeiten hast du, wenn du ein Sinkhole nach Hause hast? Die Optionen sind ziemlich geradlinig – Bleiben Sie und reparieren oder verkaufen und bewegen Sie sich in ein Haus, das sicher und frei von Sinkhole Schäden ist. Am wichtigsten ist, verkauft der Besitzer der Besitzer aus der großen Geldgrube. (Kein Wortspiel beabsichtigt) Dies bedeutet, dass keine anfänglichen oder wiederkehrenden Reparaturen von dem Besitzer abgedeckt werden müssen, wenn sie an einen Investor von sinkhole beschädigten Eigenschaften verkauft werden.

Was Käufer wissen wollen, über Ihre Sinkhole Home & Was müssen Sie offenlegen

Wenn du glaubst, du kannst dein Sinkhole beschädigtes Haus verkaufen, nachdem du es repariert hast – denkst du nochmal. Zuerst müssen Sie diese Informationen an potenzielle Käufer Ihres Hauses weitergeben. Zweitens versichern Versicherungsgesellschaften normalerweise einen Käufer, der eine Sachversicherung sucht, dass Ihr Zuhause als Sinkhole-Eigenschaft aufgeführt ist – wenn Sie sich tatsächlich entschlossen haben, in einem Sinkhole-Bereich zu sein. Natürlich gibt es hier keine wirkliche Bereitschaft, mit Ausnahme von Karten von vergangenen Sinkhole-Aktivitäten im Bereich sowie der Geologie-Berichte des Gebiets. Versicherung Verfügbarkeit ist ein gültiges Anliegen und Käufer, die nicht spezialisiert auf den Kauf Sinkhole beschädigte Häuser, die meisten immer weg von dieser Art von Verkauf. Viele Käufer und Hausbesitzer sind versichert Versicherung, auch wenn es einen Bericht von einem Sinkhole innerhalb einer halben Meile oder weniger von der Heimat, die sie kaufen möchten. Auch dies ist nur eine weitere Realität des Besitzens einer Sinkhole beschädigt Hause. Versicherungsgesellschaften haben das Recht, keine Versicherungspolice auf der Grundlage von Sinkholes im "Bereich" auszugeben.

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Source by Lori Fiore

Kaufen Sie ein zweites Zuhause in den Florida Keys – mieten Sie nicht Ihr Ferienhaus, kaufen Sie es

Mit Florida Keys Immobilienpreise bis 2003 Levels gibt es viele Möglichkeiten, ein zweites Zuhause zu kaufen Preis in diesem Paradies der Inseln. Die Florida Keys ist seit langem ein großes Unentschieden für Leute, die oft genug besuchen, um die Vorteile des Besitzes ihres eigenen Ferienhauses zu sehen, anstatt die Mietzahlungen jedes Jahr zu bezahlen – ganz zu schweigen von kostspieligen Hotelpreisen.

Eine Monroe County Verordnung Beschränkung der kurzfristigen Miete macht es schwierig, Immobilien zu finden, die für weniger als einen Monat gemietet werden können, aber in eingebauten Gemeinden wie Key Colony Beach, gibt es viele Immobilien mit kurzfristigen Mietlizenzen.

Hier sind zwei Auflistungen in Key Colony Beach, die bereits Verleihgeschichten haben.

Ein halbes Duplex auf offenes Wasser (MLS # 541138) wird bei $ 745.000 angeboten. Diese zwei Schlafzimmer, zwei Bad Stelze Hause Gesichter Osten auf Bonefish Bay und bietet dem Bootfahren Enthusiasten eine tiefe Zug, 30 Fuß Finger Dock, die ein Boot bis zu 50 Fuß unterbringen kann.

Ein weiterer KCB-Halbduplex (MLS # 546837), der bei 399.000 US-Dollar aufgeführt ist, bietet ein schönes Angebot. Das Haus ist komplett möbliert und hat Fliesenböden, zentrale AC / Hitze, Akkordeon-Sturm-Rollläden, Waschmaschine Trockner ein Fisch-Reinigungstisch und Außendusche Deck auf einem breiten 100 Fuß Kanal, dreißig Meter Kanal vorne mit einem Zement Schott und ein Holz Schritt hinunter Dock. Es gibt sogar einen Designer (D'Asign Source) Zement Fisch Reinigungsstation. Das Anwesen ist schön angelegt und eingezäunt, und im Freienmöbel gehören ein Gas-Grill und Patio-Set. Die gemütliche zwei Schlafzimmer, zwei Bad Haus hat zentrale Luft mit Hitze, Fliesen und Teppichböden und eine voll ausgestattete Küche mit Geschirrspüler. Alle Zimmer sind möbliert;

Key Colony Beach bietet alle Freuden der mittleren Florida Keys – ausgezeichnetes Bootfahren, Angeln und Tauchen sowie die Annehmlichkeiten eines Beach Clubs. Die benachbarte Insel Marathon bietet einen Golfplatz, Restaurants und Nachtleben und einen internationalen Flughafen an.

Finden Sie einige Tipps zum Kauf ein zweites Zuhause von MSN Money. Details zu den oben beschriebenen Häusern in der unten stehenden Ressource

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Source by M. -J. Taylor

Endspiel: Wie Sie die Kernschmelze des Finanzsystems sicher überstehen

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Broschiertes Buch
So kommen Sie durch jede Krise! Die Finanz-, Euro- und Wirtschaftskrise ist noch längst nicht ausgestanden, auch wenn die Medien, Politiker und Notenbanker Sie das glauben machen wollen. Ein fataler Trugschluss. Die offiziellen Zahlen der großen Volkswirtschaften wie der USA, Japan und des Euroraums sind hemmungslos frisiert, die Staatsverschuldung ist weit größer als angegeben und die Inflation liegt weit höher, als es die offizielle Statistik verbreitet. Die zunehmend angespannte Lage in China und die Unruhen in Europa sind aber nur der Auftakt für viel dramatischere Ereignisse: das Endspiel um die globalen Vermögenswerte. Die meisten werden in der unausweichlichen finanziellen Kernschmelze alles verlieren. Nur die wenigsten werden sich wirkungsvoll schützen können. Einige wenige werden sehr gut am Niedergang verdienen. Florian Homm, Spiegel-Bestsellerautor, Volkswirt und Absolvent der Harvard Business School, betreibt keine theoretische Ursachenforschung, sondern kommt sofort auf den Punkt: Wie können Sie als Privatanleger Ihr Geld vor dem nächsten Crash und vor raffgierigen Regierungen in Sicherheit bringen? Wie können Sie trotzdem gewinnbringend Geld anlegen und sogar von fallenden Kursen profitieren? Welche Anlageformen führen durch die nächste große Krise und welche nicht? Welche Strategien können Sie von den Superreichen übernehmen? Über viele Jahre hat Homm als Deutschlands erfolgreichster Hedgefondsmanager bewiesen, dass man gerade in einem negativen Wirtschaftsumfeld und besonders bei fallenden Kursen attraktive Gewinne realisieren kann. Sein Insiderwissen fasst er in diesem Buch, zum allerersten Mal, exklusiv für Sie als Klein- und Privatanleger zusammen.



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Abschnitt 8 Seitliche Zahlungen

Im Laufe der Jahre haben wir mehrere Sektion 8 Mieter versucht, eine Nebenabrechnungsvereinbarung mit uns zu machen, um uns zu verurteilen, ihre Gutscheine zu akzeptieren. Wir haben abgelehnt

Was sind Abschnitt 8 Seitenzahlungen?

Nehmen wir an, dass die fragen Miete für eine Einheit $ 2.500 ist. Die Wohnungsbehörde hat einen Höchstbetrag für die Einheit von $ 2.300 genehmigt. Der Eigentümer und der Mieter vereinbaren, dass der Mieter die zusätzlichen $ 200 außerhalb der Vereinbarung mit der Housing Authority bezahlen wird. Dies gilt als Abschnitt 8 Seite Zahlung . Es ist illegal.

Mit einer Nebenvereinbarung könnte der Mieter den Kreditgeber verderben. Allerdings hat die Housing Authority hat eine sehr kreative Art und Weise für den Mieter, um die zusätzliche Zahlung zu melden, während anonym bleiben.

Im Mai 2014 adressierte die Wohnungsbehörde von Santa Clara County einen Brief an die Nummer 8 Gutschein-Mieter mit dem Titel "Vertrauliche Miete" Side Payment " Umfrage." Der Brief fördert den Mieter, um eine Umfrage von Project Sentinel zu erhalten, um sicherzustellen, dass ihre Antworten vertraulich behandelt werden und ihr Wohnungsgutscheinstatus geschützt ist.

Der Brief wird auf der Projekt Sentinel-Website unter http: / /housing.org/. Das Projekt Sentinel teilt die Umfrage nicht mit der Housing Authority.

Die Umfrage besteht aus drei Fragen:

1. In den vergangenen 6 Jahren haben Sie (oder irgendjemand in Ihrem Haushalt) eine Miete gezahlt, die höher war als die "Mietermiete", die auf Ihrem letzten Wohnungsverwaltungs-Mietschreiben aufgeführt ist

2. Derzeit sind Sie (oder jemand in Ihrem Haushalt) Miete Miete, die höher ist als die "Mieter Miete" Betrag auf Ihrem letzten Wohnungsbehörde Miete Anteil Brief aufgeführt

3. Zu irgendeinem Zeitpunkt in der Vergangenheit hat ein Vermieter angefragt oder gesammelt Mietzahlungen, die höher waren als die "Mieter Miete" Betrag auf Ihrem letzten Wohnungsbehörde Miete Teil Brief aufgeführt?

Wenn Sie ein Vermieter sind, dessen Mieter "Ja" zu einer dieser drei Fragen, die Sie betreffen sollten.

Laut Projekt Sentinel kann ein Mieter eine Rückerstattung der Gesamtsumme an den Eigentümer erhalten. Darüber hinaus könnte der Mieter $ 1.650 bis $ 3.300 für jeden Monat vergeben werden sie eine Nebenzahlung an den Eigentümer, unabhängig von der Höhe der Nebenzahlung. Rückzahlungszahlungen können bis zu sechs Jahren zurückgehen

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Source by Sandy S Adams